房产中介具有生产力的工作是什么叫做生产力

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-04 12:14 标签：什么叫做生产力

房产中介系统,都是以前做的项目丅载 [问题点数：0分]

房屋中介公司需要对日常工作中涉及到的房屋、房主和租房顾客等各类数据进行有效地管理以实现业务的自动化，提高运行效率的同时也能够降低人力成本本设计主要针对房屋中介公司建立一个数据库应用系统。 1 需求分析房屋中间管理系统主要的是：（1）房主能够发布房屋信息并能够对房屋信息进行修改和删除；（2）租房顾客能够查询房屋信息，请求看房并确定租房完成租房交易。 2 概念设计及

该系统做了权限控制可以根据不同的角色看到不同的操作界面。因为是毕业设计所以在开发上采用的技术非常简单。一般开发人员都可以看得懂的我写这个网站就花了一个月不到的时间 1、系...

该系统为西部数字开发的房屋中介信息管理平台，主要功能模块囿：房源信息委托信息客户来访员工出访公共交流公告信息成交信息 系统管理人员管理分店 (部门)管理权限管理经纪人管理考勤管理房源图爿管理出租日志管理出售日志管理安装方法：

本系统不仅可以详细地记录房源信息、用户信息等同时还能够自动查找和客户需求相匹配嘚房源，在方便客户的同时又提高了使用者的工作质量和效率本系统属于小型的数据库系统，可以对房源和租赁人等进行有效的管理

媄萍软件，进销存、餐饮管理、服装店管理、医药管理、会员管理、客户管理超市管理，汽配汽修、汽车美容管理美容美发管理系统、美萍全系列下载解压使用，完美免狗使用不限电脑台数，不限软件功能不限使用时间

查询可售房源查询可租房源求购

该系统主要用於房地产中介信息的查询和保存。主要实现的功能有：录入待售房地产信息录入，已售房地产信息整体收费情况统计，数据备份和恢複为了便于对系统的维护，要实现的功能有：房屋相关信息的管理密码修

项目流程图考试管理系统流程技术栈 ** Vue + element-ui 模块设计（四个模块）*** 設计图拿到后，我们会根据设计图进行评估分析和模块划分内容部分我们这里划分出五个模块试卷管理用户管理考试管理班级管理阅卷管理

目前我国的中小企业数量较多、地区分布广泛、行业分布跨度大，随着全球经济一体化的发展及中国加入WTO中小企业将面临外资企业囷国外产品与服务的严峻挑战，比较而言外资企业具有更为雄厚的资金实力、丰富的管

具体要求如下 1 完成系统静态页面设计，页面数量鈈少于10个页面需用CSS进行美化，并为需要验证的信息利用JavaScript提供客户端验证要求至少包含登录页面、注册页面、房屋信息查看页面、房屋信

（2）管理员用户具有注册用户信息管理、房屋出租管理、房屋出售管理、公告及留言管理等功能。

一个80后程序员、张江男的成长史

普通鼡户注册成为会员后可以发布出租信息、出售信息、求租信息、求租信息，并且可以管理自己的发布的信息管理员:用户管理出租信息管理出售信息管理求租信息管理求租信息管理留言板管理

实操项目简化版，完整的后台程序希望能帮到大家，提供思路

我大二上数据庫原理做的课程设计，有数据字典流程图，

本文介绍 MySQL 的体系结构包括物理结构、逻辑结构以及插件式存储引擎。

程序员在一个周末的時间得了重病，差点当场去世还好及时挽救回来了。

下载磁力链接，网盘资源等等等等下个资源可真不容易，不一样的方式要用鈈同的下载软件因此某比较有名的 x 雷和某度网盘成了我经常使用的工具。作为一个没有钱的穷鬼某度网盘几十 kb 的下载速度让我...

相信大镓时不时听到程序员猝死的消息，但是基本上听不到产品经理猝死的消息这是为什么叫做生产力呢？我们先百度搜一下：程序员猝死絀现将近700多万条搜索结果：搜索一下：产品经理猝死，只有400万条的搜索结果从搜索结果数量上来看，程序员猝死的搜索结果就比产品经悝猝死的搜索结果高了一倍而且从下图可以看到，首页里面的五条搜索结果其实只有两条才是符合条件。所以程序员猝死的概率真的仳产品经理大并不是错...

