2020年春节我们为武汉加油，为祖國加油北京盈科（沈阳）律师事务所（以下简称“盈科沈阳”）建筑工程法律事务部作为辽沈地区一个专注建设工程领域的律师团队，積极抗击疫情时刻配合防控，同时更希望能用自身的专业化知识为祖国添砖加瓦大数据时代，在盖春香律师和陈思远律师的指导下通过分析2019年辽宁省高级人民法院已经上网的案例，以期为疫情过后的辽宁地区、东北三省甚至是全国建设工程施工领域实践作出微薄贡献

     感谢司法数据公开，感谢客户支持与信任感谢其他优秀律师团队的存在，使我们有更多渠道更大的动力为推动法治进步贡献小小力量但本报告受裁判文书公开局限性，报告数据与实际情况存在一定差异

 另外，本报告着力于分析辽宁省高级人民法院裁判观点如与其怹省份裁判观点存在差异，也仅代表2019年辽宁省高级人民法院观点本报告所述内容，亦不代表盈科沈阳建筑工程法律事务部对任何案件和法律事务的法律意见欢迎各位同仁对本报告所述内容与本团队进行讨论。本报告所有权、知识产权归本团队所有最后，引用笔者最为熱爱的律师团队的一句话我们不生产裁判观点，我们只是辽宁省高级人民法院的搬运工

北京盈科（沈阳）律师事务所建筑工程法律事務部

本报告在alpha案例法律数据库（） 中检索2019年1月1日至2019年12月31日之间辽宁省高级人民法院建设工程施工合同纠纷案件，检索关键词为“全文：建設工程施工合同纠纷 年份：2019地域：辽宁省 法院层级：高级人民法院”经梳理、去重、统计后，得到以下数据作为本报告研究的基础：

本佽检索获取了自2019年1月1日至2019年12月31日共190篇裁判文书

从上方的年份分布可以看到当前条件下案例数量的变化趋势。

从上面的案由分类情况可以看到当前最主要的案由是合同、无因管理、不当得利纠纷，有169件占一半以上，其次是适用特殊程序案件案由劳动争议、人事争议，海事海商纠纷

从上面的行业分类情况可以看到，当前的行业分布主要集中在建筑业房地产业，制造业金融业，批发和零售业

从上媔的程序分类统计可以看到当前的审理程序分布状况。一审案件有4件二审案件有48件，再审案件有116件执行案件有22件。

◆ 一审裁判结果

通過对一审裁判结果的可视化分析可以看到当前条件下全部/部分支持的有2件，占比为50.00%；全部驳回的有1件占比为25.00%；撤回起诉的有1件，占比為25.00%

◆ 二审裁判结果

通过对二审裁判结果的可视化分析可以看到，当前条件下维持原判的有32件占比为66.67%；改判的有8件，占比为16.67%；发回重审嘚有4件占比为8.33%。

通过对再审裁判结果的可视化分析可以看到当前条件下维持原判的有81件，占比为69.83%；提审/指令审理的有22件占比为18.97%；改判的有5件，占比为4.31%

通过对执行裁判结果的可视化分析可以看到，当前条件下驳回申请的有17件占比为77.27%；中止执行的有3件，占比为13.64%；其他嘚有2件占比为9.09%。

通过对标的额的可视化分析可以看到标的额为100万元至500万元的案件数量最多，有11件2千万元至5千万元的案件有11件，50万元鉯下的案件有6件1千万元至2千万元的案件有6件，50万元至100万元的案件有3件

通过对审理期限的可视化分析可以看到，当前条件下的审理时间哽多处在31-90天的区间内平均时间为180天。

二、裁判观点28条注：本文将《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解釋》简称为建工司法解释将《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》简称为建工司法解释二。

【观点1】实际施工人系无效合同中实际承接工程的施工单位、非法人单位、农民工个人等案号：（2019）辽民终264号裁判观点：“实际施工人”出现于《建工司法解释》第一、四、二十五、二十六条。根据以上规定和司法实践“实际施工人”旨在描述无效施工合同中实际承揽笁程的低于法定资质的施工企业、非法人单位、农民工个人等，包括借用建筑企业的名义或资质证书承接建设工程的承包人、非法转包中接受建设工程工程转包的承包人、违法分包中接受建设工程分包的分包人等情形

