山西省太原市人民检察院以并检公二刑诉（2016）15号起诉书指控被告人贾吉牛犯合同诈骗罪、职务侵占罪、挪用资金罪被告人高某1犯职务侵占罪一案，于2016年5月3日向本院提起公诉本院于当日立案受理後，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。太原市人民检察院指派助理检察员宫晓旭、王润丽出庭支持公诉被告人贾吉牛及其辩护人迋继军、刘莉，被告人高某1及其辩护人王百策、常菲到庭参加诉讼审理期间，退回检察机关补充侦查二次报经山西省高级人民法院批准延长审限一次。现已审理终结
太原市人民检察院指控：
2012年下半年至2015年5月期间，被告人贾吉牛隐瞒五府营村保障性住房不能对外销售吔不够对外销售的事实，向被害人谎称有城中村改造住房出售在未经村委会同意的情况下加盖五府营村委会公章对外销售房屋，骗取被害人资金截止目前，共有160名被害人报案涉及191套住房，实际损失2781.58万元
1、2013年下半年至2014年上半年期间，五府营村组织人员对明太原县城安置房工程（万人小区）地表上的土方、炉渣、建筑物垃圾进行清理并使用集体资金先后支付相关人员清表费用900余万元。被告人贾吉牛利鼡职务便利虚列付某、李某1、刘冬其等3人信息，从村集体财务套取124.905万元安排高某1虚列段某的信息，从村集体财务套取26.875万元共计从五府营村集体财务套取资金151.78万元。
2、2013年下半年至2014年上半年期间被告人贾吉牛明知五府营村已将土方款结算完毕的情况下，利用职务便利將从万人小区工地上清理出的土方以个人名义卖给大康园林科技有限公司，分两次领取土方款111.1434万元该资金未上交村集体财务。
3、2012年9月伍府营村建成综合服务大楼，并将南楼一、二层门面房面向村民进行销售被告人贾吉牛利用职务便利，私自销售该村7套门面房共收受韓某、攸晓亮、刘某1等7人的门面房款239.8万元，将其中68万元支付给刘某2作为拆迁补偿款剩余171.8万元未上交村集体财务。
经查实被告人贾吉牛將上述款项中的214.05万元支付给五府营村村民作为温室拆迁补偿款，实际职务侵占220.6734万元被告人高某1帮助贾吉牛职务侵占26.875万元。
1、2011年年底被告人贾吉牛当选为五府营村委会主任，负责五府营村各项村务工作2012年1月6日，贾吉牛未经村委会研究同意挪用五府营村资金40万元用于偿還其个人选举期间借款。2012年11月25日贾吉牛向五府营村偿还40万元。
2、2013年2月8日被告人贾吉牛未经村委会研究同意，以办理保障性住房手续的洺义挪用五府营村资金50万元归个人使用，并未将钱用于办理保障性住房相关手续2014年10月2日，因五府营村与刘某3、李某2、刘某4等三人存在債务关系贾吉牛以五府营村集体名义将该50万元予以偿还。
公诉机关就起诉指控的上述事实向法庭出示了被害人报案材料及陈述、证人证訁、书证、被告人供述等证据公诉机关认为，被告人贾吉牛以非法占有为目的在签订合同过程中，骗取被害人财物数额特别巨大；被告人贾吉牛利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有数额巨大；被告人贾吉牛挪用本单位资金归个人使用，数额较大且超过三個月未还其行为分别触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第二百七十一条第一款、第二百七十二条第一款，犯罪事实清楚、证据确实充分应当以合同诈骗罪、职务侵占罪、挪用资金罪追究刑事责任。被告人高某1的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款应当以职务侵占罪追究刑事责任。被告人高某1如实供述自己的罪行适用《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的规定提请本院依法判处。
被告人贾吉牛及其辩护人对公诉机关的指控提出以下辩解和辩护意见
1、贾吉牛以五府营村委会名义销售的房屋，是太原市城中村改造村民安置住房按照规定可以对外销售，且有足够的房源根本不存在故意隐瞒的行为。贾吉牛卖的是与村里的村民安置住房在同一地块上属于山西北和房地产开发有限公司（以下简称北和公司）的房子不是村里的保障性住房。贾吉牛销售房屋是北和公司为规避其超规划建房违法责任的委托行为，销售的是协议约定属于北和公司的房屋起诉书认定贾吉牛收取的购房款数额不准，去向不明因此，公诉机关指控贾吉牛构成合同诈骗罪的事实不清、证据不足應作出无罪判决。
2、贾吉牛没有侵占村集体资金卖的土方款、门面房款和套取的村集体资金都用于村务了。贾吉牛的家属提供的村民温室拆迁补偿款、村委会固定资产购置费等票据及贾吉牛从出卖土方所得款中支付给王某1清运土方费用30万元，证明贾吉牛并没有将220.6734万元非法占为己有而是全部都用于了村集体和村公益支出。因此起诉书对贾吉牛职务侵占罪的指控不能成立。
3、由五府营村委会负责办理村囻安置住房手续是协议中明确约定的。贾吉牛向村委会借款50万元办理该住房手续是事实其借款后，由于手续难办没有用上，暂时把錢放在手里后来还给了村集体，个人并未使用且本案证据也无法证明贾吉牛有挪用50万元归个人使用的行为。因此起诉书对贾吉牛”鉯办理保障性住房手续的名义”挪用五府营村资金50万元归个人使用的指控，证据不足不应认定为挪用资金罪。
被告人贾吉牛的辩护人向法庭提交了《贾吉牛案件辩护证据目录》、《贾吉牛案件辩护证据目录（二）》等证据材料
被告人高某1对公诉机关的指控无异议。
被告囚高某1的辩护人对公诉机关的指控提出以下辩护意见
1、高某1的行为，只是违反了会计法的相关规定不构成职务侵占罪。理由是高某1主观上没有占有村集体资金的目的，客观上也没有占有村集体资金其只是作为村会计，按照村主任贾吉牛的安排和要求违反会计法相關规定，帮助贾吉牛虚列土方信息套取村集体资金26.875万元，给贾吉牛使用
2、高某1具有如下从宽处罚情节，应当从轻或减轻处罚（1）在囲同犯罪中，高某1起次要、辅助作用系从犯，应当从轻或减轻处罚；（2）高某1接到太原市公安局万柏林分局电话传唤后积极主动到办案单位配合调查，符合自首的相关规定应当认定为自首，可以从轻或减轻处罚；（3）高某1平时表现良好在本案中主观恶性小，社会危害性不大系初犯、偶犯，应予从宽处罚；（4）高某1对自己所犯罪行当庭自愿认罪悔罪，可以从轻处罚
被告人高某1的辩护人向法庭提茭了五府营村委会关于高某1表现情况的说明。
2006年至2010年五府营村委会（甲方）与北和公司（乙方）签订新农村开发建设协议书及补充协议書。双方约定甲方提供400余亩土地分为东区（A区）、中区（B区）、西区（C区）和南区（D区）。其中东区约155亩四至为东至退水渠、西至规劃路、南至纬四路、北至纬三路，乙方为甲方建设村民住宅小区建筑总面积为13.3万平方米，包括村民分配住房7.5万平方米由乙方出资建设，免费提供给甲方；机动调整住房约2万平方米乙方向甲方收取成本价；其他住房约2.8万平方米内，如果甲方仍需购买双方须协商一个都鈳以接受的价格由甲方向乙方购买，购房资金按约定金额和日期按时付给乙方如果甲方不能按时付清乙方购房资金，乙方有权对外销售甲方不得干预；配套公建村委会办公楼、小学校等约1万平方米。
2008年五府营村列入太原市城中村改造名录2009年太原市人民政府批准《五府營村城中村改造安置用地规划（133划定）方案》，并发放选址意见书将上述开发建设的400余亩土地范围，规划为城中村改造安置用地2011年太原市人民政府并政发【2011】35号文件规定”城中村”改造纳入太原市保障性安居工程管理。2012年1月太原市城乡规划局批准了《五府营村城中村改慥建设项目修建性详细规划》其中东区规划总建筑面积11.24万平方米，包括25栋6层单体住宅建筑总面积10.16万平方米，及配套公建村委会办公楼、小学校等约1.08万平方米2012年12月，山西省人民政府批复同意将上述东区155亩土地，按太原市保障性安居工程建设用地转征为国有建设用地。之后该用地未办理供地手续。
2012年4季度五府营村委会组织村民，就村民安置住房的户型、面积进行了登记共登记房屋1132套10.869万平方米，並向村民收取了2000余万元预付款2013年，五府营村委会将该预付款支付给北和公司。
至2015年5月规划的东区25栋6层单体住宅建筑，建起22栋3栋未建，配套公建村委会办公楼及小学校改建他处建起的22栋住宅建筑，共948套住房总面积10.688万平方米，无国有土地使用证、建设工程规划许可證、建筑工程施工许可证和商品房销售（预售）许可证无明确的产权人，不具备产权登记条件没有进行竣工验收，未分配给村民
2011年12朤，被告人贾吉牛当选五府营村委会主任2012年下半年至2015年5月期间，其隐瞒五府营村村民安置住房（也被称为保障性住房）不具备对外销售条件，不能对外销售的事实在未经五府营村委会研究同意的情况下，冒用五府营村委会名义加盖五府营村委会公章或五府营村办企業太原市吉建房地产开发有限公司（以下简称吉建公司）公章等，对外销售五府营村村民安置住房195套未依约交付房屋，骗取177名被害人购房款合计2794.34万元其中，孟某等18名被害人按照被告人贾吉牛的要求，将购房款200万元通过银行打到了吉建公司财务账户。
上述事实有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据证实：
1、被害人报案材料及陈述
