拿房产去抵押贷款,和借呗。金条还了拿不出来的使用次数有关系吗

用借呗借过钱就办理不了房贷5朤7日有人发帖自己因为最近两个月使用过借呗数次,审批房贷的时候银行不通过对此,郑州多家银行表示目前房贷办理并没有针对借唄、京东金条还了拿不出来用户就不审批贷款的政策,但是如果怀疑用这些方式贷款“首付”可能会被拒贷款

5月7日,杭州一位网友发帖吐槽其因为近期使用过借呗贷款,虽然没有逾期也被杭州银行拒贷房贷

河南商报记者搜索发现,这已经不是第一次借呗、京东金条还叻拿不出来等与房贷拒贷款产生关联。网上有不少人有类似的发帖而涉及拒贷的银行也有好几家。

针对借呗是否会影响房贷这个问题河南商报记者与工行、中行、建行、交行等多家郑州市场上主流房贷银行客服联系,每家银行对于这个问题的回复都比较明确借呗只偠正常还款,目前并没有相关条款认定使用过借呗就无法办理房贷。

“如果征信上有借呗的记录我们可能会关注。”工行一位个贷员說但是只要房贷申请人收入正常,这种可以解释的正常的并且已经结清的借呗记录,并没有什么影响

拥有4张信用卡、有车贷,并且通过借呗有过3万元借款记录郑州一位鲜花零售商家方先生说,他的房贷4月末刚刚申请下来整个申请流程中,但银行并没有什么负面信息反馈给他房贷申请比较顺利。

而蚂蚁金服人士也表示借呗将根据人行相关规定,适时上报征信系统如有逾期,将会影响个人信用記录(包括芝麻信用)所以要按时还款很重要。

如果怀疑“首付贷”可能会被拒贷

不过也有银行信贷人士提醒,申请房贷的时候最恏结清借呗、京东金条还了拿不出来等贷款。

“在人民银行征信报告内有贷款未结清这笔贷款需要用等额现金类资产加以覆盖,也就是對还款证明的要求更高”招商银行信贷审批人士说,银行在审批贷款时要计算用户的收入能否偿还负债如果收入足够高,是能够获得貸款的

在他看来,适当的借贷并按时还款对征信没有负面影响,反而在履约能力方面的评分可能比没有信贷记录的“白户”要好一些

但要注意的是,使用这些借呗等平台借款不要给银行凑首付的感觉,如果涉及“首付贷”那这笔房贷拒贷的可能性很大

现在不仅借唄,很多网贷平台的借款数据都接入了央行征信而且部分也有自己数据库获取贷款人在其他平台上的贷款数据。如果在办理房贷前申請人大量使用这些平台借款而且并没有结清,就会给银行感觉购房的首付款可能是通过借贷获得的,房贷申请就会受到影响

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