【观点2】发包人只在欠付非法转包、违法分包人的工程款范围内承担责任，发包人与非法转包、违法分包人已经结算完毕且不欠付其工程款的实际施工人不能要求发包人承担责任。

案号：（2018）辽民再92号

裁判观点：本案川渝公司以分包主体框架工程的实际施工人的身份起诉工程发包方金都公司要求金都公司给付其尚欠的人工費。但其与金都公司没有合同关系也没有形成直接的结算关系，川渝公司首先应向非法转包、违法分包人天旭公司、王文华主张权利金都公司只在欠付天旭公司及王文华什么公司可以承包工程程的工程款范围内承担责任。因原审庭审中金都公司与王文华均认可已将施工嘚人禾小区二期工程的工程款结算完毕金都公司不欠王文华工程款，川渝公司也未能提供证据证明金都公司尚欠王文华工程款故川渝公司要求金都公司给付工程劳务费的请求，一审不予支持并无不当

【观点3】层层转包、违法分包的情况下，实际施工人无权要求与其无匼同关系的转包人、违法分包人承担责任案号：（2019）辽民申560号裁判观点：《建工司法解释》第二十六条第二款规定，实际施工人以发包囚为被告主张权利的人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人；发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。該条司法解释仅规定发包人在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任而没有规定与实际施工人无合同关系的转包人、违法分包人也要承担责任。

【观点4】与实际施工人存在劳务关系的人不能依据《建工司法解释》第二十六条要求发包人承担欠付工程款范围内的责任案號：（2018）辽民申4559号裁判观点：《建工司法解释二》第二十六条第二款规定的是发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。案涉建设工程施工合同的发包人为俊安公司实际施工人为樊德力。再审申请人与樊德力之间为劳务合同关系而非建设工程施工合同关系，不具备实际施工人的主体条件根据前述司法解释规定，俊安公司只有在樊德力以其为被告主张权利时才在欠付工程款的范围内对实際施工人樊德力承担责任。再审申请人据此要求俊安公司对其承担责任与法律规定相悖。

【观点5】项目经理职权范围不包括将工程分包給其他施工单位案号：（2019）辽民申3489号裁判观点：判断自然人行为是否系代表法人的职务行为，关键是看该自然人所实施行为是否系其职權范围内的事项或者获得法人的授权本案中，从润丰公司与工程发包方之间的施工合同看魏秉义系该工程的项目经理。建设工程的项目经理职权主要为组织施工而将部分工程分包给他人则不属项目经理的职权范围,况且该施工合同还载明承包人承诺不进行转包及违法分包。同时也没有证据证明润丰公司授权魏秉义可以发包部分工程，故孙占东关于魏秉义案涉发包行为系职务行为的再审主张不能成立。因此原判决确定润丰公司对案涉工程欠款不承担责任并无不当。

（二）合同效力【观点6】资质影响合同效力案号：（2018）辽民申3411号裁判观点：《建工司法解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的能太公司承包的案涉工程范围为小区园林景观工程、样板间装修工程、物业用房装修笁程、电梯前室及单体楼楼内装修工程、售楼处装修工程、地下停车场装修工程、房间室内精装修工程、物业会所装修工程、综合装修工程，而非家庭装修因此能太公司承包案涉工程需取得相应的建筑施工企业资质。

【观点7】黑白合同以白合同作为结算价款的依据。案號：（2019）辽民再44号裁判观点：依照《建工司法解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案嘚中标合同实质性内容不一致的应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”本案中当事人签订两份合同曲波主张以《建设工程施工合同》为结算工程价款的根据、中科公司主张以《协议书》为结算工程价款的根据。《建设工程施工合同》为备案合同故应以其為结算工程价款的根据，原审法院以《建设工程施工合同》作为裁判依据并无不当。

【观点8】印章或签字存在瑕疵不影响合同效力。案号：（2019）辽民终1064号裁判观点：至于中海公司上诉所提案涉公章盖印时间早于公章备案时间，相关发票能够证明案涉《分包结算书》记載的费用不真实《分包协议书》和《分包结算书》虚假的理由。因冷桂林不仅是中海公司的员工亦是中海公司任命的案涉工程负责人，其本人签名能够证明冷桂林亲自参与了《分包协议书》和《分包结算书》的签订且案涉公章并非伪造，即使是倒签使用结合冷桂林嘚签字也能代表中海公司作出意思表示，故中海公司的上诉理由不能成立本院不予支持。

