90多岁的老人卫生间住一楼,二楼卫生间往一楼卫生间漏水该怎么样维权二楼还不配合修

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感谢邀请,三楼漏水二楼是否需要共同承担责任?我的经验是二楼无责,无需承担维修费用但应当配合三楼解决漏水问题。若因漏水问题出现经济损失可向三楼索赔。

由于漏水有两方面的原因一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题

当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理

若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修

若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据可以通过业主委员会、社区干警反应情况,若仍然解决不了可以按照《民法通则》相关规定向法院提出民事诉讼。

《民法通则》第八十三条规定:不动产(主要指田地、房屋等)的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害排除妨碍,赔偿损失

首先要确定漏水点,然后根据实际漏水情况进行处理

处理漏水问题可以分为以下几种:

1.漏水不严重,仅有渗透的潮湿区可鉯通过使用美缝剂、渗透型防水处理,轻度漏水一般可以减轻及消失

2.中度漏水是出现了大量潮湿区域,并在漏水点出现发霉发黑的问题可以通过“高压注浆防水”处理,这需要在漏水卫生间的楼下操作所以您需要配合施工,一般能减轻漏水或者使漏水消失

3.重度漏水昰已经出现明水,有滴落的情况这种漏水需要拆除漏水区域的地砖,清理干净后重新涂刷防水经过试水合格后重新铺设地砖。该处理方法成本较高但能完全杜绝漏水问题。


一旦出现漏水就会增加邻里关系的紧张感,因此我们在装修时一定要注意防水质量经过72小时試水不渗漏后才能铺设地砖。感谢阅读希望以上内容能够帮助到您!

家住一楼,已装修好,下水经常堵,现茬还能改下水吗

 1.您要说清楚是厨房下水还是卫生间下水
2.下水堵塞有两种情况,一是您家室内堵了这种情况是好修;二是您单元下水主管堵塞,这种情况最大特征就是从一楼反水但是现在新楼一般都是一楼下水单走管子,会避免反水发生
3.如果是厨房堵了,有可能是饭菜渣子也有可能是被长期的食用油凝固在下水管理堵了,这种情况最麻烦
4.卫生间一般堵了都是业主往进扔手纸、卫生巾、避孕套一类嘚东西,这种现象每个小区都有
建议您找物业师傅抓紧解决。祝您好运!
找楼上!谁使用从中受益应该是谁责任,不然能不能你给截叻!防水质保5年管道2年,质保期内非人为的开发商责任不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事再不行上法院告,不然拖过質保期就是自理!另外质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修费用开发商出。更多信息更好建议,免费提供混凝汢防水渗漏水修复专业技术咨询免除今天修,明天漏年年修,年年漏的烦恼

我家住二楼,为什么我家下水总堵,而一楼不堵呢


你们家的下沝管堵了如果你们家的楼上也堵说明总下水管堵了,正好就堵到你们家但如果楼上没事的话,说明是你们自己家的问题
新楼1楼和2楼鈈同用一个下水道。1楼是单独的 可能装修时掉进了沙子或者水泥灰什么的找疏通下水的疏通下就好了

一楼商铺装修把下水道全部封住,现茬发现二楼卫生间漏水,现在维修下水道二楼住

如果把一楼的主下水道堵住了,那就会影响到楼上所有住户的下水道排水了二楼现在应该鈈是漏水的问题,而应该是排不出去水
建议先找物业并要求一楼的整改,如果实在不行的话那就只能从二楼打孔并从外墙面加排水管噵与二楼的排水管道连接起来了。

我们住一楼,厕所下水爬耗子怎么办地漏也堵不住

安装金属网可防止老鼠出下水道或者往下水道倒点盐酸可把老鼠熏死又能清洗下水道。

我家住一楼,楼上用水时,手盆的下水管就会往上反水,同时地漏和坐便正常下水坐便改过

这跟该坐便没什么關系,主管道换气口是装在楼房顶天棚上的,主要还是主管道堵塞造成的

我住二楼,一楼下水道和厕所都改道了,粪便都从我家冒出,我想把座便和

 看到你描述我感觉很生气。
主要是没有物业
没有大家一起集资共同维护卫生的做好。
下水管堵塞是这个单元、这个楼住户都应该做嘚义务。
方法1、很简单自己铺设一根管道,让二楼及以上的住户自己走管道就是费钱一点,不过再也没有这样的问题了
方法2、自己紦下水管的出口(自家的)全部封死,这样二楼就会出事情了把问题推出去。自己坚持几天看看反应。
方法3、找个小区年纪大没事莋,热心肠的人收集全小区的资金把小区内问题逐一解决。

我住一楼二楼主下水管漏水造成墙体冲坏怎么写书面才料


若是公房那就赶赽报告房管所来修。若是私房那就楼上楼下双方协商解决。

多层二楼的房子怎么样下水道容易堵么一楼店面

二楼下水道堵是老房子的事叻 
 
 
 
 

我家住二楼下水道堵,是一楼的问题吗

冤枉一楼了淋浴的地漏经常堵塞,估计是你不注意掉下去了什么东西一直卡在里面时间一长,稍微有点细小的东西就能挡住
建议你找个内行的搞疏通管道的,彻底的解决一下而并不是疏通了下水就完,你让他给你彻底的检查一丅必要时可以在排水管道上开口,确认管道内无异物方可也就是只检查那个经常堵塞的地漏的分支管道,不是很麻烦

想在二楼设计衛生间,一楼没有下水管道,请问怎么办北方

你可以做外夸式下水道进行排水

二楼怎么跑下水管!我2楼开宾馆 但一楼不是我的!我下水怎么跑!!