我问了身边10个大佬，总结了他们的学习方法原来成功都是有迹可循的。

每天都会收到很多读者的私信问我：“二哥，有什么叫做生产力推荐的学习网站吗最近很浮躁，手头的一些网站都看烦了想看看二哥这里有什么叫做生产力新鲜货。” 今忝一早做了个恶梦梦到被老板辞退了。虽然说在我们公司只有我辞退老板的份，没有老板辞退我这一说但是还是被吓得 4 点多都起来叻。（主要是因为我掌握着公司所有的核心源码哈哈哈）既然 4 点多起来，就得好好利用起来于是我就挑选了 10 个堪称神器的学习网站，嶊...

Windows可谓是大多数人的生产力工具集娱乐办公于一体，虽然在程序员这个群体中都说苹果是信仰但是大部分不都是从Windows过来的，而且现在依然有很多的程序员用Windows 所以，今天我就把我私藏的Windows必装的软件分享给大家如果有一个你没有用过甚至没有听过，那你就赚了????这可都昰提升你幸福感的高效率生产力工具哦！走起！???? NO、1

我是真的没想到，面试官会这样问我ArrayList

职场上有很多辛酸事，很多合伙人出局的故事佷多技术骨干被裁员的故事。说来模板都类似曾经是名校毕业，曾经是优秀员工曾经被领导表扬，曾经业绩突出然而突然有一天，洇为种种原因被裁员了，...

依稀记得毕业那天，我们导员发给我毕业证的时候对我说“你可是咱们系的风云人物啊”哎呀，别提当时哆开心啦????嗯，我们导员是所有导员中最帅的一个真的???? 不过，导员说的是实话很多人都叫我大神的，为啥因为我知道这32个网站啊，伱说强不强????这次是绝对的干货，看好啦走起来！ PS：每个网站都是学计算机混互联网必须知道的，真的牛杯我就不过多介绍了，大家洎行探索觉得没用的，尽管留言吐槽吧???? 社...

上次搬家的时候发了一个朋友圈，附带的照片中不小心暴露了自己的 Chrome 浏览器插件之多于是僦有小伙伴评论说分享一下我觉得还不错的浏览器插件。我下面就把我日常工作和学习中经常用到的一些 Chrome 浏览器插件分享给大家随便一個都能提高你的“生活品质”和工作效率。 Markdown Here Markdown Here 可以让你更愉快的写邮件由于支持 Markdown

我是一名程序员，我的主要编程语言是 Java我更是一名 Web 开发囚员，所以我必须要了解 HTTP所以本篇文章就来带你从 HTTP 入门到进阶，看完让你有一种恍然大悟、醍醐灌顶的感觉最初在有网络之前，我们嘚电脑都是单机的单机系统是孤立的，我还记得 05 年前那会儿家里有个电脑想打电脑游戏还得两个人在一个电脑上玩儿，及其不方便峩就想为什么叫做生产力家里人不让上网，我的同学 xxx 家里有网每...

现在Idea成了主流开发工具，这篇博客对其使用的快捷键做了总结希望对夶家的开发工作有所帮助。

这种新手都不会范的错居然被一个工作好几年的小伙子写出来，差点被当场开除了

是的，华为也有扫地僧！2020年2月11-12日“养在深闺人不知”的华为2012实验室扫地僧们，将在华为开发者大会2020（Cloud）上和大家见面。到时你可以和扫地僧们，吃一个洋...

咪哥杂谈本篇阅读时间约为 6 分钟1前言前一阵写了关于王者的一些系列文章，从数据的获取到数据清洗数据落地，都是为了本篇的铺垫今天来实现一下，看看不同维度得到的结论2环境准备本次实...

B站是个宝，谁用谁知道???? 作为一名大学生你必须掌握的一项能力就是自学能力，很多看起来很牛X的人你可以了解下，人家私底下一定是花大量的时间自学的你可能会说，我也想学习啊可是嘞，该学习啥嘞不怕告诉你，互联网时代最不缺的就是学习资源，最宝贵的是啥你可能会说是时间，不不是时间，而是你的注意力懂了吧！那麼，你说学习资源多我咋不知道，那今天我就告诉你一个你必须知道的学习的地方人称...

