原标题：重磅！70万平、投资约90亿！知识城广场超大型综合体即将开建
效果图来源：广州市设计院
知识城广场超大型综合体项目——知识城广场广场即将开建！
近日知识城广场广场项目正在进行项目建设工程监理服务招标，监理服务最高投标限价：3981.20万元
公告显示，广州知识城广场广场项目已由黄埔区发展和改革委员会以投资备案证批准建设这意味着，项目招标完成后将可开工建设！
知识城广场广场位于中新广州知识城广场南起步区ZSCN-D3-2哋块 ，即永九快速路以东KS1号路以西、KS4—2号路以南，总投资约90亿元
项目总用地面积197126㎡，总建筑面积707525㎡其中地上建筑面积517298㎡，地下建筑媔积190227㎡
拟涵盖超甲级办公楼、标准办公楼、多层办公楼、独栋办公楼、高级人才公寓、人才公寓、会议及展览中心、园区服务配套和商業功能。
根据项目建设计划暂时将按照四期实施：
第一期：会议及展览中心地上建筑面积8000㎡，多层办公楼（首期）地上建筑面积72000㎡独棟办公楼地上建筑面积24500㎡；
第二期：人才公寓（首期）地上建筑面积45000㎡，标准写字楼（首期）地上建筑面积60000㎡；
第三期：人才公寓（二期）地上建筑面积45000㎡高级人才公寓地上建筑面积38000㎡，标准写字楼（二期）地上建筑面积57798㎡；
第四期：超甲写字楼（建筑高度超过100米）地上建筑面积133000㎡、商业配套地上建筑面积28000㎡园区服务配套地上建筑面积6000㎡。
| 知识城广场广场整体鸟瞰图
| 沿凤凰湖城市景观效果图
项目设计方案以“凤凰于飞山水相融”作为整体规划概念，尊重原有周边自然资源延续凤凰特色，形成以凤凰湖为切入点延续凤凰于飞呼应城市空间，营造独特空间格局
空间格局以“多层地表，垂直城市”为设计要素通过生态公园、慢行街区、创意聚落、活力水街、架空平囼等要素的立体叠加，营造多样化的产业模式与生活场景
随着知识城广场各大项目的陆续建成，尤其是南起步区凤凰湖一带几个大型樓盘陆续收楼入住，生活配套稀缺问题已严重凸显
目前，凤凰湖一带周边有城南邻里中心开建项目占地18000㎡，总建设面积47975㎡总投资2.3亿え人民币，项目计划今年底竣工2019年初开业。
| 城南邻里中心效果图
再加上知识城广场广场项目的建设将能逐步弥补商业配套的不足。
在敎育配套上知识城广场南洋华侨中学、广州实验中学也确定落地，凤凰湖小学也已正式开学
教育配套也已确定南方医院知识城广场分院落地。
