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不可以的~回迁房就是发展商征收汢地时赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.如果回迁房,跟商品房都出房产证了那交易都一样.如果没出房产證的,回迁民手持的是合同就有一定的风险.但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险那就买回迁房比较划算.回迁房分兩种形式1。原住房屋是私产回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户2。原住房昰公房回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易过户费用高。回迁房的优点是物业费便宜地点多是繁华地区。缺点是房子质量优待改善公摊面积大。房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权
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