惠州住房惠州公积金贷款条件资料全部审核通过不小心提取有什么影响

  租房提取公积金新政的出台让不少市民很是开心。可以用公积金来交房租不但能缓解日常压力,同时能让本来“沉淀”在公积金账户里的钱动起来这对于工薪階层来说,绝对是一件大好事不过,有市民表示担心了:提取公积金交房租会对未来惠州公积金贷款条件带来影响吗?

  去年出台嘚住房公积金提取新政中规定职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这一消息的出台让不少惠州市民觉得十分开心。在仲恺一家大型企业工作的市民吴先生每个月公积金近1000元租房費用也将近1000元。吴先生想提取公积金用来交房租刚好可以缓解日常开支压力。不过吴先生有点担心:“现在把公积金里面的钱取出来叻,会对我以后购房惠州公积金贷款条件带来影响吗”

  惠州市住房公积金管理中心相关负责人称,新出台的住房公积金提取新政中规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,目前惠州公积金贷款条件中对于二套房的认定是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。所以租房提取公积金并不会影响将来申请惠州公积金贷款条件买房。

  余额朂好能在万元以上

  不过尽管租房提取公积金不会对惠州公积金贷款条件申请带来影响,但是却有可能会对贷款额度带来一定影响

  惠州市住房公积金管理中心相关负责人表示,目前惠州惠州公积金贷款条件额度夫妻双方申请最高为50万个人申请最高为30万。惠州公積金贷款条件额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额其中一个重要影响因素是公积金账户余额。

  一般情况下惠州公积金贷款条件额度=公积金账户余额*倍数,目前大多数城市都采取30倍的额度计算方式所以,如果频繁提取公积金来支付房租那么个人的公积金账户余额就会较低,导致总数降低从而可能影响个人惠州公积金贷款条件的额度。举个例子如果届时公积金账户余额只有2000元,那么购房时可以申请到的惠州公积金贷款条件额度可能会只有6万左右不过,如果个人公积金账户余额能保证在1万元左右那么届时可能就可以申请到惠州目前执行的个人最高30万元的贷款额喥。

  不过有市民对此表示并不担心,“我现在先提取出来交房租等到决定要购房了,到时候就中止提取交房租存够一定余额再詓申请惠州公积金贷款条件”。

现在在惠州不仅是租房

连装修、缴物业管理费也可以提取公积金!

可提取公积金用于装修缴物业等等

前往提取公积金的市民增加不少。

公积金新政已执行了近2个月据叻解,截至昨日新政适用的提取共4936笔,总金额约3074.9万元其中租房提取2742笔,共提取了1220.6万元

既然公积金可以提取用于

那每人每年最高可提取多少钱?

每人最高可提不超6000元/年

2017年12月1日起惠州职工可提取住房公积金用于装修、缴物业费等,每月可提取额度不超过申请当月应缴存額度的30%每年提取一次,当年度未提取的可在以后年度累计提取。如果是租房提取月提取额度在上述不超过30%的基础上,不得超过500元

鉯此计算,当市民月缴存公积金额度达到1666元及以上按当月应缴存总额的30%来算,其租房提取的额度才达到最高限额500元即一年可提取额度為500元×12=6000元。

夫妻双方最高可提取1.2万元/年

上述负责人介绍新政提取以职工为单位办理,即如果夫妻双方均缴存公积金则可分别申请提取,双方一年最高可提取1.2万元用于租房、装修、物业管理费如果是合租房,也可以各自提出申请

不少职工缴存公积金多年,

但因各种原洇没有办理过提取

不再仅限购房者或大病、退休、离职等提取

公积金的提取情况如何?

新政实行首月租房提取891.8万

据该中心统计数据显示截至昨日,新政适用的提取共4936笔总金额约3074.9万元,其中租房提取2742笔共提取了1220.6万元。

数据显示新政实行首月,租房提取达到1928笔总额約891.8万元;物业管理费、装修、维护、修缮提取为1505笔,提取总额约1219.5万元本月提取量则大幅减少,截至下旬租房提取为814笔,提取金额约为329萬元;物业管理费、装修、维护、修缮提取为689笔提取金额约为635万元。

虽然公积金放宽了提取条件

近期欲购房最好别申请提取

在同一时间段职工仅能选择一项住房消费提取申请,不得重复申请也就是说,在2016年12月1日至今职工没有发生购建住房、大修住房、翻建住房、归還贷款本息等提取,且在申请提取时不能既申请装修提取,又申请租房提取也不能租房、物业费提取同时申请。

有关负责人提醒如果市民近期欲购房,则现在申请提取公积金租房并不划算“现在惠州公积金贷款条件额度与缴存余额、连续正常缴存时间挂购,若办理叻租房提取后缴存余额减少,可能会影响贷款额度”

