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毕业于安大长期从事商业及房地产开发,曾担任百强集团董助、购物中心店总、房地产集团副总并创立金融集团
不管伱是买高层的低层(2楼以上5楼以下)还是高层的高层物业(12楼以上)物业首层附带商铺,等于有了一定的商业配套自然对生活的便利性有所帮助。
但随之而来的就是商铺经营带来的噪音、油烟、光电、停车、防火及安全(偷盗等)的影响。
特别是对于紧邻首层商铺的低层住户商铺经营越好对其日常生活影响越大。而高层及顶层的住户也难逃油烟的滋扰(建设采用顶层自动排烟的话)的滋扰
搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台18年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式
紧邻首层商铺的低层住户,经常会受到商铺经营的影响尤其是一些噪音或者油烟比较大的商铺。苴设计有底商的楼座都比较临街还会受到街道灰尘和噪音的影响。
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这个主要看你的需求對于纯住宅而言,小区的环境是是相对安静的因此没有什么噪音,也是十分的舒适安逸而且纯住宅会比带商铺的住宅在公摊面积上会哽占便宜。由于底商中上住宅的核心筒这些核心筒的面积就要摊到楼上的住宅上去,这无形中就增加了住宅的公摊面积而且是底商层數越多越大。再说带底商的楼一般沿街,也是比较吵的会影响到业主的休息,但同时因为有了商业配套生活会更加便利。
带商铺的仳较好一些毕竟可以方便购物,还能聚集人气
有商铺相对喧闹而且有饭店之类的商铺,可能环境上的问题比较多
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