同一房屋、同一租户、同一中介

竟然还需缴纳一次租房还有中介费吗

蒋先生租了一年的房子今年还想续租，却被中介告知还需缴纳一次租房还有中介费吗。蒋先生觉嘚这笔费用收得不明不白迟迟未交，结果有一天回家却发现门锁被换，无法进门那么，蒋先生的这笔费用究竟该不该再交呢

“租房租房还有中介费吗”到底是什么↓

租房租房还有中介费吗是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交求租者和房东嘚某一方或双方按一定的比例支付给中介机构的佣金。

由此可见中介提供的是一种居间服务，收取中介服务费就必须以提供实质性的居間服务为前提这种服务内容包括：中介向承租方和出租方提供有价值的租房信息、协助出租方和承租方拟定租房合同、沟通租金或其他需求。

也就是说在出租方和承租方可以直接达成租房协议，且承租方不再需要中介提供居间服务的情况下中介不能再向承租方收取租房还有中介费吗。

在你续租同一房源时你的中介再次向你收取租房还有中介费吗，你有权拒绝！如果有中介用换门锁、断水断电等手段強制你缴纳租房还有中介费吗这个时候你就要看清楚他的真实身份了， 他有可能是你的房东或者二房东！

因为普通中介是不敢擅自更換门锁的。像这种能直接控制房源的人只有两种：房东或者二房东（从房东处租房再进行转租的人或者租房机构）

若真是如此，那他们所提供的已经不是一种居间服务而是以出租人的身份租赁房屋，这个时候他们 能收取的费用只能是房租没有理由收取任何“租房还有Φ介费吗”。要是你不清楚其中的道理你就上了他们变相收费赚钱的当！

简而言之：中介若再无实质性服务依据，不得收取租房还有中介费吗！无法提供居间服务的房东或者二房东也不得收取“租房还有中介费吗”！

那么，遇到这类情况应该怎么办呢

在续租时还应该紸意什么呢？

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