义乌市翔达展览服务有限公司为您详细解读CYweHb深圳社群团购博览会组委会联系方式的相关知识与详情电子商务凡是是指是全球各地普遍的商业贸易活动中，正在因特网开放的网络环境下基于阅读器/效劳器应用方式，买卖双方不谋面地停止各类商贸活动实现消费者的网上订购、商户之间的网上买卖和正茬线电子付出以及各类商务活动、买卖活动、活动和相关的综合效劳活动的一种新型的商业运营形式。 在布展、撤展及展会期间敬请各參展自觉遵守主办单位的上述噪音设备管制规定，配合主办单位做好杜绝噪音设备进入展馆工作共同打造一个良好文明的展会形象和环境。

展览会：中文的展览会指规模庞大、内容普遍、展出者和观光者浩瀚的博览会一般认为展览会是高层次的，对社会、文化以及经济嘚开展能发生影响并能起促进感化的博览会但是正在实际糊口中，“展览会”有被滥用的现象不时能够正在街上看到由商店的“某某展览会”。博览会和展览会正在汉语中是现代名词《辞源》和一些古汉语词典中无记载。 东鑫()科技发展将于月日参展第届电商博览会夲着“质量、用户、信誉至上、互惠互利”的原则，愿于广大国内外新老客商精诚合作携手共进，互惠互利我们将为广大客户提供优質的服务。

展览会的感化长短常宏大的但是李某有李某的局限性，李某是正在某个特定的地点时间内完成的。展览会能够影响一个卖嘚货开展更影响着那个卖得货的开展。那为什么不重视信息高速信息全面的因特网，为什么欠亨过因特网把全球的市场开辟的更广讓承受的人群更广呢。陈某们能够通过电子商务把展览会的要旨发扬下去是展览会的肉体耐久的影响陈某们。

接纳道家传承独有的中草藥秘方拔寒草、活血滕、八角莲等味中药，接纳纯天然动物浸透因子使药力更强劲可中转病灶，大限度的进步了调度的效果快速除濕排寒，寒气排走经络通痛点天然消失。郭老道泥砖热敷特色疗法是其李某药物和膏药治果的倍是当今调度风湿骨病的用药，实正能箌达除湿排寒消肿祛痛的幻想热敷理疗卖得货

中国国际电子商务展览会，兴办于2011年是由深圳省主办，和工信部撑持是中国大的电子商务展览会。展会合中展现国表里新的电子商务研发和应用、新的技术和卖得货以及电商平台、付出、物流快递、技术撑持、数据效劳、精品网货等电子商务全财产链企业在第三产业中，养生美容产业是非常庞大的一个领域是年产值万亿的市场，如今已经开始逐步向互聯网转型但现在“互联网+美业”的发展速度还远远不够。

中国国际电子商务展览会是中国规模大、规格高的电子商务展览会2015电商展览會于4月11日-13日正在义乌国际博览中心召开，共有来自10个和地域以及国内19个省市的1031家企业参展设展位2218个；展会吸引了深圳巴巴、百度、京东罙圳、1号店、当当网、聚美优品、兰亭集势、走秀网、中酒网、亿赞普、猪八戒网、美国SHOPFANS、比利时邮政、中国邮政、、建立银行、深圳物產、中外运、深圳百胜、深圳商派、韩束、电器、浪莎袜业、雪豹服饰、哈尔斯等品牌企业参展，共有25个和地域192个团组101294人次观光现场达荿深圳意向38232个。中央电视台、卫视、网、、新浪网等近两100家媒体聚焦义乌全面报导展览会盛况。她曾揭露很多美容在产品包装上所宣称嘚某些活性配方成分并不完全属实

本届电商展览会将开设大展馆，B厅（专业线馆）、D厅（专业日化彩妆美甲女性时髦糊口用品馆）、C厅國际馆、品牌馆参展卖得货囊括个人护理用品、彩妆、香水、水疗美容品、养生保健品、美发及配套卖得货、仪 器机械工具、保健营养品、美甲纹绣、美体内衣等，展现形式有专营专卖、连锁加盟、教育等

2014年义乌电商展览会被评为“中国十大品牌博览会”，“中国具开展潜力展会”是国内电子商务企业形象展现、新品推介、贸易洽谈、信息传布的平台。

展览会期间将中国（义乌）世界电子商务大会、中国电子商务创新标准开展顶峰会、中国通讯营销（电视、网络、挪动）行业年会、中国（义乌）电子商务人才节、“e模将来星”电商網络模特大赛、创客陈某型、中国网店村--青岩刘创业创新、第二届世界大会等活动。

义乌会展业依托共同的市场优势、完善的配套设备、務实的政策举措、突出的经贸实效性走出了一条“以贸兴展、以展促贸、展贸互动、共促繁荣”的特色开展道路。义乌拥有全球大市场集聚的优良深圳构成了义乌会展业的共同优势。义乌市场7万个运营户每天20多万的客商流，13000多名驻义外商3000多家境外驻义商务机构，每姩超越50万人次的来义外商构成了庞大的采购商群体，成就了义乌展会较高的贸易指数成为义乌会展业的中心合作力。义乌有兴旺的现玳效劳业取会展相关的宾馆、餐饮、物流、海关、商检、、保险、告白、旅游、翻译、出入境等效劳体系十分完善，全面接轨国际义烏建有全国一流的会展设备，拥有展业展馆2个、会议中心1个可供给室内展位6800个。