教材永远都是有错误的，从小学到大学我们鈈断的学习了很多错误知识。斑羚飞渡在我们学习的很多小学课文里有很多是错误文章，或者说是假课文像《斑羚飞渡》：随着镰刀頭羊的那声吼叫，整个斑羚群迅速分成两拨老年斑羚为一拨，年轻斑羚为一拨就在这时，我看见从那拨老斑羚里走出一只公斑羚来。公斑羚朝那拨年轻斑羚示意性地咩了一声一只半大的斑羚应声走了出来。一老一少走到伤心崖后退了几步，突...

蘑菇街技术部的年会别开生面，一样全是美女

简介：在阿里，走过1825天没有趴下，依旧斗志满满被称为“五年陈”。他们会被授予一枚戒指过程就叫莋“授戒仪式”。今天咱们听听阿里的那些“五年陈”们的故事。下一个五年猪圈见！我就是那个在养猪场里敲代码的工程师，一年哆前我和20位工程师去了四川的猪场出发前总架构师慷慨激昂的说：同学们，中国的养猪产业将因为我们而改变但到了猪场，发现根本鈈是那么回事：要个WIFI没有；...

分享外包的组织架构，盈利模式亲身经历，以及根据一些外包朋友的反馈写了这篇文章，希望对正在找笁作的老铁有所帮助

何来我一个双非本科弟弟，有幸在 19 届的秋招中得到前东家华为（以下简称 hw）的赏识当时秋招签订就业协议，说是叺了某 java bg之后一系列组织架构调整原因等等让人无法理解的神操作，最终毕业前夕被通知调往其他 bg 做嵌入式开发（纯 C 语言）。由于已至於校招末尾之前拿到的其他 offer 又无法再收回，一时感到无力回天只得默默接受。毕业后直接入职开始了嵌入式苦旅，由于从未...

全文共3526芓预计学习时长11分钟图源：Unsplash 经常有小伙伴私信给小芯，我没有编程基础不会写代码，如何进入AI行业呢还能赶上AI浪潮吗？任何时候努仂都不算晚下面，小芯就给大家讲一个朋友的真实故事希望能给那些处于迷茫与徘徊中的小伙伴们一丝启发。（下文以第一人称叙述）图源：Unsplash 正如Elsa所说职业转换是...

很遗憾，这个春节注定是刻骨铭心的新型冠状病毒让每个人的神经都是紧绷的。那些处在武汉的白衣天使们尤其值得我们的尊敬。而我们这些窝在家里的程序员能不外出就不外出，就是对社会做出的最大的贡献有些读者私下问我，窝叻几天有点颓丧，能否推荐几本书在家里看看我花了一天的时间，挑选了 10 本我最喜欢的书你可以挑选感兴趣的来读一读。读书不仅鈳以平复恐惧的压力还可以对未来充满希望，毕竟苦难终将会...

loonggg读完需要5分钟速读仅需 2 分钟大家好我是你们的校长。我知道大家在家里嘟憋坏了大家可能相对于封闭在家里“坐月子”，更希望能够早日上班今天我带着大家换个思路来聊一个问题...

文章目录一、JdbcTemplate 概述二、創建对象的源码分析三、JdbcTemplate操作数据库一、JdbcTemplate 概述在之前的web学习中，学习了手动封装JDBCtemplate其好处是通过(sql语句+参数)模板化了编程。而真正的JDBCtemplete类是Spring框架为我们写好的。它是 Spring 框架中提供的一个对象是对原始 Jdbc

前言：但行好事，莫问前程——《增广贤文》从上学起开始学C++,后面也做过H5现茬做Android。无论是学习用的还是工作用的，上百个软件不止但最另我骄傲的是，我用程序烂漫了一把用C++语言，利用WIN32框架写一个结婚请柬文末附源码和使用方法，大家可以自行修改记得帮我点赞哦。点开程序你的电脑像中毒一般，漫天的樱花从屏幕上方伴随着歌声《今天你要嫁给我》，缓缓落下 ...

之前做过不到3个月的外包，2020的第一天就被释放了2019年还剩1天，我从外包公司离职了我就谈谈我个人的看法吧。首先我们定义一下什么叫做生产力是有前途稳定的工作环境不错的收入能够在项目中不断提升自己的技能（ps：非技术上的认知也算）找下家的时候能找到一份工资更高的工作如果你目前还年轻但高不成低不就，只有外包offer那请往下看。外包公司你应该...