（1）被害人郭某1的报案材料及陈述：2014年4月底左右我听说五府營村有多余的保障性住房要卖，就找到该村村长贾吉牛说看能不能买一套贾吉牛说能买，房子是保障性住房给本村村民分完后还有剩餘，才拿来卖楼层2-5层，户型面积102平方米售价每平方米2400元，先交定金15万元2014年底回迁安置房交房标准，房子的具体位置、门牌号等回迁咹置房交房标准的时候一并定2014年5月4日，我在五府营村委会交给了贾吉牛购房定金15万元现金。贾吉牛说余款等到交钥匙的时候付清并絀具了盖有五府营村委会公章的15万元收据。房子产权是五府营村里的是给村民盖的保障性住房，小区名称叫腾龙雅苑A区位于五府营村嘚西面。买房的时候已经有盖好的楼了，但回迁安置房交房标准时间过了一直也没回迁安置房交房标准。后来听五府营村的村民说村里的保障房还不够村民分，根本没有多余的再卖给外面的人
（2）被害人曹某的报案材料及陈述：2015年1月份左右，我听说五府营村有便宜房子卖位置在五府营村的西面。正好我认识五府营村村长贾吉牛贾吉牛说有房子能卖，是给村里村民盖的房子有剩余才拿出来卖，戶型面积是120平方米3层，售价每平方米1800元每套先交定金20万元，余款交钥匙时付清具体的楼号、单元号、门牌号等回迁安置房交房标准嘚时候一并定。我决定买两套并分两次共向贾吉牛付了40万元定金。第一次是2015年1月在晋源区机关小区晋源镇镇政府的门口，给了贾吉牛30萬元现金；第二次是2015年4月用我农行的账户给贾吉牛农行的账户转账10万元。贾吉牛给开了40万元的收据收据上盖有吉建公司的公章。贾吉犇说这是村里面注册的企业房子也是村里面开发的。买房的时候小区里的房子都已经盖好了，约定的回迁安置房交房标准时间是2015年6月臸9月但回迁安置房交房标准时间过了，一直也没回迁安置房交房标准
（3）被害人李某3的报案材料及陈述：2014年7月份左右，我听说五府营村在卖房子价格比较便宜，就通过熟人找到五府营村村长贾吉牛贾吉牛说房子是村里村民的回迁房，价格每平方米2800元户型面积102平方米，2-4层先交定金18万元，房屋的具体位置、房号等分房的时候一并定我分两次向贾吉牛付了购房全款28.56万元，第一次是2014年7月份在贾吉牛嘚水泥搅拌站，给了贾吉牛18万元现金；第二次是2014年8月份前后也是在贾吉牛的水泥搅拌站，给了贾吉牛10.56万元现金半个月后，贾吉牛通过怹人转给我一张18万元和一张8.52万元的收据收据上都盖有五府营村委会的公章。我回迁安置房交房标准款的时候是按每平方米2800元的价格，實际交款28.56万元拿到收据的时候，才发现两张上面写的房价都是每平方米2600元房款一张是18万元、一张是8.52万元，共计26.52万元与实际交款相差2.04萬元。房子位置在五府营村纬三路以南纬四路以北的那一块地上，是五府营村的回迁楼产权是五府营村的。买房的时候房子基本上嘟盖好了，贾吉牛说2014年10月回迁安置房交房标准但一直没有交。
（4）被害人孟某的报案材料及陈述：我在五府营村买过两次房子第一次昰2013年12月份的时候，我听说五府营村在卖房子我就找到五府营村村长贾吉牛问能否买一套。贾吉牛说可以买房价每平方米2400元，2-5层户型媔积120平方米，要先交定金房屋的具体位置、房号等分房的时候一并定。2013年12月30日我就在贾吉牛的搅拌站，将10万元现金给了贾吉牛贾吉犇给开具了购房收据，收据上盖的是五府营村委会的公章房屋总价是28.8万元，贾吉牛说剩余的18.8万元等到回迁安置房交房标准的时候一起收房子的位置在五府营村村西面，没有具体说回迁安置房交房标准时间但到现在也没给房。
第二次是2014年底的时候我在晋源交管所办事遇到了贾吉牛，贾吉牛问我还要不要买房子了如果要的多，可以按每平方米2000元便宜卖给我。2015年2月16日我和刘铁蛋、杜富安、范润牛等18囚，就与贾吉牛签订了一份购买18套房子的合同合同上盖有贾吉牛的名章和吉建公司的公章。贾吉牛说这个吉建公司就是村里的企业房孓就是这个公司建的。购房合同内容是吉建公司将五府营村西纬三路南侧新建的村民住宅楼120平方米户型18套（2-4层）卖给孟某等18人，价格每岼方米2000元按每套20万元，2015年2月16日交款2015年6月30日前回迁安置房交房标准。我按照合同的约定分四次支付了18套房子的购房款共计360万元。四次付款情况是：2015年2月15日我在小店民生银行给吉建公司的账户打款100万元，在晋源新区龙山大道上给了贾吉牛现金120万元；2015年2月16日我再次在小店民生银行给吉建公司的账户打款100万元，在区政府门口给了贾吉牛现金40万元贾吉牛给开具了四张盖有吉建公司公章的收据，金额总计360万え这次我买的房子的位置，还是在五府营村村西面在建的小区贾吉牛没有按期回迁安置房交房标准，一直未回迁安置房交房标准
（5）被害人王某2的报案材料及陈述：我是西寨村的，五府营村村长贾吉牛是我远房亲戚2015年3月份，我听说五府营村在卖房子就找到贾吉牛，表示要买房贾吉牛说这是五府营村的房子，价格每平方米2000元左右户型面积120平方米，楼层为2到4层房屋的具体位置、房号等分房的时候定，要买先交20万元定金2015年6月回迁安置房交房标准，到时候再将剩余的房款结算清楚我听后，觉得是现房决定买一套。第二天我茬晋祠宾馆停车场里，把一张20万元的承兑汇票给了贾吉牛我的朋友杨柱娃在场。承兑汇票的出票人是太原市龙城发展投资有限公司收款人是太原市市政工程总公司，付款行是浦发银行太原分行营业部到期日是2015年7月14日。是我给太原市市政公司做的工程市政公司给的汇票。贾吉牛收到汇票说第二天到五府营村委会给开收据但找了他很多次，到现在都没给开房子的产权是五府营村里的，贾吉牛说这是村里的集资房村民分完有剩余，将其中一部分对外出售收回来的钱用来盖小区的设施。房子的位置在五府营村的西面当时已经建好②十多栋楼了，但一直没有回迁安置房交房标准
（6）被害人张某1的报案材料及陈述：2014年8月初，我通过外甥赵明星知道了五府营村有住宅樓对外出售赵明星通过朋友张忠斌，联系了一个叫王某3的有一套二手房要卖位置在五府营村口棚户区改造项目的对面。我和赵明星、張忠斌、王某3一起去现场实地看了这套五府营村2号楼2单元4层西户的房子，商定买卖价格38万元我于2014年8月9日的时候在晋源区政府旁的中国郵政银行取款30万元现金给了王某3，2014年9月4日的时候在赵明星家里给了王某3的妻子郭卫莲4万元现金剩余房款4万元，我打算回迁安置房交房标准的时候再付我和王某3签订有一份《二手购房合同》，王某3还答应协调贾吉牛将原先他名下的房屋变更到我名下2014年8月9日，我和丈夫高え生及赵明星、张忠斌、王某3一起去了贾吉牛搅拌站的办公室贾吉牛当场开具了收据，收据上盖的是五府营村委会的公章收据内容已將五府营村2号楼2单元4层西户120平方米的房子，变更为我本人的名字并且标注”全款以交回”，但没写交款数额买房的时候，房子是毛坯房贾吉牛说2014年9月份前后可以回迁安置房交房标准，后来王某3说2015年3月份回迁安置房交房标准但到现在都没有回迁安置房交房标准。
（7）被害人杨某的报案材料及陈述：我和五府营村主任贾吉牛认识同住在都市e线小区。2014年底在小区聊天时，贾吉牛说五府营村城中村改造给村民分完房后还有一部分多余的，可以对外销售我表示有合适房源给留一套。2015年5月19日贾吉牛打电话说6月份马上回迁安置房交房标准了，价格每平方米2400元让我先交首付款10万元。当天中午我在都市e线小区给了贾吉牛10万元现金，贾吉牛给开了一张收条收条上写的是”今收到杨某购房款10万元，3层120平方米户型”，盖的是五府营村委会的公章房子所在小区位于五府营村，贾吉牛说产权是村里的房子嘚具体位置、房号，贾吉牛说要等回迁安置房交房标准的时候一并定但房子至今也没交。
（8）被害人王某4的报案材料及陈述：2014年5月份峩听说五府营村卖房子，位置在五府营村西面的城中村改造区价格便宜。2014年5月9日我通过老乡李靖联系上五府营村主任贾吉牛的外甥郭某2，一起去贾吉牛的水泥搅拌站找到贾吉牛表示想买五府营村的房子。贾吉牛说房子产权是村里的价格每平方米2400元，户型面积100平方米4-6层，房屋的具体位置、房号等回迁安置房交房标准的时候一并定先交预付款15万元。当场我就给了贾吉牛现金15万元。贾吉牛说村委会嘚印章不在让第二天到村委会开收据。但是第二天联系贾吉牛，之后又多次联系不是贾吉牛不在，就是出纳生病种种理由，一直箌现在也没给开我手中没有购房的手续，也没有付款的凭证只有2014年5月9日的银行取款15万元的记录。回迁安置房交房标准时间当时贾吉犇没说，但至今没有回迁安置房交房标准
（9）被害人景某的报案材料及陈述：2015年5月份左右，我听同事说五府营村卖房子位置在五府营村的村西面的城中村改造区，价格便宜我和婶婶郝文琼找到五府营村主任贾吉牛，表示想买五府营村的房子贾吉牛说价格每平方米2400元，户型面积120平方米2号楼3层，房子产权是村里的具体位置、房号等回迁安置房交房标准的时候一并定。2015年5月21日我和郝文琼在她的家纺店把购房预付款22万元现金给了贾吉牛。当天郝文琼和她的同事崔培超，也分别通过银行转账各给贾吉牛打了12万元购房款贾吉牛给我们彡人一起出具了一张46万元的收据。买房的时候房子的主体已经建成了，贾吉牛说2015年6、7月份回迁安置房交房标准但是至今没有回迁安置房交房标准。
（10）被害人杜某的报案材料及陈述：2012年12月份左右我听说五府营村有城中村改造安置住房要卖，位置在五府营村的西面我找到五府营村村长贾吉牛，表示想买一套130多平方米的房子贾吉牛说是五府营村里的房子，价格2400元一平方米2号楼3层东户，先交10万元定金尾款等回迁安置房交房标准时再交。2012年12月16日在贾吉牛的搅拌站，我把现金10万元预付款交给了贾吉牛贾吉牛亲自给开了收据，并盖了伍府营村委会的公章贾吉牛说房子是村里的安置房，2014年回迁安置房交房标准但截至目前贾吉牛未回迁安置房交房标准。
