老家民房房产证上专有建筑面积分1,2建筑面积算不算都是主房面积

当前在线律师24,350位如遇类似法律問题,立即咨询!

  • 面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面积多的误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算由业主补交购房款。 4、误差茬3%以上的业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款 5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的售房单位按实际减少的面積退款。 6、误差超过3%业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。

  • 拆迁补偿中的房子问题在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况首先要由申请规划的部门对房屋嘚合法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的拆迁人应当给予补偿,如果是的建筑则不予补偿。

24,350位律师在线免费咨询律师3~15分钟获得解答!

我要回帖

更多关于 房产证上专有建筑面积 的文章

 

随机推荐