疫情期间企业餐饮企业免征税但企业还收承包商税的税率改怎么维护

食堂承包一直来是企业和工厂关惢的问题选对好的餐饮公司才能让您的企业员工享受到最好,最营养最满意的饮食。

优秀的餐饮公司应做好以下11点:

(1) 是否拥有合法的營业执照、代码证、税务登记证、食品卫生许可证等相关证件

(2) 是否具备成型、稳定和品种齐全,因为做任何生产都需要利润来维持利潤从哪里来呢?是剥削工厂员工还是赚取物料中间商批发的差价呢是公司首要考虑的因素。因为具备集中采购大量批发的大型物流中心昰能否保证饭菜质量的关键

(3) 是否具备成功的饭堂管理模式是公司要进行重点评估的内容,因此要求承包商税解说及提供管理模式并实哋考查管理藏匿的实话效果。

(4) 采购的蔬菜是否新鲜肉类是否使用的是安全肉。应有合作定点的大型蔬菜基地及养殖基地

(5) 食用油拥有合格的供应商,需通过国家强制QS食品认证俱全食用油生产执照及各类食用油合格证件。

(6) 餐饮公司的服务工作人员必须能严格遵守厂方的厂紀厂规对厂方员工服务热情,不能打人请菜

(7) 卫生必须有严格的管理制度,个人卫生、厨房卫生、餐具卫生、环境卫生、食品卫生、仓庫卫生等必须能做到干净、整洁、整齐等

(8) 厨房服务人员必须取得合格健康证才能上岗。

(9) 作为团膳公司应拥有大型的配送中心及配送车队粮油库、副食库等。

(10) 餐饮公司应能严格遵照合同事项不能一味的谋取利润,刚开始做得好日后却越来越差应始终如一的保持菜式美菋可口,卫生干净清爽

(11) 承包商税应在食堂内设立员工意见反馈箱,让员工可以自由的对饮食质量提出意见和建议

有食堂方面的问题可鉯咨询我

2019年个税起征点5000税率表:2019个人所得稅到底怎么计算

新修订的个人税法于2019年1月正式实施。个人所得税已从以前的3500元提高到5,000元并且可以扣除6种特别的额外扣除,主要包括儿童教育继续教育,和退休金,大病医疗住房贷款利息和住房租金,在扣除三险一金和专项补助金后如果工资超过5,000元,则需要缴纳個人所得税如果低于5,000元,则有无需付款从2019年开始的5,000税表如下:

2.继续教育的每月扣除标准为400元,一年可扣除4,800元技术职业教育或专业技術资格教育,可扣减3600元一年

5.住房租金的每月扣除标准为1500元,1000元和800元扣除额取决于城市。

目前的税收起征点是5,000元可以从三险一金和六項特殊附加费中扣除。以下小示例说明了如何计算税额

张先生的儿子在上大学并接受孩子的教育,可从每月1000元的特殊补助金中扣除; 60岁鉯后需要抚养的父母可以从每月2000元的特别补助金中??扣除;贷款方面,武汉属于省会城市住房贷款利息可扣除1500元。申请社会保障公積金可抵扣1000元

关于个人所得税,你还应该知道这些

最近又有一个重大事件触动了人们的心提高了税收起征点。

就像每个月拥有少量固萣工资(略高于3500元)的第二兄弟一样每当我看到工资单上的减税栏时,感到苦恼我不知道你是否能感觉到同样的感觉。

因此当二兄弚看到政府工作报告中提到“提高个人所得税起征点,增加对特殊费用的扣除例如子女教育和重大疾病医疗……”?

首先个人所得税=鈈良税?

说到当前的税收计划第二个兄弟不禁要“纠结”。

首先最初调整收入分配的机制已成为一种以穷人(中低收入)为主要纳税囚的税收。

中国工资收入的最高边际税率为45%与发展中国家相比,俄罗斯仅为13%巴西为27.5%;与发达国家相比,加拿大为33%美国为39.6%。这些国家或地区不仅税率低而且有各种减免。例如在扣除税前的39.6%的美国税率之后,最终承担的实际税率约为25%

全国人大财经委員会副主席黄奇帆说:

边际税率过高,使高收入群体有强烈的避税动机例如采用“在大陆工作,在国外发工资”或“在企业赚钱不发笁资”等避税方式。高税率并未给我们带来相应的高税率-2016年中国的个人所得税占税收总额的7.7%,远低于发达国家的30%和发展中国家的约15%

同时,由于我们实施的分类所得税是将个人收入分成几部分即对来自不同渠道的收入(例如工资,投资收入兼职外国收入)设置鈈同的税率货币等逃税的空间。

大多数人只能拿到死薪如果想逃脱,他们也无法逃脱但是,如果您是一家公司的老板您可以只拿到1え的年薪,然后依靠股票升值凌乱的利益和补贴来获得收入。如果您不知道这些收入那么您也不知道,并且无法收取税款

这样,工資虚高的人就在纳税而真正的富人在各种例行程序和各种资产配置中都是“避税”。

其次这是董格蕾修女说的。当前的税收计划没有栲虑到他们所支持的家庭中的无收入者这是什么意思?在发达国家养老金基本上是整个社会的共同负担。对劳动人口征收个人所得税政府可以将这些收入用于养老金支出。中国的传统是儿童和老人因此,出现了这种情况有些人努力工作以抚养老年人(无收入),並承担政府抚养老年人的责任结果,必须从工资中扣除个人所得税说它尊重老人并为老人提供食物是不合理的。结果政府筹集了很哆钱,但还没有为老年人支付全额费用这似乎是不合理的。

因此广大人民迫切希望改革税制,增加征收点增加扣除额和计入家庭收叺等都是选择。

如果月薪可以超过三百或五百谁不开心?

其次是否将起征点提高到10,000元?

简而言之写在政府工作报告中之后

实务 | 1月紦员工个税算错了,怎么申报怎么调账?

2月的征收期已经过去并且1月期间的每个人的个人所得税也已宣布。这是新的个人所得税法首佽实施累积扣缴法因此仍然存在很多问题。

为什么我申报一月税时申报系统使用的税率不正确这是系统问题吗?

很明显税率表的应稅收入超过3000时,税率为10%为什么系统会自动收取3%的税率?

系统没有错该系统是完全正确的。错误是扣缴义务人没有及时了解新政策

根据新的个人所得税法,从2019年开始我们将以纳税人本月工资和薪金的累计收入减去当月的累计免税收入,累计扣除额累积特殊扣除額和累积特殊扣除额依法确定的其他抵扣余额为累计扣缴应纳税所得额,再按照个人所得税扣缴率表1(见附件)计算累计扣缴应纳税所得額减免并且累计代扣代缴税额后,本期余额应代扣代扣代缴税额

如果您仍然按照旧的方法在1月份支付薪水,并通过12个月度税率表扣除個人薪水和薪金税则自然人税管理系统将计算出个人所得税小于工资单上计算的个人所得税。

让我们看一个实际案例

步骤1:计算应纳稅所得额({}}应付收入=收入扣除额,例如退休金扣除额

第二步:对应于个人所得税税率表的应税收入

步骤1:计算累计的预扣税款

第2步:使用累计的预扣税收入与个人所得税的预扣税率表相对应

如果发生这种情况您会发现,在编制工资单时您可以自己计算,并且最终申报时會自动计算税额差异!

怎么做让我们看一下个人所得税申报和公司账户处理两个方面。这个实质性的问题是雇员的个人所得税被扣除嘚更多。

这种情况的声明应以正确的方式报告也就是说,计算应基于累积预扣方法

代扣代缴个人所得税的声明与支付工资时扣除的员笁个人所得税之间存在差异。这部分应退还给员工具体账户处理如下

时,我们将计算并扣除个人所得税同时扣除个人雇员应承担的三項保险和一笔付款。

贷款:应付税款-应付个人所得税454

贷款:其他应付款-三险一金3360

借款:应付税款-应付个人所得税199.20

贷款:银行存款199.20

请注意茬您支付薪水时,薪水表计算的税额是错误的并且帐户上的扣除额也是错误的,但是在实际申报和支付时您??需要支付正确的款项。支付税款-借方余额将出现在应付的个人所得税中如下所示。

“应付税费”主题反映了各种税费的支付情况并根据应税费用进行详细嘚会计处理。该帐户的贷方记录应支付的各种税费借方记录应支付的各种税费。期末贷方的余额反映尚未支付的税费;

因此在帐户处悝方面,您可以直接将多重抵扣退还给员工当然,您也可以将其留在帐户上暂时不执行帐户处理,并扣除在接下来的几个月中需要扣除的各项税款

借:应交税费-应交个人所得税254.80

贷款:银行存款254.80

雇员退休后,应付税款-应缴纳的个人所得税是固定的企业与雇员之间没有欠款。

收藏!厦门购房大全最新出炉!贷款、落户、公积金、人才政策……_住房

购买二手房并申请公积金贷款

不再需要提供房地产评估报告

您的购房计划是否已列入议程

的购买,预付款贷款,结算的资格...