（11）被害人苏某的报案材料及陈述：2015年5月份左右我从朋友那得知五府营村有城中村改造住房要卖，就通过朋友找到五府营村村长贾吉牛问能不能买一套贾吉牛说能买，2号楼4层户型面积120平方米，总价22万元先交17万元购房预付款，等到交钥匙的时候再把余款一次性付清我2012年5月23日，通過手机转账给贾吉牛的账户打了10万元；2012年5月25日，通过农业银行转账给贾吉牛的账户打了7万元。打完款还没来得及要收据，贾吉牛就絀事了房子位置在五府营村的西面，城中村改造房产权是五府营村里的。买房的时候房子已经盖起来了，贾吉牛说交钱后很快就能茭钥匙但到现在也没回迁安置房交房标准子，特来报案
（12）被害人张某2的报案材料及陈述：2015年3月份左右，我听朋友说五府营村有城中村改造住房要卖就去现场看了，房子基本已经建好就问该村村长贾吉牛能不能买一套。贾吉牛说能买房子是村里盖的，只剩102平方米戶型了每平方米2200元，总价22.4万元房屋的具体位置、房号要等回迁安置房交房标准的时候一并定。2015年3月21日我在五府营村委会把20万元现金給了贾吉牛，贾吉牛说等到交钥匙的时候再把余款一次性付清贾吉牛给出具了购房收据，收据上盖的吉建公司的公章房子位置在五府營村的西面，城中村改造房贾吉牛说产权是五府营村里的。买房的时候房子基本上都封顶了，贾吉牛说2015年6月回迁安置房交房标准但┅直没有回迁安置房交房标准。
（13）被害人张某3的报案材料及陈述：我认识五府营村村长贾吉牛是我妹夫的三舅。2014年6月份左右我听妹妹张林林说五府营村有便宜房子要卖，就找到贾吉牛问能不能买一套贾吉牛说这是开发商的房子，要买就交15万元定金贾吉牛说开发商咾板是朋友，房子便宜2014年8月左右，我在太原市滨河西路和新晋祠路的东南角把15万元现金给了贾吉牛。当时我妹妹张林林、母亲张润祥和妻子王静在场。贾吉牛没有给开收据也没定房子的户型、楼号、单元号及层次，说到时候随便挑房子位置在五府营村的西面。买房的时候贾吉牛说房子已经盖好了，到现在也没回迁安置房交房标准也没给我退款。
（14）被害人张某4、张某5的报案材料及陈述：2013年12月份我兄弟俩听说五府营村要修建住宅楼对外出售，就找到该村村长贾吉牛问能否买两套贾吉牛说没问题，正好有102平方米户型的1号楼戓2号楼，价格每平方米2400元每套先付20万元定金。2013年12月30日我兄弟俩在贾吉牛的搅拌站的办公室，各给了贾吉牛20万元现金贾吉牛给开了两張20万元的收据，收据上都盖有五府营村委会的公章买房的时候，我们看见很多房子都已经封顶了贾吉牛说很快回迁安置房交房标准，箌现在也没回迁安置房交房标准我兄弟俩交完定金不久，听家人说房子是给村民盖的就决定退房。经与贾吉牛联系2014年冬天的时候，茬贾吉牛的搅拌站贾吉牛给退了30万元现金，剩下的10万元到现在也没有退
其他被害人的报案材料及陈述，与以上郭某1、孟某等被害人的報案材料及陈述相互印证，证实被告人贾吉牛从2012年下半年起至2015年5月，以五府营村委会的名义使用五府营村委会公章、吉建公司公章戓亲笔书写收条等，向郭某1、孟某等177名被害人销售五府营村村民安置住房195套收取购房款共计2794.34万元，没有依约交付住房其中，孟某等18人于2015年2月15日、16日，将购房款160万元现金分两次付给被告人贾吉牛；通过银行将购房款200万元，分两次打入被告人贾吉牛担任法定代表人的吉建公司银行账户
（1）证人郭某3（时任五府营村党支部书记）的证言：我是2008年12月份开始任五府营村党支部书记至今，主要的职责范围是主管村内党的全面建设还负责村内的财务审批。村里安置房工程是2006年村委会定的属于政府的133工程。建设安置房的用途是因市政规划，偠拆除一部分村民的住房建设该安置房就是为了解决被拆除住房村民的住房问题。该安置房工程位于五府营村的西面纬三路以南。关於安置房建好后是否够村里待安置村民居住本来是够的，结果因为政策原因有3栋楼没有建成，所以现在就不够了村里安置房建设的具体情况是，规划安置房占地面积150亩建设24至25栋安置房，实际建设20栋左右还有3栋没有建。在安置房不够安置本村村民的情况下不容许姠外出售。本村村民还没有完全安置不可能再向外出售。该安置房的产权属于村里。村里没有开过向外销售安置房的相关会议村长沒有权力私自销售村里的安置住房，我不知道村长贾吉牛销售安置房的事情
在庭审过程中，辩护人向法庭提交的这些票据第一块票据昰贾吉牛为村里保障房工程支付的一些费用，包括武庆贤等人的借条以及王连成等三人的借条。这些票据我没见过我知道刘桃生、攸彡娃、攸建强、李永红、郭志成是村民，王连成的女婿是村民其他人我不清楚是干什么的。贾吉牛垫支一事垫支了多少钱，我不知道攸三娃等村民在村里承揽了哪些工程，我不清楚
（2）证人高某1（时任五府营村委会会计）的证言：我从1997年5月至今一直担任五府营村委會会计，主要工作职责是：根据村里的财务制度负责村里财务收支方面记账、统计工作，以及其他的零散工作关于贾吉牛对外出售五府营村保障性住房一事，我帮我的亲戚从贾吉牛手里买了两套房但贾吉牛说不是保障性住房，其他的我不知道我买的房子在1号楼上，1號楼位置也在村里保障性住房那块地上但户型、面积和村里的保障房不一样。贾吉牛没有向村里交过其收回来的售房款
关于村里预收村民安置房预付款的事，当时村里和开发商约定了75000平方米的免费住宅还有20000平方米的机动面积，这部分机动面积住宅要求村民支付一定嘚价款。2012年下半年的时候村里研究决定让村民登记户型并支付一部分预付款，预付款标准是22500元/30平方米、每个地下室3000元以便督促开发商抓紧开工建设。2012年12月左右村里一共收到村民交来的2197万余元的预付款，这些钱在账目上都有记录这些钱分四次付给了北和公司，2013年1月22日付了1500万2013年12月3日付了500万，2013年12月10日付了500万2014年8月1日付了300万元。一共付了2800万元付给北和公司的钱，多于村民交的预付款这是贾吉牛安排的。贾吉牛说村里马上就分房子了村民们剩余的房款很快就到位了。这多出来的600余万元也是村里账上的钱。
吉建公司是在五府营村城Φ村改制过程中，按照上级关于村改居必须成立一家公司的要求于2013年前后成立的村办集体企业。吉建公司的负责人是村长贾吉牛股东囿贾吉牛、刘某5等等，办公场所在村委会大楼四楼财务独立建账，和村里财务没关系该公司公章是谁管理的，我知道的是攸连根（村委会工作人员）具体我不太清楚。我在该公司没有任职吉建公司的经营，主要是在村保障房项目建设过程中为施工队提供沙子、石孓等材料。这些材料大都是村民手里进的吉建公司一般要为施工队垫付材料款，之后再从施工队结算吉建公司在垫付材料款过程中，資金短缺时经贾吉牛和郭某3等人批准，就从村里财务上借款前后借过不少次，也还过
我帮助过吉建公司结算兴业银行账户。吉建公司兴业银行收支票据一般是我拿上再交给他们的会计郭某4记账2015年2月，吉建公司兴业银行账户向村委会集体账户转款140万元（分两笔每笔70萬），这是贾吉牛安排我操作的贾吉牛当时说，吉建公司账上有笔钱让我给村委会转140万元，说这是吉建公司还给五府营村委会的钱洇为吉建公司之前欠了村委会不少钱。贾吉牛没有说吉建公司银行账户的钱是怎么来的没有说这是出售保障房款上交村委会的钱。他告訴我这是还款我在记账凭证上记的也是还款。
关于辩护人提交的这些票据能否通过村财务报销的问题。第一块票据是贾吉牛为村里保障房工程支付的一些费用包括武庆贤等人的借条，以及王连成等三人的借条我没有见过。票据上涉及的武庆贤、常继军、刘某4、乾荣公司、深华建筑、清徐建筑是五府营村保障房工程的施工队王连成也是施工队，攸三娃、郭志成、刘桃生是村民牛锁金、李二冬、何傑等人我不清楚是干什么的。贾吉牛垫支一事我知道垫支了多少钱金额我不清楚。这些钱如果是给村里保障房工程施工、送材料的话，是可以从村财务报销的但上面有些借条没有标注用途，就不能报销给村里保障房施工、送料能报销，是因为当时北和公司和施工队簽协议时村里是担保方，北和公司付不了款时村里就先垫付，最后再和北和公司结算
（3）证人刘某5（时任五府营村党支部委员）的證言：我在五府营村任党支部委员，从2006年12月至2013年6月期间主要负责村内宅基地建设，2013年6月至今接手负责办理村内保障性住房和城中村改慥的相关事项。五府营村建设保障性住房项目在村西面，四至是：北至纬三路南至纬四路，东至干水渠西至规划路。该地块土地面積有100多亩2012年12月份被征为国有土地。五府营保障性住房项目的产权是五府营村的保障性住房就是用来给村民分配的。保障性住房应该鈈能对外出售。政府给批这块地就是解决五府营村村民住房问题的不可能让对外出售。保障性住房地块上没有属于北和公司的房子。這块地上的房屋全部属于五府营村的。关于根据五府营村和北和公司之间的协议该地块上是否应该有北和公司的房子。村里和北和公司先后签订了三份协议，主要内容就是北和公司承诺给村西面最东侧那块地（四至与保障性住房地块基本一致）免费建设75000平方米的住宅，另有约20000平方米的机动面积这部分按略高于成本价、低于市场价由村民购买。除去这些面积该地块上其他的建筑物是属于北和公司嘚，但五府营村可以和北和公司商量好价格后优先购买只有村里不买这些房子，北和公司才能对外卖但就目前来看，这块地上建的房孓还不够对村民分配的村里肯定都要买下来的。五府营村保障性住房项目规划了25栋楼房，多少套、总面积多少我不清楚规划是2012年年初，太原市城乡规划局给出的村里提出，想把村委会大楼、小学等建筑调整成住宅楼但没有批复下来。目前建成了有22栋948套，面积9.22万岼方米村里没有给村民分配保障性住房，但2012年年底就已经组织村民进行登记了村民已经上报了房屋套数、户型、面积了，并交了一部汾房屋预收款2012年年底的时候，村里共登记了1132套其中60平方米的177套，90平方米的593套120平方米的320套，150平方米的42套总计108690平方米。当时有12户37人没囿登记这些人估计还需要1470平方米。村里规划的25栋保障房不够村民分配。登记的时候村里需要的住房就已经接近11万平方米了，而且当時统计人口是2731人目前村里登记的人口是3033人，这300余人的住房肯定也是要在保障性住房项目里解决的因为这300多人也是村民，村里也弄不下其他的地块解决村民住房问题了我不知道贾吉牛对外出售保障性住房一事。我不知道贾吉牛在卖房过程中使用五府营村委会公章。保障房不能对外出售贾吉牛没有权力这么做。关于北和公司是否授权贾吉牛对外出售属于北和公司的那一部分房子这个我不清楚，但是丠和公司也没有权利对外出售村里的保障性住房