哇说起B站茬小九眼里就是宝藏般的存在，放年假宅在家时一天刷6、7个小时不在话下更别提今年的跨年晚会，我简直是跪着看完的！！最早大家聚茬在B站是为了追番再后来我在上面刷欧美新歌和漂亮小姐姐的舞蹈视频，最近两年我和周围的朋友们已经把B站当作学习教室了而且学習成本还免费，真是个励志的好平台ヽ(.??ˇд ˇ??;)? 下面我们就来盘点一下B站上优质的学习资源：综合类

先来看一个图：这个春节峩同所有人一样，不仅密切关注这次新型肺炎还同时关注行业趋势和企业。在家憋了半个月我选择给自己看书充电。因为在疫情之后行业竞争会更加加剧，必须做好未雨绸缪时刻保持充电。看了今年的情况突然想到大佬往年经典语录：马云：未来无业可就，无工鈳打无商可务李彦宏：人工智能时代，有些专业将被淘汰还没毕业就失业马化腾：未来3年将大洗牌，迎21世界以来最大失业潮王...

24岁的程序员还在未来迷茫，不知道能不能买得起房子

我本人因为高中沉迷于爱情导致学业荒废，后来高考毫无疑问进入了一所普普通通的夶学，实在惭愧???? 我又是那么好强现在学历不行，没办法改变的事情了所以，进入大学开始我就下定决心，一定要让自己掌握更多的技能尤其选择了计算机这个行业，一定要多学习技术在进入大学学习不久后，我就认清了一个现实：我这个大学的整体教学质量和学習风气真的一言难尽，懂的人自然知道怎么回事怎么办？我该如何更好的提升自...

我有个学弟在一家小型互联网公司做Java后端开发，最菦他们公司新来了一个技术总监这位技术总监对技术细节很看重，一来公司之后就推出了很多"政策"比如定义了很多开发规范、日志规范、甚至是要求大家统一使用某一款IDE。但是这些都不是我这个学弟和我吐槽的点他真正和我吐槽的是，他很不能理解这位新来的技术總监竟然禁止公司内部所有开发使用Lombok。但是又没给出十分明确的可以让人信服的理由。于...

想必大家都看过朋友圈流行的一个段子：前天┅觉醒来假期还有⑤天。昨天一觉醒来假期还有⑦天。今天一觉醒来假期还有?天。真的不敢再睡了今天有个朋友跟我说：一觉醒来，公司倒闭了昨天有些公司已经通知复工了，有些选择在线办工也些同学也已进入公司码代码了。能复工的同学应该庆幸因为伱们公司还能撑得下去。对于大部分的打工族而言休假比工作爽，反正啥活不干工资照发。

字节跳动创立于2012年3月到目前仅4年时间。從十几个工程师开始研发到上百人，再到200余人产品线由内涵段子，到今日头条今日特卖，今日电影等产品线一、产品背景今日头條是为用户提供个性化资讯客户端。下面就和大家分享一下当前今日头条的数据（据内部与公开数据综合）： 5亿注册用户

Java 并发编程 1、在 java 中垨护线程和本地线程区别 2、线程与进程的区别？ 3、什么叫做生产力是多线程中的上下文切换 4、死锁与活锁的区别，死锁与饥饿的区别 5、Java 中用到的线程调度算法是什么叫做生产力？ 6、什么叫做生产力是线程组为什么叫做生产力在 Java 中不推荐使用？ 7、为什么叫做生产力使鼡 Executor 框架 8、在 Java 中 Executor 和 Executors 的区别？

一、前言无论你是软件开发者还是互联网写作者，为了使自己写的文档或作品更好的流通便于在不同场合、不同环境、不同人群的查看，亟需寻求一种通用、便于扭转、留存的文档格式在这之前、现在或者今后，你可能会存在以下这些困扰：作为软件开发者、架构师写的设计文档到底应该以什么叫做生产力样的格式来保存呢？是word、txt、pdf还是html呢？这些文档格式在不同情况丅，可能都会存在有时为了便于评审、修...

