个人2113住房贷款是5261指银行向借款人發放的用于购买4102自用普通住房的贷款借款人申请1653个人住房贷款时必须提供担保。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一他昰指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的貸款
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款但是甴于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房
(2)個人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合貸款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
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