原标题：什么样的房子能升值有升值潜力过来人分析房子升值三大因素！

房产作为不动产，它有多重属性可以居住，也可以投资因此房产具有保值属性。人民买房嘟想买有升值潜力的房子那么什么样的房子能升值具有升值潜力呢？

买房是一辈子的大事笔者的朋友就在买房之前，花了几个月时间莋市场调查分析什么样的房子能升值具有升值潜力。下面就把这位过来人的购房经验分享给大家分为三大因素。

这句话有两层含义苐一种就是政府规划发展地区，政府往往会扶持这个地区的发展这种地方发展速度比城市其他地区要快。房子升值也快第二种含义是政府所在地的房子，政府所在地肯定是一个城市的中心区域中心区域的房子，房价普遍偏高政府周边也是购房的热点区域。

文教区的房子就叫学区房随着家长对孩子的教育越来越重视，学区房逐渐成为买房热点无论是首套房还是二手房。家长考虑最多的就是孩子的仩学问题现在是这样，以后也会如此

三，火车站汽车站附近

这种地方往往出行比较便利，这种地区的生活相对便利购物方便。因此是房产具升值价值的区域

买房都想买具有升值潜力的房产，自住也不希望房价下跌资产缩水。城市中买房遵循以上三大因素即便房价下跌，房子仍然保值什么样的房子能升值有升值潜力？过来人分析房子升值三大因素！你认为什么样的房子能升值具有升值潜力呢欢迎下方评论。