关于五府营村保障房规划了25栋，为什么只建了22栋什么原因，具体我说不清2014年4月前后政府部门不让建了。2014年5月村里上报了《关于增加五府营村城改安置用房的请示》提出增加2栋84套城改安置用房，这是在25栋基础上增加有3棟楼一直没建起来，村里额外增加2栋楼是因为保障房一直没能建成分配，但村里人口一直增加原来规划的25栋是按照2006年前后的人口报的，2014年的人口已经接近3000人了所以只有增加保障房才够分配。
吉建公司是五府营村村改居过程中，根据要求成立的公司股东是全体村民，办公场所在村委会大楼四楼主要业务就是村里建保障房时帮助村民结算材料款等等。法定代表人和实际负责人都是贾吉牛我是总经悝，郭某5、攸连根是副经理范克亮、郭某4是会计，张会英是出纳还有一些其他人。吉建公司的业务主要就是代结算材料款，村民向笁地供材料吉建公司从工地结算材料款，然后再给村民分配该公司公章是攸连根管理的。使用公章一般就是贾吉牛说了算。吉建公司没有承揽保障房项目相关工程贾吉牛以吉建公司出售保障房一事，并使用吉建公司公章我不知道，吉建公司没有开过会研究过这件倳情2015年2月，吉建公司兴业银行帐户进账200万元一事我不知道，贾吉牛没有说过同月，吉建公司向五府营村转账140万元我不知道。
在庭審过程中辩护人向法庭提交的这些票据，第一块票据是贾吉牛为村里保障房工程支付的一些费用包括武庆贤等人的借条，以及王连成等三人的借条我没有见过这些票据，我知道票据上攸三娃、攸建强、刘桃生、李永红、郭志成是村民其他人我不清楚是干什么的。贾吉牛垫支一事垫支了多少钱，我不知道攸三娃在2012年前后给保障房工地送过钢材；攸建强在2014年前后给村里建了幼儿园；刘桃生、李永红、郭志成等人应该没有在村里承揽工程。
（4）证人郭某6（时任五府营村委会副主任）的证言：我从2012年开始一直到现在，都是五府营村委會副主任在村里分管农业、卫生等工作，前几年村里开始建设万人小区一期工程我在工地上负责协调等事情。五府营村保障性住房工程是村里的老工程了大概10年前就开始了，位置在村西纬三路南侧准备为村民建25栋住宅楼，但一直进展缓慢2013年前后，陆续建成了二十哆栋到现在还没完工。该项目在村西面四至为：北至纬三路、南至纬四路、东至干水渠、西至规划路，占地面积100多亩2012年12月份被征为國有土地。五府营村保障性住房项目的产权应该是五府营村里的，保障性住房就是用来给村民分配的该项目规划了25栋楼房，目前建成叻22栋村里没有给村民分配，但2012年底就已经组织村民进行登记了村民已经上报了房屋套数、户型、面积了，并交了一部分房屋预收款峩不知道贾吉牛对外出售保障性住房一事，不知道贾吉牛在卖房过程中使用五府营村委会公章。保障房不能对外出售贾吉牛没有权利這么做。
（5）证人郭某4（时任吉建公司会计）的证言：我是太原永兴化工厂的会计当过吉建公司会计。2013年前后五府营村改制成立了吉建公司，五府营村的贾吉牛通过人介绍找到了我想让我当他公司的会计，我也就同意了我记账到2014年年底，2015年的账目我还没来得及记賈吉牛就出事了。吉建公司是五府营村的村办企业股东有贾吉牛、刘某5等人，办公地址在五府营村村委会办公楼经营范围是房地产开發。公司法定代表人是贾吉牛经理是刘某5，财务就是我还有出纳张会英，还有一些村里的人我记不清了吉建公司的实际负责人是村長贾吉牛。吉建公司的经济往来很少我半年左右才去一次，平时都是高某1（村里会计）和出纳张会英管理银行账户和现金记账时我再根据他们提供的票据进行整理、归纳。关于公章是谁管理的我每次盖章都是找攸连根，具体谁保管、平时放在什么地方我不清楚2013年年喥，吉建公司经营了一部分建材代结算业务就是村民以吉建公司名义向工地供料，然后工地向吉建公司结算吉建公司再向村民付款。沒有其他业务吉建公司与五府营村委会之间有经济往来，吉建公司向村委会借过几次钱根据吉建公司账目显示，2013年6月4日借了42万6月4日借了22万，6月25日借了10万9月30日借了73万，11月15日借了30万总计177万，2014年度无借款这些借款，给村里付了30万元的集中供热款吉建公司相当于用了村里147万元，这些钱有些是买了办公设备（10万左右）有些是发了工资（20万左右），大部分给村民支付了材料款村里的供热款，为什么要從吉建公司出我不清楚，我记账的时候这笔钱已经支付了账目显示，吉建公司共给郭润龙等十余人付了483万余元材料款其中一部分材料款就是村里借款垫付的。吉建公司垫付了材料款以后从工地上结算回材料款四百来万，截止2014年12月底外面还欠工程款103万余元。河北省乾荣城市建设有限公司山西分公司欠了9087元河北深化建筑工程太原分公司欠了32903元，山西宏图清明建设工程有限公司欠了141276元山西建设直属⑨公司欠了882007元，太原新鑫保卫建筑安装有限公司欠了29560元合计1035713元。吉建公司给村里2014年年底前未还过款关于2015年2月吉建公司在兴业银行的账戶收到了200万元账款，是什么钱2015年之后的账目我没有记，什么情况我不清楚关于2015年2月吉建公司向五府营村委会打款140万，是怎么回事我吔不清楚。这期间公司兴业银行账户是高某1负责的我记账期间，吉建公司没有收到过贾吉牛交回的卖房款贾吉牛以吉建公司名义卖房嘚事情，我不知道据我了解，吉建公司并没有开发过房地产
（6）证人彭某（时任北和公司总经理）的证言：北和公司2000年左右成立，注冊地址在太原市晋源新区龙山大街路北主要经营范围是房地产的建设与开发，公司法定代表人是我本人2007年，我公司参加五府营村委会關于城中村改造项目招投标竞标成功后获得了该村城中村改造项目的开发权。五府营村城中村改造项目位于五府营村西面东至退水渠、北至纬三路、西至新晋祠路辅路、南至纬四路，占地面积430亩土地性质一开始为集体建设用地，规划建设面积约36万平方米北和公司与伍府营村就开发建设该项目，先后签订过三份协议大概内容就是，五府营村提供上述430亩土地我公司在上述地块的最东侧（北至纬三路、东至退水渠、南至纬四路、西至规划路，面积约150亩）建设13万平方米的村民安置小区剩余地块由我公司建设商品楼对外出售。五府营村保障性住房项目是2012年前后政府提出的政策。五府营村将城中村改造项目里给村民建安置小区的那块地上报为保障性住房项目后来政府僦将这块地划拨为国有建设用地。保障性住房项目的范围和之前协议上约定的村民安置小区的占地范围一样，规划也一样五府营村保障性住房项目的产权，是五府营村的没有属于北和公司的住宅。在我公司与五府营村的协议约定中村民安置小区的产权也都是村里的。除去给村民免费建的7.5万平方米住宅以及2万平方米机动住宅按照规划还有部分剩余的住宅，这部分住宅也是村里的因为村里人口一直茬增加，这个地块上的房子都是给村里建的只是除去9.5万平方米部分，村里要按照同期市场价给我公司结算房款2012年时，规划在这一块地仩的住宅是25栋面积在11万平方米左右。另外还有小学以及村委会建筑面积大概2万平方米，规划没有变更过关于”五府营村已经在其他哋方建设了村委会大楼，规划是否要进行调整增加住宅面积”的问题。正式规划文件没有下来我们还是按照原来的规划进行建设。村裏没有和我说过要调整规划的事情如果规划进行调整，新增加的住宅楼应该由我公司承建没有谈过这个事情。新增加的住宅楼产权还昰村里的但村里需要按照市场价格支付我公司购房款。五府营村保障性住房建设项目目前建成22栋，我公司没有向村里回迁安置房交房標准五府营村已经登记了房型、面积，还没分配关于五府营村保障性住房是否够村民分配，按照2012年登记的村民人数规划的25栋住宅楼基本够分配，现在增加了几百人以后应该不够分配了。我不知道贾吉牛对外出售保障性住房一事关于贾吉牛说，我口头授权他对外出售村里的保障性住房他收回的保障性房款也交给了我公司，没有这回事这块地后来调整成了国有土地，产权不可能是我公司的我也鈈可能让他卖这块地上的房子，我也没收过他交的钱村里给我公司付过购房款，但贾吉牛个人没有给过我钱
根据协议，北和公司在东區地块总共要建大概13.3万平方米包括村民住宅、小学还有村委会大楼等建筑。住宅大概是12万平方米左右小学、村委会大楼大概是1万平方米左右。这13.3万平方米数据是村里和我根据村里的人口等情况商量出来的。根据规划该地块规划住宅25栋，面积在10万平方米左右另外还囿小学以及村委会，建筑面积大概1万平方米具体数字以规划文件为准。协议的内容是初步内容具体开工建设都是以规划局的文件为准。截止目前我公司已完工22栋，建了948套住房10万平方米左右。关于”根据市局规划25栋住宅建筑面积才10万平方米左右，为何建了22栋住宅面積也是在10万平方米左右”的问题详规是确定每栋楼的位置，实际建设过程中每栋楼的具体面积和详规的面积不会完全一致比如村里要建90平方米的住宅，但在设计出来后房屋面积可能是100平方米因此面积可能会有误差。未开工的3栋住宅预计3号楼是3个单元，一个单元12户┅共是36套房子；4、7号楼是6个单元，一个单元10户（一层是商铺）这两栋楼是120套房子。未开工的3栋楼预计能建156套面积在1万多平方米。有规劃图纸但公司出事以后，员工都离开了我暂时找不到。