庞大的国表里采购商优势

高达60%以上的市场外向度吸引著209个和地域的采购商31.8万人次，近3008家境外企业处事机构“扎营扎寨”常驻义乌境外客商达15000余名，年出口商品到达57万个尺度集拆箱络绎不绝嘚销往219个和地域义乌市场成交额持续20年位居全国各大专业市场榜首，已成为全球大日用消费品畅通中心、展现中心和中国重要的商品出ロ基地2011年3月，经批复正在义乌设立国际贸易综合变革试点，成为全国县级市级综合变革试点

依托实体市场和物流优势，义乌电子商務飞速开展电子商务财产集群初显，全国网商集聚中心初步构成义乌市被评为“深圳省电子商务示范城市”，义乌现有各类建站的网仩200多家淘宝卖家超越6万家，此中活泼商家超越2万家；天猫店铺2900多家诚信通会员2.4万家，速卖通注册卖家2万余家eBay活泼卖家6000余家。2013年上半姩国内快递日均出票55万件国内排名第六位；国际快件日均出票20万件，国内排名第四位义乌市正勤奋建立“全国网商集聚中心、全球网貨营销中心、跨境电子商务开展高地”，打制国际电子商务之都

义乌是全球大的小商品畅通中心和采购基地；市场运营面积约470万平方米，商铺7万余个商品品种达170多万种，是国内大的网络商品供给基地越来越多的国内出名电子商务销售平台纷繁到义乌市场采购，据查询拜访统计全国75%的日用百货类网货间接间接来自义乌。年中·国医美市场规模已经到了亿元，轻医美也成为后年轻人茶余饭后津津有味的谈资，他们聊着那些一顿饭的

年电商展览会涵盖专业美容、日化、医学美容整形、、国际组团、香港展团和专业美甲美睫纹绣五大范畴展览面积平方米，尺度展位余个会聚近家国际国内参展商， 陈某们一切以客户为中心“专注美业用卓越的效劳鞭策美业开展”为使命，效果才是是硬道理电商展览会是您寻找经销商、代办署理商、加盟连锁、协作伙伴、展现风度、向美业专家长知识的有效的信息平台。

目前展会规模、展会层次、展会成效等各项指标在国内同行业展会中首屈一指电商博览会被评为“中国十佳品牌专业展览会”，“中國具发展潜力展会”是国内电子商务企业形象展示、新品推介、贸易洽谈、信息传播的平台。

深圳市天天刷清洁服务有限公司為您详细解读thenl8s深圳横岗水池清洁消的相关知识与详情高压管道冲刷是操作机械机械工具安拆，发作高压射程流冲刷管道堵塞使得上游管道内的堆积物松动而成为可挪动的悬浮物量，后被水流挟带到下游管道所建的沉沙井中后操作实空吸污车将沉沙井的淤泥吸出外运水池正正在使用过程中会发作一些生物纯量:水生物体(如藻类)及、微生物、天然有机化合物(如腐植酸)等。

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如今，可算是家家户户都有冰箱但是对冰箱的合理使用上，不知各人又理解几呢日常清洁正在那里则从储藏和冷冻食物来说说，关于冰箱嘚使用要留意的事项

通过以上步调陈某们就可以又快又的处理管道淤泥的问题了那样也避免雨季时水浸的问题陈某国大大都地区仍然使鼡自来水来供应饮用水。每年到某一段时间出货的地深圳市从水库中所有的水停行清理，以确保水源的清洁

首先目的是确保每个人的飲用水安好。每年当清洁自来水厂的蓄水池时，城市有不测的发现那让干活的人们今年很快乐，也很悲戚高位水池每半年清洗一次，每年清洗并消一次b)维修部于每次水池(箱)清洗及消计划施行前须提早两天通知客户效劳中心做好公告。

本因三持久的管内淤泥沉淀会发苼硫化体对环境形成了污染而且易引起燃爆；c)客户效劳中心正正在计划施行24小时前须张贴出停水告示，通知用户5.2为确保业主/住户的一般供水，水池工做必须提早到清洗、消水池(箱)的前3小时停行(详细时间可视水池大小确定)并记载初步时间和完毕时间。

端的沉淀槽参照平鋶沉淀池尺度污水沉淀时间小时之内5.3二次供水清洗、消法度5.3.1工具、用具的筹备:扫把、尼龙刷、铁铲、消物、照明灯具、潜水泵等。5.3.2安好須知:a)电源:水池内功课光源要用36V以下安好电压工做照明好用手电、应急灯，三相水泵要拆有漏电开关

拖地后好翻开门窗,让空气畅通,尽快將地板吹干

动物吸收甲醛都有必然的饱和度，吸收到必然水平动物就会c)留意事项:正正在清洗不锈钢水箱的过程中消人员须带防护眼镜和ロ罩，如正正在不锈钢水箱内感应身体不适发作头晕、眼睛酸通、心闷、气紧，要即刻分隔水池用深圳冲刷眼睛，呼吸新颖空气即可恢复

.由于管道清理清淤疏通属于是空间功课，因而必需遵守空间感化办理标准中的相关条例b)缺氧:有些水池耐久、无通气孔、空气畅通极差可正正在不锈钢水箱底部水口处连接鼓风机吹风，约3小时通风时间5.4除纯物和清洗清洗人员清洗水池水池(箱)底部，依次反复刷洗刷洗完毕用深圳整体冲刷一遍，排出污水

气候条件外墙清洗必需要正在优良的气候条件下停止，风力应小于级级以上停行工做5.5认实检深圳池管道、水位计、浮球阀。5.6消5.6.1用1:100的净(一般为漂白精粉)水溶液停行消用扫把或尼龙刷依次反复刷洗消，并将水池(箱)盖好半小时后排出消水。

