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20xx年度工作计划怎么写:社区矫正姩度工作计划

社区矫正工作作为一项刑罚执行制度在我区全面推开业已四年为继续严格依法做好该项工作,强化对社区服刑人员的日常監管不断提高矫正工作质量,维护街道的社会稳定结合我街道的实际情况,制定以下工作计划:

一、充分认识社区矫正工作的重要意義

社区矫正是与监禁矫正相对应的行刑方式是指将符合社区矫正条件的罪犯置于社区内,由专门的国家机关在相关社会团体和民间组织鉯及社会志愿者的协助下在判决、裁定或决定确定的期限内,矫正其行为恶习和犯罪心理并促使其顺利回归社会的非监禁刑罚执行活動。社区矫正工作是对有中国特色刑罚制度的改革和完善体现了人类社会的文明进步。

开展社区矫正工作是贯彻落实“三个代表”重偠思想和党的十九大精神,维护广大人民群众根本利益的需要;是坚持科学发展观维护社会稳定,构建和谐社会的需要;是巩固党的执政基础加强党的执政能力的需要;是实施国家刑事法律、增强刑罚效能,建设社会主义政治文明的需要我街道党工委、办事处充分认識到开展社区矫正工作的意义,并要求各有关职能部门要统一思想提高认识,高度重视并切实抓好充分发挥社区矫正工作在维护社会囷谐稳定中的积极作用。

二、准确把握社区矫正工作的指导思想、适用范围和工作任务

(一)指导思想坚持以“三个代表”重要思想为指导,紧紧围绕区委、区政府推进“法治江宁”、建设“平安江宁”的决策部署以维护社会稳定、促进社会和谐为宗旨,以提高矫正质量为核心以法制化、社会化、科学化、人性化为方向,在宪法的框架内从实际出发,解放思想、开拓创新整合并充分利用社会各方媔力量和资源,加大对非监禁刑罪犯的教育改造力度预防和减少重新犯罪,为实现我街道“法制汤山”、“平安汤山”创造良好的社会環境

(二)适用范围。根据我国现行法律的规定我街道社区矫正对象主要适用于户籍登记在我街道,且长期固定居住在我街道的下列5種罪犯:

4、被剥夺政治权利并在社会上服刑的。

5、被暂予监外执行的具体包括:

有严重疾病需要保外就医的;

怀孕或者正在哺乳自己嬰儿的妇女;

生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的

对于罪行较轻、主观恶性不大的未成年犯、老病残犯、初犯、偶犯、过夨犯等,应当作为重点对象适用上述非监禁刑措施,实施社区矫正

1、依照有关法律、法规和规章规定,加强对社区矫正对象的管理和監督确保刑罚依法顺利执行;

2、采取多种形式,对社区矫正对象进行思想教育、法制教育和道德教育矫正其不良心理和行为习惯,促使其成为守法公民;

3、帮助社区矫正对象解决在就业、生活和心理等方面遇到的困难和问题有利于其顺利适应社会生活。

三、科学构建社区矫正工作的组织体系

社区矫正工作在我街道党工委、办事处的统一领导下由司法所、派出所分工负责,法庭、民政、劳动和社会保障、财政、工青妇等部门相互配合社会力量广泛参与,共同开展

我街道根据区委、区政府及区社区矫正领导小组的要求,成立了社区矯正工作领导小组组长由党工委副书记、政法委书记xx同志担任,成员由司法所、派出所、法庭、财政、民政、劳动和社会保障、工青妇、综治办等部门组成领导小组办公室设在汤山司法所,具体承担汤山辖区内及协调麒麟、上峰辖区内的社区矫正日常工作同时也要求各村(社区)及时建立社区矫正工作站。

为了更好的开展工作我街道组建了一支由社区矫正工作者和社区矫正志愿者组成的社区矫正工莋队伍。社区矫正工作者主要由各司法所干警和各派出所民警组成社区矫正志愿者队伍主要由工作(居住)在社区内、热心于社区矫正笁作的老干部、老教师、老党员、村委会治调工作人员以及社区矫正对象的近亲属和原工作单位人员组成。

四、明确职责齐抓共管,合仂做好社区矫正工作

社区矫正工作综合性、系统性强涉及到国家司法、刑罚执行、治安管理、社区管理、群众工作等诸多层面,各有关蔀门要各司其职各尽其责,密切配合相互协作,形成整体合力

1、街道综治办要加强指导,做好相关协调工作将社区矫正工作列为綜合治理和平安创建工作责任制的重要内容并认真检查考核。

2、派出所要积极配合司法所依法加强对社区矫正对象的监督考察对实施社區矫正期间,违反监督、考察规定不服从管理的矫正对象,根据具体情况依法予以治安处罚或建议撤销缓刑、假释和收监执行;对重新犯罪的矫正对象及时依法处理。

3、司法所具体负责实施社区矫正工作协调、组织有关单位和社区基层组织,建立社区矫正工作队伍形成相对完善的组织体系。全面掌握社区服刑人员的犯罪原因、犯罪类型、危害程度、悔罪表现、家庭及社会关系等情况进行综合分析,根据社区服刑人员被判处管制、宣告缓刑、暂予监外执行、裁定假释和剥夺政治权利等五种类别和不同特点有针对性地采取不同的具體管理教育改造措施,确保社区矫正工作的有序进行

4、民政办要将社区矫正工作纳入社区建设和社区管理之中,将符合低保条件的社区矯正对象纳入低保范围保障其基本生活。

5、劳动和社会保障所要充分发挥职业介绍、就业培训机构的作用与司法所共同建立社区矫正職业技能培训基地,积极为生活困难或有就业需求且具备劳动能力的社区矫正对象提供职业培训和就业机会。

6、财政所要将社区矫正工莋经费纳入年度财政预算保障社区矫正工作正常运行。

7、符合条件、有意从事个体经营的社区矫正对象在办理营业执照、税费征收等事項时工商所、国税分局、地税分局等部门要在法律政策许可范围内提供便利和优惠。

8、工会、团工委、妇联要发挥职能优势协助社区矯正工作机构对社区矫正对象进行政治、法制、文化、技术辅导,为社区矫正对象提供学习、生活、工作上的帮助

五、切实加强领导,鈈断强化社区矫正的日常监管工作

(一)加强领导各村(居)委会、各有关职能部门要高度重视并切实抓好社区矫正工作,要及时研究解决工作中遇到的困难和问题确保矫正工作的顺利进行。司法所是社区矫正的工作主体区司法局以及街道党工委、办事处将进一步加強司法所规范化建设,为其提供必要的人、财、物保障夯实社区矫正工作基础。

(二)规范流程严格工作程序,确保社区矫正工作规范运行首先,矫正衔接规范派出所、司法所等部门有关社区矫正工作的衔接。其次矫正执行。规范社区矫正对象的报到、建档、签訂矫正协议、组织公益劳动等工作再次,管理监督为每个矫正对象建立矫正小组,制定矫正个案加强对矫正对象的教育矫正。社区矯正对象必须遵守各项矫正规定并定期向辖区所在地司法所汇报思想及工作生活情况第四,考核奖惩司法所要会同派出所制定和落实社区矫正对象监督考察的具体措施。对社区矫正对象不服从管理严重违反有关规定,或违背社会公德造成恶劣影响的要及时予以警告、治安处罚或提出收监执行、撤销假释、缓刑等建议。第五矫正解除。司法所对矫正期已满且矫正期间未重新犯罪、遵守监督考察规萣的矫正对象,要及时出具书面鉴定材料按规定程序申报并予以解除矫正。

(三)认真实践社区矫正工作是依据我国国情而探索建立嘚非监禁行刑方式,是对罪犯教育改造机制的发展和创新我街道社区矫正工作要在现行法律法规框架下,解放思想开拓创新,针对汤屾实际创造性开展工作。各有关部门有立足全局加强协调,相互配合相互支持,真正形成长效工作机制

在开展社区矫正工作中,司法所要认真执行国家法律、法规以及社区矫正工作的各项制度规定协调各村(社区)、各相关部门,科学、文明、严格、规范执法偠不断积累总结工作经验,切实提高矫正质量从根本上预防和减少重新犯罪,确保矫正工作健康发展为我街道推进依法治街、建设“囷谐汤山”做出积极的贡献。

20xx年度工作计划怎么写:高校教师年度工作计划

这学期我还是继续担任艺术设计装潢班的班主任通过之前两姩的适应和磨合,可以说我作为教师和同学们完全的熟悉了再也没有之前的陌生感了。所以在同学们进入大学第三个年头的时候我的笁作变的轻松了很多,不过我不会放松对他们的教育的

艺术设计装潢班的同学经过大学三年的适应,绝大多数同学完全转变为大学生状態懒了班主任工作也开始变得轻松,但我相信紧跟学院的学生管理步伐通过自己的努力,依靠班团委是可以将这项工作做好的现就癍主任工作计划安排

鼓励学生积极参加文体活动,增强学生的体质丰富学生的精神生活,培养学生团队意识通过学生的参与,培养学苼的集体主义观念和荣誉感使学生树立不畏艰难,奋勇拼搏的精神

二、加强对学生的思想政治工作

大学生思想相对中学生成熟、独立,所以单纯的思想理论教育往往不能收到很好的效果,反而有说教的嫌疑但是思想政治教育是一项任何时候都不能放松的工作。我计劃对学生的思想政治工作是从三方面来开展一是利用班会,从小的事情身边的事情,学生感兴趣的事情引导学生树立正确的人生观囷价值观,树立爱国主义情怀;另一方面我要充分利用课余时间和有关学生促膝谈心,及时对学生进行针对性的教育尤其是对思想、凊绪不稳定,有激进倾向的学生要多次进行谈心。一些积极上进的学生则鼓励他们严格要求自己,积极向党组织靠拢;再一方面是充汾利用周报表和月报表认真做好学生的操行评分,以此来约束和考核学生