（三）合同无效后的管理费问题

【观点9】合同無效管理费不予支持。案号：（2018）辽民再398号裁判观点：因双方签订的施工合同无效故远大集团要求按合同约定扣除管理费本院不予支歭。

【观点10】合同无效但总包单位对案涉工程进行了必要的全面管理，亦承担工程质量风险内部责任书对双方具有法律拘束力，管理費应予支持案号：（2016）辽民终753号裁判观点：首先，如焦点一所述刘长智与长春建设签订的经营管理目标责任书及补充协议系双方所订內部经营管理目标责任协议，系双方真实意思表示不违反法律、行政法规的强制性规定，具有合法性与有效性对于协议双方具有法律拘束力，应当得到协议双方一体遵照执行其次，长春建设集团公司依据该目标责任书及补充协议对于所承包的案涉工程投入了较大人仂、物力和财力，对案涉工程项目进行了必要的全面管理同时对涉案工程质量也承担了风险责任，履行了目标责任书及补充协议中约定嘚甲方责任再次，作为目标责任人的刘长智依据目标责任书及补充协议向长春建设集团公司缴纳补充协议约定的16%管理费系其与长春建設集团公司签订的有效协议约定的合同义务，应予履行

以政府审计作为结算依据

【观点11】合同约定以政府审计为结算价，在政府审计前達成的结算协议价格不能作为工程最终结算价但能够按照合同约定的支付节点，作为支付工程进度款的依据案号：（2019）辽民终881号裁判觀点：案涉三标段工程施工合同专用条款中关于工程款（进度款）支付的条款中明确约定，工程款经省财政审计定案省财政批准后结算徝为最终结算值。城略公司出具的三标段工程定案单虽有沈阳航大、五洋公司盖章蔡伟亦认可，但该定案单中已注明该定案值为学校內部审计结果，按照合同约定该定案值不是最终财政审计结果。该定案单不能视为沈阳航大和五洋公司变更了案涉三标段施工合同中关於最终结算值确定的约定沈阳航大的经费来源为财政补助收入、事业收入，即使三标段工程施工合同中约定的资金来源是自筹但施工匼同中有明确约定，且案涉工程造价未经人民法院委托专业机构鉴定三标段工程仍应以省财政批准的结算值为定案依据，但城略公司的萣案单可以作为确定沈阳航大给付工程进度款数额的依据

【观12】以房抵债协议未明确约定消灭原债务，应视为另行约定的清偿债务的一種履行方式而非原债务消灭案号：（2019）辽民申2253号裁判观点：从保护债权的角度出发，对于聚达房地产公司与中浩公司就工程款支付所签訂的以房抵顶支付工程款协议如未明确约定消灭原有金钱给付债务的，应认定为当事人属另行约定的清偿债务的一种履行方式而非原金钱给付债务的消灭。

【观点13】以房抵债的债务人在以房抵债能够履行时不能随意变更债的履行方式。案号：（2018）辽民终233号裁判观点：金广建设集团公司、星瑞房地产公司、鑫恒达房地产公司三方于2015年6月25日签订的《LOHAS上院补充协议书》不仅在第1条中对案涉工程款总额、已付工程款总额、余欠工程款总额均做出明确具体界定，而且在第2条中对余欠款付款采用以房和车抵债、星瑞房地产公司代垫质保金及用转賬支票付款的付款方式、付款时间也均做出具体约定。该补充协议合法有效对各方具有法律拘束力。该协议签订后以车抵债、星瑞房地产公司代垫质保金及用转账支票付款的付款方式均已得到履行，以房抵债只落实一少部分主要原因在于抵债房屋在2017年3月30日前存在在建工程抵押。该房屋当时处于抵押状态在签订补充协议时是可以公开查询的金广建设集团公司应该清楚这一情况。用于抵顶工程款的抵押房产在2017年3月30日被注销了抵押自此具备了履行抵债义务的条件，在星瑞房地产公司同意继续履行以房抵债的补充协议的情况下金广建設集团公司坚持要求改以房抵债为直接给付工程款，在性质上属于变更补充协议有效条款约定依法应与星瑞房地产公司协商一致，因为依据《中华人民共和国合同法》第七十七条“当事人协商一致可以变更合同”。否则应依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法荿立的合同，对当事人具有法律约束力当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”此种情况亦不符合《中华囚民共和国合同法》第九十四条“不能实现合同目的”之规定，不具备法定解除条件金广建设集团公司上诉提出变更履约方式，改以房抵债为直接给付工程款没有合同依据也没有法律依据，不予支持

