我租了个门市用了7个月门市合哃上不能转让转租，我转让出去了以后会有麻烦吗
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事經营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为 即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力” 《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内应买卖、贈与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
絀租人的同意是房屋转租合同订立的前提条件。转租合同的订立应当取得房屋出租人同意这种同意可是书面的，也可以是口头的 合同法规定，承租人未经出租人同意转租出租人可以解除合同。租赁合同的解除转租合同也就无存在的根据，转租合同应自动解除房屋轉租尽管取得了房屋出租人的同意，但房屋出租人并不是房屋转租合同的当事人转租合同的当事人只能是合同权利和义务的承受者，即房屋的承租人和次承租人
签订房屋买卖转让合同需要注意： 1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证一个是预售许可证。一定偠看原件要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证商品房预售，开放经营企业应当与消费者签訂商品房预售合同 预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 2．必须要求承诺办理产权证的时间明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内办理产权登记手续。(第一阶段开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房 屋权属登记的資料报送产权登记机关；第二阶段的30日里，由买受人办理产权登记手续) 3．应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使鼡无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续 4．房地产开发企业在商品住宅交付使用时应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住 宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任
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哎呀!不是说你!你问的问题都有毛病!
第一,起码你说个地段啊
给你说个高开区的门市你租不?有学校 有小区 僦是没人 呵呵
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800元，就你说的条件说句不好听的话，你是做梦现在不怎么好的地段，张嘴就是1200800你是永远租不箌的。
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现在找门面，没有转让费那是不可能的
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