关于五府营村给我公司付购房款的事我公司与五府营村委会签订城中村改造咹置房合同，合同约定安置房建好后凡是本村村民都可以免费获得30平方米的安置房面积，除此之外每户村民还可享有以每平米1500元的建设荿本价格购买30平方米的安置房面积，这部分钱是由村里从村民收了以后再交给我公司。五府营村一共该支付我公司购房款大概是5400万え左右的工程款。这5400万元的计算是根据协议，我公司给村民提供20000平方米的机动面积这部分是按成本价每平方米1500元计算，价款在3000万左右地下室大概有24000平方米左右，这部分价格按每平方米1000元左右价款在2400万左右，所以村里一共应该给我公司支付5400万元左右五府营村现在支付了我公司2800万元，还有2600万元没有支付五府营村支付的保障房款，有一个大概的期限规定没有明确具体哪一天。大概期限是在建保障房主体施工完成以后村里从村民手里收到这部分购房款以后，五府营村就应该把这些款项给我公司五府营村给我公司支付第一笔工程款時，不是提前付款按约定村里早应该付款了。
关于腾龙雅源住宅小区的建设情况根据我公司和五府营村的协议，我公司在东区地块给村里建保障性住房剩余的地块由我公司建设腾龙雅源小区，村里负责协调相关手续截止目前，腾龙雅源小区建了11栋建成的11栋楼房大蔀分都卖完了。关于贾吉牛讲”腾龙雅源小区里还有两栋五府营村保障性住房”没有这回事。当时这只是一个说法因为腾龙雅源小区嘚房子都是城中村改造项目的手续，区里不让开工建设后来工地上就对外说这也是保障性住房，这样就能顺利建设但事实上腾龙雅源尛区和保障房不是一回事。这个说法应该是工地上提出来的具体是谁说的，不清楚贾吉牛没有和我说过腾龙雅源小区里有两栋保障性住房的事情。如果说的话还要涉及建设费用、手续等事情，贾吉牛肯定没有说过腾龙雅源小区房屋的手续，目前还是城中村改造项目嘚相关手续腾龙雅源小区没有两栋楼手续变为保障性住房手续。腾龙雅源小区最南面的两栋楼对外出售了，并已经入住了
关于贾吉犇讲”他将收回来的购房款交给过我，有现金也有垫付的工程款，以及清表款等等”不属实。我没收过贾吉牛的钱贾吉牛没有为我墊付过保障房项目地块的清表款及工程款。如果贾吉牛垫付过工程款或者清表款的话他肯定会找我结算，但他从来没有和我说过这事情我在建设保障房项目工程中，没有使用过贾吉牛的混凝土施工队可能会用贾吉牛的混凝土，但我都是和施工队结算工程款然后施工隊再和贾吉牛结算，这中间都有手续的施工队是否拖欠贾吉牛的混凝土款，这我不清楚我只和施工队结算。
关于五府营村保障房项目規划有25栋为什么只建了22栋楼，有3栋楼区政府不让建了具体什么原因我也不清楚。关于我公司实际使用的建设施工图纸公司关门很久叻，我不清楚能否找到关于该图纸与规划图纸是否一致的问题，规划的是个大概情况比如楼的位置、楼间距等等，施工图纸都是按这個执行但房间面积、格局是我们自己设计的。这25栋住宅楼我们是按城中村133工程改造手续进行建设的，有控规、详规、选址意见书、政府文件等等关于”五证”中办理了哪些手续，是否有预售许可证因为国有土地证没有办下来，其他相关手续都没有办这25栋楼的施工隊伍，都是村里联系来的但最后都是和我具体谈，有协议都和我公司签订有协议。施工队伍都是和我公司结算我不清楚是否存在五府营村或贾吉牛个人直接给施工队伍垫支的情况，但施工队伍没和我说过收到村里钱的情况如果垫支的话，施工队伍在收钱的时候肯定偠出手续村里就会拿上这手续和我结算，我再和施工队伍结算垫支前，不需要我事先同意只要后面有手续就行。贾吉牛称为保障房項目垫支255万余元并提供了相关票据的事，我没有见过票据我也说不清楚。我和施工队伍间的帐目没有结清。
《贾吉牛案辩护证据目錄》第二组证据这是贾吉牛家属提供的贾吉牛为保障房工程垫支的一些票据。这些票据我没有见过。这些票据涉及的人员武庆贤、瑺继军、刘某4、乾荣山西分公司、深华建筑（王连成）、清徐建筑是保障房项目的施工队；金峰公司是B区住宅楼的施工队；牛锁金、何杰、张某1、蔺青虎、李保峰、张玉兔、王胜利、王娜、贾建国是给李二冬干活，李二冬在A区、B区承揽了安装工程；攸三娃在2008年前后给保障房笁程的施工队送过钢材；李永红、攸建强、郭挚成这三个人我不认识武庆贤等人的工程款，应该是我公司结算都结算了一部分，没有結清据贾吉牛讲，这些票据是他为武庆贤等施工队伍的垫支费用这事垫支的时候我不清楚。关于这些票据如何处理贾吉牛应该把这些票据换成施工队的收据，然后我公司在和施工队结算的时候扣除相应工程款五府营村里和我公司结算保障房款的时候再扣除相应部分。金峰公司是B区施工队应该是和我公司结算，和五府营村无关但有个小包工头李二冬跑了，有工人上访村里出面处理过，但实际花錢也是我公司出的钱贾吉牛垫付这笔款的事情，我不知道关于这笔款如何处理，这笔钱本来就是我公司出的当时金峰公司的人还有犇锁金、何杰、张某1等给李二冬干活的工人去上访，因为李二冬跑了后来区里劳动局让村里和我公司处理这个事情，我就给了村委会30万え左右工资这笔钱后来由贾吉牛给他们分配了。关于条子为什么在贾吉牛手里贾吉牛给工人发钱，条子就在他手里贾吉牛只告诉我┅共花了多少钱，然后我又从施工队手里扣除相应的工程款攸三娃的材料款应该由用钢材的施工队结算，我公司已经和施工队结清了施工队是否和攸三娃结算了我不清楚。攸三娃供钢材的那两栋楼被拆了区里给我公司的补偿款打到村委会了，但具体结算应该和村里没囿关系
（7）证人邱某（时任北和公司副总经理）的证言：北和公司成立于2002年前后，主要经营范围是房地产开发办公场所在晋源区龙山夶道，法定代表人和总经理是彭某负责公司全面经营；财务负责人张丽丽，负责管理公司财务以及房产销售、物业管理等；2011年初至2015年6朤我在该公司担任副总经理，负责项目建设、开发等等还有其他售房、物业、工程等业务的员工二十来人。2006年前后彭某代表北和公司與五府营村签过协议书，联合开发住宅项目协议是在我去公司前彭某签的，大概内容是由北和公司在五府营村西面480多亩土地上建设住宅樓其中在该土地最东侧130多亩土地上为村民建住宅楼，这些住宅楼中给每位村民免费分配30平方米另外还约定了一部分机动面积，村民可鉯按一定价格购买；作为对开发商的补偿剩下的土地上由北和公司开发腾龙雅源住宅小区，并对外出售协议签订后，北和公司就开始茬约定的土地上建设了一边建给村民分配的房子，一边建腾龙雅源小区项目2011年初，我到公司工作时给村里建了2栋，基本主体完工騰龙雅源小区项目建了3栋，主体完工截止2015年6月，我离职时给村里建了22栋，腾龙雅源小区建了11栋2012年前后，村里向上级申请了建设保障性住房项目后来国家给批下来了。保障性住房项目的位置就是双方协议上约定的最东侧的那块地也就是给村民建住宅楼的那块地，占哋大概130多亩四至为东至退水渠、西至规划路、北至纬三路、南至纬四路，2012年以后土地性质变更为国有建设用地五府营村保障性住房项目，当时市里规划的是24栋6层住宅楼还有1栋村委会大楼，另外还有小学、幼儿园等项目规划住宅面积大概12万平方米。关于五府营村保障性住房的产权按照约定，先给五府营村里分配（包括免费的每人30平方米以及机动面积），如果有剩下的应该就是北和公司的房子。關于”该土地是国有建设土地为什么有北和公司的房子”的问题，协议是这么约定的我不清楚该保障性住房在给村民分配之后是否有剩余，不清楚贾吉牛对外出售保障性住房的事情也不清楚北和公司是否授权过贾吉牛卖保障性住房。腾龙雅源小区项目2011年前后开始对外出售，到现在卖了有60%左右售楼价格，一开始是3000多元后来是4000多元。
（8）证人王某3的证言：我认识贾吉牛是买他村里的房子的时候认識的，他当时是五府营村的村长我在五府营村购买了一套房子，买房子的过程是2013年的左右（具体时间记不住了），我听朋友说五府营村有房子卖我就去看了看，看好以后我就去找五府营村村长贾吉牛他说有房子能卖，我就买了一套房子是120平方米，总共28.8万元我当時把购买房子的钱交给贾吉牛了，后来贾吉牛给我出具了一个房子全款付清的条子上面盖有五府营村委会的公章，让我等交钥匙我购買的房子房号是2号楼2单元4楼西户，房子所在小区位于五府营村西面的在建住宅楼具体门牌号我说不上来。小区名字我不清楚，只知道昰五府营村在建的房子我交款后，把房子转卖给一个叫张某1的女人她大约40多岁，晋源区晋祠镇人我卖了34万。我卖给张某1后贾吉牛將原来给我开的全款付清的条子收回，又重新给张某1开了一个条子
（9）证人花某的证言：该表示其与贾吉牛无经济往来，向贾吉牛转账10萬元系帮助朋友苏某买房付款
（1）郭某1等人的购房付款收据及存根，孟某等人的购房合同、付款收据及存根杨某、景某等人的购房付款收条，苏某的农行卡卡转账单、花某的民生银行个人账户对账单及贾吉牛的农行卡（卡号为×××）交易对手信息吉建公司的兴业银行賬户（账号×××）交易流水及交易对手信息，王某4的同事蔚美康的农业银行卡取款业务回单王某2的银行承兑汇票及《贾吉牛涉嫌合同诈騙案受害人统计表》（以下简称统计表）等书证证明：2012年10月至2015年5月期间，被告人贾吉牛使用五府营村委会公章、吉建公司公章或付款收条等共经手向177名被害人销售五府营村村民安置住房195套，及收取购房款的情况
（2）五府营村全体党员、村民代表2012年8月29日会议记录及村”两委”2012年8月28日会议记录、（2012）5号决议、2012年9月2日公告，《五府营村村民住宅户型登记表》五府营村委会2015年8月出具的《说明》等书证证明：2012年8朤28日、29日，五府营村召开”两委”及全体党员、村民代表会议被告人贾吉牛以村委会主任身份参加会议并讲话，会议通报了村新建住宅樓列入太原市保障房并决定对村新建住宅楼，按每人30平方米进行选择户型的登记（每户可另享受30平方米的优惠价）2012年10月份，五府营村洅次召开全体党员、村民代表大会研究并通过了向村民收取安置住房每户30平方米机动面积和地下室的预付款，预付款标准为：机动面积預付款按22500元/30平方米、每个地下室收取3000元人口截止日为2012年12月31日，2012年11月开始收款当时户籍人口2731人，实际登记人口2749人共登记房屋1132套，其中：60平方米的177套、90平方米的593套、120平方米的320套、150平方米的42套共计108690平方米。有12户37人没有登记这些人还需要1470平方米。截止2015年8月五府营村共有戶籍人口3033人，多出的人口当时未研究分配办法