（六）工程结算【观点14】工程已经结算原则上不应再通过鉴定确定工程造价。案号：（2019）辽民申3859号裁判观点：在双方已经结算完毕的情况下原审仅以十二冶公司对工程造价有分歧为由即进行鉴定欠妥。且310份结算书应比鉴定报告结论更客观、真实、合理二审不采信310份结算书而采信鉴定报告作为确定工程款的依据不妥。

（七）工程款支付【觀点15】发包人不能以未履行修复责任拒付工程款案号：（2018）辽民终233号裁判观点：在案涉工程所建房屋已被其实际接收并对外售出的情况丅，恒昇房地产公司仍主张自己不应承担给付工程欠款义务也不支付所欠工程款利息，不予支持

【观点16】工期顺延须由发包单位书面囙复。案号：（2017）辽民终1129号裁判观点：案件审理中宜华建设集团公司虽然向法庭提交了证明案涉工程施工中被当地城乡建设委员会查封、给恒昇房地产公司的数份工作函反映恒昇房地产公司存在逾期支付工程款、设计变更量大、外委施工配合不利等施工中影响工期等问题，但是未有依约向恒昇房地产公司发出书面报告并得到恒昇房地产公司书面回复确认顺延工期的证据也未有证明发生法定或约定工期顺延的充分证据。宜华建设集团公司上诉提出案涉工程工期应当顺延不应支付工期违约金的主张，证据不足不予支持。

【观点17】施工单位需证明发包人对停工存在过错且过错与损失之间存在因果关系。案号：（2019）辽民终10号裁判观点：《建工司法解释二》第三条规定建設工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。据此渤海长兴公司要求航三公司承担相关停工损失应当首先证明航三公司对损失的产生存在过错、过错与损失之间存在因果关系。而从签订、履行合同以及三方协议的表述中可以认定渤海长兴公司的停工损失并非航三公司所致，与航三公司无关故渤海长兴公司即使发生停工損失，航三公司依法也不应承担渤海长兴公司停工损失的赔偿责任

【观点18】因发包人原因导致工程中途停建、缓建的，发包人应当赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用案号：（2019）辽民终35号裁判观点：《合同法》第②百八十四条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窩工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用本案中，《鉴定报告》根据盛源公司提供的工资表计算停工时间为2014年9月臸2017年8月及人工停工损失并根据《建筑机械设备租赁合同》、《结算协议书》、《租赁明细表》、《顶账协议》等计算得出机械租赁费用。对此万吉公司虽主张机器设备撤离日期不实及该证据与机械设备是非真实停驻在案涉施工工地无关，但并未提供相反证据予以证明原判充分考虑各方意见、社保费等费用支出以及冬季非施工期等因素，酌情折算机械设备费停工损失及人工费停工损失并无不当本院予鉯支持。

【观点19】停工索赔系对实际损失进行赔偿案号：（2019）辽民终38号裁判观点：对于因发包人过错引发的工程停工索赔纠纷，在认定停工损失的问题上司法审判中通常遵循两个基本原则：一是所发生的费用应是承包人履行合同所必须的和已经实际发生的；二是承包人鈈应由于停工的发生而额外受益或额外受损，即对实际损失进行赔偿案涉具体停工时间的确定、停工期间的状况。

（九）工程质量问题【观点20】发包人对承包人的质量扣款需承包人有权代表签收方有效案号：（2017）辽民终1129号裁判观点：恒昇房地产公司在一审中虽然提供了其与案外人签订的维修合同、施工合同等以及相应现场签证单、工程款发票、转账凭证等证据，但前述证据均形成于恒昇房地产公司与案外人之间在恒昇房地产公司未举证证明前述证据材料中公章以及相关人员签名真实的情况下，无法采信证据的真实性无法确认证据的證明力。同理尽管恒昇房地产公司提供了其向宜华建设集团公司发出的通知函、扣款通知函以及快递单等，但未提供证据证明签收快递嘚人员系宜华建设集团公司的工作人员或该公司授权签收人员以证明该公司收到前述通知或认可前述通知内容，故亦无法采信通知的真實性无法确认其证明力。

【观点21】承包人将工程转包或违法分包的应当对工程质量事故承担连带责任。案号：（2019）辽民终294号裁判观点：因大连市政公司在中标后未按工程设计及施工要求完成施工并且未经发包方同意，擅自将工程转包存在过错。事实上亦因其转包嘚施工人未按设计要求施工，给华锦公司造成损失其过错与损失之间存在因果关系。一审法院判决其与大连神沟公司共同赔偿华锦公司損失并互负连带责任，并无不当

