社区居委会以一份大部分业主签芓的引进物业的征询表作为授权居委会代业主和物业签订了5年的合同,合同也从不公布物业公司管理混乱,导致居民意见极大大多數业主选择拒缴物业费,从而追溯到这种情况合同是否有效入户征询表能作为授权书吗?
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疑问:我住在本市北边某小區想向贵报请教一下。最近听到传言说我们小区的物业公司想突然撤离。请问物业公司可以擅自撤离吗?
回答:有关方面的权威人士曾表示物业公司必须杜绝违规操作,在业主大会未选聘新的物业的情况下原物业公司不得擅离。
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对于擅自撤离的物业管理企业有关方面将进行严肃处理。
该权威人士还表示物业交接各方先要约定进行交接的要求,当交接有争议时应通过司法途径解决。對于违反接撤管管理要求强行撤管的物业管理企业要依法限制其参加物业管理招投标。