开发商没钱还银行贷款银行要拍卖商铺,如果我租凭商铺能办理营业执照吗
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
请问开发商没钱还银行贷款銀行要拍卖商铺,如果我租凭商铺能办理营业执照吗
最近以包租形式认购了一个商铺已交定金及首付,到签合同阶段时发现有一份委托经营合同里面有些条款不合理:“在经营管理期间。。除非由于故意、重大过失行为乙方(就是开发商)不应对因其作为或不作为所导致的标的物业的损失负责,乙方处理委托事务时因不可歸责于自己的事由受到损失的,可以向甲方(也就是业主)要求赔偿”与开发商协商修改未获同意,担心签了会埋下地雷于是想问一丅此时是否可以取消购房?如果取消是否需要支付违约金合同条款购房人是否有权要求修改?如因合同条款的修改协商不下来而导致购房人拒签合同对于购房人来说有法律风险吗?期望您的解惑谢谢!
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