69号令农村房屋拆扦装修怎样赔

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-25 00:15 标签： 农村般扦

  自贡市建设征收土地补偿补助安置办法(市政府令第69号)

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自贡农村 大安区房屋拆迁合法吗用的69号令。还有常住人口只有优惠购买权利吗不算安置人口吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

农村  大安區合法吗？用的69号令还有常住人口只有优惠购买权利吗？不算安置人口吗

拆建单位依照规定标准向被房屋嘚所有权人或使用人支付的各种补偿金一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁人的损失以被拆迁房屋的结构和折旧程度划檔，按平方米单价计算

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁單位安置住房费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价構计算公式为：房屋价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产評估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补償金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿費

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋则公式第四项赔偿费为0。

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