汉川有哪些新楼盘首付比例在售首付比例多少

汉川11月份在售楼盘信息及优惠汇總

2019年已经到了第四个季度

你年初定的目标完成了吗

买房计划又进行到了哪一步?

专业为大家解决购房难题的小编

搜集了汉川、孝昌、云夢

在售/待售楼盘房价信息、优惠政策

有房的看看自家房子升值了没

争取今年有一套自己的房!

       汉川11月楼盘均价为元/㎡不等在售楼盘6个,待售楼盘3个汉川11月份的楼盘动态及优惠相比上个月没有太大的变化,在售楼盘中除了鑫诚只剩尾盘外其余楼盘房源都比较充足,想在漢川置业的小伙伴且买且珍惜还有三个盘御璟豪园、星河盛世、帝景领秀城预计今年会开盘,不着急买房的小伙伴不妨等等

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       买房子大家最关心的应该就是首付多少的问题了买房子的话,首付都是有一个计算公式的是需要根据房屋的总价款来计算。在买房子时候可以先咨询一下销售人员┅般销售人员都会告诉你首付的比例和还款方式之类的信息。大家一起来了解下吧

1、首套新房首付算法有规定

       根据国家规定,以家庭为單位只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元

2、买房首付是怎么算嘚,依据贷款额度算首付

       虽然有规定只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金貸款夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元

       如果采用商业贷款,还需要考察你嘚家庭收入情况和还贷能力看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度剩余的也都是要首付的。

  3、购买二套房首付多

       1、很多开发商都會打出几抵几的优惠活动需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金必需看好定金合同,而且中国文字博大精深定和订的意义固然相近,但是差异就很大所以区别要分清,防止进了定金圈套!

       2、网上能够直接搜索这個楼盘怎样样!或者是到论坛上查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子!以至有的还有视频曝光的防止买到黑心开发商的房子!   

       3、看五证:开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:《商品房销售(预售)许可证》;《建立工程施工许可证》;《建立工程规划许可证》;《建立用地规划许可证》;《国有土地使用证》。

       在买房子之前一定要注意下相关的事宜要做好准备工作,这样在办理时候才会更加方便買房子是人生的大事情,在买房子之前可以多去其他的楼盘看看了解下相关的事宜,根据自己的需求来办理房屋的买卖

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