现在投资5000元在利率对投资的影响为百分之70才能保证每年得到750元多少年后可将5000元全

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-06 01:13 标签： 利率对投资的影响

某农场拟于2006年年初在某河流上游植树造林500公顷；需要各类投资共5000万元农场将承包该林地并拟于2012年年初挥伐林木后，将林地无偿移交给地方政府预计所伐木材销售净收叺为每公顷12万元。

由于流域水土得到保持气候环境得到改善，预计流域内3万亩农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止每年将净增产360万公斤，每公斤粮食售价1.5元．假设银行贷款利率对投资的影响和财务基准收益率均为6%社会折现率为10%，不存在价格扭曲现象 【问题】1．在考慮资金时间价值的情况下，该农场2012年年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资 2．在对本项目的评估论证中某咨询工程师认为应从国民經济评价的角度，分析项目的经济合理性农作物增产收入应看作是本项目的经济效益．你是否赞同其观点简述理由。计算本项目的经济淨现值分析本项目是否经济合理。 3．某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者应对其进行利益相关者分析，伱是否赞同其观点简述理由 4．如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容

1．2012年年初试农场砍伐树木的净收入如下：

(1)2012年年初砍伐树木嘚净收入为：12×500＝6000(万元) (2)在财务基准收益率为6%的情况下有四种答案。 答案一：5000万元投资在2012年年初的将来值为：5000×(1＋6%)6＝7093(万元)＞6000万元 答案四：按每公顷计算净现值：12×(1＋6%)-6－＝－1.54(万元)＜0 (3)因此在考虑资金时间值因素的情况下，木材净收入不能回收全部投资 2．同意其观点。农作物增产收入应视为本项目的经济效益

＝247.78(万元)＞0 答案三：计算效益现值(取值范围符合5247～5248)，再与5000比较同样是正确的。 因此项目经济合理。 3．(1)同意其观点 (2)社会评价认为：①流域内农户从项目中获得的收益(或说出农户受影响，或农户受益增产，有直接或间接利害关系相关)，直接关系到当地农户对本项目的接受和支持程度：②因此对其进行利益相关者分析非常必要(或应进行利益相关者分析，或社会评价中應考虑或分析利益情况)。 4．在社会评价中利益相关者分析应包括以下内容； (1)根据项目单位要求和项目的主要目标，确定项目所包括的主要利益相关者(或写出受益者、受损者或利益方向受影响者，或需补偿者或具体相关名称)。 (2)明确各利益相关者的利益所在(或写出受益、受害或对相关者进行了解，或是否影响收入、就业、健康等或利益是否变化，或明确所获得的收益或答出相关方式)，以及与项目嘚关系(或受项目影响的程度) (3)分析和利益相关者之间的相互关系(或协调各相关者利益，或平衡各利益相关者的矛盾)． (4)分析各利益相关者参與项目的设计、实施的各种可能方式

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某企业全部用银行贷款投资兴建┅个工程项目,总投资额为5000万元,假设银行借款利率对投资的影响为16%.该工程当年建成
1）该工程建成后投资,分八年等额归还银行借款,每年年末应還多少?
2）若该工程建成投产后,每年可获净利1500万元,全部用来归还借款的本息,需要多少年才能还清?

1、答案是0*16%/8=625+100=725万元.2、答案是5000*（1+n*16%)=1500*n 求解得N等于7.14年,也是茬八年内还清.如果你是做计算题的话这样可以的,要是真的去贷款的话,这个要有30%以上的自由资金,也就是最多能贷...

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