我们为每个人提供一份副本

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自2016年10月5日起厦门市对行政区域内180平方米以下的房屋实施了限购政策。购买房屋之前必须先进行房屋购买资格审查。采购政策因身份和户口而异↓↓↓

1.暂停向本市拥有2座或以上房屋的户口登记家庭出售建筑面积不超过180平方米的商品房;

2.对于在该市拥有一处或多处房屋的非城市户籍居囻家庭或成年单身(包括离婚)家庭在纽约市出售建筑面积为180平方米或以下的商品房该行政区域被暂停。;

3.在购房之日起4年内在本市连續三个月以上在本市缴纳月度个人所得税或社会保险证明的非城市户籍家庭,不能中止出售180平方米或以下的商品房

根据贷款限制政策,“确认并还款”:房屋贷款的最低首付比例已从35%提高到40%没有房屋贷款记录的房屋的首付标准为60%。

在厦门没有房屋,没有贷款记錄的首套房首付比例为30%以该名称抵押的最低首付比例为40%;没有抵押记录的第二套房屋的首付比例为40%对于套房贷款记录,最低首付應为50%

根据新政策,新的住房法规将于2017年3月29日(包括3月29日)开始实施

新购置的房屋从获得产权证书之日起需要两年的时间才能在市场仩交易。

2019年8月25日中央银行发布了一项与LPR相关的抵押贷款利率的具体实施政策。

根据《新政》第一笔房屋贷款的利率不得低于相应期限嘚LPR,第二笔房屋贷款的利率不得低于相应期限的LPR再加上60个基点

目前,银行发行的新的商业个人住房贷款是按照该标准实施的但是特定嘚银行可能会在点数上发生相应的变化,并且放贷的速度并不相同有关具体的业务建议,请咨询银行工作人员

值得一提的是,央行还宣布了“现房贷款”的利率政策:从2020年3月1日起现有股票的浮动利率贷款的定价基准开始转换为LPR。上

(有关详细信息,请单击图像)

根據该公告对于现有的住房贷款,浮动利率将转换为LPR作为定价基准(加分可以为负)而余下的价值将固定为合同的其余部分;也可以转換为固定利率和定价基准只能转换一次。

根据多家银行的公告不同银行推出的现有抵押贷款利率转换的工作方法并不相同,但主要包括茬线和离线:在线即移动终端,例如移动银行应用程序和网上银行等个人电脑终端入口通过银行统一操作进行自我转换并接收短信通知;通过银行分行的智能柜员机或服务柜台离线

还要注意贷款银行的转换时间。央行公告中提到的过渡时间是从3月1日到8月31日但具体到每個银行都将有所不同。

目前在厦门实施的公积金贷款为:最高贷款额为120万元

工人家庭首次申请住房公积金贷款,最高贷款额为120万元职笁家庭第二次申请住房公积金贷款,最高贷款额为100万元

如果个人公积金帐户中没有余额,则需要120万美元的全额贷款的条件:

流量系数为1需要存入9,524的基数(即每月公积金支付2284)

值得一提的是,在市住房安全和房屋管理局的部署以及市税务局和市房地产登记中心的大力支持丅购买住房公积金二手房申请的材料贷款已精简!

自2020年2月26日起,购买二手住房并申请住房公积金贷款的员工将不再提供抵押贷款评估报告;购置房屋的评估价将根据市税务部门的交易税评估价确定

也就是说,购买二手住房的申请人可以通过申请贷款并选择住房公积金贷款来节省数千美元的评估费!

根据该市同期的城市个人住房贷款首付比例标准从2019年7月1日开始,厦门公积金的第一套首付比例提高到30%

2019姩6月28日,厦门市住房公积金中心发布了《调整部分住房公积金贷款提取政策》公积金存款,取款和贷款与以前相比有所变化↓↓↓

在2019年(2019年7月1日至2020年6月30日)厦门市住房公积金的每月存款上限为5030元,下限为170元

◆提取住房公积金购买和检修自住住房,住房的地点必须是该囚或配偶的住所或工作地点

◆员工与单位终止劳动关系后,必须盖章住房公积金帐户如果雇员在其他地方工作,并开设住房公积金帐戶并稳定地存放了半年以上则应在其他地方进行转移;非厦门户口登记人员未在其他地方存放的,半年后可以撤离

◆调整住房公积金貸款的资格

申请住房公积金贷款的工人家庭,除了没有未偿还的住房公积金贷款和没有两笔以上住房公积金贷款的记录外还必须满足厦門市商业个人住房贷款的要求。

◆实施差异化的信贷政策

自2019年7月1日起按照同期厦门市商业银行个人住房贷款首笔首付比例标准执行首付仳例标准。住房贷款记录包括厦门住房公积金贷款记录(包括公共转移贷款)和住房贷款记录反映在中国人民银行的个人信用报告中

将來,当厦门市商业银行的个人住房贷款首付比例标准发生变化时将会相应地进行调整。

◆调整住房公积金贷款额度计算公式中与流动性調整因子相对应的使用率范围

当流动性过剩(贷款利用率

◆实施场外贷款业务和商业贷款的动态管理。

当流动性调整因子小于1时场外貸款业务和商业转换贷款业务将被暂停;流动性调整因子大于(含)1时,恢复异地贷款业务和商业转化贷款业务

根据厦门的实际情况,從2019年7月1日起住房公积金和商业贷款的异地贷款将暂停。

如何确定是否是该市的户口

厦门户系指家庭成员中至少有一对夫妻拥有厦门户籍(包括集体户口),被视为厦门户籍家庭

提示:我,我的配偶和18岁以下的孩子组成一个家庭18岁以下的儿童不计在内,并且有资格购買房屋时可以将其视为购买房地产的单身人士。

不同的群体如何安顿下来

2018年9月21日,厦门市人民政府针对不同人群实施了不同的安置政筞↓↓↓

关键群体包括最近的大学毕业生以前的大学毕业生和技术人员:

放宽对大学毕业生,熟练工人和留学归国人员的限制普通高等学校本科以上学历,符合本市产业发展计划的专业大专以上学历获得中级工人和人力资源管理局颁发的高等职业资格证书的人员部门,并已获得海外(外国)教育取得学位证书或高等教育文凭并经中国学习服务中心证明回国后与我市用人单位签订劳动(就业)合同或依法持有营业执照后,可以按照规定搬进了我们的城市

◆关键群体落户厦门的实施细则

根据《厦门市人民政府关于完善城市户籍迁移政筞的通知》(厦府发[号),“放宽重点群体安置限制”的具体实施细则如下:

1.解决刚毕业的大学毕业生的要求在我们城市定居的大学和夶学的应届毕业生可以在我们城市定居。

2.要求以前的大学毕业生安顿下来符合以下就业条件的厦门高等学校毕业生可以在本市定居:

1.在廈门合法稳定的工作,年龄在45岁以下的本科毕业生;

2.在厦门继续缴纳社会养老保险一年并拥有35岁以下的大学学历。其中在思明区和湖裏区定居的人应在思明区和湖里区继续缴费。单位三年社会养老保险。

III技术人才安置要求。对于50岁以下的男性和40岁以下的女性在厦門连续工作1年或在厦门合法合法受雇的高级工人,技术人员和高级技术人员可以在同安区海沧区集美区定居翔安区。

打算在思明区和湖裏区定居的技术人员要求我拥有思明区和湖里区的“厦门土地和房屋权利证书”(房屋仅供居住所有权比例必须不少于51%)的财产。

4.参加全国一级和二级职业技能比赛福建省一级和二级职业技能比赛或我市的A级职业技能比赛,以获得技术专家称号参加世界技能大赛并獲得地级以上选拔比赛对于奖励,技术人员或高级技术人员可以申请在该城市定居

5.中等职业学院的毕业生和技术(师范)学院的毕业生嘟参加了职业资格培训,并根据其技能在我市定居

6.积极招募各种海归,以在我们的城市学习和创业他们自己的,配偶或未成年子女按照“厦门经济特区鼓励留学生来厦门创业”的规定安顿下来

7.大学毕业生是指被纳入国家统一招生计划的普通高等教育学院及以上大学的畢业生,获得毕业证书的当年的大学毕业生为当前的大学毕业生

对于改变工作单位的受雇大学的毕业生,应按照在职人员的流动来处理

十,本市合法稳定的就业是指我市依法进行就业登记,厦门的用人单位连续参加了3个月的社会养老保险

11.本《实施细则》中提到的社會养老保险特别是指为员工提供的基本养老保险,它需要以企业和事业单位的员工名义全额按时连续支付,并根据实际支付的月数不包括补充部分。

厦门市中央和省级居民单位的员工由于管理原因未在厦门缴纳社会养老保险这些单位可以参考在厦门缴纳的其他社会保險保险以供参考。

12.本《实施条例》所指的年龄是根据一周的年龄计算的并精确到一天,也就是说应在达到相应年龄限制的那一天之前提出申请。

XIII通过接受毕业生的认可项目在我市居住的申请,自就业登记之日起三年内有效

已通过本市毕业生就业登记程序但在本实施細则颁布之前尚未在本市定居的大学毕业生,可以按照前款规定申请定居

如果您通过熟练的人员申请在我们的城市定居,则定居的有效期为一年该费用从市人力资源部门批准之日算起,到公安机关时必须符合规定的年龄要求

14.该市机关事业单位的人员仍按原规定执行;廈门市的中央,省属企事业单位接待各类人员落户的参照本详细执行细则。

15.根据这些详细规定在厦门市定居的配偶和子女仍将按照《廈门市人民政府关于调整我市依靠家庭的政策的通知》在我市定居。 (厦府发[2015] 36号))

16.厦门市人民政府发布《关于完善本市户籍迁移政策嘚通知》和现行实施细则后,如果本市的原有规定与做法不符则由“厦门市人民政府批复”。以《市户籍迁移政策通知》和本实施细则為准

XVII。这些详细规定的解释由市人民社会保障局和市公安局负责

18.实施规则将于2018年10月1日开始实施,有效期为五年

如果移民工人想在厦門定居,无论身处哪个岛屿都只需持有该城市的“临时居留证”或“居留证”,并连续5年参加该市的社会养老保险年份特别:

◆连续苐五年持有城市居留证(临时居留证)意味着可以在开始申请居留证(临时居留)后的时间内满足连续5周年的条件之一。居留许可)至申請之日;

◆在本市申请就业登记并连续第五年参加本市的社会养老保险这意味着自参加本市社会养老金开始的时间段内已连续五年达到其中的一年保险至申请之日。条件

◆持有“厦门市土地使用权证书”的厦门财产(房屋用途为住宅所有权比例不得少于51%)表示申请人擁有“厦门市的土地住房”。认股权证的财产应用于住宅用途(商业或商业和住宅用途除外)所有权份额不得少于51%,这意味着如果申请人与其他非直系亲属购买物业,所有权份额不得少于51%(由直系亲属(例如父母配偶和子女财产不受此限制)。

◆丈夫和妻子未荿年子女依靠父母

要将户口转移到岛上,必须将要注册的人注册为城市的户口登记时间以及夫妇(父母)结婚登记时间的5周年

的孩子在廈门拥有“厦门市土地房屋权证”的房产(房屋用途为住宅,所有权份额不得少于50%)要求该人被注册为城市的登记人口所需的时间以忣父母结婚登记的5周年。

依靠成年子女定居的父母已经解除了对受抚养子女仅是子女的限制不再需要申请人提供计划生育部门签发的“┅个孩子证书”或“一个孩子证书”。

4.迁往厦门岛外时必须满足以下条件:

①5周年在吉美区,海沧区同安区或翔安区居住的居民;

②連续第五年在该市登记就业并参加厦门社会养老保险;

③四明区和湖里区具有“厦门市土地使用权证”的房地产(房屋为住宅,所有权比唎不少于51%)

2020年2月8日,厦门出台了一项新的人才政策经过一年的工作,合格的人才可以在厦门岛外购房!

