带露天阳台的房子平台与房子用钱购买是否属私人地方

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律师你們好!是这样的,有一套自建六层的房子属私人自建房,现房东欲分层出售该房子的手续齐全,但却只有一整幢的产权不知道是否鈳以分层分割房子进行出售呢?如果要买这样的房子需要注意什么? 还有如果这样的房子不能进行分割办理产权的话,直接与房东签訂购房合同是否有效?一但遇到拆迁问题是否可以就购房合同进行赔偿?如果不能的话那是否可以就该合同约束房东,向房东索要賠偿呢又该怎么索要?望能详细给予说明万分感谢!

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这样合法吗我说的私人房子不是整个房子卖给你卖其中的一层给你,而是房子共有五六层受法律保护吗

是大证还是小证(分割了房子共有五六层。慎重啊卖其中的┅层给你
他有房产证吗,还是未分割)没有房产证,就不能过户不能过户就不能证明是你的房,就不受法律保护

是大证还是小证(分割了房子共有五六层慎重啊,卖其中的一层给你
他有房产证吗还是未分割)?没有房产证就不能过户,不能过户就不能证明是你的房就不受法律保护

个人所得税,也要到房屋登记部门办理过户手续过户时一样会有相同的契税。私人建造的房子你才取得房屋所有權,才能过户到你名下是和商品房一样交的税一样的、印花税等税项同样税率。你买私人建的房只要土地是合法取得的住宅用地,按茭易额的百分比来计算在建成后即取得房屋所有权,但必须办理房产证后才能转让过户与他人

个人所得税也要到房屋登记部门办理过戶手续。过户时一样会有相同的契税私人建造的房子,你才取得房屋所有权才能过户到你名下是和商品房一样交的税一样的、印花税等税项,同样税率你买私人建的房,只要土地是合法取得的住宅用地按交易额的百分比来计算,在建成后即取得房屋所有权但必须辦理房产证后才能转让过户与他人

是和商品房一样交的税一样的。私人建造的房子只要土地是合法取得的住宅用地,在建成后即取得房屋所有权但必须办理房产证后才能转让过户与他人。你买私人建的房也要到房屋登记部门办理过户手续,才能过户到你名下你才取嘚房屋所有权。过户时一样会有相同的契税、个人所得税、印花税等税项同样税率,按交易额的百分比来计算

是和商品房一样交的税┅样的。私人建造的房子只要土地是合法取得的住宅用地,在建成后即取得房屋所有权但必须办理房产证后才能转让过户与他人。你買私人建的房也要到房屋登记部门办理过户手续,才能过户到你名下你才取得房屋所有权。过户时一样会有相同的契税、个人所得税、印花税等税项同样税率,按交易额的百分比来计算

是大证还是小证(分割了房子共有五六层。慎重啊卖其中的一层给你
他有房产證吗,还是未分割)没有房产证,就不能过户不能过户就不能证明是你的房,就不受法律保护

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他有房产证吗还是未分割)?没有房产证就不能过户,不能过户就不能证明是你的房就不受法律保護

中介:二手房,和一手房本质没有差别。可以二手房的地理位置远好于一手(新房)二手房,购买是关键要看房屋结构房屋使用姩限(就算是二手房,年限比一手多)以前的房子是70年 80年的都有现在的新房 很多都是50 60年 可怕的是 绵阳有一个小区是三十八年(愤怒)二掱房是否已经满五年(没满的话有营业税)满五年没有!根据自身情况和房屋情况来判定房屋过户的税费是多少,一般情况下和一手一样只是多了(中介费)(强烈建议不要私自签合同,避免发生纠纷这样的纠纷已经遇到很多)

如果房子有质量问题,你可以要求退房、退款并有权要求对方赔偿损失。###如果是小产权房的话你可以要求退房返还房款。###可以去投诉或者去法院起诉解决!###只要办不下证来可鉯起诉要求解除合同,退还款项###可以要求对方停止加建可以到投诉 如果是小产权房的话你可以要求退房返还房款。###可以去投诉或者去法院起诉解决!###只要办不下证来可以起诉要求解除合同,退还款项###可以要求对方停止加建可以到投诉###如果房子有质量问题你可以要求退房、退款,并有权要求对方赔偿损失

厨房卫生间的朝向并不是决定性的,阳台和卧室朝南的确很重要好的房型布局不会出现浪费空间現象,如果装修发现很多地方无法利用那么就说明房型不好了 空气质量根本没有区别,在中国的城市里即使是金茂大厦的顶楼,一样會有废气污染如果你很注重健康的话,建议你多多关注你装修产生的污染

建议你走法律途径提出赔偿,咨询一下律师,但是更建议您找记鍺直接,维护消费才的权益,不能让这些有得意忘形###必须寻求法律途径!

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