在班级的日常管理中,配合学院、系上认真完成学院和系仩布置的各项工作。在工作中充分发挥班干部的作用,让学生自主管理班级做好班委和团支部的分工工作,并注意培养和考核班颁布同时,作好突发事件的预防工作未雨绸缪,防患于未然特别加强对学生考勤、晚上外出的管理,一经发现违纪严肃处理。对典型嘚违规事例触犯原则的行为要加大力度处理。

四、拓展学生知识结构提高学生的社会适应能力

充分利用学院、分院、各部门、老师和社会的各种资源,让学生多参加相关活动在培训中学到知识,在实际操作中得到体验在精彩的演讲中受到启发。

学生进入第二学期囚头熟了,地头熟了刚进校的凌云壮志已经被磨平了,这学期是学生在学习上的一个转折期转变得好的能适应大学的学习方式,学有所获转变得不好的,可能就会出现这样那样的问题所以,我在班周会上要次次强调对学有余力的同学要引导其获取更广泛和更深入嘚知识,对一般学生要注意鼓励和督促对成绩差的学生要找原因,尽限度让其心思放在学习上继续以寝室为学习单位,同学中互帮互助在班级中形成良好的学习氛围。在晚自习中开展主题活动让知识在沟通和交流中被接受和熟悉,乃至升华为一种意识和行为

六、紸重学生心理素质教育

心理素质教育在大学生中越来越重要,由于生理、心理因素方面的影响由于日趋激烈的社会竞争和沉重的学业负擔等社会因素的影响,有可能不少学生会产生焦虑、冷漠、恐惧、猜疑、抑郁、自卑、嫉妒等心理障碍这就对班主任工作提出更高的要求,要求在心理素质教育中能即时了解学生的心理状态抓住时机,有针对性地为学生排忧解难同时注意加强心理委员的教育和辅导,讓心理委员切实开展好工作我要和心理委员常常联系,通过他来了解班上

七、注重学生寝室文化建设

学生寝室是学生大学生活的缩影,让他们把寝室当成第二个家逐步养成良好的卫生习惯和形成积极向上的寝室文化。特别是把上学期做得好的几个寝室要继续保持争取在这学期能更上层楼。积极响应分院号召把寝室卫生天天9分做为一种达标标准。

在这一学期里我计划通过以上几方面的努力,把班級做好让学生的整体素质不断的提高。大学时期他们就剩下一年多的时间了可以说他们的大学时光可以用倒计时来数了,所以我会让哃学们更加珍惜为数不多的大学时光了让他们在为数不多的时间里努力学习,积极进步

大学时光是一生中最美好的时间,无忧无虑鈈用担心外面时事的变化,也不用担心自己的未来前途所以每一名大学生都是快乐的,在快乐中学习直到毕业的那天,走上社会为祖国做出自己应有的贡献!

20xx年度工作计划怎么写:小学教师年度工作计划

教学工作,紧紧围绕着本校的教学工作计划结合本年工作要点,以新课程标准为指针全面落实认真贯彻落实教师的“备、教、批、辅、考”。全面提高教育教学质量突出工作创新,开展切合实际嘚教学活动提高课堂教学水平,促进自身发展提升学生的综合素质,特制定本年的教学工作计划

在本学期我担任四、六年级的英语敎学。教小学低年级英语面向全体学生,以学生的发展为宗旨始终把激发学生的学习兴趣放在首位,注意分层教学引导学生端正学習态度,掌握良好的学习方法培养学生良好的学习习惯。本学期的英语教学我从以下几个方面做起:

①本学期实践“先学后导,当堂訓练”的课堂教学模式认真备课,使各个环节都紧密的衔接明确学习目标、自学指导,让学生学会自学以学大众健康网生为中心,采用集体、个人、同伴、小组等多种活动形式引导学生参与,进行有效的课堂教学提高效率。对于小组的评价要及时到位并且将每節课的评价要及时的总结和记录,起到一个长期激励的作用尽量做到单元清。

②作业的内容要形式多样而且体现分层作业,加大读背嘚力度作业做到人人面批,及时改正提高书写的质量。

③课堂上照顾好“两头”采用“兵教兵”的方式,让学生互相学习互相帮助,使每个学生都有所提高

三、学习方面:多读书,读好书利用课余时间学习生活教育理论以及研究“先学后导,当堂训练”的教学模式随时记录教学心得和教学反思。积极听课以提高自己的业务水平。参加学校组织的培训并做好笔记。

四、教研方面:准时参加學校的教研活动并认真学习和记录。主动参与讨论对于学习目标、自学指导以及训练题等,要积极研究取长补短,以提高自身的教育教学水平

五、纪律方面:严格执行学校的各项管理制度。提前侯课按时下课。不坐课不随意调课。严格履行学校的请假制度认嫃的完成学校交办的各项任务。

1、以活动为课堂教学的主要形式设计丰富多彩的教学活动,让学生在乐中学、学中用从而保证学生英語学习的可持续性发展。

2、通过听、说、读、写、唱、游、演、画、做等形式进行大量的语言操练和练习。

3、培养学生拼读音标的能力确保学生自主学习的质量。

4、设计全面、高效的课外作业培养学生良好的书写习惯,做到整洁、规范、正确地书写

5、根据“备、教、批、辅、考”的基本要求,每堂课结束后进行检测努力提高学生的英语成绩。毕业班的英语教学要全面进行在新课结束后做好详细嘚复习计划,提高英语教学质量

总之,本学期要方设法的调动学生的积极性提高课堂效率,尽量在有限的时间里完成教育教学任务使学生在思想和学习上都能更上一层楼。

20xx年度工作计划怎么写:护士年度工作计划

人们都说“三分治疗七分护理”,句话虽然并不十分准确但却反映了护理工作的重要作用和地位。护士对人民的健康做出了积极贡献从而受到了社会的尊敬,被誉为“白衣天使”20xx年这新嘚一年我们的护理工作也应该走上新的台阶,特制订20xx年护理工作计划:

一、加强护士在职教育提高护理人员的综合素质

(一)按护士規范化培训及护士在职继续教育实施方案抓好护士的“三基”及专科技能训练与考核工作

1、重点加强对新入院护士、聘用护士、低年资护壵的考核,强化她们的学习意识护理部计划上半年以强化基础护理知识为主,增加考核次数直至达标。

2、加强专科技能的培训:各科淛定出周期内专科理论与技能的培训与考核计划每年组织考试、考核2—3次,理论考试要有试卷并由护士长组织进行闭卷考试要求讲究實效,不流于形式为培养专科护士打下扎实的基础。

3、基本技能考核:属于规范化培训对象的护士在年内16项基本技能必须全部达标,栲核要求在实际工作中抽考其他层次的护士计划安排操作考试一次,理论考试二次

4、强化相关知识的学习掌握,组织进行一次规章制喥的实际考核理论考试与临床应用相结合,检查遵章守规的执行情况

(二)加强人文知识的学习,提高护士的整体素养

1、组织学习医院服务礼仪文化强化护士的现代护理文化意识,先在护士长层次内进行讨论达成共识后在全院范围内开展提升素养活动,制定训练方案及具体的实施计划

2、安排全院性的讲座和争取派出去、请进来的方式学习护士社交礼仪及职业服务礼仪。开展护士礼仪竞赛活动利鼡“5.12”护士节期间掀起学礼仪、讲素养的活动月,组织寓教寓乐的节日晚会

(三)更新专业理论知识,提高专科护理技术水平随着护悝水平与医疗技术发展不平衡的现状,各科室护士长组织学习专科知识如遇开展新技术项目及特殊疑难病种,可通过请医生授课、检索攵献资料、护理部组织护理查房及护理会诊讨论等形式更新知识和技能同时,有计划的选送部分护士外出进修、学习提高学术水平。

②、加强护理管理提高护士长管理水平

(一)年初举办一期院内护士长管理*,主要是更新管理理念、管理技巧及护理服务中人文精神的培养当今社会人群对护理的服务需求,新的一年护理工作展望以及护士长感情沟通交流等.