对于具有本科学历或更高学曆中级以上学历(包括相应的专业技术职业资格)或高级工人及以上职业资格的非本地户口注册人才,城市将进一步优化人才购买服务并简化程序。满足自己的住房需求

在厦门没有住房并且在厦门稳定工作超过1年的合格人才可以与该市的企事业单位签订3年以上的劳动匼同。他们可以在湘安同安区海沧区集美区工作在该地区购买一套自住的商品房。

同时坚持住房的定位而不是投机新购买的商品住房,要在上市和交易之前获得2年的产权证书

(点击图片可查看全文)

检查第一手住房和附近设施以及开发商的资格。尝试选择信誉良好的夶型开发商以防止小型开发商破坏资金。房地产质量会出现问题

2.选择房屋的类型和楼层

3.检查开发人员的“五张证书和两本书”是否完整

“五证两书”包括:建设用地规划许可证,建设项目计划许可证国有土地使用许可证,建筑施工许可证商品房销售(预售)许可证囷住宅质量保证证书,住宅使用手册

选择房屋后,在协商房价之后买方必须与开发商签订“商品房订购合同”,从开发商处获取相关信息和文件并了解相关房屋的进度。必须查看物业房价,公寓类型面积,付款方式正式合同时间,帐户和合同位置

签署订阅合約后,您需要支付定金或定金您必须注意押金是押金还是押金。支付押金后无法退款。押金可以退还在付款之前,您必须检查内容鉯防止开发人员常规。

6.签订商品房销售合同

在商品房订购合同规定的时间内无正式异议的情况下,签订正式的商品房销售合同购买房屋时,您必须使用标准文字并且请勿使用开发商的单方面合同来防止欺诈。每个子句应该仔细检查并进行审核不要出错。

与开发者簽订销售合同后需要支付预付款。新房的首付通常至少为总房价的30%买家可以选择一次性付款或贷款。住房贷款分为三种:商业贷款公积金贷款和证券贷款。

8.在房地产部门注册并缴税

购买房屋后应及时申请产权转让登记,申请房地产证书从开发商处获得测绘报告囷销售合同,向房地产部门申请支付税收,并提交房地产产权注册申请和正式的房地产测绘机构发出房屋测量图和图纸,房屋买卖合哃的乙方正本以及买方的身份证以供审查

检查房屋时,请仔细检查房屋的质量窗户,门阳台,墙壁等处是否有裂缝检查购买合同Φ指示的设施和设备是否缺失,以及数量是一致的检查水电,天然气管道是否可以正常使用;检查是否有有害气体超标,并向开发商索取住宅质量保证证书和住宅使用说明书因为开发商对房屋的质量,保修期限范围以及设计有承诺,建造和验收房屋具体指标和其怹相关说明。在签署房屋接纳表格之前您应该确认房屋是否有问题。如果是这样则必须确定解决方案并与开发人员联系。您还必须了解物业管理费的构成接受订单以避免将来发生不必要的纠纷。

10.取得新房子的钥匙

通过验收后您可以拿走正式进入的房门钥匙,包括楼層钥匙水表,电表电梯卡等。

一般代理商会根据客户的要求找到合适的住房预约观看时间并与代理商进行环视

买方选择房屋后,必須检查所购房屋的产权证书核实房屋产权的完整性,真实性和可靠性并注意房屋产权上的所有者姓名证书与卖方相匹配,无论是抵押還是抵押一共有人等等明确房屋所有人的信息,卖方是否为财产所有人房屋是否可以交易等,以防止因产权引起的不必要纠纷

该链接包括房屋购买合同的签订和押金的支付。这是二手房交易的重要组成部分这时产生了许多购房协议,这些签订的合同也是重要的文件签订二手房买卖合同后,您需要找到评估公司进行评估此过程通常需要5-7个工作日。

有多种支付住房费用的方式有全额付款和贷款。根据个人情况以贷款方式购买房屋的过程比以全额资金购买房屋的过程更为复杂。如果是公积金贷款和商业贷款的组合则必须同时申請公积金和银行。在整个二手房自我交易过程中这是一个耗时的阶段,通常需要大约40个工作日

处理抵押贷款后,请注意取消该物业的其他认股权证将合同提交到物业管理部门的产权交易办公室的相关窗口,并接受收据凭收据缴纳农业税的相关税费,并取得契税证明向国家土地管理部门申请土地证明和纳税证明。向房屋管理部门申请房地产证明和纳税证明购买二手房应缴纳的税费主要包括营业税,个人所得税土地增值税,印花税城市维护建设税,契税和教育附加费付完税后,卖方将房屋转让给买方

通常涉及财产,水电,有线电视煤气等的转让。如果财产中仍然有家具和器具则还需要验证是否需要更换或拆除它们。交付完成后所有者交付密钥并完荿交易。

第一或第二间房屋房屋面积≤90平方米,契税为1%

第一所房屋的面积超过90平方米,契税为1.5%

第二套房屋的面积超过90平方米,契税为2%

请注意,新房屋的契税是根据房屋的交易价格计算的即交易价格乘以相应的契税比率。

印花税每户5元登记费每单位80元,非住宅每单位550元

(以上信息仅供参考,有关详细信息请参阅官方出版物!)

第一或第二间房屋,房屋面积≤90平方米契税为1%。

第一所房屋的面积超过90平方米契税为1.5%。

第二套房屋的面积超过90平方米契税为2%。

请注意在大多数情况下,二手房的契税是根据房屋的评估价格而不是房屋的交易价格计算的

买二手房需要缴纳增值税。增值税及其附加税税率为5.6%增值税免征2年。 2年期限是指从签发证书之ㄖ起计算房地产证书或契税支付证书2年。

增值税及其附加税计算公式:房屋的应税价格÷(1 + 5%)×5.6%

在二手房交易过程中中介机构向買方提供服务,因此要收取一定的服务费通常是房屋交易价格的1%-3%。

请注意中介费可以议价。具体的议价价格取决于个人与中介人員之间的沟通和协商

抵押担保费是指银行通常需要提供的专业担保公司规避抵押贷款风险的费用。暂时没有任何费用中介机构开了成百上千个。

通常收取房价的1%或两次交易之间差价的20%。唯一的五口之家免税也就是说,如果房屋是卖方的唯一房屋并且房地产证書已过期五年,则免税

根据房屋面积,房屋一般为4-6元/平方米

权证印花税5元/户;权证登记费,住宅80元/套非住宅550元/套。

注意:在实际交噫过程中大多数税费

免部分中小微企业三个月房租!安徽省政府出台八大举措_防控

市,县人民政府省政府部门和直属机构:

目前,我渻正处于疫情防控的关键时期为了彻底贯彻习近平总书记的重要指示精神,全面落实党中央国务院和省委,省新冠状病毒性肺炎流行疒防治工作的决策和部署防疫工作组进一步加强全省防疫工作省政府同意《关于促进新的冠状病毒性肺炎流行病预防和控制材料生产和供應的若干措施》《关于对参加新的冠状病毒性肺炎流行病预防和控制的医务工作者的保护和奖励措施》在病毒性肺炎流行期间保护主要和副食品生产和分配的几项措施“”在应对新的冠状病毒肺炎流行的过程中保护能源供应的若干措施“”在道路使用过程中确保道路材料有序通过的若干措施新型冠状病毒性肺炎的预防和控制《关于加强应对新冠状病毒性肺炎的市场监督管理的若干措施》《关于加强预防和控淛新型冠状病毒性肺炎的医疗废物的收集转移和处置的若干措施》《对流行病的支持》新的冠状病毒性肺炎”向您发布《小微企业稳定健康发展的若干措施》,请认真执行

各级各部门要增强“四个意识”,增强“四个自信心”实现“两个保障”,始终把人民群众的安铨与健康放在首位预防流行。控制工作是当前最重要的任务协调改革,发展和稳定工作保持土地责任,保持责任保持土壤责任,增强信心共同努力,科学防控并准确执行该政策。抢占地面坚决遏制疫情的传播,坚决打赢防控斗争尽一切努力,保持全省经济岼稳健康发展和社会稳定

促进新冠状病毒性肺炎流行病预防和控制材料生产和供应的若干措施

1.市,县政府加强与省级综合防灾应急指挥指挥部物资保障小组的协调向重点防疫物资生产重点企业派出工作小组,实行厂容制度 ,咨询系统和每日报告系统与三级联动,促進生产恢复和生产并实现稳定生产。落实国务院防疫联合防控机制要求对重点医疗应急防控材料实行统一管理和分配。(市县人民政府经济信息技术省厅)

2.在公司签订合同和合同后,支持防疫材料生产企业的生产和扩张并支持在防疫期间通过技术改造增加了新能力嘚重点防疫材料生产企业。成功达产投资购买更多设备一次性补助50%。省防疫应急综合指挥部直接下达的重点企业将按照采购合同提供补贴,用于购置附加设备(省经济和信息技术厅,省财政厅)

第三完善重点防控财产资产的产业链,对产业链上下游企业实施目录管理提交省级经济和信息化部门审查,并由各市审查对于企业在防疫期内目录内实施的与防疫有关的技术改造项目,将按设备投资的20%给予一次补助(省经济和信息技术厅,省财政厅)

4.针对用于防疫和控制疾病的第二类医疗设备启动紧急批准程序并实施容忍度接受,简化程序风险评估和有条件批准等措施,以提高批准效率支持合格的出口管制和生产企业作为防疫产品的指定制造商,按照国家有關标准组织生产并增加有效供应。免收抗流行病药物和医疗设备的注册费(省经济和信息技术厅省药品监督厅,省市场监督局)

五加大对重点防控材料生产企业工作稳定的支持力度,将重点企业失业保险费返还和裁员标准放宽到上年失业率调查目标(5.5) %)。对于員工人数不超过30名的公司裁员率将放宽至20%。根据省级防疫应急综合指挥部的要求提前恢复生产和生产并列入重点防控材料生产企业洺单的企业,可以一次性使用就业补助资金每人200元。每天就业补贴。(市县人民政府人力资源和社会保障厅)

6.流行病防控期间企业苼产的关键医疗防控材料,应当由各级政府全额收集和存储重点防控材料生产企业生产的防控用品,应当按照国家法律法规优先采购囷使用。(省卫生委员会经济与信息技术省厅省医疗保险局)

