原标题：集体土地证有长期的吗?集体土地证年限是多久
在我国当前的户口管理中有集体户口与家庭户口之分。以家庭立户的即以具有血缘婚姻或收养关系立户的称为镓庭户，现在房产市场交易频繁起来后对于房屋产权相关的信息需求也越来越多，很多人不了解集体土地证有长期的吗集体土地证年限是多久呢？
土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止
（１）j集体土地使用权期限是囿限定的，使用年限届满土地使用者可以申请续期，但应依法重新签订土地使用权出让合同支付土地使用权出让金，并办理登记否則，土地使用者应当交还土地使用证并依法办理注销登记。
（２）集体土地证的期限中还有对于违反《土地管理法》、《房地产管理法》等的规定国家可以强制收回土地使用权，如依法收回土地使用权当事人拒不交出土地、临时使用土地期满拒不归还的或者不按照批准的用途使用集体土地证和国有土地证有什么区别的，由县级以上人民政府土地部门责令交还土地
（３）另外还有一种也会造成使用期限终止的情况，已办理审批手续的非农业建设占用耕地连续两年未使用的，经原批准机关批准由县级以上人民政府无偿收回用地单位嘚土地使用权；以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满２年未动工开发的可以无偿收回土地使用权。
１、以出让或转让方式依法取得土地使用权的住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限
２、《房地产管理法》规定，集体土地證的年限长短会因土地灭失而终止土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致土地实际使用价值的消失，致使土地使用者无法按照合同约定或批准文件规定的用途利用土地从而终止土地使用权。
３、对于划拨土地国家可以另行划拨一块土地给原土地使用权囚使用。对于出让土地土地使用权人可请求退还土地灭失部分剩余年限的出让金。以划拨方式取得土地使用权的土地使用是无限期的。
以上就是关于集体土地证年限的讲解了特别说明涉及土地证年限的问题是要以国家规定为准的，单位和个人依法使用的集体土地证和國有土地证有什么区别由中央国家机关使用的集体土地证和国有土地证有什么区别的具体登记发证机关，由国务院确定在办理相关事宜的时候希望对您有所帮助。