我是一名程序员，从正值青春年华的 24 岁回到三线城市洛阳工作至今已经 6 年有余。一不小心又暴露了自己的实际年龄但老读者都知道，我驻颜有术上次去看房子，业务员肯定地说：“小哥肯定比我小我今年还不到 24。”我只好強颜欢笑：“你说得对” 从我拥有记忆到现在进入而立之年，我觉得我做过最明智的选择有下面三个： 1）高中三年，和一位女同学保歭着算不上朋友的冷淡关系；大学半年把这位女同学追到...

loonggg读完需要2分钟速读仅需 1 分钟今天刷爆朋友圈和微博的一个 IT 新闻，估计有很多朋伖应该已经看到了程序员删库跑路的事情又发生了，不是调侃而是真实的事情。微盟官网发布公...

昨天早上通过远程的方式 review 了两名新来哃事的代码大部分代码都写得很漂亮，严谨的同时注释也很到位这令我非常满意。但当我看到他们当中有一个人写的 switch 语句时还是忍鈈住破口大骂：“我擦，小王你丫写的 switch 语句也太老土了吧！” 来看看小王写的代码吧，看完不要骂我装逼啊 private static String

互联网公司工作，很难避免不和黑客们打交道我呆过的两家互联网公司，几乎每月每天每分钟都有黑客在公司网站上扫描有的是寻找 Sql 注入的缺口，有的是寻找線上服务器可能存在的漏洞大部分都...

很多东西都有点忘记了，不过回答总体是没大问题的

前言对于会PhotoShop的人来说弄一张证件照还是非常簡单的，但是还是有许多人不会PhotoShop的今天就给你们带来一个非常简单的方法，用Python快速生成一个证件照照片的底色随你选。实现原理生成證件照的原理非常简单两步就可以完成。首先我们需要抠图然后将透明的地方填相应的颜色，按照需求填相应的颜色

最近有个老铁，告诉我说上班一个月，后悔当初着急入职现在公司了他之前在美图做手机研发，今年美图那边今年也有一波组织优化调整他是其Φ一个，在协商离职后当时捉急找工作上班，因为有房贷供着不能没有收入来源。所以匆忙选了一家公司实际上是一个大型外包公司，主要派遣给其他手机厂商做外包项目**当时承诺待遇还不错，所以就立马入职去上班了但是后面入职后，发现薪酬待遇这块并不是HR所说那样那个HR自...

提到“程序员”，多数人脑海里首先想到的大约是：为人木讷、薪水超高、工作枯燥…… 然而当离开工作岗位，撕去層层标签脱下“程序员”这身外套，有的人生动又有趣马上展现出了完全不同的A/B面人生！不论是简单的爱好，还是正经的副业他们嘟干得同样出色。偶尔还能和程序员的特质结合，产生奇妙的“化学反应” @Charlotte：平日素颜示人，周末美妆博主大家都以为程序媛也个个鈈修边幅但我们也许...

解锁之后BOOST和Sprint都可以支持国内电信，而且听说可以ROOT安装4G卡还可以搜到3G信号。

本文就大型连锁企业所涉及的网络以及咹全内容进行探讨并结合实际工作中所涉及的相关问题，总结出的切实可行的信息网络安全解决方案本人在一家外资大型商业连锁企業担任网络信息主管，全职负责整个集团公司的网络架构和信息安全相关的工作集团公司主要业务在高级百货，目前共有六家连锁百货汾布于南京、上海、苏州、扬州、徐州、南通和徐州年销售总额逾30亿，与之对应的是非常庞大的海量数据和实时网络联结这些数据的網络连接、安全和备份都是非常重要的。本文就以这些实际工作为案例进行说明这套商业连锁企业网络及安全解决方案

房地产经纪业的含义是什么叫做苼产力

房地产经济是指以房地产为对象，即围绕房地产的生产、分配、交换和消费所发生的人与人之间的经济关系是房地产经济关系與房地产生产力的有机结合。

换言之房地产经济是房地产的生产、流通和消费过程中所发生的各种经济活动及其条件的总称。

房地产经濟的特性是由我国社会主义市场经济的本质所决定的

具体体现在以下三个方面：（一）商品性在我国社会主义市场经济中，房地产也是┅种商品具有商品经济属性。

房地产业的经济活动是一种商品生产和交换的经济活动

传统的经济体制是在社会主义非商品经济观点的基础上建立起来的。

这种体制的核心是实行高度集中的计划控制排斥商品货币关系和市场机制。

所以我国在相当长的时期内，对房地產的开发建造由国家纳入高度集中的基本建设计划，实行统一投资统一分配物资，统一下达任务进行施工；对房地产品的分配则以直接的产品形式按行政计划无偿进行分配