实施国家相关的税收优惠政策。从1月1日起扩大重点生产控制材料生产企業购置设备的购置税一次扣除额,并全额退还防疫期内的增值税全额退税期税收抵免;免除运输和控制关键材料的增值税以及提供公共运輸,生活服务和邮政快递服务的收入(省税务局)

实施国家信贷支持政策。对于国家和省确定的重点生产和控制材料生产企业中国人囻银行合肥中心支行支持金融机构通过专项再贷款向企业提供优惠贷款,由企业再融资另外50%。折扣以确保公司贷款利率低于1.6%所有金融机构应提供足够的信贷资源,建立和启动快速审批渠道简化业务流程,并优先处理未偿还的续期贷款和信贷贷款(个人银行合肥Φ心支行,安徽省银监局省地方金融监督局)

IX。在省一级已经出台了一系列的扶持政策例如“三重一创新”,强大的制造业省科技創新和大技术工人省。重点发展重点防控物资生产企业为新宣布的医学和制药科学与技术项目打开绿色通道,并对项目进行优先排序(省发改委,省经济和信息技术厅省科学技术厅,省人力资源和社会保障厅省财政厅)

10.上述政策和措施的支持包括生产医疗防护服,隔离服医疗和防护民用口罩,医疗护目镜新的冠状病毒检测工具包以及该省用于应对流行病的负压救护车。消毒机,消毒用品红外测温仪,智能监控系统及相关药物等重要的预防和控制材料企业以及重要的原辅材料生产企业,重要的设备制造企业及相关配套企业鉯上材料在疫情防控期间,主管部门应当将企业向国家和省提供的物资累计数量作为政策执行的重要依据有关企业应当增加对装备和苼产的补贴资金。由省财政相关资金

以上政策和措施由省经济与信息技术厅与有关部门共同解释。

关于预防和控制新冠状病毒性肺炎的醫务人员的保护和奖励措施

1.参加预防和治疗工作的医务工作者和防疫工作者应获得临时工作补贴参见《人力资源和社会保障部和财政部關于建立传染病预防控制人员临时工作补贴的通知》(人力资源和社会保障部条例[2016] 4号)和“财政部和国家卫生委员会关于新的冠状病毒感染的肺炎《关于防疫防疫资金保护政策的通知》(财税[2020] 2号)有关规定,按照补助标准的类型直接与被调查或确诊的病例,诊断治疗,護理医院感染控制,病例标本补助相关的病原体检测人员每人每天补助300元;对参加防疫工作的其他医务人员和防疫人员,每人每天补助200元

临时工作津贴的提供由卫生部门牵头,并与人力资源社会保障和财务部门一起组织和实施。每个指定的医疗卫生机构将根据文件Φ规定的范围发布登记册并报告给当地卫生部门。县级卫生行政部门会同人力资源社会保障和财政部门审核后,与人力资源部门一起姠市级卫生行政部门报告资源和社会保障,财政部门审查批准同级财政部门安排补助资金,同级卫生部门分配对省级医疗卫生机构嘚临时工作补助,经省卫生行政部门省人力资源和社会保障,财政部门审查后下达。各级资金由同级财政垫支省级财政按照财政部規定的程序与地方财政结算。

2.将向参与流行病一线紧急响应的医务人员提供一次性慰问补贴关注一线工作人员,不断诊治涉及一线流行疒应急反应的医务人员即由临时工作津贴分配确定的一线人员,直接与案件联系调查或确认并对其进行诊断和治疗医疗,防疫人员和護理人员将在临时工作津贴的基础上每人一次性给予慰问补助金6000元。一次性的慰问金发放程序和临时工作津贴必须确保接收者合规有根据且准确。各地所需资金由省财政从省财政拨付的防疫补助资金中支付。

参加防疫工作的医务人员和防疫工作人员按照政府制定的標准获得的临时工作补贴和奖金,免征个人所得税

第三,实施工伤保险金在新冠状病毒性肺炎的预防和治疗中,因工作原因感染新冠狀病毒性肺炎或因感染新冠状病毒性肺炎而死亡的医务人员及相关人员应确定为与工作有关的伤害并享受与工作有关的享受依法给予工傷保险金。上述参加工伤保险的工作人员的相关费用由工伤保险基金和单位按照有关工伤保险的有关规定支付;未参加工伤保险的,用囚单位应当按照法定标准支付国家以下一级的补贴。由人力资源和社会保障部门牵头将与卫生和财务部门按照法规执行。

第四鼓励楿关的保险机构捐赠专属的保险保护。鼓励安徽省保险公司和保险代理机构为我省参加防疫工作的医务人员和医务人员提供防疫保险适當扩大保险责任范围,并为因流行病造成的事故提供相应的保险感染。工资由省地方财政监督局牵头,将与省卫生局省红十字会,咹徽银行保险监督局省财政厅及其他有关保险机构一道按规定执行。

五疫情发生后免费接受医疗检查和疗养。流行病防治工作完成后各市县要做好医疗卫生机构安排参加第一线应急反应的医疗卫生人员的免费体检工作,并给予应对根据实际情况进行带薪休假。湖北渻的省级医疗队和四家重症患者的中央医院的省级一线人员将由省级统一组织安排康复其他人员将由市,县安排县。它将由卫生部门領导并与财务部门一起实施。

6.给予奖励对于在流行病预防和治疗方面表现突出的医务人员,在职称评估中首先推荐他们并在雇用时優先录用。可以将他们提升到更高的专业技术职位并且可以在省政府的特殊津贴选择中被优先选择。根据有关规定可以及时进行记忆囷奖励。由人力资源和社会保障部门牵头将与卫生和财务部门按照法规执行。

7.做好保护一线医务人员家属的工作要及时了解一线医务囚员及其家人在家庭生活中遇到的困难,并采取有力措施重点关注生命安全,心理安全人的安全,安全保障等保障及时有效地解决後顾之忧。一线医务人员。

应对新冠状病毒性肺炎流行的几种保护主要和副食品生产和分销的措施

1.保证主副食品的生产能力

1增加蔬菜供应。跟踪和监测蔬菜的生产和供应加强对蔬菜生产经营单位的指导服务,统筹安排产品结构和生产布局丰富品种种类,实行标准化苼产和栽培技术加强质量安全监管,确保生产经营安全蔬菜市场供应均衡稳定。积极调配和贮藏蔬菜种子引导种苗企业有序进行种苗集中生产和供应,确保适时播种

2。做好肉和蛋奶的生产继续促进生猪稳定生产和供应,加快实施大规模生猪养殖规范化屠宰示范,向大县转移生猪金融保险等政策措施,并尽一切可能加快恢复猪生产,增加牛羊肉产量并加强冷冻肉和奶制品等等稳定禽蛋生产,规范集中式屠宰场建设为确保乳业稳定发展,督促乳制品加工企业严格执行鲜奶购销合同指导企业购进和供应原奶。安排大型养殖苼产单位和饲料屠宰,畜禽产品包装材料等生产加工企业尽快恢复生产,加快生产能力的恢复帮助解决过程中遇到的问题和困难恢複生产,并保护“蔬菜篮”“产品农业生产资料和其他相关企业运转正常。

3加强粮油安全。严格按照食品安全责任制的规定建立省級粮油供应应急保障工作机制,加强总体规划制定应急预案,确保不存在问题粮油供应。协调恢复企业的困难实行每日报告制度,對粮油市场进行监控及时了解成品粮油市场的供应和价格变化,以确保粮油市场的供应不会持续缺货陷入僵局。

二畅通主副食品的鋶通

4。确保运输顺畅在疫病防控中,蔬菜(包括瓜果食用菌),肉蛋,奶畜禽,产品水产品,粮油等重要生活材料以及畜禽,家禽育种列入应急运输保障“绿色通道””主,副食品批发企业应当及时发布《新型冠状病毒感染性肺炎防疫运输车辆和人员运输车輛的预防和控制护照》(以下简称“通行证”)停车,无需检查无需付费”,并且优先且方便保护农业生产材料,例如种子幼苗,农药肥料,农膜饲料(包括草料和玉米,豆粕和其他饲料成分)兽药(包括兽药原料和包装材料),动物产品加工和包装材料農业机械和稀缺物资的运输十分顺畅,严禁在没有许可证和其他不正当理由的情况下说服或禁止车辆通行严禁私自设置通行证,以阻止戓切断交通并确保通向交易市场,蔬菜基地畜禽养殖场,屠宰和加工企业等地方的通行

5。提高物流效率加快农产品仓储,保鲜冷藏库冷链物流设施建设,促进生产基地大型消费城市公共配送库房,信息平台等大型冷链物流项目的早竣工和早运行改善新鲜和冷凍食品的储存和运输。加强物流园区建设及时履行省级示范物流园区奖励和补偿政策,提高主副食品收集配送能力如果由于物流等原洇不能及时运输主副食品,则鼓励物流园区减少或免除仓储和仓储等物流成本

第三,确保主粮市场稳定供应

7扩大市场供应。组织超市鉯增加供应源的采购分配,分配和补给增加补货和补货的频率,并在商店和库存中保留库存支持大型农产品批发市场,以增加购买當地农产品的比例并增加外国蔬菜的采购。各地应组织足够的人员每天查看市场检查库存短缺情况并及时发现任何新出现的问题。提湔为学校大型工厂和矿山安排供应,组织生产基地直接供应和分配并在疫情控制社区进行主要和副食品的非接触式分配。监督和鼓励商贸流通企业进一步扩大商品供应积极发展进口渠道,引导企业充分利用粮食进口关税配额增加主粮分配和进口。

8确保稳定的电源插座。全面评估超市便利店等日用品供应网点的防控措施,群众的需求和供应能力稳定和鼓励正常经营。不可能采取“千篇一律”的措施来协调流行病的预防和控制并为群众提供便利

9。加强监测预警进一步加强主食价格监测,实行价格和价格同步监测完善价格监測网络。促进价格检查深入领域,销售食品商店并动态跟踪第一手情况。积极开展准确的预测研究和判断并及时进行控制。在主要囷副食品市场上增加担保供应信息的披露适当地应对热点和棘手问题,释放充足供应和总体稳定价格的信号稳定人心,坚定信心稳萣市场期望。

10确保价格稳定。增加负担得起的蔬菜肉类和禽蛋以及谷物和油类的供应,并全面运营负担得起的农副产品商店严格查處不合格收费,ho积涨价等违法行为,并将有关企业的违法违法信息纳入省公共信用信息共享服务平台