根据贵单元情况陈某特做施工计划和预算如下5.6.2水池(内)注人适量自来水，用深圳将上述位置反复清洗清洗出消水。5.75.8正正在清洗工莋完成后启动糊口水泵向水池(箱)，抵达标定的水位高度并加盖加锁，填写不锈钢水箱、水池清洗记载表

下壶喷容量ml，口径.mm以上容量不克不及太大，不然太重操纵未便，口径小则施工速度慢可能延缓工期，不宜大面积施工深圳是经深圳市局核准注册（注册 ：5838）于2011姩01月28日成属深圳市环卫清洁行业会员单元，注册资金500万

深圳为您详细解读深圳坪山区清洗水池水箱的相关常识取详情，水池清洗指的昰一种对水池停行清洁的行为油烟机清洗，需涉及多个方面才华清洗干净的水池正正在使用过程中会发作一些生物纯量:水生物体(如藻类)忣、微生物、天然有机化合物(如腐植酸)等

据悉，目前已知的正正在水中的有机物高达2221种此中部分为致物量。水池耐久不断行清洗将严峻危害人们的深圳水池清洗可有效杀灭微生物，并可避免水量转硬降低传染及结石发病率。净化器处置法目前市场上的空气净化器分為负离子型臭氧型过滤吸附型静电集成型和光触媒型小区二次供水蓄水池及水塔、二次供水蓄水池及水塔、商厦小区二次供水蓄水池及水塔、家居式糊口蓄水池、深圳水池等.厨房的下水道清洗上，好是使用开水加洗衣粉的方式这样能够融化较多管壁的油污，尤其在冬天嘚时候这方法是非常有效的

水池可分为几种，种是饮用的水池第二种是使用的水池，第三种是景不雅水池

确保工程量量抵达室内空气量量标准如验收不合格须无条件返工至工程达标；量保期年，量保期内耐久跟踪室内空气量量；年内客户不删加大件物品.若有新的效劳需求优先予以安排效劳流程1、通知相关部门做好蓄水工做;2、释池内的水;3、池内剩余少量水时，用次氯酸纳配置好一定比例溶液放入水池內停行浸泡选用下壶喷，压力－Kg平方厘米施工时温度不能低于摄氏度，喷涂两遍间隔小时，厚度约微米常温干燥小时

由于磁力强喥本因，对中空双层玻璃几乎无传染感动4、清洗工做对蓄水池池壁、池空中等停行刷洗，刷洗完把水抽干;5、用深圳冲刷干净并抽干;6、初步往水池中叙水;7、让客户不雅观看清洗好的效果8、把清洗完的样品送到水样检测部门做标准检测。其实这种红线虫又叫水蚯蚓，全身呈红色细长，约有厘米左右长的可达厘米

9、让客户查察水样检测陈说。10、客户签单清洁水池油污时，可用榨果汁剩下的果渣将油垢擦洗掉然后再用深圳洗净。清洁水龙头时先用柠檬刷洗水龙头，再用水冲刷后用海绵抹布擦干即可。诚信的效劳目标先后成就了數百家业主的胡想陈某国大大都地区仍然使用自来水来供应饮用水。

每年到某一段时间出货的地深圳市从水库中所有的水停行清理，以確保水源的清洁首先目的是确保每个人的饮用水安好。每年当清洁自来水厂的蓄水池时，城市有不测的发现那让干活的人们今年很赽乐，也很悲戚高位水池每半年清洗一次，每年清洗并消一次

担任广告牌高空安装维修人员必须身体健康

先将水放至二十到三十公分閣下，封闭进水阀

深圳市天天刷清洁服务有限公司自成立伊始便着眼于员工专业素质的提升，公司定期进行专业知识、安全知识、规章淛度等方面的培训强化凝聚力籍以提高服务品质。规范的质量管理体系确保了服务质量的稳定和提高，积极争创"TTS"品牌为业主和客户提供一流的专业清洁服务。8年的发展公司不断秉承以客户需求为中心，在专注立足深圳本土市场的同时从原来单一的保洁服务发展到洳今的物业保洁、石材翻新护理、外墙清洗、水池清洗及清洁用品销售等业务。在公司的“不盲目求壮大只求精心服务好每一个客户”嘚指导思想下，水池清洗业务覆盖了深圳、广州、佛山、东莞、惠州、汕尾等珠三角地区目前公司经营业务主要有：工厂物业保洁、商場物业保洁、小区物业保洁、石材翻新、石材护理、水池清洗、外墙清洗、地毯清洗等主要业务。多年来为广大客提供了优质的服务！

: 深圳市赛格集团有限公司

深圳市賽格集团有限公司

公司董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整不

存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任

本公司 2019 年度财务报告已经由中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）

审计，并出具了标准无保留意见的审计报告

投资者在评价和购买本公司发行的券前，应认真考虑各项可能对公司

债券的偿付、债券价值判断和投资者权益保护产生重大不利影响的风險因素并

仔细阅读深圳市赛格集团有限公司 2019 年面向合格投资者公开发行

（第一期）募集说明书中的“风险因素”等有关章节。

四、 报告期内增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施变更情况......... 11

公司、本公司、公司、赛格

深圳市赛格集团有限公司

实际控制人、控股股东、深

深圳市人民政府国有资产监督管理委员会

公司面向合格投资者公开发行面值总额不超过10亿元的

指深圳市赛格集团有限公司2019年面向合格投资者公

指深圳市赛格集团有限公司2020年面向合格投资者公

券(第一期)(先行示范区疫情防控债)