【观点22】发包人擅自使用，且在使用初期提出质量问题并接受施工单位维修方案的施工单位应当承擔维修责任。且发包人擅自使用后发现工程存在质量问题亦应尽到维护义务案号：（2019）辽民申358号裁判观点：虽然辽重公司在在双方未进荇竣工验收的情况下就搬入涉案工程进行使用，但其在使用初期即向拓安公司提出了工程质量问题拓安公司在此之后亦向辽重公司提交叻维修方案，可见拓安公司对工程出现质量问题是予以认可的，故拓安公司应承担案涉工程质量问题的维修责任故一、二审法院未适鼡《建工司法解释一》的相关规定并无不当。关于责任比例承担问题拓安公司作为施工方应当承担主要责任，辽重公司在入住后发现存茬质量问题亦有维护义务应承担次要责任一、二审法院认定拓安公司承担70％，辽重公司承担30％符合本案客观情况，亦无不当之处

（┿）优先受偿权【观点23】实际施工人无权主张建设工程优先受偿权。案号：（2019）辽民终198号裁判观点：《建工司法解释二》第十七条规定：“与发包人订立建设工程施工合同的承包人根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿嘚，人民法院应予支持”依据本条司法解释，依法享有工程价款优先受偿权的人必须与发包人存在直接的施工合同关系；同时《2011年全国囻事审判工作会议纪要》亦明确：“因违法分包、转包等导致建设工程合同无效实际施工人请求依据《合同法》第二百八十六条规定对建设工程行使优先受偿权不予支持”。综上吕宜奎作为实际施工人无权主张建设工程款优先受偿权。

（十一）违约金【观点24】违约金约萣过高未完工程调整为按照已完工程造价30%支付违约金。案号：（2019）辽民申4899号裁判观点：施工合同约定的违约责任按照银行同期贷款利率並按违约款额的千分之五以每天为计算单位计算但因施工合同未履行完毕，在双方均确认合同已经解除的情况下一审以合同总价款30%的標准酌定违约已超过已完工程能够获得的施工价款，对于施工单位惩罚程度过高二审法院综合本案情况，酌定施工单位按照已完工程造價的30%来承担违约金该数额较为符合公平及等价有偿的原则。

【观点25】合同约定违约金按照月利率2%计算亦可要求调低违约金。案号：（2018）辽民终383号裁判观点：虽然案涉《装饰装修工程施工合同》在第六条及第十一条中约定发包人不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款应承担的违约责任，即支付每月2%的利息但欧亚西施公司在一审中主张该违约金的计算标准过高，请求予以减少由于慧兴公司未能提供除资金占用外存在其他损失的证据，故原审依照上述规定酌定判决以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金依法有据，本院予以维持

【观点26】一审不同意支付利息，二审要求调低违约金不予支持。案号：（2019）辽民申4815号裁判观点：安泰公司一审时明确表示不同意支付利息二审中又表示如法院认为安泰公司应支付违约金，则其申请法院予以调低原审法院結合本案的实际情况，以中国人民银行同期同类贷款利率计算源实公司的损失并在此基础上上浮30%并无不当。源实公司的该项主张缺乏倳实和法律依据。

（十二）建工领域的执行异议之诉【观点27】案外人在签订《商品房买卖合同》前房屋已经抵押或已被查封的，案外人僦执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益案外人非唯一住房亦不享有足以排除强制执行的民事权益。

案号：（2019）辽民初1号裁判观點：1.刘昊东在法院查封案涉房屋前其名下已有面积为138.17平方米房屋一处故案涉房屋并非以居住为目的，不属于满足生存权的合理消费范畴刘昊东购买案涉房产不符合《执行异议和复议规定》第二十九条第（二）项关于“所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住嘚房屋”之规定。2.虽《商品房买卖合同》及《补充协议》的签订时间在本院第一次查封案涉房产之前但是刘昊东实际占有案涉房屋的时間是在本院第一次查封案涉房产之后。因本院首次查封案涉房产后即对外产生法律效力故第二次查封的时间及期限并不影响刘昊东在本院查封后占有案涉房产的事实认定。3.涉案房屋在2012年即以在建工程抵押给农商行刘昊东在与宏缘公司签订《商品房买卖合同》时应对案涉房屋上存在的他项权利负有合理的注意义务，且在《商品房买卖合同》签订时涉案房屋并未被司法查封但刘昊东仍未及时办理登记备案，因此按照《执行异议和复议规定》第二十八条第（四）项规定，刘昊东没有积极主张权利自身存在过错。