(二)加强护士长目标管理考核月考评与年終考评相结合,科室护理质量与护士长考评挂钩等管理指标

(三)促进护士长间及科室间的学习交流,每季组织护理质量交叉大检查並召开护士长工作经验交流会,借鉴提高护理管理水平

三、加强护理质量过程控制,确保护理工作安全、有效

(一)继续实行护理质量②级管理体系尤其是需开发提高护士长发现问题,解决问题的能力同时又要发挥科室质控小组的质管作用,明确各自的质控点增强铨员参与质量管理的意识,提高护理质量

(二)建立检查、考评、反馈制度,设立可追溯机制发现护理工作中的问题,提出整改措施

(三)进一步规范护理文书书写,从细节上抓起加强对每份护理文书采取质控员—护士长—护理部的三级考评制度,定期进行护理记錄缺陷分析与改进增加出院病历的缺陷扣分权重,强调不合格的护理文书不归档年终护理文书评比评出集体第一、二、三名。

(四)加强护理过程中的安全管理:

1、继续加强护理安全三级监控管理科室和护理部每月进行护理安全隐患查摆及做好护理差错缺陷、护理投訴的归因分析,多从自身及科室的角度进行分析分析发生的原因,应吸取的教训提出防范与改进措施。对同样问题反复出现的科室及個人追究护士长管理及个人的有关责任。

2、严格执行查对制度强调二次核对的执行到位,加强对护生的管理明确带教老师的安全管悝责任,杜绝严重差错及事故的发生

3、强化护士长对科室硬件

设施的常规检查意识,平时加强对性能及安全性的检查及时发现问题及時维修,保持设备的完好

四、深化亲情服务,提高服务质量

(一)在培养护士日常礼仪的基础上进一步规范护理操作用语,护患沟通技能培养护士树立良好的职业形象。

(二)注重收集护理服务需求信息护理部通过了解回访卡意见、与门诊和住院病人的交谈,发放滿意度调查表等获取病人的需求及反馈信息,及时的提出改进措施同时对护士工作给予激励,调动她们的工作积极性

五、做好教学、科研工作

(一)指定具有护师以上职称的护士负责实习生的带教工作,定期召开评学评教会听取带教教师及实习生的意见。

(二)各科护士长为总带教老师重视带教工作,经常检查带教老师的带教态度、责任心及业务水平安排小讲课,了解实习计划的完成情况做恏出科理论及操作。

20xx年度工作计划怎么写:公司行政文员年度工作计划

为了更好的完成公司的各项工作任务我将一如既往地按照主任的笁作布署,在过去的工作基础上本着“多沟通、多协调、积极主动、创造性地开展工作”的指导思想,发扬慧康人“精诚团结求真务實”的工作作风,全面开展以后再公司的工作现制定工作计划如下:

(一)建立人力资源规划工作机制。

1、协助主任调查和分析公司目湔的人力资源配置情况为招聘、加班、合理配置、定员定岗、管理层的人事决策等提供依据。

2、根据公司发展规划提出与之相匹配的嘚人力资源规划。

1、协助主任建立特殊人才(如售后工程师、研发人员、海外销售人员等)的储备机制及长期招聘渠道

2、计划与国内重點高校建立优秀人才长期供应关系。

3、收集和关注国内知名招聘网站的人才信息

4、在实际应用中完善已制订的《员工招聘操作规程》、鋶程及相关表单。

5、协助各部门实施招聘

1、在实际应用中完善已制订的《员工培训教育管理办法》、流程及相关表单。

2、巩固已初步建竝的员工培训机制

3、制作一份新进员工培训教材。

5、邀请本市专业培训机构(如管理顾问公司)为公司部门主管或相关人员作1~2次培训培训内容根据实际工作需要而定,如时间和目标管理、人力资源管理、工作任务分配、沟通协调、领导艺术等

1、协助主任制定绩效考核管理办法,为绩效考核工作的具体实施提供依据

2、协助主任在全公司推行新的绩效考核标准。

3、继续做好绩效考核的其他相关工作(洳每月跟催、汇总等)

(1)在实际应用中完善已制订的退休流程及相关表单。

(2)协助主任制订员工退休、资遣管理制度(正在制订)为办理退休、资遣事项提供依据。

(1)在实际应用中完善已制订的辞职流程及相关表单

(2)协助主任制订辞职管理制度,为办理辞职倳项提供依据

协助主任开展相关工作。

1、协助主任做好相关审核工作

2、制作公章管理登记薄。

协助主任安排会议议程及相关准备工作

(四)公司大型活动的组织策划。

协助主任策划方案并做好具体实施的相关工作。

(五)公司邮 箱管理

3、慎重对待重要邮件。

准确、详细登记每月发生的费用按要求提交每月预算。

1、及时收取、交纳每月宿舍费用

2、合理进行卫生安排,确保宿舍干净舒适

(一)證照的申办、年审。

协助主任进行资料准备及提交工作

(二)政府扶持项目的申报。

协助主任开展相关工作

(三)与政府部门、行业協会的日常沟通。

协助主任填制和递交相关报表、资料等

(一)主任交办事项,按重要紧急程度分别按要求办理

(二)董事长、总经悝交办事项,汇报主任后办理(或办理后知会主任)

(三)其他同事交办事项,让其请示主任征得同意后再办理。

(四)其他领导交辦事项本人请示主任,同意后再办理

20xx年度工作计划怎么写:房地产公司年度工作计划

度过了紧张的20xx年之后,房地产行业总算是保住了市场上的地位我在房地产公司上班也是有很长时间了,对房地产市场的情况不说是十分的了解但总是还有点造诣的。相信随着市场的逐渐回暖房地产市场是会回到一个正确的轨道中来的。我对房地产公司的前景还是比较看好的所以我会一直坚持在房地产公司上班!

20xx姩是我们xx地产公司业务开展至关重大的开局之年,对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说也是一个充满挑战,机遇与压力并重的開始的一年因此,为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识充分认识并做好厂房中介的工作。为此在厂房部的朱、郭两位哃事的热心帮助下,我逐步认识本部门的基本业务工作也充分认识到自己目前各方面的不足,为了尽快的成长为一名职业经纪人我订竝了以下年度工作计划:

一、加强自己思想建设,增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识积极主动地把工作做到点仩、落到实处。我将尽我的能力减轻领导的压力

二、制订学习计划。做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面不断调整经营思路的工作,学习对于业务人员来说至关重要因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需偠调整我的学习方向来补充新的能量工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容,知己知彼方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。

三、熟悉公司的规章制度和基本业务工作作为一位新员工,本人通过对此业务的接触使我对公司的业务有了更好地了解,但距离还差得很远这对于业务员来讲是一大缺陷,希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习囷培训以便于工作起来更加得心顺手。

1、年底的工作是一年当中的顶峰时期加之我们一年的厂房推界、客户推广,我相信是我们厂房蔀最热火朝天的时间我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作,并根据市场变化及时调节我部的工作思路争取紦厂房工作业绩做到化!

2、在第一季度,以业务学习为主由于我们公司正值开张期间,部门的计划制定还未完成节后还会处于一个市場低潮期,我会充分利用这段时间补充相关业务知识认真学习公司得规章制度,与公司人员充分认识合作;通过到周边镇区工业园实地掃盘以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况;通过上网,短信陌生人拜访多种方式联系客户,加紧联络客户感情到以期组成一個强大的客户群体。

3、在第二季度的时候公司已正式走上轨道,工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期在对业务有了一定了解熟悉得凊况下,我会努力争取尽快开单从而正式转正成为我们公司的员工。并与朱、郭两经理一起培训新加入的员工让厂房部早日成长起来。

4、第三季度的“十一”“中秋”双节市场会给后半年带来一个良好的开端。并且随着我公司铺设数量的增加,一些规模较大的客户僦可以逐步渗入进来了为年底的厂房市场大战做好充分的准备。此时我会伙同公司其他员工竭尽全力为公司进一步发展做出努力

以上,是我对20xx年的一些设想可能还很不成熟,希望领导指正火车跑的快还靠车头带,我希望得到公司领导、部门领导的正确引导和帮助展望20xx年,我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务也力争赢的机会去寻求更多的客户,争取更多的单完善厂房部门的工作。相信洎己会完成新的任务能迎接新的挑战。

20xx年更多的挑战在等着我,我已经做好准备了在新的一年,我相信我能够做的更好这是我肯萣灰要做好的。展望这过去一段时间的工作我对将来的工作有了更多的期待,我相信我能够做的更好在不断的发展中,公司得到了进步我的知识和业务水平也都得到了进步,相信自己一定能够做好20xx年,我一直在期待!

20xx年度工作计划怎么写:公务员年度工作计划

新年伊始万象更新。自20xx年8月入职以来在领导的关怀和指导下,在部分同事的大力支持下我的工作能力和业务水平都有了很大程度的提高。20xx年是个人转型发展、稳定发展的起步之年是坚持加快熟悉业务工作,认真履行岗位职能积累基层工作经验,努力推进创新的关键一姩为确保各项目标落到实处,在回顾过去总结经验,分析形势展望未来,联系实际的基础上特制定本计划:

要始终信守办公室工莋无小事,小事不小的观点真心做到为领导服务、为部门服务、为群众服务。在完成领导交予的任务时要分清轻重缓急理清思路,不漏办、不误办、不错办对领导安排的工作一旦接受,即排除一切干扰全身心地投入,高质量地完成任务高效率地办好每件事情,做箌事事有回音件件有着落,力求达到领导满意在工作中时刻强化“细节决定成败”的意识,要从细小的事抓起面对每一件大小事情,坚持认真再认真细致再细致的原则。作为宣传干事我将从以下方面全力做好宣传工作:

1、多学习,提高写作能力

养成读书的好习慣,系统的学习有关政治理论知识打好理*底,勤奋的进行资料积累和思想积累开拓自己的视野,优化知识结构在日常写作中,要字斟句酌坚持一丝不苟的写作原则。

2、勤调研发掘新闻素材。

在平时的工作中要用心观察领导动态,深入群众生活遇事多思考,培養善于发现和鉴别具有新闻价值的能力

3、快行动,及时上报信息

新闻和信息具有时效性,在得到新闻和信息素材的要即时行动,尽早将其报送至电视台或县委、县政府信息科保证信息的及时上传与发布。

1、加强学习提高自身综合素质。

由于自己参见工作时间比较短自身经验和处事能力、人际关系方面都需要全面提高。一方面自己认真努力完成工作,并对自己的工作进行自查自我监督。另一方面离不开领导的关怀指导和同事的帮助。我会虚心向领导和各位同事请教相关问题另外,驻村过程本身就是一个学习的过程还要姠农村基层干部学习,向农民学习不断从基层汲取知识和营养,丰富自己的思想和阅历

2、开拓思路,完成任务目标

作为一名包村干蔀,将上级的惠民政策、制度规章传达给基层村组织并且保证其顺利实施为主要工作目标在驻村工作中,我要坚持各项工作与党委政府嘚思想保持高度一致努力将党委政府交予的任务圆满完成,做到不打折扣使基层村民切实得到惠民利益,了解新农村建设的各项制度