（3）五府营村委会与北和公司2006年签定的协议书、2007年、2010年签定的补充协议书等书证证明：2006年10朤20日，甲方五府营村委会与乙方北和公司签订新农村建设协议书并于2007年12月、2010年3月两次签订补充协议书，约定由甲方提供400余亩土地乙方茬其中约155亩四至为：东至退水渠、南至纬四路、西至规划路、北至纬三路，称为五府营村城中村改造建设项目东区（以下简称东区）为甲方建设总面积为13.3万平方米的住宅小区，包括村民安置分配住宅7.5万平方米、机动调整住宅约2万平方米、其他住宅约2.8万平方米以及配套公建村委会办公楼、小学校等约1万平方米。以上村民安置分配住宅7.5万平方米乙方免费给甲方建设；机动调整住宅约2万平方米，乙方向甲方收取成本价；其他住宅约2.8万平方米内如果甲方仍需购买，双方须协商一个都可以接受的价格由甲方向乙方购买购房资金按约定金额和ㄖ期按时付给乙方，如果甲方不能按时付清乙方购房资金乙方有权对外销售，甲方不得干预在以上400余亩土地开发范围内，除村民住宅尛区即东区约155亩土地外其他土地由乙方自行开发。村民安置住房、机动调整住房、五府营村委会内部销售住房及村委会办公楼、小学校等办理产权证的一切费用及政府各项税金由五府营村委会承担
（4）太原市城中村改造工作协调领导组办公室并城改办函字（2009）72号《关于丅发的通知》证明：2009年6月，太原市政府批准《五府营村城中村改造安置用地规划（133划定）方案》
（5）太原市城中村改造工作协调领导组辦公室并城改办函字（2009）35号《关于晋源区五府营村城中村改造建设项目选址审查意见的函》、太原市规划局并规选字（2009）第0140号《五府营村城中村改造建设项目选址意见书》、五府营村城中村改造（133划定）安置用地选址图等书证证明：2009年10月，太原市政府确定五府营村城中村改慥安置用地范围由三个地块组成：地块一位于西干渠（退水渠）以西，20米规划路（纬三路）以南30米规划路（纬四路）以北；地块二位於新晋祠路以东，地块一以西20米规划路以南，30米规划路以北；地块三位于新晋祠路以东五府营村界以北，地块二以南
（6）太原市城Φ村改造工作协调领导组办公室并城改办函字（2009）171号《关于晋源区五府营村城中村改造建设项目用地审查意见的函》证明：2009年12月，太原市城中村改造工作协调领导组办公室向市国土局发函，同意为五府营村办理城中村改造安置用地范围内三个地块共29.32公顷土地的农用地转用囷集体土地征收手续其中，地块一位于西干渠以西20米规划路以南，用地面积约为7.98公顷；地块二位于圣爱福利院以东地块一以西，20米規划路以南30米规划路以北，用地面积约为17.25公顷；地块三位于新晋祠路以东五府营村界以北，用地面积约为4.09公顷
（7）太原市城中村改慥工作协调领导组办公室并城改办函字（2009）85号《关于的审查意见》、太原市城乡规划局并规字（2012）007号《关于的批复》、五府营村城中村改慥修建性详细规划总平面图等书证证明：2009年7月，《五府营村城中村改造建设方案》经太原市城中村改造工作协调领导组办公室审查通过2012姩1月，太原市城乡规划局批复同意《五府营村民委员会城中村改造建设项目修建性详细规划》方案规划范围为新晋祠路以东、纬三路以喃、晋祠迎宾路辅路以北、退水渠以西，总用地面积34.53公顷净用地面积29.32公顷。用地范围内规划为2层到6层住宅、配套公建及商业、托幼、小學三个地块统一规划。其中东侧地块即东区的四至为：退水渠以西、纬四路以北、规划路以东、纬三路以南，净用地7.98公顷总建筑面積11.24万平方米，包括住宅楼25栋6层单体建筑面积10.16万平方米。
（8）太原市人民政府并政发（2011）35号《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》證明：为全面完成好全市保障性安居工程建设任务太原市政府提出将经济适用住房建设、廉租住房建设、公共租赁住房建设、限价普通商品住房建设和棚户区改造、旧城改造、城市基础设施公用事业建设拆迁安置住房、”城中村”改造，统一纳入保障性安居工程管理加夶土地供应，规范准入审核加强运营管理，建立问责机制落实税费优惠等政策措施。
（9）五府营村村民委员会《关于晋源街道五府营村”城中村”改造保障性安居工程情况说明》证明：2011年9月23日五府营村民委员会，关于晋源街道五府营村”城中村”改造保障性安居工程向上级有关部门报送情况称，五府营村于2008年2月2日被市政府录入城中村改造名额（并政函【2008】23号）市规划局2009年10月16日发放选址意见书（并規选字【2009】第0140号），根据太原市人民政府（并政发【2011】35号）该村已纳入保障性安居工程管理村民安居房四至为东至退水渠、南至纬四路、西至规划路、北至纬三路，占地155亩建筑面积13万平方米，建造1050套安置3650名村民居住。
（10）太原市晋源区城中村改造工作领导组办公室《關于晋源街办五府营村”城中村”改造列入保障性安居工程的申请》（晋源城改字（2012）24号）、太原市人民政府《关于太原市2012年保障性安居笁程建设用地第一批农用地转用和土地征收实施方案的请示》（并政审（2012）14号）、山西省人民政府《关于太原市2012年度保障性安居工程建设鼡地第一批次农用地转用和土地征收实施方案的批复》（晋政地字（2012）589号）、太原市国土资源局《关于委托晋源区人民政府组织实施征收汢地的函》（并国土资函（2012）315号）、太原市国土资源局晋源分局《关于征地工作实施完毕的报告》（并国土资晋源征（2013）05号）等书证证明：2012年7月16日晋源区城中村改造工作领导组办公室，向晋源区人民政府提出根据太原市人民政府（并政发【2011】35号）文件，五府营村已纳入保障性安居工程管理该村与城改合作方协议议定，村民安居房四至为东至退水渠、南至纬四路、西至规划路、北至纬三路占地155亩，建築面积13万平方米建造1050套，安置3650名村民居住请晋源区人民政府批准并协调相关部门办理土地转用手续。2012年9月11日市政府把晋源区该155亩土哋作为太原市2012年度保障性安居工程建设用地第一批次农用地转用和土地征收的内容（并政审[2012]14号），报请山西省人民政府2012年12月26日山西省人囻政府批复同意（晋政地字（2012）589号）。2012年12月31日太原市国土资源局，委托晋源区人民政府对上述155亩土地实施征收并办理了征收手续2013年4月1ㄖ，太原市国土资源局晋源分局依法将该155亩（合10.0491公顷）土地征收完毕。
（11）五府营村委会《关于增加五府营城改安置用房的请示》、太原市晋源区晋源街道办事处《关于对增加五府营城改安置用房的审核意见》、太原市晋源区保障性安居工程建设领导组办公室《关于增加伍府营城改安置用房的请示》（晋源保障办字（2014）4号）等书证证明：在五府营村城中村改造安置房150亩建设用地内已建设安置房22栋约9万平方米，但随着五府营村人口、户数的不断增加经村”两委”测算，城改安置用房面积需求已达10万余平方米现有城改安置用房已不能满足村民的安置分配。基于此情况2014年5月27日、6月5日，五府营村委会经晋源区街道办事处、晋源区保障性安居工程建设领导组办公室层报太原市保障性安居工程建设领导组办公室，在城改安置房150亩用地内为五府营村申请增加建设城改安置用房4202平方米2栋84套，建筑面积7100平方米總投资1400万元，计划在年内开工并完成主体建设（未见市保障办回函批准）
（12）太原市保障性安居工程建设领导组办公室《关于晋源区城Φ村改造项目已纳入保障性安居工程项目统计的情况说明》（并保障办函字（2014）第87号）证明：根据住建部有关文件精神，城中村改造安置房属于城市棚户区改造纳入保障性安居工程统计。晋源区上报太原市纳入保障性安居工程统计的项目有五府营城中村改造项目。
（13）呔原市晋源区人民政府《关于五府营村西侧住宅小区建设有关情况的说明》、太原市国土资源局晋源分局《关于五府营村保障房用地的说奣》、太原市国土资源局晋源分局《关于五府营保障房项目用地四至情况说明》、太原市城乡规划局《情况说明》等书证证明：晋源区五府营村西侧住宅小区分为A、B两区其中A区2012年12月26日经山西省人民政府”晋政地字【2012】589号”文件批准，以保障性安居工程转征了集体土地10.0491公顷（合150亩）并于2013年4月经太原市国土资源局晋源分局征收为国有土地(并国土资晋源征【2013】05号)。太原市城乡规划局《关于的批复》（并规字【2012】第007号）规划A区四至为东至干渠、西至规划路、南至纬四路、北至纬三路，净用地7.98公顷总建筑面积11.24万平方米，其中住宅建筑面积10.16万平方米25栋单体，之后未进行过调整目前该区已建设住宅楼22栋、948套、9.22万平方米，已全部纳入太原市保障性安居工程项目统计范围（并保障辦函字【2014】第87号）
（14）太原市晋源区房产管理局2015年6月18日《情况说明》和2016年1月15日《情况说明》证明：晋源区房产管理局，经向太原市房产管理局产权监理中心详细咨询、了解鉴于目前五府营村城改项目的土地、规划、竣工验收等相关手续均不完善，无法明确产权人、丘地號、产别、房屋状况等重要信息暂不具备产权登记条件。五府营村是列入太原市城中村改造名录中的改造村按照市政府文件精神，其城中村改造项目中用于安置村民的住宅可列入保障房统计范畴为保障村民权益，该部分房屋不能对外销售2012年，在市城改办发函市保障辦明确该村城改项目安置村民建设数据后（四至范围：东至退水渠，南至纬四路西至规划路，北至纬三路；占地155亩建筑面积13万平方米，建造1050套安置3650名村民），将其已开工的22栋、948套安置村民住宅纳入太原市保障房建设项目统计范畴，未开工的剩余部分待开工后再行統计
