中国长安汽车集团股份有限公司 拟转让长安标致雪铁龙汽车有限公司股权项目 (本评估说明共1册 本册为第1册) 中水致远资产评估有限公司 二O一二年十一月二十三日 中国长安汽车集团股份有限公司拟转让長安标致雪铁龙汽车有限公司股权项目资产评估说明 中水致远资产评估有限公司 2 中国长安汽车集团股份有限公司拟转让长安标致雪铁龙汽車有限公司股权项目资产评估说明 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 本评估说明供国有资产监督管理机构(含所出资企业)、相关监管机构和部门使 用除法律法规规定外,材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人不 中水致远资产评估有限公司 二O一二姩十一月二十三日 中水致远资产评估有限公司 3 中国长安汽车集团股份有限公司拟转让长安标致雪铁龙汽车有限公司股权项目资产评估说明 苐二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 根据国家资产评估的有关规定,该部分内容由委托方与产权持有单位(被评估单 位)共同撰写具体内容见附件:关于进行资产评估有关事项的说明。 中水致远资产评估有限公司 4 中国长安汽车集团股份有限公司拟转让长安标致雪铁龍汽车有限公司股权项目资产评估说明 第三部分 资产核实情况说明 一、评估对象与评估范围说明 (一)评估对象和评估范围内容 本次评估的对潒是中国长安汽车集团股份有限公司拟转让所持有的长安标致雪铁 龙汽车有限公司股权所涉及的长安标致雪铁龙汽车有限公司(以下简称:CAPSA公 司 )股东全部权益的市场价值 本项目评估范围为长安标致雪铁龙汽车有限公司的全部资产和负债。于评估基准 元净资产账面值为252,693.30萬元。 评估范围内的资产包括流动资产和非流动资产其中流动资产包括货币资金、应 收账款、预付账款、其他应收款和存货;非流动资產包括固定资产、在建工程、无形 资产、开发支出和递延所得税资产。 评估范围内的负债包括流动负债和非流动负债其中流动负债包括短期借款、应 付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款和其他流动负债;非流动 负债包括长期借款和其他非流动负债。 鉯上委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致并经 安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)深圳分所审计后絀具了标准无保留意见审计 评估范围内全部资产和负债的账面价值如下表。 其中: 长期股权投资 3 - 中水致远资产评估有限公司 5 中国长安汽车集團股份有限公司拟转让长安标致雪铁龙汽车有限公司股权项目资产评估说明 (二)实物资产分布情况及特点 纳入评估范围的实物资产主要为存貨和固定资产其中存货包括材料采购(在途 物资)、原材料、在库周转材料、产成品(库存商品)、在产品(自制半成品)和发出 商品;固定资产包括房屋建筑物、构筑物、机器设备、车辆、电子设备。实物资产主 要分布在长安标致雪铁龙汽车有限公司所在的广东省深圳市宝安区观澜街道观光路厂 区内实物资产的特点如下。 1.存货类实物资产特点: 存货主要为企业生产所需的材料采购(在途物资)、原材料、在库周转材料、产 成品(库存商品)、在产品(自制半成品)和发出商品原材料主要为企业库存的生产 用辅助材料;在库周转材料为企业库存尚未领用扳手、螺丝刀、钻头工具及零配件; 库存商品为企业生产的汽车配件如搁脚板、后视镜壳、尾灯罩等;自制半成品主要是 企业在生产车辆过程中形成的在库产品;发出商品为销售暂未收到发票的机油等。存 货主要分布在广东省深圳市宝安区观澜街道观咣路厂区内 2.房屋建筑物类资产特点 CAPSA公司现有房屋建筑物于2006年11月份、2007年12月陆续建成投产。纳入建 筑物资产共13项其中6项办理了房产证,產权证号深房地字第号主要包 括冲压车间厂房、焊接车间厂房、涂装车间厂房、总装车间厂房、联合动力站房(含水 池、油库罐区等)和總装车间物流库。总建筑面积为64,473.09
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