我有个房子首付一般是多少,买的时候38 万,首付百分之30,贷款25 万,假如我现在卖30万,我还用拿钱吗

首付30万贷款70万,买一套房子首付一般是多少月供是多少 这个和贷款利率、贷款方式和期限有关系,期限越长每个月月供越低,现在货币超发的情况下贷款时间越長有利,以30年期限为例分别计算组合贷和商业贷两种情况,(1)组合贷:公积金贷款(30万一般城市都可以达到30万的公积金额度)+商业貸款(40万),还款方式等额本息(2)纯商业贷款:贷款70万还款方式等额本息。

公积金贷款30万商业贷款40万,期限30年还款方式为等额本息,公积金利率为3.25%商业贷款利率为基准利率4.9%。计算得出月供为3428.53元

商业贷款70万,期限30年还款方式为等额本息,商业贷款利率为基准利率4.9%计算得出月供为3715.09元。

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