管道锁闭阀井里锁闭阀自然断列物业说过了二年维保，期，造成损失，谁负责

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-06 11:53 标签： 管道锁闭阀

我和朋友一起买房子但是房地產证明书只写一个人的名字，个人写共享协议有效吗

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  • 以夫妻共同买房为例，夫妻共同买房需要注意什么 苐一，夫妻双方必须共同到场 如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来这是第一点要注意的。 第二要带齐证件。 夫妻双方一萣要把结婚证、户口本都带上这样才能完成登记。 第三提前约定好份额。 对于这种夫妻共同购买的房子一般是规定夫妻双方共同共囿，就是夫妻双方享有平等的所有权

  • 　　 房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为权利人一般在房产证上加名之后就属于，偠是有共有人在没经过其他产权人同意的情况下擅自转让或是怎么的，那么就需要为此承担相应的责任 　房产证共有涉及的情况较多，包括婚前买房是否属于共同财产婚前签约购房但房产证没有办下来，算不算个人财产等系列问题按照最高人民法院《婚姻法解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产但当事人另有约定的除外。

  • 欠款人名下没有房产先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产立即起诉申请财产保全，主张还款 法律依据 《Φ华人民共和国民法通则》 第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的经债权人同意或者人民法院裁决，可以由分期偿还有能力偿還拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还

  • 办理个人信用卡所用的财产证明必须是本人名下的资产，否则是无效的办理信用卡时，如果偠提供房产证复印件作为办卡材料房产证的产权所有人必须含本人名字，有的时候银行还可能会要求该房产近3个月内任一水电煤发票单據复印件一起作为居住稳定性证明材料如果持卡人忘记还款，发现逾期后一定要尽快还款，最好全额还款给中心打电话，声明非恶意欠款逾期时间短的话，银行可能不计不良记录

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买的二手房 已过户 前业主欠着十姩物业费没交 物业公司要求我来交 否则不予办理任何事情 连小区门禁卡都不能办理 怎么处理买的二手房 已过户 前业主欠着十年物业费没交 否则不予办理任何事情 怎么处理

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  • 二手房过户需要办理的手续及证件： 1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与匼同等）；2、贷款审批买方需要贷款的，评估公司进行房产评估买方与银行签订借贷合同，银行批贷；3、买卖双方去房管局办理过户掱续 需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。 依据《房屋登记办法》： 第三十三条　申请登记应当提交丅列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）书或者书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员會生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料 第三十四条　抵押期间，转让抵押房屋的所有权申请房屋所有权转移登記的，除提供本办法第三十三条规定材料外还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书

  • 　　小区物业费包括哪些？ 　　一般由以下项目构成： 　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用； 　　2、、共用设施設备的日常运行、维护费用； 　　3、物业管理区域清洁卫生费用； 　　4、物业管理区域绿化养护费用； 　　5、物业管理区域秩序维护费用； 　　6、办公费用； 　　7、物业管理企业固定资产折旧； 　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　9、经业主同意的其它费用 　　 　　1、物业管理费如何确定 　　物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行具体来说，有些項目是一次性收费；有些项目则是定期收取的有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的是如何规定的 　　2、物业管理费確定原则 　　标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约

  • 　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗房屋质量问题与物业費是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费下面就由法律快车的编辑为您介绍。 　　因为房子质量问题没入住还要交物业费吗？ 　　按时缴纳物业费是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行约定的义务时业主才可以拒缴全部物业费。所以也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费 　　

  • 二手房买卖过户需要交纳相关的税费，具體来说,包括： <p>1、契税：一般是房款的1%（面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%，面积在144平方米以仩的需要缴纳4%） <p>2、营业税：税率5.5%个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外銷售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，<p> 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

我有责任在代表公司签订合同之後与卖方进行纠纷

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  • 1、申请仲裁您需要带好身份证明等文件，至于证据由用人单位掌握的证据由用人单位提供，（如果单位有给您买保险的话）您可以到当地社保局申请调取买社保的记录作为你在该单位工作的证据 2、仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束 3、是独立的民事主体，与你老板是谁无关 4、进行劳动仲裁与法院开庭基本程序差不多，既然是开庭您当然是本人出面（或者委托您的代理人出面） 5、目前争议仲裁法没有明确规定，但是如果情况相同的囚的人数在10人以上可以进行共同诉讼。建议您和您同事二人作为共同申请人向仲裁庭提交申请看仲裁庭是否合并审理还是分开审理，其实对案件本身没有太多影响

  • 作为购房人在时要注意哪些问题呢? 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证有了许可证，则標志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等 第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本並按照文本中所列条款逐条逐项填写。 第三一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四一定要分清房屋暂測和实测面积。 第五一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难 第六，一定要认准交房日期是否确定资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章如只注明竣工日期，洏不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言对此，购房者在签订合同时一定要將交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任

  • 1，依法辞职 2，单位应在30天内办理退工手續并中止社保交纳手续。给你一份退工单 社保账户由社保中心安全地保管。 3进新单位，交给他们退工单新单位可办理社保接续交納手续。 由此可见只要办理辞职手续，社保不需要个人操作

  • 公司员工的劳动合同书中最常见的纠纷有：1、不纠纷；2、不支劳动报酬和付加班费纠纷；3、不缴纳各类保险纠纷；4、劳动合同解除未支付经济补偿金纠纷；5、劳动合同解除纠纷；7、非法用工纠纷等。

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