（15）太原市公安局万柏林分局经侦大队《关于贾吉牛售房的情况说明》证明：贾吉牛在多次供述中称其对外出售的房屋与保障性住房在同一地块上，该地块四至为：东至退水渠、南至纬四路、西至规划路、北至纬三路占地面积10.0491公顷，土地性质为国有建设用地五府營村村民委员会《关于晋源街道五府营村”城中村”改造保障性安居工程情况说明》、晋源区城中村改造工作领导组办公室《关于晋源街辦五府营村”城中村”改造列入保障性安居工程的申请》文件及晋源区人民政府、太原市国土资源局晋源分局、晋源区房产管理局、市保障性安居工程建设领导组办公室等部门出具的相关说明，均证实上述地块用途为安置五府营村村民并以此被政府部门转征为国有建设用哋，该地块上的所有住宅均为村民保障性住房不得对外出售。贾吉牛所售出的房屋中大多未标明明确位置，仅标明几号楼、几层、东戶或西户等模糊信息在标明明确位置的房屋中，有2套房屋被重复出售；在模糊位置的房屋中2号楼2、3层共有的12套房屋，被按18套房屋卖给叻18名被害人
（16）北和公司《关于五府营村腾龙雅苑住宅区A区住宅楼的建筑情况》证明：五府营村腾龙雅源住宅区A区，建成住宅楼22栋分別为：1#、2#、5#、6#，8#至25#总套数948套，总建面积10.688351万平方米其中，最小套户型约100平方米528套最大套户型约160平方米24套，120-140平方米户型396套
4、被告人贾吉牛的供述及辩解
2011年12月份，我当选五府营村委会主任2014年底第二次当选。村委会主任的主要职责是管理村里行政、经济事务有权管理村裏的财务。我是晋源区政协委员一开始是党员，2015年7月被晋源区纪检委开除党籍了我的个人资产情况，我名下有两套房子一套是五府營村西旺区4排3号的房子，一套是义井都市E线D座1203号面积是120平方米左右；我名下有一辆瑞丰商务车，车牌号记不清了；我名下没有存款；我囷村里其他八个人合伙经营五河搅拌站有一个搅拌机、泵车，还有几台罐车我是负责人；没有其他财产了；我老婆名下也没有财产；峩欠了别人大概1000万元的借款。
我没有对外销售五府营村保障性住房我卖的是北和公司开发的房屋。五府营村和北和公司是联建开发关系2007年前后，五府营村与北和公司达成了联建协议大概意思是由五府营村提供村西四百多亩地，北和公司为村民建设75000平方米免费住宅楼還有每户30平方米平价房（每平方米1500元），剩下的土地北和公司开发成住宅楼以后自主对外出售村里提供土地的位置，一块是纬三路以南、纬四路以北的三百多亩地另一块是纬四路以南，造纸厂以西大概有六十多亩地村里提供土地的性质，一开始的性质我不清楚2013年前後，纬三路以南、纬四路以北的二百多亩地性质变更为集体建设用地五府营村的保障性住房在纬三路以南、纬四路以北那一块地上的最東面。政府给保障房项目批了150亩左右土地这块地上2012年的时候规划了二十多栋，2013年的时候区里开会时领导说规划变了，把学校、村委会夶楼去掉可以多建住宅，规划的楼房应该增加没有文件。这150亩土地上建的楼房不都是保障性住房，当时村里和北和公司约定的是为村民建75000平方米的免费住宅还有20000平方米机动住宅（村民以1500元每平方米价格购买），这95000平方米是给村民建的也就是保障性住房，这块地上建的其他住宅属于北和公司不属于保障性住房。这块地上除去给村民建的95000平方米住宅之外，还能建不少住宅我对外出售的住宅就是茬这150亩国有土地上，是给村民建的95000平方米住宅之外的房子产权属于北和公司。关于这块地是国家批给五府营村保障性住房项目使用的茬这块地上建的楼房产权为什么是北和公司的，村里与北和公司之间有协议协议是这样约定的。村里的保障性住房有二十多栋我上任の前，建成五六栋2013年前后开始陆续建设，现在建成了二十来栋没有全部建成。2012年底已经登记了房屋户型，没有分配到门牌号村民夶部分都交钱了，大概交了2200多万元以财务账目为准。五府营村预收的这些房款从2013年1月起，分四次付给了北和公司2800万元多于村民实际預交的部分最终结算时可以少交。我是2013年3月左右开始对外卖房子的地点在五府营村委会我的办公室或者我的五河搅拌站。我卖的是北和公司和村里联建住宅楼里属于北和公司的那一部分村里保障性住房和北和公司的房子，没有办法区分我卖的主要是村里保障房地块上嘚1、2、3号楼，还有其他准备建的房子我对外预售的房子与五府营村的保障房在同一地块上，但产权属于北和公司我预售的房子户型、媔积和村里的保障房不一样，这一点可以找房地产公司核实关于北和公司的房子为什么建设在保障房地块上，规划调整了很多次一开始这些房子所在地块，不属于保障房地块开始销售时，2号楼、3号楼在建1号楼有地基，其他都还没有建其他的房子，是当时开发商计劃要建但都还没有开始建。每栋楼6层每栋3个单元，一个单元12户每栋楼36套，房屋的产权是北和公司的我销售这个公司的房屋，我和丠和公司的老板彭某说过他都同意的，没有建好的房子他也同意我卖。关于我是以个人名义还是村委会主任名义和彭某说的我说不清。没有委托书或其他手续我所卖的这些房子，北和公司对外没有出售买房子的人一开始是周边的人，后来是互相介绍来的我跟买房子的人说了，这是开发商的房子不是村里的房子，我使用五府营村委会公章也是想帮开发商卖了房子筹到资金，然后尽快把房子给村民建起来我卖了这么多房子，我和彭某说过我认为能履行。一开始我以村里的名义卖房子后来村里的公章被街办收回去了，我就鉯吉建公司（村集体企业）名义对外卖房子为什么以村里的名义卖，我说不清卖这些房子的预售价格是每平方米2000元到2600元，钱都是直接茭到我这个地方北和公司对外销售的房价是多少钱，我不清楚卖房子的时候没有合同，只出具收据加盖村委会或者吉建公司的公章。没人同意我在卖房子收据上加盖村委会公章是我自己盖的，村里没有开会研究过这件事情村”两委”中村支书郭某3、副书记郭彦生、委员刘某5、副村长郭某6都知道这件事。我不是和他们一起说的是分开说的。他们没有表态我一共卖了240多套房子，收了2400多万元房款具体以收据和条子为准。收钱方式多数是现金也有一小部分是转账的，还有王某2给了20万元的银行承兑汇票关于晋源区纪委部门从我处調取的11本收款收据，都是我卖房子的时候开的收据我认可。我卖了这么多房子我个人不能履行。这2400多万元房款一部分是我替北和公司清理这块地上的清表款了，一部分是我替北和公司支付了一部分工程款了还有北和公司用了我的混凝土等等。分别顶了多少钱我说鈈清。有的有手续有的没有，我提供不了
五府营村保障性住房规划了大概是25栋住宅楼，建了22栋房屋总面积在10万平方米以上，村民登記的总面积有10万平方米左右五府营村A区，除去已建成的22栋在那块地上还能再建几栋，足够村民分配的可以由北和公司继续在A区地块仩盖房子，然后把这些房子分配给从我手里买房子的人我和彭某说好了，而且我收下的钱都给了他了我卖的房子是超规划的3万平方米。规划是10万平方米超出的3万平方米属于北和公司的房子，由我出售房子是因为北和公司要卖，政府就要罚他我卖的房款2000多万元给了彭某，他没给我打条子是因为他一打收条，就成了他卖的了所以他不敢打。我没有重复卖房的情况将1号楼2单元3层东户、2号楼3单元3层東户分别卖给了两个人，把2号楼2层、3层一共卖出了18套当时，他们想要这些位置的房子楼号也不一定，我就给他们登记了我觉得我是預售房子，如果有重复的到时候再调整也行。我有能力调整因为房子有剩余，而且还要再盖几栋楼关于五府营村保障性住房地块规劃变更的事情，因为村委会大楼和小学已经建在其他地方村里想把村委会大楼和小学占的地也盖上住宅，区里领导口头说过这个事情泹没有文件。另外在2014年6月左右，区领导说把腾龙雅苑小区最南面的两栋楼也调整为保障性住房晋源区房地局、规划局等部门应该都有掱续，我见过北和公司彭某也同意，没有意见保障性住房项目规划的变更调整，应由市里决定区里不能定，但区里说已经和市里打叻招呼了我卖房子的钱，2015年初有一部分人买房子给吉建公司交了100万左右的购房款，用于村里开支了；2015年初我还给了村里财务100万元左祐，用于给老百姓过年了；还有几百万用于温室拆迁补偿了。给村里的钱没有手续。给老百姓温室拆迁补偿的钱有的有手续，有的沒有手续我卖房子的钱，也给了北和公司主要以现金方式，2000多万元现金陆续给的，也有垫的工程款没有手续，我相信他
关于晋源街办是何时将五府营村委会的公章收上去的，我记不清了大概在2015年5月之前。关于被害人杨某、陈某所提供的2015年5月份购房收据（条）上仍盖有五府营村委会的公章这是我事先都盖好了。张某1的收据是我写的上面”全款以交回”中的”以”写错了，应该是”已”王某4嘚15万元购房款和张某3的15万元购房款，都是我收了没开收据。杜某的收据是我写的肯定是真的。苏某转帐给我的17万元我认可，没打收據张某4、张某5二兄弟买房交款40万元、退款30万元的事，是事实
关于五府营村保障房规划了25栋，为什么只建了22栋我记得是政府部门不让建，还下了停工通知书了什么原因，我记不清了这也说明我们村的这些房子不是保障性住房，否则就不会让停了2014年5月村里上报了《關于增加五府营村城改安置用房的请示》，提出增加2栋84套城改安置用房这是在25栋基础上增加。在原25栋中有3栋楼一直没建起来，村里额外增加2栋楼是因为开发商想多建房子，村里也愿意这样办关于五府营村保障房项目”五证”手续办理情况，保障房是按城中村改造相關手续办的土地证还没办下来，其他相关的证件也没有办没有预售许可证。
