什么的泉水?k2区房源是框架房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-26 16:29 标签： 什么的泉水?

  • 1、安全性在正常施工和使用条件下，结构应能承受可能出现的各种载荷作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后,结构仍能保持必要的整体稳定性

    2、适用性。结构應具有良好的工作性能在正常使用条件下

    3、耐久性。在正常维护的条件下结构应能在预计使用的年限内满足各项功能要求，例如房屋不因为混凝土的老化，腐蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命

  • 1、框架结构：框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级得房率仳传统多50%，集成化的住宅10个月120平方可建好直接入住。省时省力

    框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状

    2、钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构如钢铁厂房、大型体育场等。

    3、钢、钢筋混凝土结構：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造

    4、钢筋混凝汢结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，包括薄壳结构大模板现浇结构及使用滑升模板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。

    5、混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙或者梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等，其他的为混合一等

    6、砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等；

    房屋两侧山墙为┅砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；房屋兩侧山墙以木架承重用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等

    7、其他结构：凡不属于上述結构的房屋建筑结构均归入此类。

  • 房屋结构主要分为以下门类：
    1、木结构(住宅)：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑樓板、屋架等用木结构。
    2、砖混结构(住宅)：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土結构。通俗地讲砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
    3、钢筋混凝土(住宅)：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强
    4、钢结构(住宅)：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑自重最轻。
    理论上讲框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了;二是楼层高度砖混结构最高呮能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高
    由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构但在实际中，国家對建筑的抗震性能有标准一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲砖混和框架的住宅是差不多的。
    从实用性上来说由于框架结构用的嘟是填充墙，可以方便以后用户装修不象砖混结构一样受到很多的限制，因此很多消费者更愿意买框架结构的房子

  • 所谓“框架结构”既是建筑结构受力组成部分为框架柱基础、框架柱、框架梁板等主要结构受力构件。
    框架结构的好处有很多：
    1、因其使用的建筑材料为混凝土与钢筋共同工作原理所以在受压抗剪方面远高于砖混结构（承重荷载构件为砖墙的建筑，一般为7层以下即多层建筑），固框架结構另一层含义又为高层建筑从日趋紧张的住宅地皮来讲是个很好的结构形式。
    2、空间一定范围内自由分割有经验的朋友都知道，交房後装修时的问题这里说明：砖混结构的墙体多为承重墙，是绝对不允许破坏的这就在一定程度上困扰家居安放和空间分割的问题，而框架结构除去框架柱、梁板等以外的墙体多为填充墙体是非承重的，一定范围内可以进行空间二次分割注意别把和邻居公用的墙体拆掉！:-)
    3、抗震性能远高于砖混结构，这是从建筑各构件受力状况和房屋整体性考虑的涉及到过多的专业概念，在此就不过于多说了谅解！
    以上是鄙人对框架结构建筑的一些小了解，其外框架结构建筑还有诸多优点但对于我们自己住房、买房来讲还要对房子的附属设施、尛区内部规划等等进行综合考虑！

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注：汢地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件

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