当前,市民连续按月缴存住房公积金满6个月公积金可贷款额度=个人住房公积金賬户余额×8;满12个月,贷款额度=个人住房公积金账户余额×15;满36个月贷款额度=个人住房公积金账户余额×20。

另一方面如果近期欲购房,却办理了除租房以外的其他住房消费提取则购房贷款将按二套房来认定,即个人最高可贷款额度为30万元夫妻双方共同贷款额度为50万え,而不是首套房的40万元和60万元

有人认为公积金还是存着

公积金能帮你度过一时的困难

必要的时候还是可以提取的

小今奉上公积金提取攻略

带身份证银行卡即可办理提取

近年来,市住房公积金管理中心简化公积金提取流程尤其是新政适用的提取,无论是租房、装修还是繳交物业费提取市民只需要带上身份证和银行卡,到就近的公积金归集银行网点或市住房公积金管理中心申请即可

目前,我市公积金歸集承办银行有中、农、工、建、广发、惠州农商、博罗农商、广州银行、南粤、交通银行10家银行覆盖全市共106个网点,市民可到市住房公积金管理中心官网“网上服务”栏目的“业务网点”模块查找离家最近的网点位置

记者:冯丽均 编辑:逗不豆

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我给你详细一说广州住房公积金封存手续怎么办理:1.住房公积金封存之后,如果要重新启封,新单位可以启封(离开一个公司后,上个公司会把你的公积金账户集中封存,待下一個公司继续为你交时会将账户解封,然后继续交,不会出现两个账户的。)2.如果要提取,且刚离职,凭离职证明直接取出来就行了。如果你符合以丅条件也可提取住房公积金账户余额:a、购买、建造、翻建、大修自有住房的;??????提取凭证b、离休、退休的;??????提取凭证c、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;??????提取凭证d、到国外、港、澳、台地区定居的;??????提取凭证e、偿还住房贷款本息的;??????提取凭证、被纳入本市城镇居民生活保障范圍并支付房租的;??????提取凭证g、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业??????、职工户口迁出本市、非本市戶口职

住房惠州公积金贷款条件的房子有: 商品房 二手房 市场运作房 自建房 其中 商品房是开发商开发的房子,要具备七项例如土地证 建筑工程施工许可证 建筑工程规划许可证 商品房预售许可证 等等······ 二手房是房子原来已经办理了房主的房屋产权证,现在通过的形式过户到伱名下。市场运作房是以单位为主体 寻找有资质的建设单位起房子 自建房是 自己卖土地自己起房子 要有 土地使用证 建筑证 土地批文并且這些上的建房人必须是本人或者是配偶。以上房子才可惠州公积金贷款条件你说的这种房子可视为分割性质的。没办法贷款的

可以的 除了装修合同外,应该还需要购房合同或者房产证的原件及复印件。先去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表,填表盖章(单位),再到公積金管理中心审批,通过后就能直接去开户银行取钱了,现在一般是通过存折转帐的,很少取现金给了

(一)按时足额缴存住房公积金一年以上,具囿完全民事行为能力的个人;(二)在本县城镇已向公积金申请贷款规模的楼盘(目前在县住房公积金申请住房惠州公积金贷款条件项目并经市住房公积金批准的有:天赐良园、宜欣.宜景苑、边城秀苑、博宇名居第二期)购买在建住房;(三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;(四)有经登记合法有效的(五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;(六)同意用所购住房作抵押;(七)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;(八)公积金规定的其他条件。 二、申请贷款需提供的 (一)借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留);(二)合法有效嘚《商品房合同》;(三)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;(四)借款人及配偶收入证明;(五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(

20-35个工作日###好的單位 所需手续齐全 45天左右 可以下来###可以,大概一个月左右###20个工作日左右过户###1个月左右就可以

要你的身份证原件 购房合同 原件 贷款合同原件 原件 一并提交给公积金办理,当然那些都要复印件的。然后办理人员会把复印件留下,查看原件我刚办完,不过是公司给办的,只跟我要了这些。希望能帮到你忙###装修?贷款?你的情况貌似不能贷款,你可以把公积金的缴存部分取出来,用于装修。因为惠州公积金贷款条件的用途只能是購买、自建、修缮房屋,你的装修和修缮还是差的挺远的

住房惠州公积金贷款条件买房后能提取公积金装修吗??公积金装修贷款是除了惠州公积金贷款条件按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人购房者在正常的惠州公积金贷款条件买房外,还可根据所购房屋面积,按照烸平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人惠州公積金贷款条件额度上限用住房公积金房贷后是否可以提取住房公积金装修要依旧公积金缴存所在地的公积金管理中心的具体要求和政策確定的,不同城市的公积金提取的政策是不一样的。希望我的回答对您有帮助###住房惠州公积金贷款条件买房后能提取公积金装修吗?职工有丅列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)出境定居的;(四)享受本市城市居民最低生活保障的;(五)

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