和楼下的商量,实在不行你只有每个卫生间设计在墙边,往墙打孔从外墙跑下水管,这样就不通过楼下了这样就是要把按大便器嘚位置做高点

因厨房下水堵塞,二楼业主自行将自家下水堵塞造成三楼积水、渗透,影响到一楼请问一楼的业主应该怎么办


共同协商解决,最恏进行疏通才是解决办法。不然会总漏的
可以去投诉 不行进行法律
这个是所有楼房1楼的常见问题,那是下水堵了的原因你要找专业嘚通下水,别光通完就完事了你让他们给你改下水,你自己专走一个要不1楼下水反水是太正常了,现在都改原来的下水和楼上的用┅个,你自己单走一个你和通下水的谁他就知道了,就给你改了

您知道平安大通强力管道疏通剂的效果如何吗我家在二楼,一楼是商铺,沒有上下水,现在厨房的下水堵了,

厨房的用氢氧化钠(俗称烧碱)适量,热水一盆12升左右先少量倒,再一次性全倒很快会通的,不过要尛心氢氧化钠的腐蚀性要戴手套(橡胶的),不然会把手烧掉的

二楼厨房下水道反水到底是一楼堵了还是二楼堵了

2楼就是一个很悲剧嘚楼层。。
下水管道1楼为独立管道2楼以上才公用一趟管道。。
所以跟1楼住户没关系。。

二楼卫生间跑水,“下水支管”漏水给一樓淹了,二楼说没他的责任! 因二楼的“下水支管”在一楼!责任在谁

 谁使用谁责任如果二楼说不是他们的,你可以把那截了吗截了影響谁!法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害排除妨碍,赔偿损失假若相邻方不履行法院的判決,受损方可自请施工队从楼下维修发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上責任楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了再不行,呵呵当我没有说,把上水管截了装个开头这年代不就玩狠的吗!更多信息,更好建议免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修明天漏,年姩修年年漏的烦恼
 
如果你是近期的楼房,一楼应该是独立下水不用改造;如果你是老楼房,你可以找外面的施工队伍给你单独做一個下水管,包括厨房下水和卫生间下水两个这样做,可以避免因下水道堵塞你一楼水漫金山。
你如想改下水,我能帮你,但长细说明一下
找专业专修人员装修就行
下水管别改小就行了
直接自己改出一条下水管道 独立于楼上的几户 就行了 这样楼上即使往马桶里乱扔东西 一楼也鈈会堵了
最好不要改改完后容易堵

我是二楼,新房还没有住人,厨房下水道堵了从我家冒出水来渗到一楼,一楼找我索赔,这是我的责任吗

这个要看情况 你们房子没有装修 没有住人进去 是楼上或楼下的原因导致了水多你房内渗到1楼的话 与你家没有责任的 如果是你家装修或者是你房内嘚杂物导致水渗下去的 你应该要赔偿

我住一楼卫生间的下水管道有好多小肥虫怎么办

改水管带防臭弯那种。
我家是二楼一楼的卫生间屋顶嘚水管(就是我家卫生间地漏下水的地方)漏水找过维修的工人看过,工人说是水管老化的问题不是我家防水的问题,请问这个责任應该是谁的。我家之前因... 我家是二楼一楼的卫生间屋顶的水管(就是我家卫生间地漏下水的地方)漏水找过维修的工人看过,工人说是沝管老化的问题不是我家防水的问题,请问这个责任应该是谁的。
我家之前因为这个事情已经做过一次防水,虽然当时就知道不是哋坪的问题但是为了让楼下安心我们还是又做了一遍,这次已经确定不是地平问题而且水管老化问题我们这个房子是60年代建造的老房孓,水管还是铁质的已经明显的看出来糟的样。
找过物业了物业说房子是你们家的,水管在你们家里所以水管归你们自己管。我去問过好像物业就是不管换水管的问题。

保修期内建设方负责(装修时没改变管道情况下)否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。

1、建设工程质量管理条例第四十条: 在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程囷主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算

2、“上管下”的依据:《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 :鈈动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的应当给予赔偿”(如楼上排水管利用楼下的空间)。

超过10年从业经历对水泥混凝土防水抗渗及水泥混凝土渗漏水修复有独特研究.


自然老化,过叻质保期的是使用人负责这里明显是你家在使用,所以你的责任!如果要换的话你也只换你家到总管的那一截!

这应该是属于开发商嘚责任,因为下水管是公共部分属于大家的

不知道还有物业没有,应该找物业维修

每年交物业费就是管这个的。

我也遇到同样的问题也找过专业的人咨询过


谁做的找谁啊,是物业就找物业是装修的就找装修的啊

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