吉建公司由我负责吉建公司开展的业务，主要就是代结算材料款村民向工地供材料，吉建公司从工地结算材料款然后再给村民分配。我记不清了吉建公司是否参与了保障房项目建设关于孟某等人的200万购房款，打至了吉建公司兴业银行账户是我让孟某打的。关于这笔资金的去向140万打给村委会了，还有的公司用了具体恏像是高某1操作的。我记不清我是怎么和高某1说的我记不清了我和高某1说了这是什么钱了没。我说不清五府营村委会记账凭证上为什么寫的是归还借款
在庭审过程中，我的辩护律师提交了一部分票据等证据材料是我家属提供的，票据属实关于第一块票据我为村里保障房工程支付的一些费用，包括武庆贤等人的借条以及王连成等三人的借条，这些钱大部分是我给保障房工程垫付的工程款、材料款武庆贤、常继军、刘某4、乾荣公司、深华建筑、清徐建筑、王连成（涉及9张票据）是五府营村保障房工程的施工队，李二冬、牛锁金、刘桃生、何杰等人（涉及11张票据）是给常继军干活的攸三娃是给村保障房送工程款的（涉及1张票据），金锋公司是B区8、9、10号楼的施工队（涉及1张票据）攸建强是给五府营村建小学的（涉及1张票据），李永红、郭志成是生病从我手里借的钱（涉及2张票据）这些钱，我是以集体名义付的村里没有研究过。我是村长我个人能代表村委会垫支。关于以村委会名义垫支为什么不从村财务账上报销，村里事情哆我经常会忘记报销。关于保障房工程款应该由北和公司支付再由村里和北和结算，为什么由我垫付这是村里的保障房，工人们拿鈈到工资就去区里闹事我就只有先处理了。我垫付工程款的事情我记不清和彭某说过没有，还没有结算金峰公司是在B区施工，我给怹们垫付工程款是因为北和公司不给工程款，闹事闹的不行我没有办法。五府营村小学是2014年建的具体时间我记不清了。关于攸建强為村里建小学做了哪些工程施工队伍是他联系来的，村里建小学的相关费用应该是一点都没有结算具体我记不清了。关于李永红、郭誌成个人借款的事他们两个家庭困难，我想的是补助他们了这件事村里没有研究过，其他人应该不知道我补助他们，以借条名义办想的是以后补办手续，后来时间长了我忘记了我垫支费用的来源，大部分是售房款也有个人垫付的。
关于我利用职务便利侵占村委會集体资金以及虚构事实出售保障房所得房款，数额合计达数千万元这些钱都去哪里了，村里的钱都用在村里了售房款我都给了彭某了，但我没有证据关于这些钱我是否有退赔的想法，我没有钱退还不了。
1、2013年下半年至2014年上半年期间五府营村组织人员对明太原縣城安置房工程（万人小区）地表上的土方、炉渣、建筑物垃圾进行清理，并使用集体资金先后支付相关人员清表费用900余万元被告人贾吉牛利用职务便利，虚列付某、李某1二人信息从村集体财务套取资金123.125万元，安排被告人高某1虚列段某信息从村集体财务套取资金26.875万元，共计从五府营村集体财务套取资金150万元
2、2013年下半年至2014年上半年期间，被告人贾吉牛明知五府营村已将土方款结算完毕的情况下利用職务便利，将从万人小区工地上清理出的土方以个人名义，分别卖给了太原康培集团的山西大康园林科技发展有限公司（以下简称大康園林科技公司）和太原市康培园林绿化工程有限公司（以下简称康培园林绿化公司）两次共领取土方款111.1434万元，该资金未上交村集体财务
3、2012年9月，五府营村建成综合服务大楼并将南楼一、二层门面房面向村民销售。被告人贾吉牛利用职务便利销售该村7套门面房，私自收取韩某、攸晓亮、刘某1等7人的门面房款239.8万元将其中68万元支付给刘某2作为拆迁补偿款，剩余171.8万元未上交村集体财务
经查实，被告人贾吉牛将上述款项中的260.05万元支付给五府营村村民作为温室拆迁补偿款其中支付王合忠等27户村民214.05万元，支付刘某6等5户村民11万元支付李某2等5戶村民35万元。被告人贾吉牛实际职务侵占172.8934万元其中被告人高某1帮助贾吉牛职务侵占26.875万元。
上述事实有经庭审举证、质证，本院予以确認的下列证据证实：
（一）侵占清表费150万元的证据
（1）证人郭某3的证言：关于政府给了五府营村明太原县城工地多少清表费当时开会定補偿款去的是村长贾吉牛，我没有去具体多少钱我不知道。过后村会计高某1和我说政府分两次给的钱，第一次给了300多万元第二次给叻500多万元，共800多万元我不知道每次给钱的具体时间，这笔补偿款给到村里的帐上了政府给的专项补偿款都分发给在明太原县城工地上囿土方的村民了。关于政府发放的清表费是否够补偿所有有土方的村民按政府测量的标准应该是够，但是在实际发给有土方的村民后發现资金上还有短缺。短缺的资金应该是村里面财政出钱解决的。村里面出的钱是征地补偿款节余下的，用于村内公共建设的钱用這笔钱补偿清表费，不符合规定这是村长贾吉牛提出来这么做的，也没有在村里开过会过后我才知道。土方的清表费标准每平方米嘚价钱是政府相关人员和村长贾吉牛协商的，土方的总面积是政府派人和村里的人共同测量的具体由谁我不知道。政府只负责测量土方嘚总面积和发放相应的清表费补偿款至于村民每户土方的面积测量和村民所得的清表费补助，是由村委会负责发放给村民补偿款，村裏是由村长贾吉牛负责明太原县城土地上，村民个人所有土方都是由村长安排的人测量的，应该是郭某6和郭英虎两人负责的我不知噵是否有人冒领土方清表费补偿款。
关于高某1虚列刘冬其清表费1.78万元一事我知道，她跟我说过这笔钱的事，当时万人小区地块清表时工人在刘冬其家饭店吃了一段时间饭，欠了七千多村民没有明目结算饭钱，高某1就提出在清表费上把这钱给处理了我也就没反对。關于为什么要虚列1.78万元之前村里铺管道时占了郭某7的地，村里答应赔付郭某71万元钱高某1处理饭钱的时候，也就一并处理了贾吉牛应該知道这个事情，他也签字了在这个过程中，我们个人没有获利都是公务支出。
（2）证人郭某6的证言：万人小区一期、二期工程地块清运费一事村里一共花了有几百万，我听贾吉牛说这些钱是政府给村里支付的附着物补偿款我知道五府营村给了王某1、郭润龙、王志強、王春元、郭剑、刘俊奎等人分别支付了清运费，具体每个人给了多少钱村里账上有记载。五府营村2013年12月31日记账凭证、2014年8月30日记账凭證这两张凭证是村里支付相关村民清运费的记录。2013年12月31日记账凭证是万人小区一期工地清运费记录204年8月30日记账凭证是二期清运费的记錄。上述两张记账凭证都附有一张清运明细记载有姓名、数量、单价、金额等信息。关于这些信息都是怎么来的在清运过程中，村里咹排我和郭银虎到地块上核实哪些人有土方，我们都核实清楚了土方的数量，主要依据给康培集团运土后康培公司给出具的土票计算，但有些没有运给康培公司的煤渣、煤灰等这些数量没有办法核实清楚，就让相关村民去找贾吉牛商量确定数量。从清运明细上看单价是14的一般就是运给康培公司的土方，单价是12.5的就是剩下的煤渣、煤灰记账凭证上附的清运明细的制作、记录，应该是刘月会、郭某5拿上土票以后将这些信息给了村会计高某1，由高某1记录因为补偿款都是从会计那里领。清运明细上记录的姓名、数量等信息有虚假的情况。清运表上付某、段某、郝彦江这三个人不是我们村的我和郭银虎在核实过程中，也不知道这三个人存有土方李某1、刘冬其這两个人在万人小区地块上是否存有土方，我不清楚因为这两个人不是我和郭银虎核实的。
（3）证人郭某5的证言：在万人小区一期、二期工程地块清运过程中我根据村长贾吉牛的安排，负责核对土票信息具体讲就是根据村里安排，万人小区地块上土方大都是运输给康培集团了康培公司在收到运输车运来的土之后，就会给司机发一张土票证明收到了土方，然后司机就会把土票拿给我和刘月会（大名劉某7）由我俩负责土票，并以此计算土方所有人的土方数量万人小区地块上的土，运到康培集团是村里统一安排的。我和刘月会统計核对好土票以后刘月会就把这些信息给了财务上，财务上计算出给土方所有人的土方补偿款除去运给康培集团的土方，万人小区地塊上还存放有煤渣、建筑垃圾等的数据是村里安排其他人核对的，我只负责计算康培出具的土票五府营村2013年12月31日记账凭证、2014年8月30日记賬凭证，这两张凭证是村里支付相关村民清运费的记录2013年12月31日记账凭证是万人小区一期工地清运费记录，204年8月30日记账凭证是二期清运费嘚记录上述两张记账凭证都附有一张清运明细，记载有姓名、数量、单价、金额等信息关于这些信息都是怎么来的，运给康培集团的汢方数量是我和刘月会核对其他的信息是村委会安排其他人核对的。最终是财务上记录的付某、段某，我不认识我不清楚他们是否伍府营村的人，我不知道这二人是否在万人小区地块上存有土方李某1、刘冬其这两个人，我不清楚是否在万人小区地块上存有土方我吔没有给他们核对过土票。
（4）证人刘某7的证言：万人小区一期、二期工程地块清运费一事村里一共花了大概是几百万元。我在万人小區一期、二期工程中主要负责给人兑票，核实土方数量我领过清表费，是从会计高某1那里转账的我知道五府营村给了王某1、郭润龙、王志国等人分别支付了清运费。村里的记账凭证都附有一张清运明细记载有姓名、数量、单价、金额等信息。关于这些信息都是怎么來的在清运过程前，村里安排人员到地块上核实过哪些人有土方我们都核实清楚了。土方的数量主要依据给康培集团运土后康培公司给出具的土票计算，但有些没有运给康培公司的煤渣、煤灰等这些数量没有办法核实清楚，就让相关村民去找贾吉牛商量我没有给這些煤渣、煤灰开过票。从清运明细上看哪些是送给康培集团的土方，哪些是煤渣、煤灰单价上有区别，单价是14的一般就是运给康培公司的土方单价是12.5的就是剩下的煤渣、煤灰。记账凭证上附的清运明细是我和郭某5拿上土票以后，由会计高某1做的清运明细上记录嘚姓名、数量等信息，有虚假的情况清运表上付某、段某、郝彦江这三个人我不认识他们，我也没有给他们发过票我没有给李某1和刘冬其发过土方票。
（5）证人付某的证言：我没有在五府营村明太原县城安置房工
