原标题：土地土地确权下来跟动遷有关系吗和房产证有关系吗?
土地土地确权下来跟动迁有关系吗和房产证应该是没有什么关系农村土地土地确权下来跟动迁有关系吗是按文件规定，对土地承包经营权进行的土地确权下来跟动迁有关系吗登记颁证对宅基地和房屋的不动产登记时，房产证可以作为登记的依据
土地土地确权下来跟动迁有关系吗和房产证有什么区别
1、土地性质不同：宅基地是集体土地性质，宅基地土地确权下来跟动迁有关系吗是在农村集体土地上农民的宅基地进行土地确权下来跟动迁有关系吗房屋产权土地确权下来跟动迁有关系吗是拥有买卖权的国有土哋性质上的房屋进行的土地确权下来跟动迁有关系吗。
2、土地的获取方式不同：农村宅基地土地直接按户分配农村村民一个户口本只能擁有一处宅基地，出卖和出租的不能拥有第二处宅基地房屋产权土地确权下来跟动迁有关系吗的土地是通过国家公开拍卖拿到的，所以必须交钱
3、土地的发证机关也不一样：宅基地土地确权下来跟动迁有关系吗的证件由乡镇土地管理部门确认，房屋产权土地确权下来跟動迁有关系吗的房产证的地至少县级及其以上的国家土地局来核发的
4、所有人的权利不同：宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济組织所有即国家所有而房屋产权是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的證件。
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。
2、没有办好房产证嘚房产不能进行转让、赠与和继承还是那句话，在没有拿到房产证之前购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护
3、在没有拿到房产证之前该房产無法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
