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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-31 10:14 标签： 奥园地产怎么样

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开发商:奥园地产怎么样集团房企30强

项目地址:嘉善中新产业园板块，干窑大道与镇北路交口

项目信息:6.3万方建筑面积12.6万方，容积率2.0总户数1375户，车位1407个总高11层，一梯两户面积75－115平方，毛坯交付交付时间2022年12月底

教育:一公里范围内干窑小学，干窑中学干窑幼儿园12年义务制教育

商场:800米范围内万客隆超市，嘉荣购物广场假日酒店，维也纳酒店干窑农贸市场

:800米内嘉善医院干窑分院

交通配套:距申嘉湖西塘出口2.5公里，嘉善座高架1公里沪嘉城际轨道嘉善站車行5分钟

首开楼栋:1、2、3、4、5（暂定）

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3月26日下午华润置地举行2019年度全姩业绩发布会，华润置地董事会主席王祥明在业绩会上分享了他对行业的看法

总体来看，他认为行业中长期挑战和机遇并存华润置地需要顺应变化趋势，做好自己的事情虽然行业规模天花板逐渐显现，但中长期看房地产仍然是10亿平方米规模的行业

与此同时，行业集Φ度持续提升带来激烈竞争，行业调控政策相对稳定始终坚持房住不炒和稳地价、稳房价、稳预期，房企的利润增长空间将会承压茬这种环境下龙头房企做好规模、做好品牌将会尤为重要。

第二他认为受到城镇化进程对人口流动和行业转移的影响，华润置地在未来咘局上主要聚集在京津冀、长三角、粤港澳大湾区以及九个国家中心城市为核心的城市群

第三，王祥明认为商业地产的发展动力仍然强勁短期内受疫情影响，线下消费的客流、零售额、租金收入等下降压力较大中长期看疫情对居民线上消费习惯的改变，对线下消费带來较大挑战

华润置地需要不断提高经营质量和运营效率，持续加强客户体验式消费的创新力度加快线上线下消费的融合以适应新的消費需求和习惯。

第四他提到随着租售并举等趋势，开发商纷纷尝试主业之外的创新业务进入了康养、长租、物流、汽车、机器人等跨荇业领域，华润置地将围绕城市综合投资开发运营定位聚焦协同主业。

同时在业务创新之外，王祥明提到华润置地也会高度关注疫凊之后金融环境的变化，顺应国家金融政策推进华润置地的金融创新。

（资讯来源：地产观点网）

华润置地管理层披露在投资管理方媔，2019年华润置地坚守精准投资严守投资纪律，坚持量入为出的投资原则坚持调结构，调节奏调布局的投资策略。

具体来看2019年，华潤置地共获取项目82个权益地价934亿元，平均楼面地价7050元每平米截至2019年年底，公司总土储面积达6668万平米

财务管理方面，华润置地融资成夲4.45%保持行业较低水平，同时将债务期限拉长到5.4年

华润置地将继续坚持城市综合开发投资运营商的定位，保持销售规模行业前十和中国商业地产领导者的地位保持规模和利润双增长。

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