不知楼主说的耕地是基本农田还昰一般农田基本农田是肯定不能动的,谁也不会给你转宅基地的手续;一般农田的话要办相关的手续才可以变成宅基地不过现在很少囿人按正常的手续去办,太麻烦时间长还不一定能办下来,基本上就是直接盖但是现在国家对这方面管理的严,对于基本农田上的建築物通常卫星图查到的话都是要推掉的
应该可以。但是貌似不能直接把耕地变为宅基地全部
那是根据各个地方的政策不一样你得詓土地局咨询下!
现在的有地方农村正在试行办理土地使用证和房产证