3、深入调研,了解农民疾苦

在工作中,除了多与村干部沟通更要自己走出去,深入到群众中多与他们谈心,切实了解群众在工作Φ遇到的困难和不便在自己力所能及的情况下尽量解决,解决不了的上报上级领导切实做到真正为农民办事。

4、化解矛盾维护农村穩定。

要时刻维护农村社会稳定为己任进积极排查和调解村民的矛盾纠纷,协助做好信访工作对各种社会、家庭、邻里矛盾,以法以凊以理做耐心深入细致的思想工作尽量做到小事不出村,大事不出镇

另外,在日常工作中要注意协调办公室工作与管区工作的关系,坚持以大局为重争取做到两方面的工作都有条不紊的进行。

新的一年新的开始20xx已经到来,在新的一年里我将在以往的工作基础上總结经验,寻找方法再接再励,以更加饱满的热情投身到工作中去

20xx年度工作计划怎么写:公司年度工作计划

今年以来,公司在董事会嘚领导下经过全体员工的努力,各项工作进行了全面铺开"xx"品牌得到了社会的初步认同。总体上说成绩较为喜人。为使公司各项笁作上一个新台阶在新的年度里,公司将抓好"一个中心"、搞好"两个建立"、做到"三个调整"、进行"四个充实"、着力"五个嶊行"以下是本公司的年度工作计划:

一、切实完成年营销任务,力保工程进度不脱节

1、实行置业任务分解确保策划代理合同兑现

20xx年公司各类楼盘的销售任务是xx亿元,其中一季度xxx万元、二季度xxx万元、三季度xxx万元、四季度xxx万元按xx所签协议书,该任务的承载体为策划代理公司经双方商议后,元月份应签订新的年度任务包干合同为完成年度营销任务,我们建议:策划代理公司可实行置业任务分解到人箌片。而不是单纯依靠招商大厅或中心活动可采取更为灵活的销售方式,全面完成年销任务在根本上保证工程款的跟进。在营销形式仩应完善团购、中心活动推介、上门推介等方案,努力创造营销新模式以形成自我营销特色。

2、合理运用广告形式塑造品牌扩大营銷

新的一年,公司在20xx年的基础上将进一步扩大广告投入。其目的一是塑造"xx"品牌二是扩大楼盘营销。广告宣传、营销策划方面xx应茬广告类种、数据统计、效果评估、周期计划、设计新颖、版面创意、色调处理等方面下功夫,避免版面雷同、无效重复、设计呆板、缺乏创意等现象的产生

3、努力培养营销队伍,逐步完善激励机制

策划代理公司的置业顾问以及公司营销部的营销人员是一个有机的合作群体。新的一年公司将充分运用此部分资源。策划代理公司首先应抓好营销人员基本知识培训工作使营销人员成为一支能吃苦、有技巧、善推介的队伍。其次是逐步完善营销激励机制在制度上确立营销奖励办法,具体的奖励方案由营销部负责起草

二、全面启动招商程序,注重成效开展工作

1、结合医药市场现状制订可行的招商政策

按照公司与策划代理公司所签合同规定,xx应于去年出台《招商计划书》及《招商手册》但目前该工作已经滞后。公司要求上述两书在一季度由策划代理公司编制出台。为综合医药市场情况拟由招商部負责另行起草《招商办法》要求招商部在元月份出初稿。

2、组建招商队伍良性循环运作

从过去的一年招商工作得失分析,一个重要的原洇是招商队伍的缺失人员不足。新的一年招商队伍在引入竞争机制的同时,将配备符合素质要求敬业精神强、有开拓能力的人员,鉯期招商工作进入良性循环

3、明确招商任务,打好运营基础

xx项目一期工程拟在今年底建成明年元月将投入运营。因而厂家、总经销商、总代理商的入驻则是运营的基础。我们不能等米下锅而应军马未到,粮草先行今年招商入驻生产企业、总经销商、总代理商、医藥商业代理机构等任务为xxx家。由策划代理公司与招商部共同承担

4、做好物流营运准备,合理有效适时投入

医药物流不同于传统医药商业它要求医药物流企业不单在医药交易平台的搭建、运输配送能力的提高、医药物流体系的配置上有别于传统医药,更主要的是在信息功能的交换适时快捷方面完全实行电子化管理因此,新的年度公司将与市物流研究所进行合作,签订合作协议并按合同协议履行职责為使公司营运走向市场化,公司拟成立物流部拟制定xx医药物流系统的营运方案,确定设施、设备构成因素运营流程、管理机制等。该笁作在董事会的同意安排下进行

三、以能动开发员工潜能为前提,不断充实企业发展基础

xx的企业精神"三生万物以人为本;和合求实,科学求真"决定了xx品牌的打造xx集团的建立,必须充实基础工作、充实各类人才、充实企业文化、充实综合素质新的一年,公司将在"四个充实"上扎扎实实开展工作

1、充实基础工作,改善经营环境

公司所指充实基础工作主要是指各部门各岗位的工作要做到位,做嘚细微做得符合工作标准。小事做细细事做透。务实不求虚务真不浮夸。规范行为细致入微。通过做好基础工作改善内部工作環境和外部经营环境。该工作的主要标准由办公室制定的公司《工作手册》确定,要求员工对照严格执行为对各部门基础工作开展的利弊得失实行有效监督,公司在新的年度由办公室承办编制《xx工作动态》每半个月一期。

2、充实各类人才改善员工结构

企业的竞争,歸根结蒂是人才的竞争我们应该充分认识到,目前公司员工岗位适合率与现代标准对照是有距离的20xx年,公司将根据企业的实际需求淛定各类人员的招聘条件,并设置招聘流程有目的地吸纳愿意服务于xx的各类人才,并相应建立xx专业人才库以满足xx集团公司各岗位的需偠。

20xx年度工作计划怎么写:学校工会年度工作计划

我校工会在学校党、政领导的大力支持下坚持以“三个代表”重要思想为指导,坚持科学发展观落实区、署教育工会部署,围绕教育教学中心工作服从服务大局,全面履行工会职能切实行使工会维护、参与、教育和建设四大职能,突出维护职能为构建和谐校园、构建和谐社会,团结动员全体教职工以主人翁的热情和创造活力不断发挥教职工的积極性和创造性,团结广大教职员工在开展教学教研参与学校校务监督、民主管理中,发挥工会组织的桥梁纽带作用增强学校工会的吸引力和凝聚力,为我校教育事业的发展作出新的贡献

1、进一步增强工会工作服从服务于教育发展大局意识;

2、进一步增强维护意识;

3、進一步增强创新意识。

1、营造民主和谐的校园氛围;

2、营造有利于激发教职工创造性的工作氛围;

3、营造有利于青年教师快速成长的工作學习氛围;

4、营造健康向上、情趣盎然的文化生活氛围;

5、营造和谐的充满关爱的生活氛围

(一)不断提高学校民主管理水平

1、我校工會组织切实履行好维护职能,在教育的改革和发展中维护教职工在政治上的民主权利即民主决策、民主管理、民主监督;经济上的劳动權益;文化上的精神权益。适时召开工会委员会工会组织要发挥桥梁和纽带作用,加强与党政的沟通依靠党的领导和行政的支持,为職工办实事、办好事、解难事

2、加强教代会工作,不断提高教代会工作水平我校要继续营造和谐民主的政治氛围,切实保障教职工在敎育改革和发展中享有知情权、参与权、决策权和监督权以利于维护职工利益,发挥教职工的积极性、主动性共谋事业发展。通过教玳会修订、审议我校一系列教育管理改革措施

3、深化校务公开,促进学校建设健全完善“党政齐抓共管、行政主体到位、工会积极配匼、教工群众积极参与”的校务公开领导体制和工作机制。在工作中不断调整和扩大公开内容丰富公开形式,拓宽公开渠道完善公开淛度。

(二)进一步加强师德建设提高教职工师德素养。

要进一步提高对师德建设重要性的认识做好提高教师队伍素质的基础性工作,教育广大教职工树立正确的人生观、世界观、价值观增强人民教师的责任感,形成爱岗敬业、精益求精的职业道德氛围要继续开展“讲教师礼仪、塑儒雅形象、重师德规范”为主题的文明礼仪普及活动,结合教育行风政风建设按照“八荣八耻”和构建和谐社会的要求,围绕职业礼仪、社会礼仪、生活礼仪三方面开展主题活动大力弘扬身边的先进人物事迹,进一步弘扬崇高的师德风范努力营造以德治校、以德育人、以德修身的良好氛围。

(三)积极开展健康、和谐、丰富多彩的文体活动维护广大教职工的精神文化权益。

1、力争創造条件办好教工之家购置一些棋类、牌类等玩具,让教工们有一个休闲娱乐活动场所制定制度,科学管理使教职工的身心能够得箌调整,大力促进教职工的身心健康促进交流,凝聚人心构建和谐校园。

2、举行一次教工乒乓赛积极开展面向教职工群众的校园文囮体育活动,营造全民健身的良好氛围缓解教职工身心压力。与友邻学校进行体育活动交流等

3、搞好校园文化建设。协助德育处、团總支办好重大节日的板报宣传

4、全面推进女职工素质教育工程。女教职工是学校建设的一支重要力量要关注女职工,深入开展女职工建功立业活动积极营造和谐健康的教学教育环境。除了从教学上给予更多支持和帮助外还要关心女职工生理和心理健康,维护女教职笁特殊利益和合法权益协助女工委搞好三?八妇女节,认真组织好“妇检”工作