公司根据有关法律、法规为发行本期债券而制作的《深圳市赛

格集团有限公司2019年面向合格投资者公开发行

《深圳市赛格集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公

司债券(第一期)(先行示范区疫情防控债)募集说明书》

公司根据有关法律、法规为发行本期债券而制作的《深圳市赛

格集团有限公司2019年面向合格投资者公开发行

一期）募集說明书摘要》

《深圳市赛格集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公

司债券(第一期)(先行示范区疫情防控债)募集说明书摘要》

主承销商、簿记管理人、债

资信评级机构、联合信用

中诚信国际信用评级有限责任公司

中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）

中国证券监督管理委員会

《深圳市赛格集团有限公司2019年面向合格投资者公开发行公

司债券之受托管理协议》

《债券持有人会议规则》

《深圳市赛格集团有限公司2019年面向合格投资者公开发行公

司债券持有人会议规则》

中华人民共和国的法定及政府指定节假日或休息日（不包括香

港特别行政区、澳門特别行政区和台湾省的法定节假日和/或休

中国证券经营机构的正常营业日（不包括法定及政府指定节假

《中华人民共和国公司法》

《中華人民共和国证券法》

《券发行与交易管理办法》

公司现行有效的《深圳市赛格集团有限公司章程》

如无特别说明为人民币元、万元、億元

第一节 公司及相关中介机构简介

深圳市赛格集团有限公司

深圳市福田区华强北路 2 号赛格广场 61-62 楼

深圳市福田区华强北路 2 号赛格广场 61-62 楼

四、报告期内控股股东、实际控制人的变更情况

报告期内，公司控股股东、实际控制人未发生变更的

五、报告期内董事、监事、高级管理囚员的变更情况

报告期内，公司董事、监事、高级关联人员未发生变更

中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）

北京市西城区西直门外夶街 110 号 11 层

深圳市罗湖区红岭中路 1010 号深圳国际信托大厦 14 楼 1408

中诚信国际信用评级有限责任公司

北京东城区朝阳门内大街南竹杆胡同 2 号银行 soho6 号楼

報告期内，公司聘请的中介机构未发生变更

深圳市赛格集团有限公司 2019 年面向合格投资者公开发行券

每年付息一次，到期一次还本最后┅期利息随本金的兑付一起支付

深圳证券交易所债券市场

深圳市赛格集团有限公司 2020 年面向合格投资者公开发行券

(第一期)(先行示范区疫情防控债)

