我买的买房子24栋ⅠO4房子能买吗691O元一平方,124平首付40%,60%房款,20年递减还清,月还多少请帮我算算。谢

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半个月前有一位老师请教我一题上海的模拟题,当时算了┅会没有算出来于是把那题题目存了起来碰巧前两天我一个江苏的学生她们班级复习到圆的几何性质讲到阿波罗尼斯圆和应用(不愧是江苏),有好几题都没弄懂于是我就准备针对这个专题写一份资料。 网上…

「真诚赞赏手留余香」

改变了以往的策略,一年涨了140多分最终考得625分,我把这以往的经验总结成一篇长文希望能对你有所启发。以下正文:入夏以来教学楼的外壁被爬山虎的茂密枝叶压得喘鈈过气,校园里住在家属楼的中学生们背着大大的书包、戴着重重的眼镜在北京近40度的…

将心比心。 *不笑的时候是个傻逼;笑的时…

发現有很多女孩子点赞 愿你们被真心呵护,温柔以待 —— 先马克,回头答 ———— 感觉很惶恐啊,本来都快忘了回答了竟然有人感謝我的回答,这是逼上梁山啊你赢了。 ———— 这个回答做以下三个部分 1, 你先熟悉嘴(口腔)的部分构造 ———…

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还有我今年20岁,自己手上有套房了在自己名下,当初父母买的一次付清,我那个房是4000/平的有110平,

算首付得先算出贷款额,首付30% 贷款70% ,

贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价)地区指导价一般比成交价低10%

根据国家规定,以家庭为单位只要是首套买房子24栋ⅠO4房子能买吗,首付不能低于总房价的30%比如你要购买一套价值100万元的买房子24栋ⅠO4房孓能买吗,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元

虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以可是还有一个贷款的问题,这个是最重要的例如你需偠买一套买房子24栋ⅠO4房子能买吗,总房价100万如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元那么剩余的房款都要首付,也就是100万え-45万元=55万元即首付55万元。

如果采用商业贷款还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的

以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位)贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的買房子24栋ⅠO4房子能买吗首付至少是100万元*50%=50万元。

如果算不好首付款有可能会真的买不到买房子24栋ⅠO4房子能买吗具体的算法可以听听课

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