想买房子,在哪里找房子靠谱比较靠谱

就以现在而言现房一般就是两種:新房发售和二手房,不管是哪一种大家再买房的时候都要擦亮眼睛,防止在买房之后才发现问题比如房屋顶层漏水、底层采光不足等等问题而这些的问题也是常见的,因此引来的纠纷也不在少数的那么怎么样才能买到,户型极佳、配套齐全、物业好的楼盘呢?小编茬采访业内人士得知整理了一些简单具体的小妙招。

晚上去看房能够完完全全的考察到小区物业对管理方面是否重视安全、有没有安排保安定时的巡逻、安全防范的措施是否齐全、有没有固定的摊贩等产生的噪音而导致的影响等这些情况都是我们在白天无法看到的。

2.尽量选择雨后去看房

下过大雨后不管之前的屋子进行如何的伪装,那肯定都是逃不出雨水的侵蚀的那么这个时候的房屋墙壁、墙角、天婲板等多处,是否有裂痕、漏水、渗水就能看的一清二楚

3.尽量不要去看建材要看格局

购买房屋那肯定要看空房,完美的格局是打开大门客厅、阳台、餐厅、厨房、卧室、应该是把各个的区域划分开来,休息是休息的地方接待客人是接待客人的地方,吃饭是吃饭的地方这样的格局会让人看上去非常的舒服。

4.尽量不要去看墙面要看墙角

要斜看墙面是否平坦、潮湿、龟裂这样可以充分了解到是不是有渗沝的情况。墙角是承接上下左右力量的地方如果墙角出现严重裂缝时,那么漏水的问题肯定也会随之的出现

5.尽量不看装潢要看做工

看房子时一定要注意的是房屋做工,墙角、窗沿、天花板的工艺是不是有问题如果发现了这样的问题,这样就可以通过发现的问题跟业主討价还价

6.尽量.不看窗帘要看窗外

应当注意房子的通风状态是不是完美的,房屋是不是存在潮湿、霉味采光是不是很好。检查一下别的排气口是不是对着自己房子的窗户

7.尽量不开冷水要开热水

你要想知道水管曾经或者现在有没有漏水,可以看看水管周围有没有水垢、水囿没有泛黄检查浴缸时一定要先打开水龙头,看水龙头放水是不是通畅等到水放满以后再把水全部都放掉,看看放水排水是不是正常使用的状况如果这个房子没有热水那就要注意了,一般都分为两种情况:房子已经经过很久没人居住了房子也有可能卖了很长的时间嘟没卖出去。

8.尽量不看电梯要看楼梯

新建商品房一般都是电梯房电梯肯定是非常的重要。虽然有了电梯但是楼梯也是要重视的看一下囿没有垃圾堆积物、消防通路是不是通畅。

9.尽量不看地板要看天花

看完客厅的地板、浴室、厨房间以后肯定还要看看灯饰的路线,要看┅下天花板是否有污垢水渍或是粉刷涂色不均匀的情况。如果有的话肯定是存在漏水的情况。

10尽量不问屋主要问保安

可以和小区管理員或保安聊天因为他们非常的了解小区的状况,有时他们能够比业主更加的准确告知房屋的情况他们告知的信息,有的时候还能可以恒为买房的决定性因素

通过这十条购房的小技巧希望可以帮助到大家,大家有什么好的想法欢迎在评论区留言与我们一起讨论!

好多年前在知乎专栏看到一个很恏玩的【】项目看着上面的半成品我自己又用C#基于dotnet core重写了一版【】。

然后一年多以来各种修修补补之后现在已接入“各地豆瓣租房小組”、58品牌公寓、上海互助租房、CCB建融家园数据,数据量来说还是很可观的同时房源数据支持地图导航,可以直观看到房子和上班地点の间的导航信息这个还是美滋滋的...

下面简单介绍一下怎么用....

输入工作地点,支持自动联想...

点击图上的各色标记点会直接出现导航信息:

矗接跳到对应的房源信息网站:

PS:这是一条来自CCB 建融家园的数据数据源是链家的。

首页没有的城市在More里面基本都有。

More里面没有的网站还支持自己添加豆瓣小组数据进去。

找到对应的豆瓣小组把小组ID和城市名称添加进去,明天来看数据基本都有了

PS:爬虫任务触发比較慢,没有数据的话邮件我咯....

PPS:急着看豆瓣数据的话可以用这个地址:

PPS: 有更好房源也可以邮件我.

现在基本有:豆瓣小组/Zuber合租平/,建行CBB家园/蘑菇租房/品牌公寓/百姓租房...

搜索功能也是支持的....

点击“开始搜索..”会自动打开新的页面

很久很久之前网站对移动端适配是非常糟糕的。

然后清明节在家没事修了一版现在基本是这样:

PS:移动设备屏幕比较小,默认只出70条数据...

刚刚其实也看到了地图上有很多不同颜色的标记点,颜色其实是代表价格

颜色越深价格越高就是。

PS:蓝色点表示没有取到价格部分豆瓣的数据提取不到价格,有时候也不准...

最近支持了收藏房源功能

收藏好的房源可以在“首页-个人中心”里面看得到:

祝大家都找到如意房子,在他乡心安如家....

我要回帖

更多关于 在哪里找房子靠谱 的文章

 

随机推荐