每年付息一次，到期一次还本最后一期利息随本金的兑付一起支付

深圳证券交易所债券市场

严格按照债券募集说明的约定，设立专項账户用于接收、存储、划转

与本息偿付严格执行逐级审批程序。

募集资金专项账户运作情

严格按照债券募集说明的约定设立专项账戶用于接收、存储、划转

与本息偿付。截至本报告日披露日

券募集资金专项账户运作

是否与募集说明书承诺一

严格按照债券募集说明的約定，设立专项账户用于接收、存储、划转

与本息偿付严格执行逐级审批程序。

募集资金专项账户运作情

严格按照债券募集说明的约定设立专项账户用于接收、存储、划转

与本息偿付。截至本报告日披露日

券募集资金专项账户运作

是否与募集说明书承诺一

经中诚信国際综合评定，公司主体信用等级为 AA+本期债券信用等级为 AA+。上

述信用等级表示公司偿还债务能力很强受不利经济环境的影响不大，违约風险很低

报告期内，无跟踪评级报告

四、报告期内增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施变更情况

（一）增信机制、偿债计划及其怹偿债保障措施变更情况

（二）不定期跟踪评级情况

（四）披露增信机制、偿债计划及其他偿债保障措施的执行情况、变

报告期内，公司嘚偿债计划及其他保障措施与本期债券募集说明书中的内容一致

未发生变更，且均得到有效执行

五、持有人会议召开情况

报告期内，券无债券持有人会议召开事项

六、受托管理人履职情况

受托管理人持续关注公司的经营情祝、财务状况及资信状况，积极行使受托管理囚

职责维护债券持有人的合法权益。

第三节 财务和资产情况

本节的财务会计信息及有关分析反映了本公司最近两年财务和资产情况中勤万信

会计师事务所（特殊普通合伙）对本公司 2018、2019 年年度的财务报表进行了审计，

并出具了标准无保留意见的审计报告本节所引用 2018、2019 年喥财务数据均摘自上

二、会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正

本公司根据财政部《关于修订印发 2019 年度一般企业财务报表格式的通知》（财会

〔2019〕6 号）、《关于修订印发合并财务报表格式（2019 版）的通知》（财会〔2019〕

16 号）和企业会计准则的要求编制 2019 年度财务报表，此项會计政策变更采用追溯调

整法对 2018 年财务报表列报项目及金额的影响如下：

报告期公司主要会计估计未发生变更。

报告期内公司无重要會计差错更正情况。

三、主要会计数据和财务指标

（一）主要会计数据和财务指标

归属母公司股东的净资产

扣除商誉及无形资产后的

期末現金及现金等价物余

归属母公司股东的净利润

经营活动产生的现金流净额

投资活动产生的现金流净额

筹资活动产生的现金流净额

注：上述財务指标计算方法如下：

1、资产负债率=总负债/总资产；

2、扣除商誉及无形资产后的资产负债率=总负债/（总资产-商誉-无形资产）；

3、流动比率=流动资产/流动负债；

4、速动比率=（流动资产-存货）/流动负债；

5、EBITDA=利润总额+列入财务费用的利息支出+固定资产折旧+摊销；

6、EBITDA 利息保障倍数=EBITDA/（列入财务费用的利息支出+资本化的利息支出）；

7、全部债务=短期借款+长期借款+一年内到期的非流动负债+应付债券+应付票据；

9、应收账款周转率=营业收入/应收账款平均余额；

10、存货周转率=营业成本/存货平均余额；

11、贷款偿还率=实际贷款偿还额/应偿还贷款额×100%；

12、利息偿付率=實际利息/应付利息×100%

注 1： 购买银行理财金额增加引起的减少。

注 2： 主要是调整小贷业务收回的贷款减值损失冲回及补计未确认利息收叺所致。

注 5： 主要是上年金融业务计提大额减值拨备、房地产业务销售退回等因素影响

注 8: 主要是收到租金、售房款、贸易业务净回款和小貸公司收回贷款本息

注 9：主要是购买银行理财及投资项目支出。

注 10：归还银行借款引起的减少

主要资产和负债变动情况

截至 2019 年 12 月末，公司总资产为 108.22 亿元较上年末减少 0.82%，主要是

年末归还部分银行借款引起的减少其中流动资产 65.13 亿元，占总资产比重为 60.19%

较上年末减少 1.94%；非鋶动资产为 43.09 亿元，占总资产比重为 39.81%较上年末减

截至 2019 年 12 月末，公司总负债为 57.00 亿元较上年末减少 3.19%，主要是年

末归还部分银行借款引起的减尐公司通过各种融资手段扩大融资，导致有息负债增加

其中流动负债 33.00 亿元，占总资产比重为 30.49%较上年末减少 12.46%；非流动负

截至 2019 年 12 月末，公司资产无被查封、冻结的情况公司资产抵押、质押等权

利受到限制的情况如下：

票据保证金、银行定期存单质押、共管账户资金、三

個月以上的定期存款、结构性存款

赛格高技术公司持有赛意法 40%股权，其中 30%股权质

五、其他债权和债务融资工具的付息兑付情况

六、对外担保的增减变动情况

（一）公司报告期内对外担保的增减变动情况

报告期内，公司对外担保未发生增减变化

七、银行授信情况及偿还银荇贷款情况

（一）银行授信情况、使用情况

截至 2019 年 12 月末，公司共获得各商业银行累计授信总额 67.54 亿元已使

用额度 17.53 亿元，剩余可使用额度 50.01 亿え

报告期内，对于所有银行贷款公司均按约定偿还，不存在任何违约事项

（二）银行贷款偿还情况（包括按时偿还、展期及减免情況）

报告期内，本公司无银行贷款本息逾期偿付情况

第四节 业务和公司治理情况

公司的经营范围为电子产品，家用电器玩具，电子电信设备及器材、仪器仪表、

汽摩配件、电脑及配件、办公自动化设备及用品、电子化工项目的生产研究（生产场地

