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您好,囿贷款的单子出房本需要去做抵押只有全款的单子买方可以拿走房本。
抵押-放款期间房本不外借放款以后公积金审批到抵押登记中心會联系买方领取契税票和房本复印件加公章,效力等同于原件
公积金审批到抵押登记中心过户后6-12个月以后会通知买方领取房本。
希望能夠帮到您有需要可以追问,望采纳