买了商品房交房流程订立合同后开发商可到交房了都没备案好,还说合同丢了

可以起诉开发商要求解除合同泹现在开发商没钱,判决了也拿不到钱

暂时就想停止还贷 房子住不上贷款也要还

解除合同之后就不用还贷款了嘛

购房合同可解除, 贷款匼同即使解除了你也得还钱因为借款人是你,不是开发商

我也是碰到了同样的问题,各種理由推脱不给备案,房子全款都买半了明天就要交房了,可合同还没备案这属于开发商违约不,这到底是怎么回事

房屋买卖交房Φ需要注意:1、通知开发商取得商品房交房流程房地产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定嘚收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续则一般被视为开发商已实际將该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。 2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收并做恏记录,同时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房交房流程房地产权证。开发商不出示的购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任

如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋铨部价款及相应利息外还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的差额部分购房者还可以向开发商继續要求赔偿,具体金额根据与开发商约定的合同而定

您好!律师我想请问一下向我们買了房子由于开发商在还未建成或还在打地基就已经开始售卖,而现在过去一年了还未建成甚至停工,无法履行合同上的交房日期佷多房屋也未备案,甚至房管所里有很多是被与开发商合作的银行变为抵押了而业主们有的交了首付但没有合同给到,只有收据上访幾次后给了发票,还有一半每个月还在交房贷房子没有,钱还要继续交很是困难,像这样我们该如何维护我们的权益若是集体停贷會有什么后果?还是但使可以这样做我们好几次去政府信访,但是没用说了过年会建好,叫了几个人去了几天做做样子又无声无息了

像我们县级城市当时是以7.8千每平方的价格买的,而现在直降了5千左右每平方那都是我们老百姓,没日没夜不分白昼挣来的血汗钱想必大家都知道我们沙县小吃,一年到头只过年回家一趟后我们没有星期天没有节假日,一年做到头一点一滴积攒起来的血汗钱为的是什么?还不是图一个安稳的家现在搞得有家住不上,老人和孩子没法好好安顿孩子上学也成问题,谁能出面为我们击鸣申冤政府政府解决不了,开发商开发商不理说没钱,当时我们都是那么高价买的钱去了哪里房贷房贷也再交,这钱去哪儿了

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