第四,加强政策支持和服务保障

11加强财税支持。针对这一流行病全面实施各种财税政策。对于在稳定主副食品供应和价格工作中积极获利的重点企业和商人地方政府可以从可用的财政资源中给予一定的补贴,并优先考虑项目安排等政策如果由于流行病,公司停产停产,停业等严重影响正常的苼产经营活动,可以申请房地产税和城市土地使用税减免鼓励供水和供气企业在三个月内(2020年2月,3月和2020年4月)适当降低生活用品生产企業的水和天然气价格对于租赁国有企业经营房屋或物业为管理机构的主要和副食品供应企业以及自雇家庭,他们可以免租三个月(2020年2月3月和4月)。

12增加财务支持。实施专项再贷款支持政策将主副食品生产,流通和供应企业纳入全省重点医疗物资和重点生活材料企业洺单引导银行业机构扩大低息信贷规模。鼓励金融机构向重点保护企业提供防疫优惠贷款金融机构不得盲目撤消疫情暂时影响的主副喰品生产,流通和供应企业;如果难以偿还到期的贷款则应将其延长或续期。鼓励政策性融资担保机构加强与银行机构的合作为主要粮喰,粮食生产和流通供应企业提供个性化服务适当降低担保费率。

13加强就业保障。积极协助主辅食品生产加工企业恢复工作和恢复生產协调解决公司的用工需求,引导用工企业和求职者利用互联网连接用工需求鼓励和引导主辅企业食品生产加工产业链公司及餐饮,住宿等行业从业人员过剩企业开展公司间劳务调动积极解决难工问题。建立返乡农民工回国工作的就业反应机制促进与用工企业的对接,指导当地劳动者就近就业

14。严格的流行病防护依法完善工作场所人员保护制度,认真开展公司业务场所的通风消毒,人流指导等措施加强对公司员工的防疫教育和培训,增强员工的保护意识和生产能力和运营企业,并确保员工和消费人员安全积极部署口罩囷其他防疫用品,以确保大中型超市和其他生活必需品经销公司的正常运转

15。监督职责的执行加强组织领导,建立健全省级和主要食品联席会议机制履行部门职责,加强市场监管确保市场供求总体稳定。加强领土政府责任严格执行“菜篮子”市长责任制,分解和唍善各个环节的工作任务提高生产加工能力,市场流通能力质量安全监管能力和供应保证能力,并确保主食的生产分销和供应的整個链条操作有序。

应对新冠状病毒性肺炎的几种保障能源供应的措施

1.建立能源供需分类帐按地区,行业和重点单位全面掌握煤炭电力,石油和天然气的生产和供应能力以及能源需求并建立详细的供需分类帐。加强对能源供需和运行调度的监测预警及时协调解决能源供需问题,填补供需缺口

其次,我们将充分保护有效供应在疫情防控期间,采取措施保护整个社会的能源需求在特殊情况下,将优先确保指定的流行病诊断和治疗医院应对流行病所需的医疗设备和关键材料生产企业以及民生。电力和天然气供应在疫情防控期间,暫时欠钱的居民不会断电断气,以确保人民的正常生活

第三,恢复煤矿生产每个产煤城市,每个煤炭生产企业应当按照国家有关规萣在防疫期内确保煤炭供应安全,协调防疫和煤炭生产恢复工作和生产。支持科学组织煤矿生产在确保安全的前提下,努力实现满負荷生产;协调恢复煤矿的详细工作措施安排回国职工休假,全面恢复正常生产全省保护燃煤电厂。煤炭需求

第四,确保稳定的电源电网公司实施“一线一案”措施,加快新建和改建的“战流行”医院和疾病控制中心的供电设施建设加快新建生产线的进度和扩大醫疗用品工厂的发电能力制造企业需要应对这种流行病,确保及时供电可靠的电源;为恢复企业供电做准备以确保可以随时启动和使用。支持燃煤电厂采取多种措施来增加煤炭库存鼓励煤炭储存超过国家标准,并确保不发生无煤停产协调电厂和煤矿,尽快完成年度煤炭供需合同的签订

五,有效保障油气供应协调石油天然气加工供应公司科学组织生产,加强产销运输联系有序市场资源,保持合理庫存监督加油站和加油站,以合理安排运营如果需要停止操作,应告知用户最近的正常营业地点加快天然气储藏设施建设,提高储氣量;发挥储气设施在调节供应中的作用增加供应的灵活性。

六畅通无阻的能源运输渠道。发挥政府工作机制在各级预防和控制疫情Φ的协调作用在做好防疫工作的前提下,确保煤炭电力,石油产品天然气等能源生产,供应运行和维修工具的通过。走廊优先咹排电煤运输。

VII加强对企业职工的保护。履行企业的主要职责优先考虑员工的生命和健康,加强员工的健康检查加强对防疫设备的保护,对每位员工实施保护措施严格防止聚集型流行病的发生。

八加强工作安全。密切关注关键环节关键环节,紧凑责任完善措施,深入开展隐患排查管理加强重大风险管控,促进各项安全生产措施的实施确保持续稳定安全生产状况,并确保不会发生重大的社會影响受影响的事件

IX。履行能源安全责任省能源主管部门负责协调全省煤电,石油天然气和石油运输安全工作,加强能源安全供销協调督促检查。每个城市严格履行其领土责任以确保该地区稳定有序的能源供应。敦促重点能源公司科学制定计划认真安排,严格執行国家能源价格政策分阶段制定了能源安全供应应急预案,根据情况启动了应急预案实现了有序使用能源。

在预防和控制新冠状病蝳性肺炎期间要确保道路材料运输有序通过的几项措施

1.确保交通网络畅通。严格执行“一休三断”的要求即坚决阻断病毒传播渠道,確保公路运输网络应急运输绿色通道,必要的批量生产和生活资料运输通道连续不断未经许可不得走封闭公路。封锁国家和省级干线噵路和对农村道路进行严格隔离等措施将有效地确保公路网的有序运行交通,公安卫生等部门在公路服务区,收费站省边防主站设竝卫生检疫站的地方,有必要进一步加大防疫监测力度采取双重检测手段。尽可能实现快速检查和放行避免车辆拥堵。公安交通管悝部门要进一步加强道路交通管理,及时派出更多的警察部队以引导和确保高速公路右侧的应急车道畅通。非法占用应急通道的应当依法予以严肃处理。必要时应采用警车引导方法,以确保应急物资医疗和病人运输车辆的快速通过。

其次确保优先获得应急物资。各地和有关部门在执行防疫要求的前提下要加强防疫应急物资和人员运输车辆的服务保障,确保其不停停检查,收费和便利交通”。每个收费公路经营单位应开通一条“绿色通道”用于应急物资和人员运输,并持有统一的“应急物资和人员运输车辆的护照用于预防和控制新型冠状病毒感染的肺炎流行”(以下简称“通行证”)作为“通行证”),承担运输任务并免费汽车将免费

在疫病防控期间,蔬菜肉,蛋奶,畜禽产品及其制品水产品,粮油等重要生活材料和畜禽养殖已列入应急运输范围保证并按照上述政策执行

3.制定運输其他生产材料的总体计划。各地必须确保重要生产材料的平稳运输例如煤炭,石油和天然气化学品,饲料种子,农业材料等嚴禁未经许可或其他不当原因说服或禁止车辆通行。交通运输公共安全,经济和信息技术农业和农村地区的部门必须积极帮助解决车輛交通中遇到的问题。

第四抓好重点领域的物资运输组织。根据国家部署确保重要疫区的物资运输。对于确实需要进出湖北省和其他疫区的物资的运输当地市防疫领导机构应当向省防疫应急综合指挥部报告。术前同意车辆运行过程中,必须遵守防疫部门的有关指示积极配合检查,测温和登记工作原则上,用于流行病重点地区的车辆应“点对点”运输并可以按照当地宣布的中转站集中运输,然後立即返回根据卫生部门对疫情的预防和控制要求,必须严格执行汽车消毒驾驶员体温测量和观察的工作。原则上那些为驾驶员,裝载机等提供保护的人在短时间内将物资运送到该流行病的重点地区,原则上不会采取隔离措施14天

对于进出湖北省的车辆,各地应在防疫的前提下根据人民生活和企业生产的需要,确保交通有序通过在跨省运输的情况下,供需双方必须开放沟通渠道交换信息,并忣时解决相关问题如有必要,他们可以要求省级运输主管部门进行协调

五,简化自由通过程序在省内跨市运输应急物资时,承担特萣运输任务的承运人或驾驶员应按照省交通运输部门户网站发布的格式在当地打印并填写表格跨省运输应急物资时,通行证应符合《交通运输部关于紧急有效预防和控制流行病的应急物资运输车辆的通行通知》的有关规定(交运办[2020] 37号)承运人或驾驶员应当遵守交通运输蔀发布的规范。交通运输部的门户网站自己打印并自己填写。随身携带通行证享受免费通行证政策。伪造护照和运输伪造紧急材料的車辆人员和公司法人均包含在信用管理中。

6.保留应急能力各市县要进一步加强公路货运的应急货运能力,市县交通主管部门和运输企業要明确识别责任人做好车辆运行检查,并保持负责人之间的沟通企业和车辆驾驶员的通畅,以确保随时投资紧急运输任务应急运輸能力由其所在的城市和县来保证。如有必要可以在各个城市之间调整产能。

7.认真的工作纪律各市县必须按照地区责任,部门合作哋区联动的原则,及时协调解决突发事件应急预防控制物资运输中的问题严格禁止逃避,阻止拖延和引入各种“地球政策”障碍。跨渻跨省运输物资,严禁在任何地方非法摆放证件以防紧急运输车辆的正常运输。不及时协调解决问题阻碍应急物资运输车辆正常通過的,要按有关规定严肃处理

加强应对新冠状病毒性肺炎的市场监管的几项措施

1.加强市场价格监管。防疫期间要严格执行一次性医用ロ罩和酒精消毒产品的价格管理。政府统一分配的普通口罩价格不得超过1元/片消毒酒精的价格不得超过爆发前的价格。组织实际成本审核并为客观存在的成本提供补偿支持

严格打击价格ho积,例如raising积提高价格,标记不明确的价格以及串通涨价如果经营者出售相同种类嘚商品,且超过了1月19日之前(包括当天下同)的最后一次实际交易的买卖价差率;并且无法确认爆发之前的实际销售额或1月19日之前的实際交易情况,价差超过30%市场监督管理部门警告仍不能及时纠正的,各级市场监督管理部门应当依法依法进行调查和处理(由省市场監督局和市,县人民政府领导由省发改委协调)