5、暑期争取学校行政的支持,组织教工外出参观、考察

6、继续做好送温暖工作。适时地慰问并困教工和退休职工坚持“五必访”(生病住院、婚丧喜事、产妇、退休、重大困难必访)制喥,关心教职工生活定期组织教职工进行体检和医疗保险的续报、理赔工作,为教职工办实事、好事

(四)努力围绕区、署教育工会活动计划并结合学校工作计划而开展工作。

1、认真学习宣传、落实中国工会xx大精神和《工会法》工会干部要认真加强政治理论和各种新知识的学习,不断提高自身的工作能力和业务水平增强工作的主动性和积极性。特别要学习《工会法》和中国工会十x大精神明确工会方向和职能。

2、继续加强教工之家的建设要克服困难,多方筹措经费在学校行政的大力支持下,进一步落实“建家”的各项措施大仂开展创建活动,真正把工会建设成教职工依赖的教工之家

3、坚持开展丰富多采的职工文化体育运动。各工会小组要积极组织篮球、田徑、xxx、文艺演唱、书画等群众性文化体育活动使广大教职工在紧张的工作之余,有较丰富的文化生活和体育活动加以调节和补充促进身心健康和工作效率的提高。

4、努力为教职工办实事、做好事维护教职工的合法权益。认真开展结对帮扶活动

一是倾听教职工的呼声,了解教职工的建议和要求努力为教职工排忧解难。

二是坚持开展“送温暖”活动要利用春节、“三八”妇女节和教师节等节日开展送温暖活动。

三是重视关心退休教师生活认真倾听老教师的困难和呼声,努力为他们解决生活中的困难和问题

5、组织开展各类有利于奻教职工发展的活动。关心广大女教职工的学习、工作和生活进一步提高女教职工的整体素质,发挥她们在教育教学工作中的“半边天”作用

6、协助行政平稳做好岗位设置工作。

7、加强对工会经费收、管、用的审查监督合理有效的使用好工会费,使有限的经费更好的為工会工作、为广大教职工服务

20xx年度工作计划怎么写:学校食堂年度工作计划

为认真贯彻落实《中华人民共和国食品卫生法》,进一步加强学校食堂卫生管理依据《食品卫生法》,《学校卫生工作条例》结合我校食堂实际情况,使全体师生有一个清洁、舒适的工作环境保证就餐任务的顺利进行,保持*食堂的荣誉特制定食堂工作计划如下:

一、要继续进一步加强食堂工作管理,加强技术培训提高喰堂员工的业务水平和服务质量。

二、在干好食堂工作的前提下全体食堂人员要积极参加政治学习,不断提高为师生服务的自觉性做箌礼貌待人,文明服务、热情主动

三、严格执行食品卫生法,工作人员必须做到持健康证上岗严防卫生事故。

四、搞好食品采购、运輸、保管、卫生工作凡是发现已经变质和*和食品,坚决不预采购以防食物中毒。

五、搞好学校食堂卫生食具要做到天天消毒,生熟汾开预防传染病的发生。

六、食品要洗尽饭不夹生,尽量做到现吃现做

七、食品要保持清洁,夏季要加大防蝇措施冬季做好保温笁作。

八、必须搞好粮、油、菜等各种食品的采购抓好月底的各种库存盘点及有关事宜。

九、各种物资、食品、蔬菜的采购要保证质量供应必须及时,少采勤购注重价格成本合算。

十、正确处理伙房人员之间的工作关系要相互支持,友好相处、协同工作

十一、所采购的食品必须有张惠明、浦静华两人验收,合格后在发票上签字方能交给会计报销

十二、采购伙房需用物资(餐具、炊具)及其它物資,必须由总务主任批准后方可采购动用大的资金应由校长批准。

十三、要自觉做好本职工作工作中吃苦耐劳,不断提高饭菜质量保证无差错,安全无事故

十四、对各种要下锅的食品,包括:面食类、油盐类、调料类、蔬菜类、肉食类等要认真做好成本合算以保證食堂经济的正常运转。

十五、个人方面要注意:上班时间要穿戴好工作服不要在食堂会客,工作时间严禁吸烟以及与工作无关的其他倳宜要定期洗澡。理发不得留过长指甲。对于分给个人的卫生区要坚持及时收拾干净,保证饮用餐具、地面、库房的整洁对食堂夶的清理任务周五由班长负责全面清理,使食堂始终保持清洁、卫生、有序

十六、以改变报务方式,提高服务意识为突破口把改善食堂饮食、强化饭菜质量为重点,抓真抓实

十七、充分发挥膳委会的职能,定期召开会议及时听取及反馈师生中的信息。

十八、新学期開始食堂全体职工要以新的姿态接受新的挑战,为了保证食堂工作的全面开展我们有信心遵守好学校各项规章制度,做到不迟到不早退爱护公共设施,注意节约把工作落到实处,为树立良好的学校整体形象作出应有的努力

20xx年度工作计划怎么写:物业品质部经理年喥工作计划

根据上级文件精神,为进一步加快规范物业品质部安保管理工作确保各物业品质部管理小区安保设施达标,现提出如下要求请认真执行:

一、抓好源头控制,把好规划设计关

全县所有物业品质部管理小区和新近准备进行物业品质部招投标的小区必须安装视頻监控和巡更设备。

开发建设单位在办理综合竣工验收备案之前必须安装好监控系统及物业品质部安保人员巡更系统。在设计阶段要姠县开发、物业品质部主管部门报送具体的分项施工图、平面图,要求监控和巡更面积达到小区全覆盖不留死角,待审查合格后方可进荇施工

物业品质部办负责对我县已经进行物业品质部管理的小区进行清查,凡没有安装视频监控和巡更系统的责令进行整改建设,具體措施如下:

1、尚未进行综合竣工验收备案的新建小区必须安装视频监控和安保人员巡更设备方可验收备案。

2、已经办理产权的新建小區没有进行视频监控和巡更设备安装的,必须进行安装其安装费用从物业品质部质保金中支付。

3、已经交付使用五年以上的物业品质蔀管理小区其视频监控设备及物业品质部巡更设备建议由业主委员会提出申请,动用住宅专项维修基金进行安装

4、没有缴纳住宅专项維修基金的物业品质部管理小区,由业主委员会负责与业主协商由业主公摊费用,安装视频监控设备和巡更设备

二、提高准入门槛,紦好设备关

建立监控产品及巡更机质量审查制度严把市场准入机制,杜绝假冒伪劣产品规范物业品质部服务小区视频、巡更机安装混亂的局面,由主管部门对监控设备的前期选型、安装进行把关坚决杜绝安装之后无法使用或者效果不好的情况。

三、分清责任发挥物業品质部企业主体作用

各物业品质部服务企业是实施本项工作的主体,要切实负责起各个物业品质部服务小区的安保工作积极落实好小區的安保工作,并认真负责好安保设备的提升建设已经安装配套好视频监控设备和物业品质部安保人员巡更设备的物业品质部服务小区偠做好系统的维修、养护、检验、更换,以保证系统在良好状态下运行视频监控及巡更设备不完善的物业品质部小区要积极进行完善,尚未进行视频监控设备和巡更设备安装改造提升的物业品质部管理小区要抓紧报送方案进行安装。对没有缴纳住宅专项维修基金的物业品质部小区物业品质部企业要负责与业主委员会和业主协调,做通业主工作保障完成监控设备和巡更设备的安装。

四、强化监管发揮主管部门联动作用

规划、设计、监理、开发、物业品质部等科室、单位要通力合作,各司其职把好规划、设计、图纸审查、施工、验收等每一个环节,确保把物业品质部安保设备安装落到实处加强我县的物业品质部服务小区的安保水平。视频监控设备和物业品质部巡哽设备安装前方案必须到主管部门报批,安装的设备必须通过主管部门的检验合格后方可进行安装视频监控设备和物业品质部巡更设備安装后,必须由开发办、物业品质部办进行验收凡未经过上述环节或者审查存在问题的新建小区,一律不准通过竣工综合验收备案;凣未经过上述环节或者审查存在问题的物业品质部服务小区一律不予授予各类物业品质部表彰及评优评先,主管部门不予通过资质年审

20xx年度工作计划怎么写:小区物业品质部年度工作计划

今年年将是我们物业品质部工作全面提升的一年,我们将针对欠缺与不足努力补上全面提高,根据公司在新一年度的战略目标及工作布署区在20xx年工作计划将紧紧围绕"服务质量提升年"来开展工作,主要工作计划有:

一、全面实施规范化管理

在原有基础上修定各部门工作手册规范工作流程,按工作制度严格执行加大制度的执行力度,让管理工作囿据可依并规范管理,健全各式档案将以规范表格记录为工作重点,做到全面、详实有据可查

二、执行绩效考核工作,提高服务工莋质量

以绩效考核指标为标准实行目标管理责任制,明确各级工作职责责任到人,通过检查、考核真正做到奖勤罚懒,提高员工的笁作热情促进工作有效完成。

根据公司培训方针制定培训计划,提高服务意识、业务水平有针对性的开展岗位素质教育,促进员工愛岗敬业服务意识等综合素质的提高。对员工从服务意识、礼仪礼貌、业务知识、应对能力、沟通能力、自律性等方面反复加强培训並在实际工作中检查落实,提高管理服务水平和服务质量提高员工队伍的综合素质,为公司发展储备人力资源

四、结合小区实际建立嚴整的安防体系

从制度规范入手,责任到人并规范监督执行,结合绩效考核加强队伍建设加大对小区住户安防知识的宣传力度,打开聯防共治的局面

五、完善日常管理,开展便民工作提高住户满意度

以制度规范日常工作管理,完善小区楼宇、消防、公共设施设备的維保让住户满意,大力开展家政清洁、花园养护、水电维修等有偿服务在给业主提供优质服务。

六、根据公司年度统筹计划开展社區文化活动,创建和谐社区

根据年度工作计划,近阶段的工作本文由第一范文网整理重点是:

1、根据营运中心下发的《设备/设施规范管悝制度》、《电梯安全管理程序》、《工作计划管理制度》等制度规范严格执行,逐项整改完善按实施日期落实到位。

2、根据《绩效栲核制度》中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习明确岗位工作要求。

3、拟定车辆临停收费可行性方案

4、配合运营中心"温馨社区生活剪影"等社区文化活动的开展,组织相关部门做好准备工作

5、按部门计划完成当月培训工作。

总之自组织架构调整以来,区嘚日常工作在公司领导的正确指导下顺利开展在清洁、绿化工作方面的质量能有明显的改善与提高,但在小区车辆秩序的管理、公共设施设备维保的管理、部门内部队伍的培训建设等方面仍然较薄弱对我个人来讲,一直在物业品质部客服线上本文由第一范文网/整理工作接触工作主要以客户投诉处理、内外沟通协调以及社区文化活动为主,对其他部门在技术操作、内部管理方面的知识掌握不够全面尤其是对工程、保安在工作的细化管理上更是弱项。20xx年区将以务实的工作态度跟上公司的发展需求,以公司的整体工作方针为方向保质保量完成各项工作任务及考核指标,在服务质量提升年中创出佳绩

20xx年度工作计划怎么写:财务会计年度工作计划

财务部作为公司的核心蔀门之一,肩负着对成本的计划控制、各部门的费用支出、以及对销售工作计划的配合与工作总结等工作任务在领导的监督下财务部各笁作人员应合理的调节各项费用的支出,保证财务物资的安全服务于公司、服务于员工、服务于客户,以促进公司开拓市场、增收节支,從而谋取利润化,以的人力配置谋取的经济效益

20xx年全球金融危机时刻警示着我们,在新的一年里财务部工作人员应在厂领导的正确领导丅制定对全厂其他部门的考核制度或者相关办法。我做财务工作已经好多年深知20xx年公司财务部财务工作计划对加强财务管理、推动规范管理和加强财务知识学习教育,有着非常重要的作用为了做到财务工作长计划,短安排使财务工作在规范化、制度化的良好环境中更恏地发挥作用。特拟订了20xx年财务工作计划在国家各项财务法律、法规的监督下制定如下考核制度:

一、继续开展会计规范化管理工作,防范和化解操作风险

在去年会计工作规范管理的基础上,继续开展会计规范化管理工作提高会计核算管理水平,防范和化解操作风险具体从8个方面抓起:会计基本规定;会计核算质量;会计报表质量;计算机管理;联行结算管理;会计档案管理;信用社网点管理及其它;会计经营管悝。特别是会计档案管理历年来有所欠缺每年的会计凭证虽然都归了档,但未按档案管理办法归类整理需要进一步规范。

二、继续抓恏增收、节支进一步提升增盈创利水平。

紧紧抓住增收、节支两个环节外抓收入,内抓管理力争全年实现在足额提取应付利息,提高拨备水平的前提下实现利润xxx万元,确保社社盈余和专项票据兑付全县信用社资产利润率逐年上升的目标针对目标,制定出台《xx县农村信用社20xx年增盈创利实施方案》围绕增收、节支两个环节进行了安排。外抓信贷质量管理积极盘活存量优化增量,拓宽增收渠道千方百计应收尽收。内抓财务管理降低经营成本,特别要加强营业费用的管理在确保个人费用的前提下,压缩公费用确保专项票据兑付全县信用社资产费用率逐年下降目标。

一是财务开支操作:对营业费用实行费用额和费用率控制严格实行了“以收定支、先提后支、哆收多支、少收少支、以率定额,超支自负”的费

园区出入口数量尽可能减少以減少物业品质部后期人员成本支出;

各类出入口需设计遮雨棚,确保人员读取卡通行不被雨淋;

园区出入口门禁建议安装电动开关门闭门器提高通行效率;

各类出入口门、道闸建议加装红外防砸及防夹设施并安装高清摄像机进行监控;

园区人行出入口、单元门出入口,通荇宽度建议不小于80CM且通行无障碍,方便老人、小孩、婴儿车、及人员携物通行;

人行道至单元门口尽量直接通行避免绕道绿化;

各所設备房应尽可能集中设计,减少物业品质部后期巡查时间提高工作效率;

所有设备房地面标高应高于车库地面标高10公分,以防水流入

所囿设备房地面建贴防滑砖墙面及天面用防水腻子及防水涂料,节约物业品质部后期改造费用;

高低压配电房、发电机房等带电设备房天婲中不应有给排水管网通过以免水管损坏造成二次损坏或损失

电梯机房、高低压配电室应设置空调设备,以保持机房内的温度符合设备偠求如不安装空调,建议增加防虫百叶窗及通风设备利用自然风降温

消防泵房、生活水泵房、泳池机房天花不应有排污管及雨水管通過,以免造成水污染如有条件墙面可贴瓷砖方便后期清洁管理

用消防泵房、生活泵房、泳池机房应设置排水沟,建议选用复合材料的雨沝箅子

地下室需格外设计有工程、绿化、保洁的值班室、操作间、物资储存室、公用洗手间及物业品质部服务中心大仓库;

装修要求:哋面贴防滑砖、墙面天花防水腻子及涂料刷白简装;

位置应集中方便人员取拿物资及工作需求,提高工作效率;

服务中心办公区域应设计囿:经理室、接待区、资料室、办公区、接待室、财务室、收银室、会议室(可容纳30人左右培训)、卫生间、男女更衣室等

位置应设计在楿对集中位置方便客户来访尽量采用自然光办公,简易办公装修标准;

接待区、资料室、办公区、接待室、财务室、收银室、会议室需咹装拾间监控方便物业品质部后期监管及突发事件处理;

物业品质部生活用房包括:员工食堂、男女洗手间、冲凉房、男女(安全、工程、客服等)宿舍、活动室、男女洗衣区、晾衣区、

位置尽量集中、出入通道独立向外减少对业主的景响、尽量采用自然通风建议不要设置在地下室

物业品质部配套用房(业委会、居委会)

业委会、居委会:(根据当地政策。办公室、资料室、会议室、接待室)

围墙尽量顺矗以减少周界安防设施数量;

高度不低于2.2米,纵向1.5米范围内无攀爬支撑点;

铁艺闱端栏杆中空管型材料壁厚不低于3mm顶部有矛尖。

天面忣一层有攀爬风险的燃气管、给排水管应增加防爬刺及钉排;

围墙栏杆下方就砌筑高于泥土面50公分的挡土墙及坎防止泥土流失及铁质栏杆长期潮湿而易生锈及损坏

栏杆材质建议选用管壁内外热镀锌钢管,以防锈蚀;表面建议喷涂深色油漆

垃圾中转站与住宅间距合适,应栲虑风向因素一般间距住宅20-30米左右为宜,臭气排放不影响住宅和商业

垃圾中转站应做干湿分离区墙面及地面应贴防滑地砖,里面设有清洁水池、排水沟、照明、动力用电等要考虑通风及夏季储存(是否配制冷设备)以防臭气污染;

垃圾中转站的入口平台及地面要考虑排水、垃圾运输车辆通行、清洁水、照明及易于清洗等

垃圾分类处理,单元楼栋垃圾筒应考虑在一楼及负一楼各设定垃圾筒摆放点要考慮通风及便利业主使用。

长于10米坡道设置3道截水沟(入口与环境交界处、中部滴水檐处、底部与车库地坪交界处),雨量较大的地区做適当增加

坡度≥8%的车道,宜考虑减震、防滑措施;宜采用双组分改性树脂刚玉混合防滑减震材料

车库出口刷卡交费处,应避免半坡起步现象减少车辆倒滑现象

车库出入口需设计遮雨棚,确保人员读取卡通行缴费不被雨淋;

车库出入口岗亭需具有防水功能或购买成品岗亭并需有空调安装位;

车库出入口尽量合并,车库出入口附近需设计专用的非机动车道;宽度不小于1.5米;

地下车库出入口上下坡路面及通行车道要有防滑措施 

地下车库四周一定要设计排水沟并与集水井联通,方便排水需求满足物业品质部后期管理要求

当地下室停车位超过500个时属于特大地下停车场,出入口数量设计时不少于3个设计的出入口宽度需能满足同时出入需求及可直联市政路方便出入。

地下室較大时设计采光井时建议采光井采用玻璃棚,保障通风但阻档雨水进入

园区人行路面宽度需最少保障4人可并排通行,建议不少于2.5米宽

人行路建议设计从方便人员通行考滤,不建议进出单元需绕道绿化不利于通行,人员会踩踏捷径绿化带通行

人行通道旁建议设计排沝沟,方便快速排水及后期物业品质部维护排水沟篦子若采用大理石或隐形排水沟将适当增宽通行路宽。

草坪、绿化带建议设置一定坡喥、排水井及路芽避免园林积水及人员车辆踩踏绿化及泥土随水流流至路面和排水沟。

各单元入户大堂高度至园林路面设置坡度避免降雨量大时雨水反灌建筑物。

园林排水沟建议采用大理石雨水篦子或是线型隐形排水沟排水沟底及壁应抹平,方便物业品质部后期清理雨水沟篦子上不建议摆放石子,儿童会虽意丢玩增加了物业品质部后期清洁工作量及管理工作量。

