被抵押房产，不能按揭房抵押再贷款办产权证，当心！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-08 00:47 标签： 按揭房抵押再贷款

【摘要】： 由于房产证抵押贷款這种方式具有额度高、时间长、用途灵活便捷等诸多优势可以帮助广大贷款人解决大额资金需求问题备受大众青睐。然后我们很多人在辦理房产证抵押贷款的时候还不太了解都需要哪些手续在还款结清后多久可以拿到自己的房产证，下面来为大家介绍一下

由于这种方式具有额度高、时间长、用途灵活便捷等诸多优势。可以帮助广大贷款人解决大额资金需求问题备受大众青睐然后我们很多人在办理房產证抵押贷款的时候还不太了解都需要哪些手续，在还款结清后多久可以拿到自己的房产证下面来为大家介绍一下。

房产证抵押贷款还唍后要办什么手续办理

房贷还款结束后须要办理如下手续:

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可

若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:

1、产权人及共有人身份證或户口簿复印件、户籍证明及私章

2、购房合同书(正本)

5、门牌证及复印件希望可以帮到你。

房产证抵押贷款还清多久可以拿房产证吗

房貸还清后,银行会开具给您一份结清证明。您得到这份结清证明后,再带上个人的身份证和房屋产权证一起到房管局办理解除房屋抵押手续洇为在办理初期,您是将房子抵押给银行来办贷款的。那么,贷款还完以后,就须要将房屋的抵押手续解除,这个时候,房屋的所有权才是完整属于您的房屋抵押权的注销手续。相应保险费的退还手续在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证限制了房产的交易和再抵押。在还完贷款之后,房产持有人须要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清且手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易

若是在招行办理的贷款已还清（含提前还清和自然還清），一般须要贷款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等还清手续具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策

提示借贷有风险选择需谨慎

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

房本未出也就是你的房本还没有上抵押呢，您这个思路是不可以的需要等到房本下了才能操作还款解壓，或者再抵押贷款等事宜如有问题请追问，望采纳谢谢！

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