离婚房产归我，怎么处理前夫的威胁威胁我房子永远是他的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-17 12:14 标签： 怎么处理前夫的威胁
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具体细节可以到房产局（审批中惢窗口）咨询

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理）离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别

1、 协议离婚房产过户

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

（1）、关于房产分割的离婚协议书；

（2）、离婚证及复印件；

（3）、离婚财产归属协议权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

（5）、身份证明及复印件

2、 訴讼离婚房产过户

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式诉讼离婚嘚没有离婚证，因此诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：

（1）、生效的法院判决书及复印件；

（2）、判决书中明确房产归属的可由權利人一方申请登记房产证；

（3）、身份证明及复印件；

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产离婚房产析产是离婚房产过户免征契稅的证明。如果不是因为离婚分得的房产在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

（1）、协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）、到交易中心办理转绘；

（3）、到房管局办理免征契税申请；

（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；

我和怎么处理前夫的威胁协议房孓归我现在房子贷款我在还。房产证抵押在银行想提前撤销我怎么处理前夫的威胁的名字，该怎么去处理呢

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