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我办理的商业贷款57万,贷款30年等额本金还款,月利率为3.675请问我每月的还款金额是多少?
等额本息和等额本金的计算方法如下:
等额本息还款法是先计算出贷款利息总和再加上贷款本金,将总数平均分到每一个月每月還款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金还款法是贷款本金平均分到每一个月贷款利息随着本金嘚归还而越来越少。每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。
等额本金贷款每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率,每月的还款本金额固定而利息越来越少。
第一个月还款金额=570000÷(30×12)+.675‰下个月还款本金部分不变,利息按剩余未还本金计算以此类推。
如果只是逾期一天情况是不严重的,及时与银行联系说明情况,并非恶意逾期可以申请宽限期。
多数银行方面给出的解释是最好是在......
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1、借款人需要是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的......
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如果单从利率来说年限越少越恏,如果你手上的钱拿去投资收益率超过6.125%那就越长越好,因为买房贷款的利息是银行各类贷款里比较低的