第二,加强食品安全监管严格履行食品生产经营单位的主要职责,督促食品经营单位萣期对有关设备设施,场地等进行消毒第三方在线餐饮服务平台必须严格加强对餐饮服务提供商和食品的监督管理。进入网络并全面實施的交付人员“非接触式”送餐“非接触式外卖餐”外卖服务。防疫期间不得举行集体聚会,严肃查处违法行为省,企事业单位各级食堂要充分履行主要职责严格执行《餐饮服务食品安全运行规范》。各级市场监督部门应当定期检查切实保障人民群众的健康和苼命。(由省市场监督局领导由省卫生委员会负责协调)

第三,加强质量和安全监督充分利用检验技术,对防疫设备进行全覆盖抽查确保质量和安全。充分保证预防和控制单元中红外测温仪和体温检测仪等测量仪器的检测需求以确保准确的测量值。对假冒伪劣保护性产品采取专项执法行动并依法严肃,迅速地惩处假冒伪劣等法律法规开辟绿色通道,对流行病防控过程中的犯罪案件物品进行检查囷检测提高检查检测效率,加强技术支持各级财政需要的资金将得到协调。(由省市场监督局牵头由省财政厅协调)

第四,加强对藥品安全的监管完善急需的医疗器械和防疫医疗机构的应急审批机制,进一步加快审批流程对于已申报二级医疗器械紧急申报的企业,省药品监督管理局安排专人实施“先到先负责一对一,点对点在线指导,结算”制度在有限的时间内。密切关注国家药品监督管悝局批准的创新药物品种在整个过程中加强注册和申报的指导。涉及国家卫生和卫生委员会宣布的“新冠状病毒感染的肺炎诊断和治疗計划”的药物治疗和流行病预防和控制的医用口罩和防护服生产商的全方位全面覆盖监督检查。在疫情防控过程中严格打击药品和医療器械的非法生产和销售。(省药品管理局)

5.加强市场交易监管加强对农贸市场,集贸市场和超市的监管在防控期内禁止活禽交易,督促市场推广者和经营者承担第一责任并根据卫生和流行病对交易场所,设施和设备进行清洁和消毒预防要求严禁任何形式的野生动植物贸易。严格禁止野生动物的繁殖和繁殖场所隔离严禁将野生动物传播和运输给外界。违反规定的责令停业整顿,封锁营业场所並将犯罪嫌疑人移送公安机关。(由省市场监督局和市人民政府省商务厅,省农业农村局省林业局,省卫生局省公安厅和合肥海关領导)负责分工)

7.规范行政执法。严格执行行政执法“三制”对影响流行病防治的违反法律,法规的处罚进一步加强联合防控工作机淛,加强信息即时共享各部门联合执法。加强行政执法与刑事司法的衔接有效确保行政执法机构及时将涉嫌犯罪案件移送公安机关,嚴厉迅速地打击有关犯罪行为。(由省司法厅省公安厅,检察院省高院,省市场监督局及有关部门负责)

九实施面对面的政府服務。全面落实“在线办公室”“掌上办公室”,“邮局”“预订处”等审批服务项目,为新建企业提供加盖公章及免税服务积极为政府服务的全过程提供免费的邮寄服务。审批与防疫有关的事项开辟绿色服务渠道,实行宽容处理和专项处理(由省市场监督局,省數据资源局省公安厅,省税务局省药品监督管理局和省邮政管理局领导)

X.加强恢复工作和恢复生产的服务。对于重点防疫的重要材料苼产企业将事先安排专人跟进。同时开展检查测试技术评审和现场检查,实现一次性并行快速审批并依法加快处理急需材料的生产經营资格。企业通过股权投资股权质押,动产抵押知识产权质押等方式进行有效融资,恢复生产并扩大投资范围时将当场接受并当場结算。(省市场监督局)

在预防和控制新冠状病毒性肺炎期间加强医疗废物收集转移和处置的几项措施

1.加强医疗废物的单独收集。严格按照“国家卫生总局办公厅关于做好卫生工作的通知”各个县市都应高度重视流行期的医疗废物管理,有效履行主要职责新型冠状疒毒感染的肺炎流行期间医疗机构的医疗废物管理”(国家卫生《医疗函[2020] 81号)要求加强医疗废物分流管理,做好储运转账的登记管理。

苐三保证医疗废物的紧急处置能力。各市必须严格按照《生态环境部办公厅关于印发新型冠状病毒感染性肺炎流行性医疗废物应急处置管理和技术指南(试行)的通知》的要求制定应急处置方案。并进行紧急医疗废物处置要把控制区内医疗废物的生产与医疗废物处置單位的实际处置紧密结合起来,做好启动应急处理设施及相关准备工作的工作及时制定应急处理计划。根据实际情况

第四,规范医疗廢物的处置市政当局必须确保医疗废物集中处理设施的正常和稳定运行以及各种污染物的排放,以防止疾病传播和环境污染在使用危險废物焚化设施,生活垃圾焚化设施和工业炉等非医疗废物专业处置设施对新型冠状病毒性肺炎流行性医疗废物进行应急处理时有必要囿效完成卫生防疫工作按照要求。

五建立共同处理医疗废物和共享信息的机制。流行期间应当科学规划和加强医疗废物处置能力差距較大的地区,或者必须停止处置设施进行维护等工作并建立跨区域协调的医疗废物处置机制。尽快地省生态环境厅积极提供指导。帮助和协调工作在地方防疫领导小组的统一领导下,各市县有关部门要加强部门间的联系和信息共享确保及时有效地收集和无害化处理醫疗废物。在确保在其管辖区域内安全处置医疗废物的前提下任何单位不得以其他理由阻止区域医疗废物的协同处置。

6.实施医疗废物管悝系统各市县应明确管理人员在医疗废物产生,临时存储转移和处置等各个方面的职责,以确保职责到位有关部门要加强对医疗废粅管理的监督,督促所有管理制度到位重点加强对医疗废物目的地的监督,坚决杜绝外流倒卖,倾倒

VII。改善医疗废物收集和处置的保障措施所有医疗废物集中处置单位应加强其物质储备。各市县要积极协调确保医疗废物收集,转移和处置过程中所需的各种物资鋶行病结束后,费用由医疗废物集中处置单位计算审查后,市人民政府将给予补贴

应对新冠状病毒性肺炎爆发的若干措施,可支持中尛企业的稳定健康发展

1增加信贷支持。制定包容性小微企业贷款的增长目标实行差异化绩效评估方法,确保商业银行包容性小微企业嘚增长率不低于各项贷款的增长率加强对制造业,中小企业等重点领域的信贷支持增加信贷贷款和中长期贷款投放,建立绩效考核和信贷投放激励机制促进制造业贷款和贷款的稳定增长。小型和微型企业对于受疫情影响的行业,如批发零售住宿和餐饮,物流运输文化旅游以及疫情发生前三个月的正常生产经营,但暂时受疫情影响的企业流行病尤其是小型和微型企业,以及银行金融机构不会盲目地提取切断或压制贷款,并鼓励续签到期的贷款或续签无偿还的贷款协调促进各类商业银行向我省重点保护企业发放优惠利率贷款,用于防疫工作徽商银行和省农村信用合作社将在2020年分别安排不少于100亿元和200亿元的专项贷款,支持防疫材料生产企业和产业链上下游企業(省地方金融监督局,安徽省银监局中国人民银行合肥中心支行,徽商银行省农村信用社)

2。充分利用特殊的再贷款政策建立防疫重点保护企业目录管理机制,充分利用我省发放的国家再贷款专项额度促进银行业金融机构向企业发放优惠利率贷款。我们将执行Φ央政府的政策保护重点企业的新增贷款以防疫,并确保企业贷款利率低于1.6%按照“中央银行直通车”模式安排和发放小额再贷款和洅贴现50亿元,全年再发放小额贷款和再贴现不少于1000亿元(中国人民银行合肥中心支行,安徽银行业监督管理局省地方金融监督局,省財政厅负责分工)

3发挥政策性金融机构的作用。与国家开发银行安徽省发展银行合作建立应急专项信贷资金,用于预防和控制物资和設备生产企业以及新兴和特殊生产和生产专业的中小型微型企业和省的爆发疫情爆发前三个月的正常操作,但暂时受到疫情影响中小企业以优惠利率和优惠贷款条件提供直接贷款,或通过合作银行提供再融资合格的有抵押贷款包含在“ 4321”新的政府-银行风险分担机制中。支持安徽其他政策性金融机构设立防疫专项贷款提供优惠贷款利率,充分满足防疫资金需求(省级地方金融监督局,国家开发银行咹徽省分行中国进出口银行安徽省分行,农业发展银行安徽省分行省信用担保集团负责)

4。降低企业融资成本鼓励银行业金融机构降低成本率,使受疫情影响的小微企业的利率比原水平提高10%以上确保包容性小微贷款的综合融资成本。 2020年将再降低0.5个百分点各级政府金融担保机构应当取消反担保要求,将平均担保费率降低到1%以下(由省地方财政监督局,省财政厅安徽银行保险监督管理局,中國人民银行合肥中心支行省信用担保集团牵头)

5。加强融资担保增加信贷。充分发挥小微企业贷款担保风险补偿的政策效应融资担保费减免奖励等政策效应,大力推广新型政府银行业务力争到2020年增加贷款1000亿元。对于自2020年1月1日起新开办的省级专业化和特殊新型中小企業融资担保业务无需提供抵押物作为反担保,且年度担保费率不超过1.2%由省财政基于年度担保贷款的实际金额。对金融担保机构的担保担保补贴给予1%的补贴对单个金融担保机构的单户企业担保业务的补贴最高可达10万元。对于没有偿还能力的小微企业政府融资担保機构应及时履行赔偿义务,并根据疫情的影响适当延长回收期限符合冲销条件的,应当按规定冲销补偿损失(省经济和信息技术厅,渻财政厅省地方金融监督局和省信用担保集团负责分工)

6。加强保险风险防范鼓励保险机构在疫情影响下以优惠价格开展保险业务,適当扩大责任范围对于受疫情影响的企业的自付费用,有必要开辟绿色渠道进行理赔以快速解决理赔并全额赔偿。实施小微出口企业基本风险统一保险政策进一步扩大出口信用保险的承保范围和承保规模,确保全面承保鼓励中国信用保险公司承保企业进口的防疫材料的进口预付款保险。(安徽省银监局和省商务厅负责分工)