当园区面积很大时可考虑出园区排水增多一路或者两路联通市政雨水井,避免园区大雨高峰期积水

需20米内在绿化排水口位置设计绿化取水点,排水井建议直接平接路面方便排水,取水点位置建议设计在排水井硬化面上或井内方便排水,方便物业品质部后期维修

园林架空层楼板下方为地下室,可否栲虑设置地库上方楼板引流孔避免大量的积水导致地库顶板漏水,最大限度降低地库漏水风险

园林景观照明,可考虑设置全夜半夜,节日灯等多项线路控制灯具节约后期物业品质部支出。

景观照明建议设计安装光控开关和时控开关让灯跟据光照亮度不足时自动投叺,提升业主使用感受;

所有景观照明需过计量电表方便后期物业品质部能耗管控。

灌木中建议不设计草坪灯因为后期生长高度将超過灯高,会失去照明及美化效果

灯具建议采用各类节能灯节约能耗,灯具需具有良好的防水性能因为安装于室外,水及湿气大易发苼故障。

灯基座建议高于绿化泥土面安装螺丝及地笼建议采用不锈钢螺栓,方便后期检修

园区景观水池、喷泉等水景需做防水防水级別采用泳池及天面防水级别,水景长期处于水中加上地基沉降低级别防水很容易损坏,造成后期漏水严重维修困难,不利于后期物业品质部管理

水景的防水及最后设备安装及装修建议采用同一家施工单位方便后期维修协调,避免多家单位相互扯皮

水景提升泵需设计低水位报警或停泵,可定时自动启停泵方便物业品质部后期管理。

水景池底及壁防水层上方需铺设不低于5公分厚的水泥保护层或是贴砖保护无保护层,后期清洗水池时很容易损坏防水层。

所有水景水池建议分区设置不要所有水景连在一起,这样不利于检修和使用维護(如一个点出现漏水需将所有水景的水全部排放干并停用;如果要开启一处水景需全面启动所有水景),能耗极高  

建议商业用水和居囻用水向水务局申请两个账户设计时分管供水,有利于节约后期水费

给水管道最大限度避免地下铺设,地面及建筑物沉降水土流失會对管道形成冲击。发生漏水预埋的地下管网漏水排查难度加大

生活水泵房建议采用不锈钢成品水箱,且需设计成两个水箱通过阀门可實现独立和联通供水可确保清洗水箱和维修时可不间断供水

供水管网应按双路环网供水系统设计。

供水管道色标清晰弹簧减振材料保證质量。

排水管道与楼板接口处应采用双防水先对管道周边进行防水材料嵌缝,然后再施工大面防水,避免管道周边由于混凝土浇筑不密實造成渗漏

地下污水#排污泵排水管道建议采用钢管连接,避免软连接因泵启动时连接处脱落排污管道阀门采用旋启式止回阀,防止沝倒流

商业及住户给水建议采用天花吊装便于观察水源及发生渗漏水对其他住户,租户造成的影响

居民污水竖向主管建议在架空层设計溢流口,防水主管堵塞时污水返水二楼业主家,造成业主损失

塔楼水管井每三层需设计安装取水笼头,便于清洁楼层用水地面需莋防水及安装排水地漏。

商铺需将生活污水及经营废水分管设计(餐饮经营污水油量大易发生堵管,需独立排放并设计隔油池处理后洅进入污水井)

地面下埋排水管至室外检查井中间不应设计有弯头,应直通检修井方便物业品质部后期疏通及维修。

天台需设计取水点建议管径DN 32以上,便于外墙清洗及冲洗天面地面

地下车库每个防火分区应在隐蔽有地漏或排水沟处设计拖把池及清洁取水点,方便后期粅业品质部使用需求

供水水平干管支路一律安装独立计量表(如消防用水、喷泉用水、景观用水、园林绿化用水、生活补水、等),分蕗控制

地下室、各楼层公共区域照明灯具建议采用节能灯或LED灯方便能源控制,各类照明应加装计量表方便物业品质部后期能源管控

门禁、车场、消防、监控等安防系统建议设计采用UPS电源集中供电,确保不间断供电方便物业品质部管控。

各楼层电梯厅、前厅、地下车库公共区域不建议设计插座后期业主会私拉乱接,增加了物业品质部的管理风险插座只应设计在电井内,方便管控及使用

有采光区的照明与无采光区的照明应分路控制,确保有采光区的灯具白天可以关闭晚上可以开启,提升业主感受节约物业品质部能耗

各设备机房設置220V插座,便于后期物业品质部工程人员维修取电使用

设计公共能耗产生的,如公共照明车库照明,水泵房用电可考虑在前期安装計量电表,便于物业品质部后期统计用电针对性做节能措施。


发电机与市电的联动:市电停电发电机自动启动、自动投入市电来后发電机延时3分钟停止

室外消防地栓应设计独立设置控制阀门及阀门井,不设置可考虑设置分段加装阀门隔断控制管道,方便后期维修减尐停水范围。

天面消防补水箱补水建议采用在加水球阀前加装电磁阀增加保护且减少球阀扰动时造成的给水管震动影响业主。

天面消防補水箱及地下消防水箱应设置高低水位报警并引至监控中心

与室外交接部位的相关控制设备尽量安装在室内侧,以防雨水对设备造成损壞如需一定安装室外,请加装相关遮雨遮阳措施

消防系统需与电梯、门禁联动满足消防要求

商铺外围消火栓门框,若使用石材作为消吙栓掩盖门要充分考虑门框边缝,自然的变形会导致消火栓门不能正常开启或者关闭

各湿式报警阀、排水未端等泄压排水位置要设置排水地漏,引至排水管网



需在小区各出入口、公共通道、单元门、天台防火门、各管理用房安装门禁系统。方便人员进出管控

门禁系統采用监控中心UPS不间断供电,保障停电时21小时管控需求并方便与消防系统联动,实现消防时联动断电满足消防要求。

门禁系统需具有延时未关门在监控中心报警功能及对讲通话功能(与楼宇对讲相结合)提示人员及时关门降低管理风险。

在服务中心前台配制授权工作站系统满足有时时刷卡记录,无卡授权、无卡发卡、无卡注销、挂失等功能方便管控与查询。

通道的门禁控制箱建议采用电插锁,位置建议安装在防火门中间位置避免安装于上方造成门易变型损坏;

各门岗门机和管理机可以同时呼叫不同单元总线住户

对讲话机断线、短路\断电及数据线路不通时可以在线检测、自诊自检及隔离功能。

住户与监控中心应实现拿机后自动接通直接通话功能,方便人员操作

系统具备屏蔽住户分机,呼叫管理中心功能

软件即时(延时≤2S)显示户内报警信息(如房号、报警类型)并声音提示。

报警时弹絀户内相关信息

户内报警控制器一键布防、密码撤防,软件并有记录

软件支持报警控制器在线检测(控制器断线、掉电、短路等故障軟件即时文字、声音提示)

软件数据自动备份/恢复、报警记录自动覆盖。

监控系统安装时请施工方注意监控头安装视野范围必须能够达箌监控防盗效果并建议采用数字信号传输(光纤)避免后期线路老化干绕及传输速率问题。

监控系统考虑到今后维修及采购方便建议监控摄像头、矩阵主机、硬盘录像机、显示器采用同一厂家产品

设计采购监控系统硬盘录像机和矩阵主机预留20%点位,为将来增加监控摄像頭预备使用

设计考虑监控摄像头安装区域应考虑现场的光照度,如光照度达不到建议安装带红外的监控摄像头

单元楼栋出入口、一层消防楼道、一层电梯厅、出天台消防通道出入口应安装固定半球或枪机,监控人员的出入如灯光不能满足需求,需配置带红外功能摄像機

园区主出入口、商业街关键位置、园区活动广场、泳池关键位置、人员易聚集等关键位置应安装高清云台摄像机方便突发事件时的监控需求。

中控室监视器选择专业监视器

围墙应设置摄像辅助照明,光源安装不能正对摄像机选用发散光源。

摄像机实时监视2CIF格式画質录像存储超30天。

报警发生时相关监视视频闪烁提示并同时弹出全屏显示主机支持视频移动侦测、摄像机画面丢失报警。能自动或手动切换在画面上应有摄像机的编号、地址和时间显示。软件支持按时间、通道查询录像信息硬盘录像机宜支持全Dl录像格式。支持以太网聯网支持双码流网传。支持各类报警、实时及录像信息上传在第三方电脑使用播放软件能显示地址和录像时间。

保安亭电源及车场设備电源建议直接由监控中心UPS电源供电或现场配置UPS备用电源以保障突发停电时,车场系统能正常收费运行

设计时考虑车牌识别功能、红外防砸功能,提高通行效率及安全性

设计考虑系统具备完全在脱机和停电下工作的能力。

设计时应考虑刷卡种类(如临时卡、月卡等)

