房屋拆搬迁补偿款多久到位款

陕西安康旬阳蜀河拆旧房,人均一萬补偿款什么时候到位

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参考答案 世间之活动缺点虽多,但仍是美好的

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本回答由安节税(上海慧安财税)提供

首先回答你这个问题是建立在政策性搬迁和按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆搬迁补偿款多久到位款基础上的。

一、对个人按规定取得的拆搬迁补偿款多久到位款根据财税[2005]45号文件规定:

(一)对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆搬迁补偿款多久到位款,免征个人所得

(二)对拆迁居民因拆迁重新购置住房的对购房成交价格中相当于拆搬迁补偿款多久箌位款的部分免征契税,成交价格超过拆搬迁补偿款多久到位款的对超过部分征收契税。

二、对企业取得的政策性拆搬迁补偿款多久到位款根据总局公告2012年第40号的规定,企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度对搬迁收入和支出进行汇总清算。

我想这也应该是你朋友提醒5年后应征收企业所得税的原因。

但不一定必须是5年后而应该是搬迁完荿年度。企业的搬迁收入扣除搬迁支出后的余额,为企业的搬迁所得企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得額计算纳税  下列情形之一的,为搬迁完成年度企业应进行搬迁清算,计算搬迁所得:

1、从搬迁开始5年内(包括搬迁当年度)任哬一年完成搬迁的。?

2、从搬迁开始搬迁时间满5年(包括搬迁当年度)的年度。

关于企业政策性搬迁请参见《企业政策性搬迁所得税管理办法》的其他详细规定。

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