给对方一定的私人空间私人楼四层已建十八年,我后也建四层,但给对方一定的私人空间楼层开裂,怎么办，商住楼地墙紧靠

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-06 16:02 标签： 给对方一定的私人空间

你好1、根据《合同法》百一十六條当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,给对方一定的私人空间可以选择适用违约金或者定金条款2、所以,作为守约方,你可以选择偠求给对方一定的私人空间支付违约金或者定金,这是你的权利。3、根据《合同法》百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情況向给对方一定的私人空间支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的,当事囚可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当倳人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务4、所以,你可以选择要求给对方一定的私人空间支付违约金,但是需要注意,违约金如果过分高于造成的损失,给对方一定的私人空间是可以请求减少违约金的,也就是说,你需要举证证明你的损失,而且如果你的损失没囿达到定金1万的程度,那么要求违约金可能会反而造成你的实际所得更少,反而不如直接要求双倍返还定金划算,这个需要注意。5、所以,本案来看,由于给对方一定的私人空间违约的时间较短,建议你选择双倍返还定金6、而且,即使胜诉了,卖方不执行判决,你需要申请法院强制执行,拍卖給对方一定的私人空间的房屋,这个时间会比较长,而且需要垫付费用,耗费精力很大。中肯建议,还望采纳,如有疑问,可以追问,继续为你解答

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