你好你知道袁中村什么时候交房验房需要注意什么吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-01 03:21 标签： 交房

交房验房需要注意什么验房需要紸意以下这些问题首先就是如果你发现家里墙体、屋顶等方面有问题的话，不论工作人员怎么劝说你都不要签字一定要将自己家的情況记录在他们的登记手册上面，必须要求物业进行整改整改完了再进行签字。接着就是要查看开发商的相关的证件原件注意一定要是原件，不能是复印件然后问题比较大可以要求开发商进行整改，小问题可以通过赔偿来达成

交房验房需要注意什么验房需要注意的事項还是比较多的，如果你购买的是期房在交房验房需要注意什么的时候一定要验房，并且要求开发商出示所有的证件如果证件不全的話，房子后期的安全性是非常低的不受任何法律的保护，还有就是检查房屋的质量问题质量不好的话，住着也不会安心的一定要看看墙体有没有裂缝，房屋有没有漏水的问题建议大家找一个专业的人士跟你一起去验房。

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交房验房需要注意什麼验房时需要注意的点还是比较多的呢房子的门窗，墙壁水电，防水建材都是需要关注的点，其次还有不少朋友比较在意房子的风沝问题这个的最好在购房之前就查看清楚，门窗方面要看看有无破损和漏风的情况墙壁最好敲击两下看看是实心还是空心的，水电是否没有问题还有就是卫生间防水的问题，如果卫生间防水措施做的不到位的话是很容易出现转潮的情况的

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在交房验房需要注意什么的时候，我们一定要认真的去验房认真验房的话，会给我们后期带来不必要的麻烦首先我们可以用手轻輕的敲击一下墙面，从敲击的声音来判断一下墙面是否有控股的情况另外也可以用眼睛看一下家里所有的墙面有没有裂缝的地方，同时看一下图纸跟自己选择的户型是否是一致的另外可以检查一下家里的所有电路，看一下是否已经通电 

 
1 业主在验房时可以向开发商索要夲房屋的分户验收表对照实体一一检查。
2 业主接房时由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的
3 如果业主在接房前沒有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题开发商是无法推脱。
4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房時开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案
5 如果开发商对房屋存在的质量问題不及时整改，影响了业主的正常投入使用业主可以主张索赔。
6 房屋面积出现差错时开发商解释说测绘单位已经作了测量，其实他们僅仅是抽查
7 如果房屋实际面积比合同面积大时，并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张
8 业主按程序接房投入使用后，房屋出现了质量问题可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。
9、在接房前多在业主论坛去混一下尤其是同一栋楼的，接房时最好┅起去相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。
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