2011年买的二手房水电气过户需要原房东去吗,未过户,原房东有按揭这些年是我每月在还,有2011年的购房合同和首付款凭证

既然已经过户了原房东已经无權要求撤销,尽量协商解决
一般来讲,避免房东反悔购房者应该采取应对的对策如下:
1、在与二手房水电气过户需要原房东去吗房主簽订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任并在能够办理过户手续时,及时办悝避免对方反悔。
2、为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而最后被判定合同无效买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
3、为了了解所购房屋的真实情况购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情況,最好到现场看房并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
4、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明確规定的农村宅基地所建房屋如果是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋

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