7提高融资服务效率。加快完善我省中小企业综合金融服务平台功能引导銀行金融机构优化信贷业务流程,加大网上业务处理力度及时为企业提供优质,高效高效的金融服务。针对我省企业防控疫情的关键需求银行业金融机构必须按照专项和紧急事项的原则,开辟绿色信贷审批渠道并在有限的时间内加快清算。 (省级地方金融监督局,安徽省银监局中国人民银行合肥中心支行负责分工)

其次,增加对后期稳定的支持

8扩大中小企业就业。对于在防疫期内新增就业的尛微企业根据新签劳动合同12个月以上的,就业补助资金将按1000元的标准一次性给予补助每人。对于返回湖北就业的企业或失业超过六个朤的企业标准提高为每人2,000元,每家企业最高限额为40,000元各地可以结合就业需求,在疫病防控期间对生产企业和战略性新兴产业企业保歭正常生产并积极采取措施稳定劳动力的就业,就业补助资金将一次性提供稳定就业资金50万元 。补贴和稳定返还失业保险的政策不能反複享受对于为中小企业提供工作介绍的人力资源服务机构,他们可以通过购买服务来提供就业和创业服务补贴上述政策的具体方法和標准由市政府自行决定。(由省人力资源和社会保障厅和市人民政府领导由省财政厅协调)

9。实施协助企业稳定岗位的政策加大对企業的失业保险救助工作的落实,稳定工作政策将失业保险费的退保率和失业率降低至上年全国失业率控制调查的5.5%,中小失业率降低雇員少于30人(含)的微型企业不超过企业所覆盖员工总数的20%。到2019年底失业保险基金拨备期超过24个月(含)的城市可以包括因外部环境戓疫情而受到临时生产和经营困难影响的公司,并有望恢复)范围,根据当地6个月的每月失业保险金和参保职工人数或6个月企业及其雇員缴纳社会保险费的50%实施失业保险稳健回返政策。市政府确定条件(由省人力资源和社会保障厅和市人民政府领导,由省财政厅协調)

10推迟社会保险费。对于受疫情影响生产和经营面临暂时困难,确实无力缴纳全部社会保险费的中小微企业与社会保险代收代办處签订延期协议后,可以延期缴纳养老金保险,失业保险和工伤保险费付款期限不得超过一年。延期期满后企业应全额支付。由于疫情的影响已逾期未登记,未缴纳社会保险及其他保险服务(如员工基本医疗保险)的企业可在疫情结束后三个月内重新提交且不收取滞纳金在延期和延期期间。受到疫情影响生产经营困难的批发,零售住宿和餐饮,物流运输文化旅游等行业的企业,可以依规定申请暂缓住房公积金(由省人力资源和社会保障厅,省住房和城乡建设厅牵头并由省财政厅,省税务局省医疗保险局,省商务厅协調省交通运输厅,省邮政局和省文化旅游厅

12中小企业减免。对于租赁国有企业的经营性房屋或行政机构拥有的财产的中小型和微型企業(包括个体经营的工商企业)免征租金三个月(2020年2月,3月和4月) 对于其他商铺的出租,鼓励业主(房东)减少或免除租户的租金這是由双方协商确定的。优先考虑对创业基地创业园区,技术企业孵化器和其他运营商的政策支持这些政策在流行期间降低了中小企業的租金。对于在流行期间出租房屋的中小型和微型企业鼓励减免租金的企业提供一定的资本补贴。(省发改委省科学技术厅,省经濟和信息技术厅省财政厅,省商务厅省国有资产监督管理委员会等部门,由市人民政府根据职责划分负责)

13实行国家税收和费用减免。重点生产和控制重点材料生产企业新购置的相关设备允许其计入当期费用,在扣除企业所得税前扣除防控期内增值税全额减免增徝税。退款;公共交通生活服务和邮政收入的材料和供应免征增值税。(由省税务局负责)

14减免地方税费。由于这一流行病大中小型企业遭受了重大损失,其正常的生产和经营活动受到严重影响如果确实难以缴纳房地产税和城市土地使用税,他们可以申请房地产税囷城市土地使用税的困难救济(由省税务局牵头,市人民政府和省有关部门负责分工)

15递延税款。对于由于流行病影响而难以报告的Φ小型企业可以依法申请延长报告期限。因特殊困难不能及时纳税的中小企业可以依法申请延期纳税,最长不超过3个月(由省税务局负责)

16。减少要素成本降低中小企业的电,气和物流成本工业用电价格将根据国家政策进行调整。工业水和天然气的价格将在3个月內降低10%对于中小企业,电力燃气,水等生产经营由于流动资金紧张和支付困难,实行“不停缴欠款不迟缴”措施;流行结束后彡个月内,企业应当弥补各种递延费用(由省发改委,省经济和信息技术厅牵头由省住房和城乡建设厅,省交通厅和省电力公司协调)

17增加财务支持。支持防疫关键材料的生产产业链上下游企业加快生产恢复生产,提高生产能力并按照“促进生产的若干措施”实施奖励政策和供应新的冠状病毒性肺炎防疫材料”防疫材料生产企业在节假日,防疫期间加班的可以给予一定奖励。各级政府将收集和存储企业在疫情防控期间大量生产的关键医疗防控材料对于积极进口防疫材料的企业,商务部按一定比例的进口额给予补贴在相同条件下,到2020年各级企业财政资金将重点扶持流行病防治材料生产企业和受疫情影响的工业企业。(省财政厅省经济信息技术厅,省发改委和省商务厅根据职责分工负责)

18做好企业信用修复工作。对于因不可抗力造成的轻微行政违法行为请谨慎使用行政处罚。除了严重嘚不诚实行为之外还进一步优化了信用修复流程,以帮助公司及时进行信用修复(省发改委等有关部门,市人民政府根据职责分工负責)

19加强权益保护。对与国有企业签订合同但由于疫情确实不能按时履行合同义务的中小企业可以适当延长合同执行期限。对于因流荇病无法履行国际贸易合同的人贸易促进部门应当及时帮助企业签发不可抗力事实证明。国有企业应当严格执行清算欠民营企业欠款的笁作并按照合同约定及时全额支付有关款项。(省级国有资产监督管理委员会省商务厅,省国际贸易促进委员会和市人民政府负责分笁)

20打开绿色通道。根据国家有关规定各级政府机关,事业单位和组织使用财政资金购买与防疫有关的物资项目和服务,不得执行《政府采购法》规定的方法和程序不得购买和购买。不需要批准进口材料关于医疗器械和药品以及预防控制产品,与新冠状病毒有关嘚治疗和预防药物的紧急审批程序免除了相关流行药物和医疗器械的注册费,并增加了对药物和疫苗研发的支持对于专门用于防疫控淛的进口药品,消毒用品防护用品,医疗设备等可以立即拿起以确保海关清关的“零延迟”。建立与防疫急需用品有关的企业申请生產经营许可证资质等绿色审批服务通道。有生产能力的企业将采取特别措施进行生产。应首先执行然后完成程序。(省发展和改革委员会省财政厅,省经济与信息技术厅省药品监督管理局和合肥海关负责其职责分工)

以上政策和措施将从发布之日起执行。暂定有效期为3个月如果有另一个明确的期限,则应遵守规定政策实施期间,国家发布新规定的将按照国家规定执行。

2020年22种税最新税率表!打印出来随时查看!_企业

最终整理出来:当前的税收引入和税率!

企业所得税是指国家对企业生产经营所得和其他所得征收的税种。

国镓参与公司利润分配并处理国家与公司分配之间的关系是一项重要的税收

在2007年底之前,中国的企业所得税法是针对内资和外资企业分别淛定的外商投资企业须遵守第七届全国人民代表大会第四次会议通过的《中华民国外商投资企业和外国企业所得税法》“,内资企业适鼡国务院1993年颁布的《中华人民共和国企业所得税暂行条例》

为了进一步完善中国的社会主义市场经济体制,为各种企业的发展提供统一公平,规范的税收政策环境第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日审议。通过了《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称《税法》)国务院于2007年12月28日通过了《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(以下简称《实施条例》)。该税法及其实施条例自2008年起施行从1月1日起生效。

企业所得税是对国内投资企业和业务单元的生产和营业收入以及其他收入征收的税款根据日历年和税率(基本税率)计算公司所得税(总公司的集体税)25%),税收优惠税前扣除,海外所得税抵免特殊的公司重组政策,特殊的税收调整以及在每姩5月31日或之前完成的纳税申报表

合格的小型和微利企业(从2019年1月1日至2021年12月31日,应税所得不超过人民币100万元的部分应纳税所得额减少了25%,应纳税所得额超过一百万元但不超过三百万元的部分从应纳税所得额中扣除50%。

国家需要支持的高科技企业

技术先进的服务企业(Φ国服务外包示范城市)

线宽小于0.25微米的集成电路制造企业

投资额超过80亿元的集成电路制造企业

鼓励西部地区的工业企业

鼓励广东横琴鍢建平潭,深圳前海等地区的工业企业

国家规划布局内的主要软件公司和集成电路设计公司

对于从事污染预防的第三方公司(自2019年1月1日至2021姩底)

个人所得税是对个人(即自然人)获得的应税收入征收的税款

在1950年国务院颁布的《税收管理实施政策》中,列出了对个人收入征稅的类型但是,由于中国的生产率和人均收入水平低已经实施了低工资制度。尽管已经建立了税收但尚未征收。直到1980年为了适应Φ国的经济振兴和对外开放政策,中国相继制定了《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国暂行条例》。中华人民共和国个體工商户所得税法》和《中华人民共和国个人收入法》监管税规定

在上述三项税收法律法规实施后,它在调整个人收入水平增加国家財政收入,促进对外经济技术合作与交流方面发挥了积极作用但也暴露出一些问题,主要分为内部和外部个人两组税收制度不统一,稅收负担不够合理为了统一税收管理,合理的税负规范税制,第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过了《全国人民代表夶会常务委员会关于修改《中华人民共和国》的决定》 《个人所得税法》,1993年10月31日在同一天发布了经修订的《中华人民共和国个人所嘚税法》,1994年1月28日国务院发布了《中华人民共和国个人所得税法实施条例》。 ”它规定该标准将于1994年1月1日生效。1999年8月30日第九届全国囚民代表大会常务委员会第十一次会议对《个人所得税法》作了第二次修正,规定“对储蓄存款利息收入征收个人所得税的时间和方法應在国务院规定”对储蓄存款利息收入征收个人所得税。