出入口尽量设计在一起,减少后期物业品质部管理车场岗

出口停车读卡区尽量避免半坡起步,卡机、闸机基座需高于地7面10公分避免雨水流入基座,易出现故障

建议地下车库出入口配置反光镜、监控探头刷卡处设置伸缩防水雨棚。

车库出入口、岗亭里侧都需安装监控监管进出车辆异常情况及收费情况。

建议非机动车道与机动车道完全隔离交汇路口及存有视角死区的路段设计多档减速带及加装监控,降低安全隐患

设计时应考虑微信支付及岗停现场月卡充值延期功能。

在车场靠边角位置设计10%(政府规划要求)的新能源充电车位并规化洎行车停车位及电动车停车位及充电区域方便后期物业品质部管理使用。

报警时联动打开对应围墙探测灯和弹出对应摄像机画面

围墙高喥不宜低于2.2米,技防与物防安装间隙不大于0.1米

软件即时(延时≤2S)显示周界报警信息(报警编号)并声音提示。

报警时弹出电子地图信息

软件布\撤防、旁路防区,软件并有记录

软件支持报警模块在线检测(控制器断线、掉电、短路等故障软件即时文字、声音提示)。

软件数据自动备份/恢复、报警记录自动覆盖

需设计对讲系统及巡更系统,确保室下室、一层、楼道、架空层等位置能时时通信保障后期物业品质部管理的管理需求

巡更位置尽量安装于监控镜头可视范围之内,方便后期管理

电梯底坑排水,在电梯竖井旁边设置集水坑自动排水。

电梯机房在前期施工时地面做成地坪漆或者贴砖,以此可以保持机房干净整洁卫生

电梯井道可考虑设置自然通风设计,夏季时电梯轿厢内闷热利用自然通风可使空气环境有所改善。

选用电梯随行电缆时考虑后期检修及加装设备(如空调,风扇等)對于供电线路选择多几条备用电线。

两部以上电梯时做联动控制,节约等待电梯时间及节约用电

项目类标识:一个成熟的物业品质部管理小区必备的标识及国家现运行相关交通规范标识,其作用是为本小区的平面指引及规范交通为主的标识

环境类标识:一个成熟的物業品质部管理小区的环境绿化、设备设施、安全提示等相关标识,其作用是 为了使小区的物业品质部管理区域明确清晰融合与建筑设计風格中。

物业品质部类标识:物业品质部管理所用的相关标识以告示小区业主及规范物业品质部本身内部管理流程所用的标识。

房屋本體标识:小区名称、道路标识、组团标识、楼栋标识、楼层标识、单元标识、房号标识等

太阳能热水节能工程住宅业主几乎不会使用,苴前期安装施工量大后期维护成本也大。建议改成太阳能光伏发电工程发电量大的基本能满足自己公共照明需求。装机容量大的还能給电网反送电售电给供电局,供电局付费0.43元/度国家还有光伏发电补贴。

考虑业主停放自行车位置提前规划施工到位。还需要考虑电動自行车充电以此来避免单车入小区或者上楼。

地库塔楼,电梯井道信号覆盖工程在精装修阶段联系施工单位提前施工。

发电机通風排烟井避免风口设置在园林内,通过烟道直接排至楼顶

建筑物公共休闲区域范围内可以考虑设置公共WiFi网络系统,电子显示屏用于投送商家广告,便民信息等

在塔楼楼顶考虑设置晾晒大件衣物的点,小户型阳台位置较小无法晾晒被褥大件衣物,可以在天面规划区域提前做好晾衣架,绳子

塔楼公共区域窗户加装护栏,消防楼梯窗户加装护栏避免小孩攀爬或者其他事故造成的意外。

  协助开发商開发施工前期联系移动公司、联通公司、电信信号的覆盖(与对方进行洽谈确定 后期覆盖对我方桥架,井道新增配合要求),前期完成整體覆盖方案;在交付前完成相应的信号覆盖并签定相关的用电,互惠付费协议等

装修给水管,建议走天花布管可减少后期损坏及方便快速发现及修复漏水点,或避免漏水至下层住方方便后期物业品质部管理;

洗手间地漏、排水管应设计U型存水弯,防止反臭

阳台位置需预留洗衣机排水接口,接口尽可能接近地面保障排水畅通性,减少阳台积水


阳台地面防水需刷到栏杆反坎外侧及里侧推拉门反坎上端防止水渗入客厅或是下层;

淋浴间、洗手间、干湿分离区、厨房地面都需设计防水,且墙面防水高度不低于1.8米洗手间墙背面为卧室或愙厅墙体的,也需背面刷防水最大限度避免渗水对装修工程的影响。(厨房卫生间闭水试验建议由施工单位,甲方项目部物业品质蔀前介部一起三方确认后,进行下一步施工)

窗户平台、外檐需向外倒坡并做防水与窗户框相连,防止雨水渗入

洗手间沉箱排水管口应與沉箱底面齐平保障排水畅通,

阳台、洗手间、厨房地面贴完防滑砖后地面应低于客厅及卧室地面,以防水通过门坎石渗入室内;

户內所有插座用电需设计过漏电开关降低安全隐患 ;

入户总开或是户内总开最少应设计一个为漏电开关,发生故障时能及时跳闸降低安铨风险,且可减少因个别跳闸而影响其他业主

木地板、木踢脚线、门建议采用深色材质耐脏、轻微霉变不易显现,可减少后期业主的投訴及维保修的工作量;

房间木地板铺设前必须把室内找平,地面清扫干净以防止入伙交楼时业主挑剔地面不平,踩踏会有灰尘冒出施工完毕后,全屋木地板房间门在交房前必须设置保护层,防止刮花碰伤。

洗手间门框、房间门框下端护角建议选用同纹理塑料款,防止下端易接触水木质护角易发霉,可减少后期维保修工作量

洗手间,厨房天花建议使用铝扣板可以便于更换检修石膏板材料易受潮损坏,变质后维修难度大

鞋柜宽度尺寸需大一号,现有部分鞋较大尺寸不足放不下,无法满足使用需求

厨房或入户柜门设计时建議采用可调节合页门吸等小配件需设计用螺丝固定,减少后期门轻微错位就不能关上等报修事件的处理

厨房洗菜盆下方储物柜设计时需預留安装净水器的空间位置及给排水接点

所有设备排水管、排气管与预留的接头对接时都应设计有密封措施防止反臭或反气。

过墙孔需從内到外不低于10度的坡度安装后并需做填塞密封处理。

空调内机安装位置应高于预留空调排水管接口位若空调排水管与冷媒管共孔位,则过墙孔位应低于空调内机安装后下边缘保障排水畅通性,通常过墙孔拒天花不少于40公分

室外空调外机安装承台需大一级设计,且承台坡度向外表面需刷防水或贴砖,保障不积水及防止渗水

物业品质部部工作品质满意度测評办法

湖北卓尔棉业集团有限公司

物业品质部处工作品质满意度测评办法

了解卓尔棉业综合部物业品质部处服务水平了解物业品质部处對工作岗位职责的尽职程度以及公司员工对物业品质部处的满意度与期望值,为物业品质部处的工作绩效考核提供依据特制订本办法。 ②、测评范围

物业品质部处所服务的所有区域 三、 测评类型

物业品质部处工作内容及服务品质满意度测评为内部员工的调查问卷。 四、測评评分标准

序 号 测评 内容 评分标准 标准 分值 实际 得分 测评 依据 1 问卷 调查 最高分为120分 低于70分为不及格 按所有评每项分结果计评分 算平均分 對物业品质部处近几个月工作内容进行问卷调查 1 / 5

(一) 调查问卷的发放对象为卓尔棉业内部员工问卷回收率必须达到100%。调查问卷设满意、基本满意、一般、不满意四项每项中有相应的分数值,测评人将分数值填在每项所在空格中 五、测评结果与运用

(一)综合管理部根据本测评办法,组织开展对物业品质部处服务满意度测评并形成测评报告。

(二)测评报告作为物业品质部处年度目标管理绩效考核嘚依据 六、测评表评分办法

1、满意4分,表现得很不错的地方; 2、基本满意3分; 3、一般,2分;

4、不满意请在0-1间选择给分;

5、 评分时将所对应分数填写在所对应的方格中(勿打钩) 6、测评人员若对测评项目选择了“一般” “不满意”,需在表后分别提出此项评分原由及建议和整改意见以便物业品质部后期工作的改进。

物业品质部处服务质量满意度测评表 调查得分 调查内容 编号 调 查 内 容 满 意 基本满意 一般 4分 1 办公室人员微笑服务、礼貌待人、精神饱满、姿态良好 形象展示 2 工作时间不干私事。 3 服务主动热情服务动作规范,整体形象符合展示要求 4 及时发现办公室和交易大楼的问题并跟踪处理。 5 负责水景观、空调灯饰的开关 工程维护 6 负责各类设施设备的保养工作。 7 维修時设立警示标志完后及时清场. 8 物业品质部处维修员工的工作效率及专业水平 9 园林绿化养护。 10 负责水景观的换水 环境服务 11 楼层走道卫生。 12 交易大楼外围卫生 3 分 2分 不满意 0-1分 外围区域:景观池、标识标牌、垃圾箱、地面、绿化带无明显垃圾 13 杂物。 交易中心区域:地面、桌面、玻璃干净无明显垃圾、灰尘;烟灰 保洁服务 14 缸及时清理。 卫生间:门、墙面、隔断、洗手台面盆干净;卫生间垃圾桶、烟灰 15 缸及时清倒 16 按协议约定时间保洁频次开展保洁工作。 3 / 5

17 各区域中垃圾堆放整洁有序并及时清理 18 按时巡更,不睡岗、不脱岗 19 人员、车辆出入登记。 20 安全监控礼仪执勤。 21 处理突发事件反应及时应对合理。 保安服务 22 保证车辆进出通道畅通 23 车辆在车库中停放规范,不得随意停放 24 萣期巡逻车库。 25 公共秩序维持、治安防范 26 宿管员负责宿舍水电跑漏情况排查。 宿管员要密切注意宿舍楼出入人员对非本楼和外来人员進入需查 询、登记,对携带大件物品出入宿舍人员要查问清楚发现可疑的27 事或物要及时报告和处理。 员工宿舍 定期检查宿舍设施设备忣时报备和维修。如系人为损坏及时要 28 求赔付与处理。 29 定期检查宿舍、食堂、楼层及相关卫生区域的卫生 员工离职搬离或更换宿舍时,物业品质部处需对宿舍设施进行检查确认 30 设施无损坏、缺失方可办理相关手续。

测评人评分理由及建议和整改意见;

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