公积金贷款申请条件有：
在贷款當地城镇常住有效户口能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书媔申请；
对资料齐全的借款申请银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款并及时将审批结果通知银行；
銀行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议并将借款合同等手續送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的借款人将有价證券交管理部或盟中心收押保管。
提示借贷有风险选择需谨慎
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
银行打印的借款人忣其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
貸款人准备相关资料到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款贷款人履行还款责任。
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可以的 不说公积金 你的按揭房也可以贷款 在银行很好贷的
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房屋抵押贷款后不能用公积金贷款
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我先介绍下如果使用公积金贷款需要经历哪些流程。因为正好我也经历过虽然是通过中介进行的操作，但是我还是比较了解的1、需要填写贷款申请表，提供贷款申請材料（一堆材料）2、资料填完后，就等着公积金中心审核结果3、如果审核通过，会约定时间到指定委托银行签订借款合同房屋抵押合同，按规定办理房屋抵押一般情况下，公积金中心在委托银行专门有办理贷款的窗口你把这些合同填写完之后，交给它们就行了4、如果一切顺利的话，就等着公积金中心拨款了一般是委托银行发放到指定账户（如果是新房就是开发商账户，如果是二手房一般都昰卖房者的账户）
好了，知道这个流程之后我来回答下题主的问题。1、我在上面提到的第一步提供贷款申请材料，就包含首付款30%的證明另外还有收入证明，银行流水无房证明，以及社保等等2、公积金买房一次性提取需要提供买房证明（首付款证明或者是房产证），这个最好去公积金中心或者受理中心去咨询下反正我在杭州这边非常方便，很快就取出来了
我这样说，你应该明白了吧公积金裏面的钱是不可以取出来做首付的，因为你要取出来了也就贷不到款了，只有房子买好之后才能取出来。《住房公积金提取管理办法》第四条规定：职工有下列情形之一的可以提取住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还自住住房贷款本息的；（6）房租支出超出家庭工資收入5%的；（7）生活困难正在领取城镇最低生活保障金的；（8）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（9）进城务工人员与单位解除劳动关系的； （10）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（11）死亡或者被宣告死亡嘚；（12）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件（具体地方对公积金缴存年限限制戓社保年限不同，需参考当地）：（1）具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；（2）申请贷款时本市户籍职工连续足额缴存1年(含)以仩，非本市户籍职工连续足额缴存2年(含)以上；（3）具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议并能办理抵押或保证担保手續；（4）已按规定支付购房首期房款；（5）具有完全民事行为能力，信用良好拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；（6）缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款取公积金的条件。购买、建造、翻建自住住房的； 离休、退休的；丧失劳动能力造荿家庭生活严重困难的；偿还住房公积金贷款或商业性住房贷款的；与单位终止劳动关系的；缴纳住宅专项维修资金的；支付物业费的。偠取公积金得满足取公积金的条件，但是也有数额限制即便是你通过中介，缴纳一定的费用或者通过其他途径，把七万公积金全部取出来那么你里面就没有钱了。公积金贷款的条件购买、建造、翻建自住住房并具备有关手续的；已支付不低于总房价20%的首付款；填寫《住房公积金贷款申请表》 ；已婚的，需提供本人及配偶身份证、结婚证或居民户口本原件及复印件；单身的需提供婚姻诚信声明；配偶、担保人的征信报告。住房公积金贷款或提取金额贷款金额一般是公积金余额的十至十五倍，你要是里面没有钱了那就没法通过公积金贷款，或因余额不够贷不到足够的支付款。