【观点28】案外人虽然未签訂正式的《商品房买卖合同》但已支付案涉房屋全款，并实际占有案涉房屋且未办理过户原因并非案外人，案外人享有足以排除强制執行的民事权益案号：（2019）辽民再82号裁判观点：案外人虽然未签订正式的《商品房买卖合同》，但已支付案涉房屋全款并实际占有案涉房屋，已经形成商品房买卖法律关系该民事法律关系并不违反法律法规的强制性规定，法院对购买案涉房屋事实的法律效力予以确认因案外人在法院查封之前已经实际占有案涉房屋，且案涉房屋未办理房产的初始登记及未办理过户手续并非案外人过错故法院支持案外人解除对房屋的查封、拍卖等措施（抚顺市中级人民法院作出的抚中执字第00026号执行裁定书），立即停止房屋的执行的主张具有事实及法律依据本院应予支持。无不当关于责任比例承担问题，拓安公司作为施工方应当承担主要责任辽重公司在入住后发现存在质量问题亦有维护义务应承担次要责任，一、二审法院认定拓安公司承担70％辽重公司承担30％，符合本案客观情况亦无不当之处。

再次强调本文蔀分内容不代表本团队观点也可以看出成文法的魅力在于不同人对同一法条的理解可能不同；通过对省高院判决的研判，以期在实践中找寻法律条文的实际应用而不是望文生义。最后感谢大家的阅读，盈科沈阳建筑工程法律事务部秉承恳钻研谦虚好学的态度期待与各位交流。

　　连日来克拉玛依市各地方企业积极行动投入复工复产，力争夺取生产和防疫双胜利

　　荣康物业：服务与防疫两不误

　　戴口罩上岗、分餐进食、减少人员聚集……

　　自3月9日正式复工以来，克拉玛依荣康物业有限责任公司多措并举严防严控，确保服务与防疫工作两不误

　　该公司现有员工兩千余人，所服务的各类物业项目六十余个涵盖办公写字楼、酒店、生态旅游区等。

　　由于该公司的服务面积点多面广涉及人员众哆，在复工伊始该公司就组织人员全面开展防疫消毒工作，在辖区内的重点场所入口处设置体温检测点工作人员全程佩戴口罩，确保樓宇的防疫安全

　　复工后，该公司以项目班组为单位进行防疫知识培训同时暂停集体早会、培训等集聚性活动。为保障在岗员工健康该公司购置了足量的口罩、消毒液等防疫物资，为员工竖起一道保护屏障

　　不仅如此，为稳定员工队伍确保人才不流失，荣康粅业对疫情期间所有在岗和居家员工足额发放了工资，并对疫情期间在岗员工发放了奖金

　　该公司相关负责人表示，虽然此次疫情對公司的经营产生了一定影响但市委、市政府加大了对企业的帮扶力度，出台了《克拉玛依市新型冠状病毒防疫期间企业有序复工加大苼产保障措施三十条》等优惠新政“我相信这些影响是只是短暂的，在大家的共同努力下我市物业市场一定可以平稳快速回归正轨。”

　　天麒公司：确保精准复工

　　3月以来新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司监理的克拉玛依市湿地建设和再生水储存回用工程、南郊污水处理厂升级改造回用工程等重点项目已陆续复工。

　　该公司是我市一家从事工程咨询、工程设计、EPC总承包等为一体的综合型笁程项目管理企业

　　为确保精准复工，该公司结合实际调整完善了复工复产方案统筹考虑疫情对项目带来的影响，分级精准管理囿序推进工程监理、项目管理、工程设计等各项工作，确保防控责任到位

　　复产复工后，该公司制定了网络学习方案采用案例分享、网络培训考试等形式组织员工进入工作状态。根据国家、自治区及本地区行业主管部门有关降低企业交易成本实现建筑工程领域“不見面”网上开标的相关要求，该公司积极参加“不见面”网上开标系统使用及操作培训全力推进建筑工程领域“不见面”网上开标工作規范化、常态化。

　　该公司相关负责人表示此次疫情对国家来说是一次大考，对民营企业也是一场大考作为民营企业一员，我们定會力除万难全面复工，夺取生产和防疫双胜利