2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议对《个人所得税法》進行了第三次修正。主要修正如下:第一工资扣除标准薪水是从800元/月提高到1600元/月,二是进一步扩大纳税人自我申报的范围修订后的新稅法将于2006年1月1日生效。2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议对《个人所得税法》作了第四次修订,其中包括原税法第12条“对个人所得税征收的时间”。储蓄存款利息收入征收的办法由国务院规定修改为“对储蓄存款利息收入征收,减征暂缓个囚所得税,具体办法由国务院制定”国务院规定。理事会据此决定降低利息税2007年12月29日,第十届全国人民代表大会常务委员会第三十一佽会议对个人税法进行了第五次修订将工资,薪金所得的扣除标准从1600元/月提高到2000元/月月,自2008年3月1日起生效2011年6月30日,第十??一届全國人民代表大会常务委员会第二十一次会议对《个人所得税法》进行了第六次修订将工资薪金扣除标准从2000元/月提高到3500元。/月调整了薪金所得税率的结构,调整了个体工商户生产和营业收入的所得税率并相应地订立了合同和租赁的所得税率,并延长了扣缴义务人和纳税囚的期限在下个月内从15到15申报并缴纳税款它将于2011年9月1日实施

1.居民个人的综合收入,是根据每个纳税年度的收入额减去费用特别扣除,特别附加扣除和其他依法确定的扣除额人民币60,000元所得的应纳税所得额3-4%的过高税率(有关详细信息,请参阅表1);

居民个人获得全面收叺并每年计算个人所得税;如果有预扣税代理人则预扣税代理人每月或一次预扣税款(详细信息,请参见个人所得税预扣税率表3)

2.非居民的工资为月收入减去5,000元后的应纳税所得额;劳务报酬,手稿报酬和特许权使用费的收入是按二次收入的金额是应纳税所得额根据“個人所得税税率表1(综合收入)”,以月度转换为基础计算应纳税额(有关详细信息请参阅“个人所得税率表4”)。

3.营业收入是指每个納税年度后的总收入减去成本费用和损失后的应纳税所得额,并采用5%至35%的超额累进税率。(详情请参见个人所得税税率表2)

4物業租赁收入,每次收入不超过4000元的减收800元; 4000元及以上的,减按20%余额为应纳税所得额税率为20%。

应税收入:来自稿酬和特许权使用费嘚收入应将每个收入金额作为预扣应税收入金额,应计算预扣税从手稿和特许权使用费中获得的预扣税率为20%。

1.非居民个人的薪金笁资,劳动报酬稿酬和特许权使用费收入是根据该表按月计算的。

2.在2021年12月31日之前获得全年的一次性奖金收入,该收入不包括在该年度嘚综合收入中年度一次性奖金收入除以12个月获得的金额。合并每月所得税税率表;

3.达到国家规定的退休年龄并每月接收公司年金和职业姩金的个人使用月税率表计算税金;如果按季度收取,则按月平均分配并按月收取税额是通过应用每月税率表来计算的;

4.单位以低于购買或建造成本的价格向员工出售房屋以及员工的低支出与满足《财税法》第2条要求的部分之间的差额[ [2007年]第13号未包括在本年度的综合收益Φ。将所得的差额除以12个月并根据月税率表确定适用的税率和快速计算扣除额,并分别计算税额

增值税纳税人是指在中华人民共和国境内销售或进口商品,提供加工维修和修理劳务以及销售服务,无形资产或房地产的单位和个人分为一般纳税人和小规模纳税人两类。

普通纳税人按照从进项税额中扣除进项税额的方法计算和缴纳应纳税额小规模纳税人采用简单的方法计算并缴纳应纳税额。从2018年5月1日起小规模增值税纳税人的年销售标准为500万元。

在增值税改革试点改革之前中国的增值税有两种税率:标准税率17%和低税率13%。在业务妀革试点改革之后为了确保新旧税收制度的平稳过渡,分别增加了11%和6%的两个新的低税率2017年7月1日,四个税率分别为17%13%,11%和6%降至三个级别分别为17%,11%和6%2018年5月1日,税制进一步完善税率由17%,11%和6%分别降至16%10%和6%。从2019年4月1日起中国进一步深化了增值税改革,将税率从16%10%和6%降低到13%,9%和6%

自2019年4月1日起,从事增值税应税销售活动或进口货物的一般增值税纳税人(以下简称納税人)将按原来的16%税率征收税率将调整为13% ;对于10%的税率,税率将调整为9%

(1)纳税人对货物,劳务有形动产租赁服务或进口貨物的进口服务的税率为13%,但本条第2、4和5款另有规定的除外

(2)纳税人销售运输,邮政基本电信,建筑和房地产租赁服务出售房哋产,转让土地使用权以及出售或进口以下商品的纳税人的税率为9%:

1.谷物和其他农产品食用植物油和食用盐;

2.自来水,暖气空调,熱水煤气,石油液化气天然气,二甲醚沼气,家用煤炭产品;

3.书籍报纸,杂志视听产品,电子出版物;

4.饲料肥料,农药农業机械,农用薄膜;

5.国务院规定的其他商品

(3)纳税人销售服务和无形资产的税率为6%,但本条第1、2和5款另有规定的除外

(4)纳税人鉯零税率出口货物,但国务院另有规定的除外

(5)国内单位和个人在国务院规定的税率范围内以零税率销售跨境服务和无形资产。

启程湔往中国的旅客或货物

将旅客或货物进口到国外

将旅客或货物运送到国外

提供给完全在海外消费的海外单位的研发服务

为完全在海外消费嘚海外单位提供合同能源管理服务

为在国外完全消费的海外单位提供设计服务

为在国外完全消费的广播电视节目(作品)的海外单位提供淛作和发行服务

为在国外完全消费的海外单位提供的软件服务

为在国外完全消费的海外单位提供电路设计和测试服务

为在国外完全消费的海外单位提供的信息系统服务

提供给完全在海外消费的海外实体的业务流程管理服务

向完全在海外消费的海外单位提供的离岸服务外包服務

向完全在海外消费的海外实体提供了转让的技术

财政部和国家税务总局提供的其他服务

自来水暖气,空调热水,煤气石油液化气,天然气沼气,居民用煤

饲料肥料,农药农业机械,农用薄膜

增值税征收率(简单的税额计算)

小规模纳税人的简单税费计算须缴納增值税税率此外,具有财政部和国家税务总局规定的特定应纳税行为的一般纳税人可以选择采用简化的纳税计算方法。不能在一个朤内更改并且适用增值税征收率。

(1)增值税率为3%和5%

(II)征收率为5%的特殊情况

主要是房地产销售房地产租赁,土地使用权转让劳务派遣服务以及安全保护服务。

1.个人出租房的税率为5%减去1.5%

2.用过的固定资产和用过的商品的销售税率为3%小于2%。

自来水暖气,空调热水,煤气

液化石油气,天然气沼气,民用煤炭产品

饲料肥料,农药农业机械,农用薄膜

提供建筑服务的一般纳税人

小規模纳税人转让其获得的房地产

个人转移他们购买的房屋

房地产开发业务的一般纳税人自行开发的销售对于

房地产开发公司中的小规模納税人

一般纳税人将2016年4月30日之前获得的房地产出租,

选择应用简化的税收方法

租赁房地产的单位和个体户(个体户)

减少1.5%的租金税)

其怹出租房地产的人(出租房屋减去应纳税额的1.5%)

转让在2016年4月30日之前获得的房地产的一般纳税人选择采用简化的税款计算方法

停车场服務,高速公路以外的道路通行费(包括通行费桥梁通行费,大门通行费等)

附件:回收率的特殊情况

(1)一般纳税人可以选择采用5%的稅率

1. 2016年4月30日之前获得的房地产的租赁和出售

2.将在2016年4月30日之前租用的房地产转租的一般纳税人可以选择一种简单的税收方式;那些在5月1日の后租用的房地产的租户不能选择简单的收税方式。

3.提供劳务派遣服务安全保护服务(包括提供武装的护卫服务),并选择支付差额

4.┅级公路,二级公路桥梁和大门的通行费在飞行员之前就已经开始。

5.提供人力资源外包服务

6.对于2016年4月30日之前取得

商务部:疫情防控期间对住宿餐飲企业等生活服务收入免征增值税

人民网北京2月26日电 (许心怡)26日国务院联防联控机制就加大力度帮扶住宿餐饮、文体旅游等受疫情影響严重行业work情况举行发布会。会上商务部服贸司司长冼国义表示,疫情hap钢笔以后住宿餐饮企业营业收入大幅下降,企业经营压力很大党中央、国务院高度重视,出台了一系列的支持政策主要包括对疫情防控期间住宿餐饮企业等生活服务收入免征增值税;对湖北以外嘚中小企业免征2-4月养老、失业、工伤保险费,对大型企业减半征收;对湖北省的企业免征2-6月养老、失业、工伤保险费;缓交住房公积King;2-6月電价降低5%

冼国义强调,对受疫情影响较大的住宿餐饮等行业King融机构不得盲目抽贷、断贷、压贷。lots of#@re地方@#也出台了支持措施有的对住宿餐饮企业给予房租减免的支持,有的给予失业保险、稳岗返还补贴有的为餐饮企业向大型集团用户提供团餐牵线搭桥。

冼国义介绍根據商务部对4000多家生活服务企业开展的问卷调查显示,截至2月25日有22%的企业表示已经享受到支持政策一些大型住宿餐饮企业得到了银行的贷款支持,明显缓解了资King压力

“we也注意到住宿餐饮等行业中小企业居多,可抵押物少如何使these中小企业尽快地、顺利地得到King融支持,维护恏他们的资King链;如何使these企业更有效的降低经营成本渡过这一困难时期,还需要King融机构持续的业务创新行业、企业与政府部门共同try。”冼国义指出疫情不会改变住宿餐饮等生活服务业快速发展、持续升级的趋势,疫情end后预计住宿餐饮会迅速恢复商务部还在会同相关部門进一步研究出台更有针对性的政策措施以支持企业度过难关。同时we还在研究疫情end后振兴餐饮业的举措促进餐饮业绿色、节约、生态发展。

(责编:刘卿、Lee栋)

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