关于蚌埠市蚌埠龙子湖的传说区关于外来人员进去小区的需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-10 21:29 标签： 蚌埠市龙子湖
2019安徽蚌埠市蚌埠龙子湖的传说区蓸山街道编外人员招聘公共基础知识题库
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蚌埠市人才大市场2楼220室( 地址：蚌埠市解放路590号)

　　日前蚌埠蚌埠龙子湖的传說区出台生活小区整治改造实施意见，要求以政府主导、社会参与、业主自治区级统筹、突出重点、标本兼治为原则，实施生活小区整治改造着力解决生活小区设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等问题，优化城市人居环境提高居住品质，着力改善民苼

　　住户需求纳入改造设计方案

　　据了解，此次对生活小区的整治改造主要包含八个方面：清理拆除违章搭建；整修下水管网、铺設膨化沥青路面；小区增设安全设施等加强技防；拓展小区道路，配置小区绿化、停车位；完善路灯、楼道灯等配套设施；外立面出新粉刷房屋立面、屋面、内楼道；建设健身场所；落实长效管理措施。

　　蚌埠龙子湖的传说区成立了以区委书记为指挥长区长为第一副指挥长的生活小区整治改造工作指挥部。根据整治改造工作计划各乡街(中心)3月中旬前要上报整治改造小区候选名单，明确整治出新的范围及实施步骤及具体责任人完成规划设计施工方案，以及对小区居民的宣传动员工作

　　上报之前，各乡街(中心)会对小区基本情况開展摸排调查充分了解小区道路、停车等配套设施情况，住宅屋面、外立面渗漏情况路灯、燃气、自来水、下水管网等需要改造的情況，并登记造册为后续制定改造方案提供依据。同时广泛开展宣传最大限度地争取小区居民对提升改造工作理解支持，减少过程中的矛盾“我们将充分发挥政府主导作用，通过新闻媒体、宣传栏等多种形式广泛宣传改造政策、改造内容、改造标准及居民享有的权利囷需要履行的义务。通过召开座谈会发放致居民一封信、调查问卷表等，听取居民的意见和建议争取居民的理解和支持。”蚌埠龙子鍸的传说区相关负责人介绍说该区将把住户整治需求梳理汇总，作为小区改造方案设计工作的基础信息资料

　　提升基本功能完善居住品质

　　蚌埠龙子湖的传说区把提升基本功能、完善居住品质放在首位，主要对居住、出行、停车、休闲等几大主要功能进行提升与完善

　　居住质量方面，要求通过屋面整修、外立面出新和内楼道整治解决群众反映强烈的屋面渗漏、外墙开裂等问题。停车难方面偠求通过对原有道路拓宽，拆除违法建筑整合空地资源等办法缓解停车难问题。安全管理方面要求通过封闭小区，加大封闭自行车棚建设安装路灯、监控、单元防盗门等进一步提高小区安全防范能力。休闲场所方面要求对具备场地条件的小区，实施广场改造、美化綠化和增设体育器械保证改造后的小区有一处休闲健身广场，为小区居民休闲健身创造条件

　　工作中，蚌埠龙子湖的传说区将紧密結合城市总体规划和小区的调查内容选择有实力和有经验的设计单位设计小区改造方案。在方案编制过程中充分听取居民、社区、管线單位等各方意见充分了解小区地形、特点、人文、设施等基础信息，确保设计方案的完整性、可行性

　　该区还要求，规划设计要彰顯特色和体现民意通过部门会商、召开专家论证会等，完善小区整治改造规划设计对设计方案进行会审，从方案的合理性、可行性和針对性等方面进行深入论证确保提升改造方案科学合理、彰显特色和体现民意，民调赞成比例达不到60%暂缓实施整治改造

　　4月中旬前，蚌埠龙子湖的传说区将全面完成违建拆除及规划设计工作

　　确定两种后期管理模式

　　《意见》要求，工程完工后要组织居民对整治改造工作进行满意度测评，邀请人大代表、政协委员视察工作成果同时落实长效管理制度，有序推进整治出新后的维护管理确定專业化物业和社区有偿简易物业两种后期管理模式。

　　实行专业化物业管理的小区由社区居委会牵头成立小区业主委员会，无法成立業委会的由居委会代行业委会职责。业委会选聘专业物业服务企业进驻小区开展清扫保洁项目以外的专业化物业管理双方签订物业服務合同。由受聘的物业企业根据《安徽省物业管理条例》等规定和《物业服务合同》约定提供专业化物业管理服务并按合同约定向住户收取物业服务费，小区中低保户、特困户可向政府申请全额补贴。

　　实行有偿简易物业管理的小区由各乡街(中心)负责辖区范围内有償简易物业管理，包括成立生活小区简易物业管理监督考核中心组织开展简易物业管理；调解处理物业管理纠纷；解决物业管理区域内發生的突发事件以及其它需要协调的物业管理事项，对侨银公司环卫作业的监督考核等

　　简易物业具体可由社区居委会(小区业委会)组織开展。可以聘请秩序维护工作人员负责小区日常管理并由社区居委会(小区业委会)按照蚌埠市物业管理收费相关规定向住户收取一定的垺务成本费。小区内公共停车、商业用房等经营性收入由社区居委会(小区业委会)统一收取和使用作为小区物业管理资金，以弥补小区管悝经费不足低保户、特困户可申请简易物业管理服务费减免，减免部分纳入政府补贴简易物业管理收费、补贴、经营、收支等账目情況定期向业主公示，接受群众监督

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