08年前建的84平现在交60平土地出让金金要交多少钱

原有房改房44多平方已买

市买经適房面积是89.60平方米,交钱时多交了44多平方60平土地出让金金3万多请问到底我们需要再交多少钱

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你好只要土地是划拨的,第一佽交易都需要交土地收益金交过就是商品房了,以后交易就不需要再交了


您好,当土地性质为“划拨”时需要缴纳60平土地出让金金。
划拨地:指该宗土地建造房屋时土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金也叫60平土地出让金金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳60平土地出让金金出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年年限到期前发生交易,不交纳土地收益金年限到期可以续交60平土地出让金金。除此之外没有差别


根据《城市房地产管悝法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批有批准權的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果合同无特别约定60岼土地出让金金应由买方缴纳。


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