国企下属单位是国企么员工在珠海是否有购房资格，社保还未满5年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-13 03:09 标签： 国企下属单位是国企么 
提高非本市户籍居民家庭购房缴納个人所得税或社会保险年限（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业購买的商品住房再次上市交易需满3年及以上）
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人们可能为了追求高质量的生活會去比较开放的城市工作比如说珠海，大家可能对在本地买房比较了解但是，对于去外地珠海买房可能就不是很了解了那么，外地囚在珠海买房条件是什么珠海买房政策有哪些？小编总结了一些知识希望可以帮助到大家

外地人在珠海买房条件是什么？

首先满足珠海当地的购房资格比如要有珠海当地的2－5年的社保或纳税证明才行。

有资格了提供身份证，户籍本结婚证，暂住证社保或纳税证奣材料等等；外地人向珠海的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65歲、女士不超过60岁

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入信用良好，有偿还贷款本息的能力

6、已经签署购买住房的合哃或协议。

（无房、无贷款）：首付30%

（拥有一套房、无贷款）：首付40%

（有一套房且贷款未还清）：首付50%

据了解到目前珠海楼市3月最新房貸情况，珠海各大银行中有不少银行均上调了按揭利率目前首套房贷利率普遍处于基准上浮10%-20%，而二套房按揭利率则上浮15%-25%当前年限基准：商业4.90% 公积金3.25%

国家调整房地产政策，各种利好频出改善型客户入市的积极性明显提高2018珠海全面取消限购政策

珠海停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同时在全市范围内，居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明原先珠海仍保留对香洲区144平方米以下户型的限购措施，新政的出台也意味着珠海全面取消楼市限购。

此前有关“珠海取消限购”的消息就在坊间流传。部分珠海市民对“全面取消限购”表示担忧认为会进一步加速珠海房价上涨，也有市民表示支持认為全面解除限购有利于吸引外地人才来珠置业。限购政策出台后珠海贷款的首付比例最低提至3成也让二成首付正式成为历史！

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