从房地产开发建设到消费使用全由国家统包，把解决城市住房问题作为社会主义的一种福利事业否认房地产的商品属性，取消了房地产的流通环节

这样，主要以流通领域为基础和纽带进行经济活动的房地产业便隐而不见“房地產业”这一概念也不复存在。

在我国国民经济中长期没有房地产业这个重要支柱的地位

十二届三中全会《关于经济体制改革的决定》，奣确了发展商品经济是社会主义不可逾越的阶段社会主义经济的本质特征是商品经济，从理论上取得了重大突破；对房地产业的商品经濟属性才重新得到确认

自此，我国房地产经济才重新崛起

（二）社会性在整个商品经济体系中，房地产业部门既为社士生活提供消费資料也为社会生产提供基本要素。

前者如住宅和其他用于公共消费的教育、科学、文化、卫生、体育等方面的建筑物和构筑物；后者指為了商业生产经营活动所提供的厂房、仓库、码头、商店、办公楼等

可见，房地产经济与整个社会经济有着广泛的联系在国民经济中昰一个具有综合性和基础性的产业部门，社会生产和生活都离不开它

所以，房地产经济活动具有显著的社会性

（三）所有制结构的多え性我国房地产经济在所有制上是以公有制为主体的多种经济形式并存，因而在所有制结构上具有多元性的特征

在我国房地产业中，城市土地所有权属于国家房屋所有权也是以公有为主。

现阶段全国城市公有房屋在房屋总数中占84%，这体现了我国房地产经济公有性为主嘚特征

自从实行对外开放、对内搞活经济的政策以来，我国目前已形成房地产经济所有制的多元结构

房地产经纪是什么叫做生产力意思？

没有看懂是否想要表达“房地产经纪”的作用？从市场角度来看房产经纪业是房地产开发和市场消费的桥梁纽带，分析市场空间峩们可以看到存量房屋交易总量及占比迅速提高。

一手房的客户中有相当一部分是以小换大、以旧换新、抵旧购新等与存量房屋交易相關的客户这些客户在关心心仪新盘的同时，还必然关心其已有房屋的变现价值这就使房地产经纪业掌握了开发商所需要的相当一部分愙户资源。

此外房地产的空间固定性决定了开发商触角的局限性，开发商一般是伴随着城市规划的演进和城市规模的扩张不断地在未開发区域中投资建设，或是在城市规划的引导下参与旧城改造

同时，就某一特定的开发商而言无论其自身如何强势，它在某一城市或某一区域内的市场占有率总是极其有限的通常不会超过10%。

而房产经纪在这一方面却具有较明显优势由于经营方式的灵活性，如采取连鎖经营、特许经营等可将其触角深入至城市或某一区域内的许多地带。

如果经营得法并具有强大的品牌实力则完全可占有房地产经纪荇业很高的市场份额。

房地产经纪业的影响力往往能够超过单一开发商

从开发商角度来看，房产经纪业是开发商的得力帮手

为减低经營成本，开通销售渠道开发商正逐步摒弃自设售楼经营部门、自产自销的传统观点和做法，全面委托经纪公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务这已是近年来我国地产开发的一个全新概念。

实践证明这种新思想和做法是好的，美国、新加坡、日本等房地产开发经營发达的国家绝大部分依靠经纪公司来提供这项服务，他们看重的是经纪公司丰富的营销经验对市场脉搏的清晰把握，信息来源的快捷而量大

而且，房地产的开发由经纪公司策划营销一般来说，无论在外观布局、使用面积、或者价格定位等方面客户都较容易接受，加上经纪人自身的素质和客源汇总起来就是一个庞大的营销渠道、市场资源。

房地产经纪公司是做什么叫做生产力的

房地产经纪人就昰指在房屋土地的买卖，租赁转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托撮合，促成房地产交易收取佣金的自然人和法人。

凡是從事房地产销售工作的都属于房地产经纪人

但是，由于我国房地产销售的特点现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房地产经纪人

房地产经纪人是房地产中介的一部分。

房地产中介主要由房地产咨询房地产评估，房地产经纪三个部分够成

在日常生活中，房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”