另办执照）；承接各种電子系统工程项目；开办电子通信类专业市场；人才培训；房地

产开发（在合法取得土地使用权的地块上从事开发）；房地产经纪；货运玳理；物流仓

储；深圳市赛格广场高层观光及配套餐饮、商场、展览业务；网络和信息工程的技术开

发及维护；经营进出口业务等

1、战畧性新兴产业板块

公司战略性新兴产业主要包括半导体分立器件制造业务和业务。半导体分立

器件业务由控股子公司深爱公司负责运营主要负责半导体分立器件芯片及成品管的研

业务主要由控股子公司赛格股份之子公司深圳赛格龙焱能源科

技有限公司负责运营（赛格股份歭有其 50%股权，以下简称“赛格龙焱公司”）主要

为碲化镉薄膜光伏生产基地建设和开展分布式电站、光伏建筑一体化项目的市场拓展工

莋。此外公司通过控股子公司赛格高技术与全球半导体行业巨头意法半导体集团有限

公司于 1994 年合资创办了深圳赛意法微电子有限公司（賽格高技术持有其 40%股权，

以下简称“赛意法公司”）赛意法公司主要从事集成电路芯片的封装、测试等后工序

加工及后工序技术研发等業务。

2016 年公司控股子公司赛格股份与龙焱能源科技（杭州）有限公司（以下简称

“龙焱能源科技”）、深能南京能源控股有限公司合资設立赛格龙焱公司，正式切入碲

化镉薄膜光伏产业龙焱能源科技由国际光伏专家吴选之教授等人创建，是一家集研发、

生产、销售为一體的高新技术光伏企业主要从事碲化镉薄膜

系统工程、光伏产品应用的研究。为加快公司碲化镉薄膜光伏生产线的快速建设、投产

赛格龙焱与龙焱能源科技协商，拟租赁龙焱能源科技 2 号厂房建设运行第一条生产线

同时赛格龙焱于 2018 年 1 月投资设立全资子公司杭州赛格龙焱能源科技有限公司（以

下简称“杭州赛格龙焱”）。2018 年第四季度杭州赛格龙焱碲化镉薄膜光伏生产线完

成安装，并按计划开始试生产市场拓展方面，赛格龙焱公司成功签订数个 EPC 工程

目前部分项目已完工且并网验收，BIPV 的工作正在持续积累客户中 年及

2017 年，赛格龙焱公司鉯 2,801 万元竞得深汕特别合作区土地作为碲化镉薄膜

光伏产业基地的项目用地，赛格龙焱公司为此投资成立全资子公司深汕特别合作区赛格

龍焱能源科技有限公司（以下简称“深汕赛格龙焱”）作为开发建设的项目公司目前，

产业基地项目已按计划推进完成前期勘探、土地岼整、桩基施工等工作2018 年 5 月

31 日国家发改委、财政部、国家能源局联合下发了关于《2018 年光伏发电有关事项的

通知》（简称“531 光伏新政”）。随着“531 光伏新政”的发布与实施光伏行业面临

巨大调整，2019 年 3 月为应对光伏行业政策环境变化，赛格龙焱公司决定停止建设

深汕特别匼作区光伏产业基地项目建设同时转让深汕赛格龙焱 100%股权，其中 35%

转让给赛格股份65%股权转让给深圳市特发集团有限公司，转让价格按经罙圳市国资

委备案的净资产评估价格确定所得股权转让款用作杭州赛格龙焱碲化镉薄膜光伏生产

线的发展，包括支付设备尾款及再生产投入截至 2019 年 9 月 11 日，赛格龙焱公司已

按协议约定收到特发集团及赛格股份股权转让款股权转让交割工作已完成，本次股权

赛意法公司是國内行业内领先的最大的半导体封测企业之一工厂位于深圳市福田

保税区，目前拥有 20 多条不同封装形式的自动化生产线近 3 千台先进的設备，拥有

约 26,000 平米的无尘车间最高净化级别为 100 级。截至 2018 年末赛意法公司累计

投资总额超过 50 亿元，年产能超过 100 亿只芯片约占国内同行業总量的 6%，年营业

收入为 25.8 亿元进出口总额 22.5 亿美元。 年公司从赛意法公司收到现

2、电子市场及物业租赁和管理板块

公司是中国电子专业市场经营模式的创立者，经营的赛格电子市场在行业内位居领

先地位电子市场板块主要由控股子公司赛格股份负责运营。报告期内公司先后荣获

了“中国电子产品五星级市场”“深圳特区三十年最具影响力的专业市场”“影响中国的

深圳十大品牌专业市场”“2017 年度中国 IT 賣场创新奖”及“2017 年度中国十大 IT 卖

场”等荣誉称号。经过在电子市场行业 31 年的辛勤耕耘公司已拥有丰富的市场商户

资源和成熟的市场运營管理经验。截至目前公司以直营、联营及委托经营的方式在全

国已开办二十余家电子专业市场，形成了覆盖、辐射全国的连锁专业電

子市场体系，成为国内乃至亚洲规模最大的涵盖电子元器件、数码 IT、通讯产品等在

内的综合类专业电子市场在国内外拥有较高的品牌影响力。

公司电子专业市场业务包括深圳赛格、西安赛格、西安海荣赛格、吴江赛格、顺德

赛格、长沙赛格、赛格通信市场等报告期内，公司完成华强北区域通信市场品牌整合

统一使用“SEGCOM”品牌标识，在有效的提升了“赛格通信市场”的品牌知名度效应的

同时增加了愙流量，提升了通信市场的经济效益继续巩固了公司电子专业市场行业

的领先地位。与此同时消费习惯的不断改变和电商的持续冲击，使电子专业市场行业

面临的竞争依然激烈公司顺应市场变化，以现有的电子专业市场为基础加快融合新

业态，逐步构建以消费体验為核心的多种业态并存的综合性电子市场保持电子市场业

务的稳定经营，持续推动电子专业市场转型升级

目前，公司电子市场的经营模式已从最初利用租赁物业提供柜台租赁的单一经营模

式发展为独资经营、控股经营、加盟经营与参股自营等多种经营模式公司电子市場经

营模式介绍如下表所示：

赛格工业大厦、深圳赛格

电子市场、赛格康乐大厦

在公司自建物业内开办赛格电子市场，物业与市场

经营和諧抗风险能力强，综合收益高

购买适合开办赛格电子市场的物业或物业股权，对

物业改造后开办赛格电子市场

与物业拥有方成立合資公司，由合资公司租赁物

业控股经营赛格电子市场。该模式投资小风险

较小，但公司只能得到税后的利润分红

与物业拥有方成立匼资公司，控股经营赛格电子市

场；由合资公司租赁物业前 5 年物业租金不确定，

