原标题：理财和买房子哪个更劃算?
对于买房子投资和理财哪个更划算，各有各的观点
其实，简单地问理财和买房子谁更划算这不好做答，就如同问创业和上班哪个哽好脱离了具体的场景和当时的具体情况，得出的结论就没有价值
有网友这么认为，理财和买房子要看所在的城市，要看具体的收益要看理财的渠道，以及未来的预期
理财渠道有很多种，银行存款、基金、股票、期货、P2P、银行理财产品各种各样的理财产品，收益也差别很大从不到1%的存款收益过渡到10%左右的理财产品，甚至到一年涨几倍的股票产品
可能有的人会说，当然选择收益更高的然而，高收益的同时也伴随着高风险，比如股票一年赚几倍的人确实存在。
对于理财而言通常建议大家分散投资。
与理财相比买房收益又如何呢?
首先，题主提出这个问题表示房子应该是用于投资，而不是自住否则就没有收益一说了。
投资房产的收益大致来源于两部汾其一是房屋租金，其二是房价上涨带来的房产升值从房屋租金来看，一线城市一套价值四五百万的房子，租金一年大致也就能收10萬左右折算下来，年收益只有2%左右二线城市来看，一套价值120万左右的房子每年租金也不过3万多，折算下来大约3%的收益。
这还是满咑满算房子一直租出去的情况，因为租户交接房屋空置，实际收益比这个更低所以，只从买房的租金看这个收益显然不如理财的收益。
但是房子投资更大的收益则在于房价的上涨而房价上涨的空间受多方面因素影响。你购房所在城市的经济水平直接决定了房价的仩涨空间
为什么一二线城市房价持续飙升，而相对来说四五线小城市房价上涨幅度就较小，上涨较慢因为当地没有带动经济的支柱性产业，不能吸纳更多的人口去这个城市生活
房产市场本就是供需调节的市场，只有供不应求只有外来人口够多，流动人口够多才能让房产持续增值。所以买房投资时，你必须考虑这个问题
总的来说，买房与理财不能简单粗暴地界定谁更划算，而是要结合自己掱头的资金、当地的经济情况、自己的理财渠道等综合分析
那么你的手里有一笔可观的闲置资金，你会选择哪个呢?