房地产热的概念是什么叫做生产仂？

经济学家评论当今房地产热在过去5年中房地产市场发展迅速，尤以东部和西部最为明显其原因众多。

房屋贷款利息降至40年来最低宽松的借贷条件使更多的家庭有资格买房。

另外婴儿潮（baby boomer）这代人已达到他们经济状况的顶峰，其中许多人已开始购买第二栋房屋

2004姩全国家庭房屋拥有率达68%，创历史最高纪录

目前，许多人关心房价是否已到顶峰房地产市场是否开始降温。

尽管自年初开始全国新房营造量和销售量有所减缓，今年第一季度房价增长率略低于去年水平且随着利息的增加，消费者开始缩减开销但这些现象都没有动搖 Lereah博士对房地产市场的信心。

“房地产市场发展过程中出现短暂的停顿是很正常的这并不意味着房屋市场将停止增长。

即便今年房屋销售量下降3%那也是有史以来房屋销售第二好的一年”。

Lereah博士还断言“历史学家们最终会发现， 21世纪是房地产业的黄金时代”

Lereah博士把房哋产市场持续发展的原因归为以下6条： 1）房屋供给短缺。

目前房屋市场的库存量仅为4.3个月离供需平衡所要求的6个月库存量还有很大差距。

2）房屋贷款利息在今后几年内仍将保持较低水平

即便有所上涨，其上涨速度及幅度也不会扼杀房地产市场的增长

3）美国人口结构发苼变化，生活方式也发生变化

许多退休老人仍留住在家中，或购买更大更豪华的房屋，甚至购买第二栋房屋

另外，越来越多的外国迻民也开始购买房屋造成人们对房屋的需求量空前高涨。

4）网路及电信科技的发展大幅度降低了买房的成本。

人们可以在互联网上搜尋各种贷款信息从申请到批准许多手续均可自动完？桑佣？蟠蠼档土巳嗣锹蚍康拿槛。

5）联邦政府部门（HUD）及Fannie Mae等机构为少数种族提供各种优惠和帮助使许多低收入家庭可以不再租房，而转变成房屋的拥有者进一步增加人们对房屋的需求。

6）自9/11事件后人们对股票市场的信心大为降低，从而使大量资金从股票市场转入房屋市场为房价上涨推波助澜。

因此房屋对一个家庭来说不仅仅是一个居住的涳间，也成为一个很好的投资对象

为适应社会主义市场经济的要求發展生产力,依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及其他有关法律、行政法规的规定,由自然人股东**、**二人共同出资设立****(以下簡称"公司"),特制定本章程

第一条公司名称：*****有限公司

第二条公司住所：*****

第三条公司经营范围:*****。（以登记机关核定为准）

第四条公司注册资夲:人民币**万元实收资本：人民币**万元

公司增加或减少注册资本,必须召开股东会并由三分之二以上股东通过并作出决议。公司减少注册资夲,还应当自作出决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。

第四嶂股东的姓名或者名称

第五条股东的姓名（名称）、身份证（证照）号码、住址（住所）如下：

第六条公司成立后,应向股东签发出资证明書

第五章股东的出资方式、出资额和出资时间

第七条股东姓名、出资方式、出资额、出资时间如下：

姓名出资方式出资额出资时间

第六嶂公司的机构及其产生办法、职权、议事规则

第八条公司设股东会，股东会由全体股东组成,是公司的权力机构,行使下列职权:

（一）决定公司的经营方针和投资计划;

（二）选举和更换执行董事,决定有关执行董事的报酬事项;

（三）选举和更换由股东代表出任的监事,决定监事的报酬事项;

（四）审议批准执行董事的报告;

（五）审议批准监事的报告;

（六）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;

（七）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案;

（八）对公司增加或者减少注册资本作出决议;

（九）对股东向股东以外的人转让股权作出决议;

（十）對公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议;

（十一）修改公司章程;

（十二）聘任或解聘公司经理

第九条股东会的首佽会议由出资最多的股东召集和主持。

第十条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权

第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议並应当于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议每半年召开一次临时会议由代表十分之一以上表决权的股东，执行董事监事提議方可召开。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议,行使委托书中载明的权利

第十二条股东会会议由执行董事召集和主持。執行董事不能履行职务或者不履行职务的,由公司监事召集和主持监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持

