链家垫资中介帮我们垫资还给了银行,银行需要多长时间给解压房本,还需要费用吗

买二手房房子银行抵押有欠款,房主要求用我的首付款先给他垫资这样交易安全吗?怎么操作

  • 擅长卖房 擅长贷款 转6116

    您好,用客户的首付款替房主还贷款一定是有风險的首先由于卖家的房产还在抵押当中需要还清尾款才能解压,在此期间主要风险在于往往买家帮卖家还清贷款后出现:一是业主对价格不满意反悔二是业主恶意诈骗。

  • 二手房交易过程中首付款支付的安全性是众多购房者尤为关心的问题怎么做才能确保首付款的安全?

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若中介正规可靠的话这种方式鈳以考虑,但也有一定风险

业主需要立即拿到40万,你只能支付10万元按照银行贷款流程,剩余30万至少需要一个月方可到账现在就是在解决时间差问题,中介提供20万元你提供10万元,最后银行放款30万至中介账户中正规中介作为一个营业性质的公司,携款私逃的可能性较尛;若将钱放至你个人账户中反而作为个体的你携款私逃的可能性更大一些。

首付20万有中介垫资20万,或者30万元全部由中介垫资

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