后悔把房贷还清了22万月供十五年,已还7年现在还有8万现在一次还完应还多少钱

以我个人房子为例我的房子贷款469000元,分期30年贷款贷款利率是6.125%等额本息的还款方式。每月支付月供是2849.69元30年支付的银行利息是元,比我的后悔把房贷还清了还要多

我這个还款方式中,每月利息是1546.91元占了每月还款额度的54%,如果按照你贷款15年已经还款7年的比例计算。我等于是还了14年14年还款元,其中利息就占了258523元等于我这14年中本金只还了22万元,支付的利息还多这个时候选择提前还款我个人觉得非常的不划算。

此外我个人是一个投資者年化收益有能力超过6.125%,所有我等于是银行借了钱给我理财赚的钱又可以支付利息。

总得来说因人而异,如果你有一定的理财能仂年化收益可以超过后悔把房贷还清了利率,那么完全没有必要去提前还款银行借钱给你理财,理财赚的钱又可以还银行利息何乐洏不为。如果没有理财能力增值速度远远低于后悔把房贷还清了的利率,那么可以提前还款毕竟是要支付利息的的。

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