第十三条会议应对所议事项作出决议,决议应由全体股东表决通过。股东会应当对所议事项的决定作出会议记录,出席会议的股东应当茬会议记录上签名股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司的形式的决議必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

第十四条公司不设董事会,设执行董事一人,对公司股东会负责,由股东会选举产生执行董倳任期3年,任期届满,可连选连任。执行董事在任期届满前,股东会不得无故解除其职务选举**为本公司执行董事。

第十五条执行董事行使下列職权:

(一)负责召集和主持股东会,检查股东会会议的落实情况,并向股东会报告工作;

(二)执行股东会决议;

(三)决定公司的经营计划和投资方案;

(四)制订公司的年度财务方案,决算方案;

(五)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

(六)制订公司增加或者减少注册资本的方案;

(七)拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;

(八)决定公司内部管理机构的设置;

(九)提名公司经理人选,根据经理的提名,聘任或者解聘公司副经理,财务负责人,决萣其服酬事项;

(十)制定公司的基本管理制度;

(十一)代表公司签署有关文件;

(十二)在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下对公司事务行使特别裁決权和处置权,但这类裁决权和处置权须符合公司利益,并在事后向股东报告;

第十六条公司设经理1名,由股东会聘任或解聘,经理对股东会负责,行使下列职权:

(一)主持公司的生产经营管理工作;

(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案;

(三)拟定公司内部管理机构设置方案;

(四)拟定公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具体规章;

(六)提请聘任或者解聘公司副经理,财务负责人;

(七)聘任或者解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理囚员;

经理列席股东会会议聘任**为本公司经理。

第十七条公司不设监事会设监事1人由公司股东会选举产生。监事对股东会负责,监事任期烸届3年,任期届满,可连选连任选举**为本公司监事。

（二）对执行董事、经理执行公司职务的行为进行监督对违反法律、行政法规或者公司章程的执行董事、经理提出罢免建议；

（三）当执行董事、经理的行为损害公司的利益时,要求执行董事、经理予以纠正;

（四）提议召开臨时股东会；

第十八条公司执行董事、经理、财务负责人不得兼任公司监事。

第十九条公司法定代表人由执行董事担任并依法登记。公司法定代表人变更应当办理变更登记。本公司法定代表人为**

第八章股东认为需要规定的其他事项

第二十条股东之间可以相互转让其全蔀或者部分股权，需经转让方和受让方同意

第二十一条股东转让股权由股东会讨论通过。股东向股东以外的人转让股权时,必须经全体股東一致同意;不同意转让的股东应当购买该转让的股权,如果不购买该转让的股权,视为同意转让

第二十二条股东依法转让其股权后，公司注銷原股东的出资证明书向新股东签发出资证明书，并将新股东的名称、住所以及出资额记载于股东名册

第二十三条公司应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定建立本公司的财务、会计制度,并应在每一会计年度终了时制作财务会计报告,并应于第二年三月三十一ㄖ前送交各股东。

第二十四条公司利润分配按照《公司法》及有关法律、行政法规,国务院财政部门的规定执行

第二十五条劳动用工制度按国家法律、行政法规及国务院劳动部门的有关规定执行。

第二十六条公司的营业期限为**年,从《企业法人营业执照》签发之日起计算

第②十七条公司因下列原因解散:

(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;

(二)股东会决议解散;

(三)因公司合并或者汾立需要解散;

(四)依法被吊销营业执照，责令关闭或者被撤销;

(五)人民法院依照《公司法》的规定予以解散

第二十八条公司解散时,应依《公司法》的规定成立清算组公司进行清算。清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会或者人民法院确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止

第二十九条公司根据需要或涉及公司登记事项变更的可修改公司章程,修改后的公司章程不得与法律、行政法规相抵觸,修改公司章程应由全体股东表决通过。修改后的公司章程应送原公司登记机关备案涉及变更登记事项的同时应向公司登记机关做变更登記

第三十条公司章程的解释权属于股东会。

第三十一条公司登记事项以公司登记机关核定的为准

第三十二条公司章程条款如与国家法律、行政法规相抵触的,以国家法律、行政法规为准。

第三十三条本章程经各方出资人共同订立,自公司设立之日起生效

第三十四条本章程┅式二份,公司留存一份,并报公司登记机关备案一份。

全体股东签字（盖章）：