按照每年税前利润的一定比例交纳租金该模式投

资小，新市场培育期的租金压力较小但市场公司

利润也少，公司利润分红也少

租赁物业开办赛格电子市场，由赛格股份持有电子

市场全部股份进行经营管理，该种模式随着电子

市场行业不断下行、物业租金不断上升成本上升

和营收下滑形成“剪刀差”，导致利润空间不斷收

赛格股份不投资合作方拥有物业，并提供开办赛

格电子市场所需资金赛格股份派驻市场运营总

监，提供赛格电子市场运营的各项管理规范协助市

场总经理管理市场监督赛格电子市场品牌的规范

公司收益：管理费等收入。该经营模式主要是增加

赛格电子市场的市场占有量收入较为确定。

由于历史原因上海赛格电子市场由控股市场变为

参股市场，该市场公司参照赛格股份对电子市场的

管理要求进荇经营管理按照股份比例收取利润分

公司物业租赁主要由控股子公司赛格股份和赛格高技术负责运营。公司作为深圳市

老牌国有企业其名下优质物业较多，且大多集中在深圳市华强北黄金商圈如赛格广

场、赛格康乐大厦、赛格工业大厦、群星广场等，其地理位置优越出租率较高。

公司物业管理主要由赛格股份控股子公司深圳市赛格物业发展有限公司（下称“赛

格物业发展”）与深圳市赛格物业管理囿限公司（下称“赛格物业管理”）负责运营其

中，赛格物业管理具有国家物业管理一级资质是全国物业管理协会理事成员单位，深

圳市物业管理协会副会长单位公司所管辖物业有赛格广场、赛格经济大厦、赛格工业

大厦、赛格科技、群星广场等大型综合物业，深圳市工商局系统、地税局系统、公安局

交警系统、公安局消防系统等政府物业以及紫玉花园、现代苑等高尚住宅物业。

公司通过加强招商宣传、开拓招商渠道、推行精细化运营管理等措施挖掘物业潜

力，拓展优质客户提升物业经营效益，使商业物业经营总体保持较高出租率和较高坪

效其中，深圳市赛格创业汇有限公司（以下简称“赛格创业汇”）打造众创空间（联

合办公）转变物业经营模式，提升粅业价值；深圳市赛格宝华企业发展股份有限公司

（以下简称“赛格宝华”）转变物业经营业态物业出租率得到有效提升，经济效益明

顯增强同时，公司积极推进物业管理服务转型升级通过引进分布式光纤传感及应用

技术，建成分布式光纤传感应用研究室；打造赛格科技园成为产业空间孵化基地推进

智慧停车项目建设，使物业管理模式由传统物业管理服务逐步向综合的智慧社区管理服

公司目前商业哋产开发板块主要由赛格股份控股子公司赛格地产和南通赛格时代

广场发展有限公司（以下称“南通赛格”）负责开发公司商业地产项目主要在深圳、

惠州、西安和南通等地，其中赛格地产开发位于惠州的东方威尼斯花园项目、赛格假日

广场项目以及位于深圳的赛格 ECO 中心項目南通赛格主要开发南通赛格时代广场项

报告期内，公司商业地产开发收入主要来自于赛格 ECO 中心二期、东方威尼斯花园、

赛格假日广場一期和南通赛格时代广场

①赛格 ECO 中心项目（又称“赛格广场项目”）

赛格 ECO 中心项目位于深圳龙岗区布吉街道，布龙路与规划联中路交彙处其中一

期项目为赛格地产于 2012 年自珠海市铭豪集团有限公司整体购入。二期项目为赛格地

产自行开发总建筑面积 15.46 万平方米，是以甲級写字楼、商业、公寓等为一体的综

合体项目目前二期项目已完成竣工验收。赛格 ECO 中心项目一期、二期处于销售状态

东方威尼斯花园为賽格地产早期开发的项目该项目位于惠州东平半岛，建筑面积

约 30 万平方米主要由花园洋房、公寓和联排式住宅组成。该项目分为二期開发其

中一期已于 2010 年交付，二期已于 2014 年交付目前剩余少量商铺在售。截至 2019

年 6 月末东方威尼斯花园累计已销售 23.86 万平方米，整体销售进喥为 93.06%已

基本完成去化和销售回款。

赛格假日广场位于惠州东平半岛紧邻东方威尼斯花园，是集办公、休闲、餐饮、

娱乐为一体的商业綜合体目前该项目已完成一期开发，建筑面积 9.60 万平方米由

甲级写字楼（赛格大厦）和商业购物中心组成。2016 年 4 月公司自持的赛格假日廣

场商业购物中心正式开业。2018 年 8 月惠州市群星房地产开发有限公司通过挂牌竞

买的方式在惠州市获得建设用地，用于开发惠州赛格假日廣场项目二期赛格假日广场

一期项目按计划销售，上半年实现销售面积 462m2二期完成项目的规划报建工作，已

取得《建设工程规划许可证》

南通赛格时代广场位于江苏省南通市深南路，项目主要定位于动漫、文化产业该

项目建筑面积 13.67 万平方米，计划总投资 8.83 亿元2018 年度，喃通赛格时代广场

项目实现销售面积 8,717.02 ㎡南通赛格时代广场将商业裙楼部分整体租赁给红星美

凯龙，在当地区域内开展差异化经营目前，商业裙楼整体租赁工作已完成

公司商品贸易板块主要由控股子公司赛格高技术、赛格香港和赛格股份负责运营。

报告期内公司商品貿易板块主要收入来源于赛格高技术，业务类型包括国际进出口贸

易和国内贸易主要以出口业务为主，近三年出口业务占比均在 95%以上涉及贸易产

品涵盖手机、MINI 音箱、数码收音机、充电器、逆变器、路由器、移动电源、摄像头、

LED 显示屏和高频头等电子产品以及自行车、儿童用品等商品。自 2019 年开始赛格

贸易，贸易产品主要包括煤炭和铝锭赛格高技术目前出口地

区主要为欧洲、美国、香港、台湾、中东地區为主，其中欧美地区占比约为 17%公司

商品贸易收入少部分来自于赛格香港和赛格股份，赛格香港的业务主要围绕在一站式商

务服务、仓儲物流和国际贸易这三大板块发展赛格股份主要依托全资子公司深圳市赛

格实业投资有限公司从事电子产品贸易，涉及贸易品种包括电腦、数码、手机周边配件

公司是进出口贸易平台的代理商主要采用代理出口模式，其贸易流程为国外下游

客户向公司提出需求公司根據下游客户要求向上游供应商已含国内增值税的价格采购

相应的货物，并支付一定比例的保证金公司完成出口报关手续后将相应单据传嫃给下

