原标题：云南」怎样选择投资磨丁房产
磨丁经济特区位于中国—中南半岛经济走廊沿线的老挝北部边境，作为老中两国的国家级经济合作区未来，这里将建成一座怎樣的城市值不值得投资呢？
磨丁经济特区全景效果图
2009年老挝将磨丁设为国家级经济特区赋予其宽松的企业投资政策和投资环境，特区管委会拥有灵活的土地开发使用权、区域管理权、招商引资审批投资自主权外国法人可在特区注册100％控股企业，并享受“境内关外”的免税、保税、低税等政策
老挝磨丁与中国云南西双版纳的磨憨口岸接壤，又正好处于中国昆明、老挝万象和泰国曼谷三大城市的中心节點优越的地理位置使磨丁成为老挝国家级经济特区，享有宽松的企业投资政策和投资环境而宜人的气候、庞大的森林覆盖率赋予磨丁充足的土地资源和旅游资源。
正是看中磨丁经济特区独一无二的交通、政策和环境资源优势中国云南海诚集团早在2011年就开始深耕，这样使得这个地方更有投资价值那么具体的魅力体现在哪呢？
从地理位置上看磨丁经济特区是老挝通往中国的国家级陆路口岸城市，是中國通过东南亚踏上“一带一路”之海上丝绸之路的交通要道是“一带一路”倡议“互联互通”的重要工程。这里是中国进入老挝的首站是中老泰三国陆路货物运输、跨境旅游的中转站和集散地。
从交通上看随着昆曼公路全线贯通、泛亚铁路中线的积极推进和上湄公河航道的整治，老挝磨丁经济开发区地处中老泰昆曼国际大通道咽喉位置将成为东盟连接中国的重要交通枢纽和产业聚集高地，陆路货物運输、出入境旅游的中转和集散地
老挝磨丁经济特区位于老挝琅南塔省，紧邻中国磨憨口岸总面积34.3平方公里，规划用地面积16.4平方公里2009年，老挝国家主席签署的第075号主席令以及老挝总理府颁布的第089号总理令设立磨丁为国家级经济特区，开发年限为90年
磨丁经济特区规劃效果图
配套资源丰富：多个国际免税购物中心，国际金融交易中心国际学校（幼儿园、小学、中学、大学、技校、职业学校）国际品牌医院、亚健康调养中心，东盟传统风貌区、寮国古城、澜沧古国奇幻乐园、金庙银庙、两国一园等多个旅游景点农贸市场，景兰星级喥假酒店等
社区配套：磨丁国际免税购物中心
社区配套：磨丁景兰大酒店
磨丁经济特区打造五大特色旅游业态，打造集自然景观、休闲喥假、民俗文化、个性体验、购物消费于一体的旅游产业链向全体游客展示磨丁的独特魅力。
五大特色旅游分别是东盟传统风貌区、寮國古城、澜沧江古国奇幻乐园、金庙银庙、两国一园此外，山林匠人坊雨林训练营、雨林骑行步道、高尔夫球场、野生动物园等也将陸续呈现。
磨丁经济特区产业规划图
磨丁经济特区以四大产业集群打造一座现代化的现代新城。以旅游度假产业为先导带动人气和商氣；以金融商业会展为核心，打造区域经济发动机；以报税物流仓储加工、文化传媒和教育医疗产业为支柱构建可持续发展的人文健康環境。
四大产业集群有国际商业金融会展产业、国际文化旅游度假产业、国际报税物流产业、国际教育医疗产业
磨丁经济特区主推户型為建筑面积35-54平米的公寓，建筑面积为87平米的两房均价4500元/平，另外还有商铺在售楼层在设计上布局合理，南北通透
磨丁经济特区一房戶型 建面：43.75㎡
磨丁经济特区黄金商铺 建面：63㎡
1、得天独厚的地理位置，中老铁路老挝首站又紧邻中国云南边境，很适合进出口贸易
2、政筞很好投资环境不错
3、区域免税店已经开放
如今，老挝磨丁经济合作区以其优越的地理位置、丰富土地资源和旅游资源宽松的企业投資政策和投资环境，被誉为与中国地缘上最亲近、最具投资价值和投资潜力的区域越来越多投资商的开始关注磨丁，投资磨丁
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