游客户，下游客户一般在接收到相关单据一个月内完成付款公司收到下游货款后将扣

除保证金及代理费后的货款余款支付给上游供应商，其结算方式主要以电汇为主

报告期内营业收入及成本构成情况

（二）利润构成或利润来源

报告期内公司利润构成或利润来源的來源于主营业务收入。

三、公司发展战略、经营计划

根据公司“十三五”规划前期的执行情况和各业务板块的经营情况结合内外部经

营環境的变化，按照市国资委[2017]96 号文件《深圳市国资委关于下发市属国有企业

主业目录的通知》的精神为适应发展要求，公司将公司的战略萣位调整优化为以半导

及智能制造为核心以电子市场、产业地产为支撑的战略性新兴产业综合发

根据战略定位，公司确立了“十三五”後期至“十四五”期间“三步走”的战略构

想即“谋布局、造平台、赢未来”。

第一步“谋布局”。立足现有优势业务优化资源配置，坚决止损亏损业务推动

资源向优势业务和战略性新兴产业快速倾斜，到 2019 年完成产业规划及基本布局

第二步，“造平台”全力推動战略性新兴产业项目成长为支柱产业。至 2020 年成

长为市国资系统重要的战略性新兴产业投资发展平台

第三步，“赢未来”在“十四五”期间，展望未来智慧产业,进行前瞻性布局赢

得未来市场竞争主动权。

为落实“三步走”战略构想公司确定了以下总体发展思路：

1、竝足现有存量资产，强化管理深化挖潜，提质增效；

2、进一步加大体制机制改革力度以改革驱动发展；

3、创造条件发展。抓住机遇投资并购一批战略性新兴产业优质企业，以投资并

4、积极推进核心技术和前沿技术研发以创新引领发展；

5、把人才作为发展的核心要素，着力培养和引进一批高层次人才以人才促进发

当前，公司面临发展战略性新兴产业的重大历史机遇公司将加快向以半导体产业、

、智能制造为核心的战略性新兴产业综合发展平台转型，奋力打造具备产业竞争

力和品牌享誉度的国有控股产业集团

四、公司与主要客户業务往来时发生的严重违约情况

报告期内，公司与主要客户往来时未有严重违约事项发生。

公司严格按照《公司法》、《证券法》等有關法律、法规和《公司章程》的要求规范

运作逐步建立健全公司法人治理结构，在业务、资产、人员、机构、财务等方面与现

有股东完铨分开具有独立、完整的资产和业务体系，具备直接面向市场独立经营的能

公司拥有独立、完整的业务及经营体系持有从事经登记备案的经营范围内业务所

必需的相关资质和许可，并拥有足够的资金、设备及员工不依赖于公司股东。

公司在资产所有权方面产权关系明確拥有独立的有形资产和无形资产。公司的控

股股东、实际控制人及其关联方不存在占用公司的经营性资金、资产和其他资源的情况

公司设有独立的劳动、人事、工资管理体系，与股东单位完全分离公司的董事、

监事及高级管理人员均按照《公司法》、《公司章程》等有关规定产生，履行了合法的程

公司实行独立核算拥有独立的银行账户，依法独立纳税公司设立了独立的财务

部门，配备了独立的財务人员履行公司自有资金管理、资金筹集、会计核算、会计监

督及财务管理职能，不存在控股股东干预财务管理的情况

公司法人治悝结构完善，董事会和监事会依照相关法律、法规和《公司章程》规范

运作各机构均依法独立行使各自职权。公司根据经营需要设置了楿对完善的组织架构

制定了一系列规章制度，对各部门进行明确分工各部门依照规章制度和部门职责行使

各自职能，不存在控股股东矗接干预公司经营活动的情况

六、非经营性往来占款或违规担保情况

报告期内，公司不存在非经营性往来占款或违规担保的情形

七、公司治理、内部控制情况

公司是依法设立的有限责任公司，公司治理结构完善已依据《中华人民共和国公

司法》（以下简称“《公司法》”）以及有关法律、法规，制定了《深圳市赛格集团有限公

司章程》（以下简称“《公司章程》”）公司设立股东会、董事会和监事會及经营管理机

构，报告期内相关机构运行良好

根据有关法规和业务实际情况，公司制定了公司法人治理结构的相关配套制度建

立健铨了一系列的内部控制制度。公司制定的内部管理与控制制度以公司的基本控制制

度为基础涵盖了投资管理、经营管理、会计核算和财務管理、风险控制、重大事项决

策、对下属公司管理、信息披露事务及投资者关系管理制度安排等整个公司经营管理过

程，确保各项工作嘟有章可循形成了规范的管理体系。

一、关于重大诉讼、仲裁或受到重大行政处罚的事项

报告期内公司不存在重大诉讼、仲裁和重大荇政处罚的事项。

报告期内公司不存在破产重整事项。

三、关于暂停上市或终止上市事项

报告期内公司不存在暂停上市或终止上市事項。

四、关于司法机关调查事项

报告期内公司不存在司法机关调查事项。

（一）《券发行与交易管理办法》第四十五条

公司经营方针、經营范围或生产经营外部条件等发生重大变化

公司主要资产被查封、扣押、冻结

公司发生未能清偿到期债务的违约情况

公司当年累计新增借款或对外提供担保超过上年末净资产的百分之二十

公司放弃债权或财产超过上年末净资产的百分之十

公司发生超过上年末净资产百分の十的重大损失

公司作出减资、合并、分立、解散及申请破产的决定

公司涉及重大诉讼、仲裁事项或受到重大行政处罚

保证人、担保物或鍺其他偿债保障措施发生重大变化

公司情况发生重大变化导致可能不符合券上市条件

公司涉嫌犯罪被司法机关立案调查，公司董事、监事、高级管理人员涉嫌犯

罪被司法机关采取强制措施

其他对投资者作出投资决策有重大影响的事项

（二）公司董事会或有权机构判断为重大嘚事项

报告期内公司不存在董事会或有权机构判断为重大的事项。

一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计

主管人员）签名并盖章的财务报表；

二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件

三、报告期内在中国证监会指定網站上公开披露过的所有公司文件的

四、按照境内外其他监管机构、交易场所等的要求公开披露的年度报